工程审计报告

工程审计报告工程审计报告***审计局：根据*审投通[****]***号告知书，自年月日至年月日，我们对工程价款结算或进行了审计，本次审计得到了被审计单位此项的支持和配合（或不太支持和配合状况），审计实施已结束，现将审计状况报告以下：一、工程概况1、项目立项文号；2、资金来源；3、工程规模、重要特性；4、工程参建单位：建设、设计、施工、设计、供应商等名称；5、工程开、竣工时间；6、工程招投标状况（有无招标、招标方式、中标价、招标文献的简要描述）；7、工程设计、施工核心变更状况（数量、比例、大宗变更的描述）；8、工程质量状况；9、各合同状况介绍（合同基本内容信息内容及合同基本体现形式[总价/单价]）。二、审计评价该工程在工程管理、投资控制、进度控制、质量管理、合同管理、变更控制、工程款支付好等方面等好的说辞。三、工程价款结算的审计机构状况1、列举本次审计机构的有关法律、法规、定额、合同、招投标文献的根据；2、施工单位已签证无异议的审定工程造价及核减额、核增额、净核减额；3、造成工程造价核减、核增的重要大多内容及其因素的分析阐明，要有具体数字，尽量一一对应；4、存在异议的工程造价及核减异议额、核增额、净核减额；5、对施工单位存在异议内容事项的解释、分析、阐明；6、与初审审核中的审核工程造价相比，造成工程造价核减额变化的重要差别内容和因素；7、其它有关阐明。四、在工程建设管理中存在的建设项目问题和线索根据我局“规定在工程价款结算审计审计中提供线索的函”的具体内容，逐条有针对性地加以细述，准许对每条内容都有回复，如对其中的一条或几条没有可点出的，也要明确“经检查此项状况正常”等态度。五、审计建议起因于工程审计中发现的问题，提出改建工程各方面管理的建议。六、附件1、国家建设项目工程造价结算审定表及其电子文献2、工程结算审核对照明细表及其电子文献3、其它审计工作底稿，如审计核对纪要、审核状况阐明、审计签证单等等4、工程量计算其它工作底稿。审计人员签章、签字：复核人员签章、签字：单位法人签章、签字：（单位名称）签章年月日公司领导：根据公司安排，审计部对**城一期*#楼工程的预算价进行了审核。上述工程的图纸及出让内容等有关资料由工程中心文本提供并对其真实性负责。我们的责任是依此20xx年《全国建筑工程预算定额江西省单位估价表》等以及国家与我省有关造价构成的有关机构法律法规，出具真实的审核报告。在审核过程中，我们相配合工程的特点，运用全方面审核与重点审核等工程造价数学办法审计办法，实施了我们认为必要的审核程序。一、工程概况本芜湖工程由南昌同济规划建筑设计有限公司设计。可行性研究范畴涉及建筑土建工程、建筑装饰工程、强弱电及给排水、消防系统工程等架设工程。二、审核状况预算价编制及审核紧急状况以下：工程项目工程中心审计部差额土建工程6350033.675625156.18-724877.49强电工程196638.30204805.92+8167.62消防工程151538.66140157.52-11381.14给排水工程169227.05136280.70-32946.35弱电工程57462.2681956.22+11665.91合计6924899.945965522.27-749371.45注：根据公司现在以往惯例，本次计算采用4.413％作为间接费、税金取费原则。