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文档简介

施工总承包合同补充协议背景本补充协议是基于原有施工总承包合同而制定的，双方均同意在原有合同的基础上进行修改和补充，以确保项目顺利进行。双方约定1.工期延期双方约定将原有合同中规定的交付时间推迟至2022年6月30日。同时，双方约定双方在未经对方书面同意的情况下，将不得单方面宣布或任意变更工程进度要求。2.施工范围调整双方约定，施工总承包合同中规定的施工范围调整如下：原有施工总承包合同中规定的部分工程调整为分包合同；新增工程及相关变更等，未在原有施工总承包合同中明确规定的，由双方另行协商确定。3.质量保证双方约定，在施工总承包合同约定的质量标准基础上，双方约定以下具体质量标准：建筑物主体结构工程，质量达到国家及行业标准；建筑物外机电工程，质量达到国家及行业标准；室内装修工程，质量达到设计要求，并符合国家及行业标准。如在合同履行期间发现问题，将在协商一致的基础上双方进行解决。4.施工验收施工总承包合同约定的施工验收标准，调整如下：在施工全部完工后，需由业主对建筑物主要结构和主要外观、重点装饰以及主要机电设备进行检查验收，其中建筑物主要结构和主要外观视情况可由承包方提出验收报告。如业主发现问题，应及时告知承包方，承包方应及时予以解决。5.保证金双方约定，工程履约保证金为合同款总额的10%，依照原有合同的约定执行。施工总承包合同约定的质量、安全、进度等问题，合同期间产生的扣罚金额，从工程履约保证金中直接扣除。如扣罚金额高于工程履约保证金金额，则承包方应及时补足差额。6.违约责任双方约定如下违约责任：若承包方迟延工期，按照合同约定的违约金标准，扣除总包价款的百分之二；如承包方未按照约定施工，造成业主损失的，应承担相应的赔偿责任；若业主未按照约定或要求支付款项，承包方有权提出索赔。7.其他双方约定如下：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。本补充协议为施工总承包合同不可分割的一部分，与原有合同具有同等法律效力。签字双方对本补充协议内容均无异议，自愿签署本协议并在以下各方面严格履行。甲方（委托方）：__________

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