消防中队营区工程可行性实施报告

消防中队营区工程可行性争论报告名目总论 0工程概况 0建设单位概况 0\l“_TOC_250048“可行性争论报告编制依据及围 1\l“_TOC_250047“结论和建议 2〔一〕结论 2１、工程建设是必要的 2\l“_TOC_250046“工程建设背景及必要性 5\l“_TOC_250045“工程建设背景 5\l“_TOC_250044“工程建设的必要性 9\l“_TOC_250043“工程选址与建设条件 12\l“_TOC_250042“工程选址原则 12\l“_TOC_250041“工程选址 12\l“_TOC_250040“建设条件 12\l“_TOC_250039“总平面规划 18\l“_TOC_250038“项规划原则和构思 18\l“_TOC_250037“设计条件和依据 18\l“_TOC_250036“总体规划 19\l“_TOC_250035“主要技术经济指标 19\l“_TOC_250034“工程建设方案 21\l“_TOC_250033“工程建设方案 21\l“_TOC_250032“构造设计 21给排水设计 22\l“_TOC_250031“消防设计 24\l“_TOC_250030“建筑物防雷及接地保护设计 24\l“_TOC_250029“6节能 25\l“_TOC_250028“合理用能标准和节能设计规 25\l“_TOC_250027“节能措施及效果分析 27\l“_TOC_250026“工程实施和治理 30\l“_TOC_250025“工程实施进度打算 30\l“_TOC_250024“工程治理 31\l“_TOC_250023“工程施工组织 33\l“_TOC_250022“投资估算及资金筹措 35\l“_TOC_250021“投资估算编制依据既说明 35\l“_TOC_250020“工程投资估算 36\l“_TOC_250019“资金筹措方案 36\l“_TOC_250018“环境影响评价和水土保持 38\l“_TOC_250017“环境影响评价 38\l“_TOC_250016“水土保持 40\l“_TOC_250015“劳动安全卫生与消防 41\l“_TOC_250014“国家有关劳动安全卫生与消防的标准 41\l“_TOC_250013“社会效益评价 43\l“_TOC_250012“社会效益分析 43\l“_TOC_250011“工程社会风险分析 43\l“_TOC_250010“社会评价结论 44\l“_TOC_250009“工程招投标 45\l“_TOC_250008“招标工作依据 45\l“_TOC_250007“招标方式 45\l“_TOC_250006“招标容 45\l“_TOC_250005“招标根本状况 45\l“_TOC_250004“招标工作有关事项建议 46\l“_TOC_250003“工程风险分析 48\l“_TOC_250002“风险分析概述 48\l“_TOC_250001“工程主要风险因素识别和风险程度分析 48\l“_TOC_250000“防和降低风险的对策 491工程概况工程名称：**消防中队营区工程法人：**区公安局消防大队法人代表：工程性质：公益性工程工程地址：某工业园区321006300投资估算和资金来源：工程估算投资2500万元，资金由**经济技术开发区管委会安排解决。建设单位概况**区消防大队位于**经济技术开发区建设三路，的大队部2023104600**和市北两个中队，共有69〔16312213辆，担负着全区防火灭火、抢险救援等重任。可行性争论报告编制依据及围编制依据《中华人民共和国消防法》市****消防中队营区工程】589〕市****消防中队营区建设工程环〔萧环建【】号〕(4)市国土资源局**分局《关于**消防中队营区建设工程用〔萧土资预【2023】240。〔《*区国民经济和社会进展第十二个五年规划纲要》《大**产业集聚区进展规划》〔萧建选【2023】2156〕《建设工程经济评价方法与参数》2.可行性争论的围**消防中队营区建设工程为争论对象，度、投资估算和财务及社会效益分析为争论重点.**需求的分析，确定本工程建设的必要性。(2)技术分析：包括工程建设规模、总体布局、公用配套设施、建设进度等。金使用等财务数据推测，分析工程在财务上的可行性。行性。结论和建议〔一〕结论本工程的建设是**经济社会进展的必定需要，是为了改善园区投资环境，进一步完善园区消防设施,更好地满足**工业园区应急救援和消防安全工作的需求。本工程的建设是实现**经济社会可持续进展，建设“平安**”的需要。２、工程建设是可行的工程建设配套设施条件有保障。紧靠工业园区管网，具有较好的建设条件。工程得到了政府和有关部门的重视。工程得到了区政府和开发区管委会以及有关部门的重视和大的支持，工程建设深得民心。