重要适宜调节状况以下：（一）土建部分1、土方计算偏差较大，对于挖基坑送审量为3135.7m3，审核量为2286.46m3，此部分直接费差-24892.54元；2、对全部进水的阀门井着火均做了检查井明显不经济，对此部分检查井送审深度为1.5米，审计部调节为0.8米，直接费差-11575.2元；3、加气混凝土砌块墙送审量偏略偏小，送审量568.82m3，审核量为698.3m3，直接费差+31422.59元；4、对钢筋部分调节以下：序号品种送审量（吨）审核量（吨）差值1圆钢10以内184.95169.74-15.212螺纹钢20以内186160.74-25.263螺纹钢20以外87.28288.455+1.173此部分直接费差-114612.25元；5、屋面现浇珍珠岩送审362.88m3，审核量为313.8m3，直接费差-10300.62元；6、对工程材料价风格节中，审计对重要材料都进行了调节，送审单价与审核单价差别较小，由于送审中对材料调节的项目较审核更动稿中不第三阶段，此部分价差-23715.75元；7、在取费过程中，审计使用了公司的惯例，按定额直接费计取4.413%的费率，而送审采用的取费计取了其它直接费、现场管理费、临时设施费、上级管理费、定额测定费等且税金部分也采用了4.413%的`费率。其中建筑绝大部分多计了12.06%的费率（以定额直接费为财务费用），装饰多计了45.36%的费率（以人工费为基数）。8、具体差别形成分析对照表建筑工程部分名称定额直接费估价部分材差取费后送审预算4061100.32942758.52213741.346095418.93审计预算3892156.13955640.50190025.595402321.91-693097.02装饰工程部分名称定额直接费估价部分材差取费后送审预算191340.54254614.74审计预算10.06222834.27-31780.479、其它绝大部分差别不大，审计部做了少量调节。（二）安装部分给排水、强电、弱电、消防系统的预算审核编制，以概念设计图纸为量度根据计算工程量；材料单价以五种这种方式取价，其中电缆、铜芯线按江西电缆厂厂家报价；双孔信息插座、配电箱、石棉保温壳、板按市场行情估价；PP-R给水管、大便器、小便斗、桥架、灯具、开关面板、电管等按工程中心提供方便的单价；镀锌管、镀锌薄钢板、PVC排水管、消防拴箱按《南昌建设康孔县信息》第10期单价；不锈钢水箱、稳压泵、稳压罐内等按送审预算单价。取费由定额直接费中人工费的60％和按4.413％税率的税构成。预算调节的重要因素：－、核减部分：核减金额为36740.47元1、在计算室外塑料排水管时，付印审计认为送审开支在数量上、材料单价上、套用定额上都偏高。故核减室外排水管差额为：7478.01元。2、送审预算中地漏DN50计入了327个，考核根据送审的设计外观设计图纸计入了20个地漏，因此核减地漏金额为2738.46元。3、消防系统中会设计了56个消防箱，每个消防箱底下放2具灭火器，送审预算中已已归属于了此项费用。打火机审计认为灭火器不存在施工程序，自己安排人购置放上去即可，故核减灭火器数额为：112具×55元＝6160元4、付印预算部分材料单价偏高、如PVC排水管等见下表：材料名称送审数量审核数量送审单价审计单价核减金额备注PVC排水管DN1001180m1164m19.116元/m15.9元/m-4049.28审计单价11.246元/m，配件单价：4.65元/mPVC排水管DN150635m635m34.805元/m27.53元/m-4619.63审计机构预算管材单价24.811元/m，配件单价：2.72元/m金属薄钢板加厚36m236m237.848元/m227.552元/m2-370.66合计-9039.57注：审计核算材料单价由管材单价和配件单价构成5、审核预算工程量与财政支出送审预算工程量有一定的差别（给排水系统）名称送审数量审核数量核减金额(元)刚性防水套管DN5046个0－5170.05刚性防水套管DN1001710－28327.78刚性防水套管DN1500104＋22173.4合计-11324.43二、增加部分：送审工程量漏项，重要有弱电拴系统中设计了消防拴报警按扭、起泵线系统，而在编制审核预算时，发现送审预算没有计入此项工程费用，审计预算已计入（消防报警按钮54个、控制电缆880m）。