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文档简介

《融资租赁课件》——融资租赁知识点详解PPT课件本课件详细介绍了融资租赁的各个知识点，包括融资租赁的定义、基本原理、分类、优点、缺点等，让您轻松了解、掌握融资租赁知识。什么是融资租赁定义融资租赁是指企业或个人通过支付租金来使用租赁资产，最终可以选择购买该资产或者续租。作用融资租赁为企业提供了使用资产的灵活性，同时还能降低购买资产的成本和风险。案例一家餐厅通过融资租赁的方式获得厨房设备，节省了大笔的现金流。融资租赁的基本原理选择资产租赁人选择需要的资产，与出租人签订租赁合同。支付租金租赁人按照合同约定支付租金，使用租赁资产。购买或续租租赁人可以选择购买租赁资产，或者续租延长使用期限。融资租赁的分类1财务租赁租赁期较长，租赁人承担维护、保险等责任，租金包含折旧和利息。2运营租赁租赁期较短，租赁人不承担维护等责任，租金主要包含使用费用。3直租租赁人直接与出租人签订合同，中间没有金融机构参与。融资租赁的优点1资金灵活运用无需大额资金投入，通过支付租金即可使用资产。2降低成本风险避免了资产升值和维护成本，降低了资本开支和运营风险。3高效提升竞争力融资租赁能够快速获取所需资产，提升企业运营效率和竞争力。融资租赁的缺点1长期成本较高在长期租赁下，总租金相对于购买价格较高。2资产控制权在租赁期间，出租人拥有资产的控制权，租赁人无权对其做出改变。3合同风险租赁合同可能存在冲突、变更等风险，需要谨慎审查。融资租赁与其他融资方式的比较融资租赁使用资产，租金支付，灵活性强。商业贷款购买资产，还款方式固定，可能需要抵押担保。股权融资出售部分股权获得资金，减少债务风险，股权有限制。融资租赁的申请步骤1确定需求明确需要租赁的资产种类、数量和使用期限。2寻找供应商与多家供应商洽谈，选择信誉好、价格合适的供应商。3填写申请表向供应商提交租赁申请表，并提供相关资料。4审核审批供应商对申请进行审核，决定是否批准租赁。5签订合同达成租赁协议，签订正式合同。融资租赁的审核材料企业资质证明包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。财务报表包括过去三年的财务报表、资产负债表等。

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