工程功能设置合理、建设规模合理的综合楼，能够满足**工业园区应急救援和消防安全的需求。工程建设资金有保障**经济技术开发区管委会全额投资。(5)工程具有较好的社会效益**城的投资环境，吸引更多的投资者。同时作为公益性项工程,能促进工业园区的应急救援和消防安全建设,具有较好的社会效益.一体的**的。〔二〕建议１.**消防中队营区工程建设格外迫切，建议上级有关部门及早批复。的实施打算，尽早开展本工程建设的招标和商务谈判工作。人员，充分发挥**消防中队应急救援和消防安全的作用。22.1**经济社会的进展状况**1420.22干街道。改革开放以来，**经济和社会取得长足进展，国生产总值以、“全国明星县〔市〕”、“全国十大财神县〔市〕”、“国家卫生城市”、“省品牌强县〔市、区〕”、“中国最令人基地”等称号，是省的首批小康县〔市。近几年，全区国生产总值、工业总产值等主要经济指标实绩居省县〔市、区〕级首位。被命名为中国园林绿化产业基地、中国纺织生产基地、中国羽绒之都、钢构造之乡、中国伞乡、中国镜乡、中国化纤名镇、中业基地、中国淋浴房之乡、中国卫浴配件基地、中国花边之都等称号。**区的综合经济实力不断提高,经初步统计，2023年全区实现1220.0612.3％，其中第三产业实420.0314.9％，均完成了年初确定的目标。全121.9861.9247648187.653231310.61982015.4恩格尔系数为0.3711598711.1%，1348320.4%。从**区经济社会进展的全局看，人民生活水平日益提高，迫切需要完善与经济进展相适应的消防建设.**城开发建设的规划目标城的前身是**工业园区。这个位于**东北部围垦的工为省级工业园区。议审议通过大****城由**50020236033130加快大**城开发建设，是市委、市政府“沿江开发、跨江进展“战略的关键之举，对于促进**经济转型升级，加快城市化城，都具有格外重要的意义。大**城区域地处东部城市进展战略地带和湾“V“字形产业带的**融入大的区。推动大**城建设，是**加快经济转型升级和城市化进程、再造一个“工业“的必定要求。2023**区人均生产总值超1****一轮工业经1业“。从**工业园区到**城，更为重要的转变是进展理念——**错位进展、功能互补的城市格局。“做高、做大、做强、做优、做美”，是**城的一个建设**城将以规划为引领，对接大**城“两环三线”大交通网络，加快18条主干道路工程和多项根底设施建设，以大交通为框架，大配套为支撑，加快集聚“一心”和“两横一纵”三大进展轴。**城从今多元文化的和谐融合，可持续进展的现代化工业城之路。2023年以来，**经济技术开发区**城着力从招商引资、1-5**城二、三产业总产值及财政总收入均实现大幅度增长，完成工业总产值194.15亿元、规模以上工业销售产值181.89亿元，分别同比增12.5双轮驱动效应初显。13.9521湖和2条1600米长的景观河等。此外，四星级酒店等效劳配套的腾飞插上坚实的翅膀。**相适应的消防安全建设。2.2工程建设是**城改善投资环境、**城建设的客观需要每年补助肯定经费的民办公助形式组建，消防队位于**区义蓬单位职工和保安组成，多为退伍军人，现有队员7140消防车一辆，车上配手抬泵一台和适量的水带和破拆器材。在为义蓬乃至义蓬周边乡镇的消防安全做出了重要奉献。受到了地方政府和群众的好评。20238村〔社区〕有了自己的消防队。**落和村庄狭窄的道路等常见问题，大型的消防救援车无法进入，**消防大队党委高防工作进展，着力推动解决困扰农村消防工作进展的突出问题。此次**2024正意义上地符合了乡镇、农村消防设备“投入少、装备轻、易操作、反响快”的装备要求，这些消防车能够随便进街入巷，必将成为辖区农村的一片亮景。适应实际需要的，应当增建、改建、配置或者进展技术改造。大队透露，在近年来消防部门的出警中，火警之外的抢险救援已占了 70%左右。专业力气的骨干作用；消防队的职责包括火灾扑救、抢险救援、责与义务！依据国家规定，组织实施专业技能训练，配备并维护保养装备器材，提高火灾扑救和应急救援的力量。工程建设是构建和谐社会的需要15%的速度增长，21防安全建设。维护公共安全的现实需要，也是提高应急救援力量的必定选择——到底消防是 能、一队多用”。****城开发建**城根底功能建设的本工程将日益发挥其应急救援和消防安全功能.3工程选址原则交通便利，便于消防车快速出动。环境安静，远离污染源。线及其设施。城市根底设施配套较好。具有良好的地质条件，地势平坦，符合建设的根本要求。建设本钱相对较低。工程选址工程所在市**城开发区，北为临鸿路、东靠青六路。区境保护符合有关要求。建设条件地理位置**区位于省北部，钱塘江南岸，属市，与市西湖区、江干区和市隔江相望。