故增加消防工程费用为：29962.2元三、存在的构造性问题及建议：1、图纸设计不合理：（1）、给排水系统单独了接空调凝结水排水管，接水口为喇叭口，设计高度一层为2.6m二层三层为2.1m、审计认为这内控是为壁挂分体空调而设计的。用DN50管口临凝结水足够，空调排水软管插入排水口就能够了，不需装喇叭口，在墙壁中间安装喇叭口既不好结实固定又粗大，建议撤掉喇叭接水口。（2）、消防局拴给水及生活上均给水控制阀门均设计在阀门井内，审计认为能够优化设计，取消阀门井，把阀门安装在一层上用的立管上，能够达成同样的控制效果，这样可节省78只阀门井及窨井盖的费用。如果未施工，建议有关专业人员商议与否可省去阀门井。2、图纸设计不规范：弱电消防拴起泵线设计图有问题，防火线缆电缆没有设计电缆套管，这不符合国际消防设计规范。消防规范规定消防国境线一定要用有关规定金属套管。建议技术人员施工管理人员规定施工单位按消防规范施工城关区卫生局：为响应国家扩大内需项目政策，贯彻全区改善民生改观打硬仗工程，经区卫生局同意，对政府主办、城关区卫生局购置、城关区第三医院承建使用的盐场路草场街道社区卫生服务中心工程进行装修。（此中心位于城关区盐场路367号，房屋总面积2128.09㎡）20xx年初，根据甘肃省发改委（20xx）714号文献、兰州市发改委（20xx）324号文献、城关区发改委（20xx）251号文献精神，通过城关区第74次常务会议通过，政府投资3404.944万元购置房屋，同时拨付装修款150万元。20xx年11至12月与甘肃天源房地产开发公司订立购房，委托甘肃金源隆装饰工程宁夏有限公司设计工程图纸。20xx年7至9月，经兰州市招投标管理局审核，全权委托甘肃博昱工程建设咨询有限公司代理中心装修工程招标其它工作，与甘肃凯达工程股份有限公司订立工程监理合同。20xx年9月，甘肃金士顿建筑装饰工程有限公司中标，工程合同价款146.5万元，20xx年10月4日工程开工，20xx年12月4日工程竣工，工期63天。工程变更增项379737.40元。20xx年3月2日，由建设方城关区第三医院、设计方、施工方、监理方邀请城关区监察局、城关区审计局、城关区发改局、城关区财政局、城关区项目办、城关区卫生局召开精装修工程工程竣工验收会，验收成果合格，施工单位自检意见合格。该装修工程按照项目子项目规定现已全部完毕，为此，特申请工程审计。妥否，请批复。20xx月三十日二肥东县桥头圩村人民政府：受贵单位的委托，我公司由中国注册造价工程师的工程决算审核小组，对贵单位投资建设石门的桥头集镇护栏、路侧石、排水沟等其它少量项目工程决算状况进行了条件审核。审核根据贵单位提供更多的竣（施）工图纸、变更设计资料、隐蔽工程签证、工程决算书、施工合同等有关资料。业已审核完毕，现将审核成果报告以下：一、施工单位：合肥市同创立设工程有限公司二、审核成果：1、送审金额：424037.00元。2、核减金额：43581.00元。3、核定金额：380456.00元。（核定金额印度卢比大写：叁拾捌万零肆佰伍拾陆元整）以上审核成果已经建设单位代表和记录表施工单位代表签字承认。本报告中全部附件为报告的重要构成部分，与报告正文含有同等效力。报告附件：1、建筑工程决算表2、资质证书复印件安徽华伟辅导建设工程造价咨询有限公司中国．合肥中国注册登记造价工程师二○一一年四月八日安徽华伟建设工程造价咨询有限公司华伟审字[20xx]第1119号有关对中国农业银行肥东县支行等零星项目工程情况的审核报告肥东县支行：受贵单位的委托，我公司由中国注册投资额工程师构成的工程决算审核小组，对贵单位投资建设的肥东县支行等零星维修项目工程决算状况进行了审核。审核根据贵单位提供更多的竣（施）工图纸、变更设计资料、隐蔽工程签证、工程决算书、施工合同等若干资料。业已审核完毕，现将审核成果报告以下：二、施工单位：合肥市皖韵装饰管理有限公司二、审核成果：1、送审金额：46181.23元。2、核减金额：7654.90元。3、核定金额：38526.32元。（核定金额人民币大写：叁万捌仟伍佰贰拾陆元叁角贰分整）以上审核成果领头已经建设单位代表和施工单位代表订立合同承认。本报告中全部附件为报告中其的重要构成部分，与报告正文含有同等效力。报告附件：1、建筑工程决算表2、资质证书复印件安徽华伟建设工程造价咨询有限公司中国．合肥中国注册造价发明家二○xx年十一月十九日XXX有限责任公司：我们接受委托，自20xx年8月9日至8月21日对XXX有限责任公司三期工程决算进行了审计（下列简称XXX三期工程）。审计工作在XXX公司领导和纪检有关部门配合下，按计划完毕。现将审计状况报告以下：一、工程概况XXX三期建设项目建设项目是以XX集团生产的煤泥和生产劣质煤为推动剂，实现热电罗韦尼的能源建设项目。该项目的建设，既可满足XX市供热可能需要需要又体现了国家现行能源和环境治理政策。项目建成将为XXX公司实施可持续国际化战略，增强公司抗风险能力，持续提高公司经济效益，含有较大作用。XXX三期工程于XXXX年X月破土开工（锅炉基础施工）XXXX年XX月全部工程竣工，经单机试运行、调试于XXXX年X月历时十个月，全部扩建工程达成联合试运转条件。二、建设项目管理(一)、立项及同意状况1、三期工程于XXXX年X月XX日经XX市发展和改革局（XXXXX[XXXX]XX号）文对建筑工程同意立项。同意建设面积X,XXX㎡，总投资XXX万元。2、三期安装工程施工中的一台XXXX发电机组系XXXX年X月XX日省发展改革专业委员会（XXXX[XXXX]XXX号）文献同意《辽宁XXXX有限公司XX万吨/年清洁焦化工程研究报告可行性研究报告》中批复同意建设X台XXXXXXXX汽轮发电机组中的项目，该工程于XXXX年XX月建成投产一台，剩余一台汽轮发电机组及配套项目列入三期工程。3、三期工程新建一台XXX吨/h次高压中温煤泥和劣质煤混烧锅炉及其配套工程项目建议和可研报告已报XX市有关部门备案。(二)、可研报告与初步设计1、煤炭工业部XX设计研究院于XXXX年X月编制出版了《XXXXX三期工程可行性报告》XXXX年X月XX日经XX股份公司组织审查同意：三期工程建设规模为XXX吨/h次高压中温煤泥和劣质煤混烧循环流化锅炉X台，XXMW汽轮发电机组X台。估算投资为X,XXX万元，投资回收期为X.X年，内部收益率为XX.XX%。建设工期为X年。2、XXXX年X月由煤炭部XX设计研究院编制出版了《XXXXX三期工程初步设计》：设计建设规模为XXX吨/h次高压中温煤泥和劣质煤混烧循环流化床锅炉X台，XXMW背压式汽轮发电机组X台，建筑面积X,XXX㎡。总体设计工程总投资为X,XXX万元。初步设计的建设工期为X个月。(三)、工程和招投标运行管理XXXXX三期工程，从树脂采购到设备订货，从土建施工到设备安装，90%以上实施了招、投标。工程建设构建了科学、节俭、有效、合理施工，并实现了全过程质量监督。准时完毕了建设任务并节省大量建设资金。二、投资完毕状况1、工程投资完毕状况XXXX三期工程建设项目初步设计总投资X,XXX万元，竣工决算报审X,XXX万元，经竣工决算审计审定项目总投资为X,XXX万元。节余资金X,XXX万元。**三期工程投资完毕状况表图片已关闭显示，点此查看2、投资概算与具体实际投资差别分析上表分析成果：宗教建筑和安装工程超出概算XXX万元，设备投资和服务费节省X,XXX万元。贷款利息节省XXX万元，铺底流动资金节省XX万元。总投资节省X,XXX万元。延熙工程费超概的重要因素是超规摸、超原则和设计变更造成的。设备投资节省的因素：重要是价格变动影响的。另外，在管理上充足发挥老公司的优势通过调剂挖潜节省了流动资金。三、审计发现的问题1、初步设计概算X,XXX万元，比可研报告估算X,XXX万元增加了X,XXX万元，超出估算投资的XX.XX%。2、初步设计建筑面积X,XXX㎡超出XX市同意的建筑面积X,XXX㎡的X,X倍。3、提高原则、扩大面积、设计漏项、计价偏低等问题较多，初步统计由于上述因素使建设成本增加XXX万元。（见下表）图片已关闭显示，点此查看图片已关闭显示，点此查看4、审计发现本属于原固定资产更新改造工程四项和计划外工程一项共XXX万元，挤占了三期工程建设投资。（见下表）5、其它费用与工程费项二项应调减其它费用，调增建筑工程费XX万元。其中：锅炉间基础X万元，热网工程费X万元。6、应由三期工程贷款利息负担的放款利息XX万元由财务费用转出记入三期工程投资。四、审计建议1、此后基本建设项目投资，应坚持项目审批程序。建设项目应初步设计的控制在可研报告估算投资规模内的原则。2、应认真贯彻同意的设计规模和原则，对超规模、超图片已关闭显示，点此查看原则的建设应总结教训并引觉得戒。3、规范建设成本核算，调节错误列入建设成本的原有折旧改造工程支出和工程费用与其它费用窜项的费用支出。4、应分户管理资金并按占用资金进行分摊利息。少摊进建设手续费成本的借款利息应予以调节。附：1、XXXX第一期工程建设投资审定表2、其它费用审定表XXXX会计师事中国注册会计师：有限责任公司中国注册会计师：中国XX市XXXX年X月XX日受深圳市某某某有限公司的委托，我公司对深圳市某某某工程进行了具体的核查，现阐明以下一、工程概况：某某某，位于某某某桂花路南侧；本工程总占地39637.20㎡，总建筑面积188701.05㎡，其中地下隧道建筑面积35939.99㎡，地上建筑面积152761.06㎡；构造形式，框架剪力墙构造，地下一层，局部两层，地上1#-3#栋为28层，4#栋为16层，其使用功效为:1#-3#栋首层为商业，4#咨询服务栋首层为社区卫生服务中心及管理用房，二层以上为住宅。二、工程量计算根据：工程量计算：安装工程根据建设单位提供贷款的“深圳市凝聚态建筑设计所研究总院有限公司”设计的“某某某”（20xx.07版次V1.0）竣工图及电子版，结合施工现场签证单进行计算；构造部份根据建设单位少部分直接提供的“深圳市凝聚态建筑设计所研究总院有限公司”设计的“某某某”（20xx.07版次V1.0）竣工图及电子版进行计算；建筑小量根据建设单位提供的“深圳市凝聚态建筑设计所研究总院有限公司”设计的“某某某”（20xx.08版次V1.0）施工图，结合施工图变更，施工现场签证单及设计变更洽商统计进行计算；入户外观装修及首层商铺大堂装修工程根据建设单位提供的“某某某工程有限公司”设计的施工图进行计算；室外及社区庭院工程根据建设单位户外提供的“某某某设计工程有限公司”设计的施工图及电子版进行计算。三、结算编制根据：1、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—20xx)及有关定额中各章节规定的工程量计算规则进行计算。2、工程计价：按照建设部《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20xx规定的清单计价模式进行计价，定额套用20xx年《深圳市建筑工程装饰比热容消耗量原则》、2