地理坐标为120°04”22””～120°43”46””，北纬29°50”54””～30°23”47””。总面积1420.22接诸暨市，西连富阳市，西北界市滨江区，北濒钱塘江。浙赣铁路和萧甬铁路、104国道和03省道分别在境会合。沪杭甬高速大路穿越境。萧绍水道东西横贯并沟通钱塘江、曹娥江等。本工程地理位置为东经120°10′，30°15′。地貌特征本区地处浙东低山丘陵区北部、浙北平原区南部。地势南高66％，17％，水面占17％。9094.2～6.22/3。58公里。259最高744米，最低10米。山体根本呈西南~东北方向展布，为龙门山、会稽山、天目山的分支和余脉，分别从西南部、南部、西北部入境。低山：分布于本区与诸暨、富阳接壤的地区，主要山峰50070015300～50050~30035％。陆屿：零星散布于海湾积存平原和早期围垦成陆的三角湾积存平原上，共有大小不等的5020％。**境全为感潮河段。潮位最高记录为9.58米，最低2.31米。含沙5‰；2‰11.3‰。南部水系：处于南部、西南部低山丘陵与河谷平原地区，系凌溪、凰桐江、径游江等。中部水系：西江塘以东、塘以南中部平原地区呈网状展布的西小江、萧绍水道、南门江、湘湖、白马湖等。北部水系：为塘以北的南沙地区和围垦区人工河网系统，呈方迁浚河、生产湾、长林湾、三官埠直湾等。交通条件地理位置优越，水陆交通便利。钱江一桥、二桥、三桥、五桥104塘江、富春江、浦也在境汇流。2023年，**国际机场旅客吞吐量1494.4717922.637.4%，813.413.1%；机场规模在华东地区列上海的浦东机场和虹桥机场之后。气象气候量1402.5毫米，常年无霜期248天。四季清楚，温顺潮湿，雨28.4147.3℃--9.140.520237246717.819954719825219988202371—22.5℃季相对周边地区较为温和。地质地震343.03.75级看，是一个比较相对稳定的地区。场地地形现状4.94——5.29场地地貌为钱江冲海积平原。建设场地市政配套求。社会经济条件**区的综合经济实力不断提高,经初步统计，2023年全区实1220.0612.3％，其中第三14.9％，均完成了年初确定121.9861.92人，总人口中非农人口476481人，全区半年以上的暂住人口约87.65万人。城乡居民生活水平连续提高。依据抽样调查，全年3231310.6%；人均生1982015.40.371。全年1598711.1%，人均生活消费支出20.4%。**区在加速进展经济的同时，高度重视**”、“平安**”，了有利条件。4项规划原则和构思本工程遵循以下规划设计原则:(1〕充分利用土地资源进展合理布局(2〕因地制宜，合理开发原则，强化工程特色，建立动态合理的开发模式。(3(4〕工程运作可行性原则，规划布局在留意地区气候、节能、与消防营区要求的同时，掌握投资本钱。规划构思集仅存的立体布局综合解决高效运行的消防功能相关的技术要体系，另一方面利用庭院式布局等乐观引入自然采光和自然通风。设计条件和依据规划用地红线图《民用建筑设计通则》《建筑设计防火规》《公共建筑节能设计标准》国家公布的有关规和标准。总体规划功能布局个区：文化区、运动区、餐饮区、医疗区、办公区、住宿区及训表达人性化设计理念，形成布局合理、功能完善的现代化建筑。交通流线：本工程工程东侧为青六路、北侧为临鸿路。交通极为便利,整个场地交通流线顺畅。空间景观的留出绿化用地，制造一个生态化的消防营区。主要技术经济指标总用地面积:11900总建筑面积：6300建设投资：2500建筑占地面积2090平方米24700.61717.68.20.8219125工程建设方案1.平面功能布置一层：设置器材室、通讯室﹑餐厅等。二层：设置医务室、学习室、接待室、宿舍、办公室等。﹑荣誉室﹑电脑室﹑教育室等。2、建筑竖向设计地上三层,楼层总高16.70米。构造设计设计依据(2)《建筑桩基技术规》(4)《建筑抗震设计规》(5)《建筑构造荷载规》(8《砌体构造设计规)设计标准建筑构造安全等级：二级设计使用年限：50建筑耐火等级：二级抗震设防烈度：6建筑物抗震设防分类：丙类建筑根本风压：0.45KN/㎡根本雪压：0.45KN/㎡5.31.设计依据(2)建筑和有关工种供给的作业图纸和有关资料(3)《建筑给排水设计规》(4)《建筑设计防火规》(52.设计围筑物。3.管道系统系统、消防栓给水系统。(1)生活给水系统0.30MPa74T/d10T/d。(2)生活热水系统(60℃)设计小时9.6T/h84.5KW.60℃.3)热水系统承受全日制机械循环，要求屋面设置两台热水循环水管上的电接点温度计自动掌握，55，60℃闭泵.生活污水系统网。理后排入市政污水管网。雨水系统(4)消防栓给水系20L/S,30L/S。本工程为二路供水，满足室外消防用水要求。室外设水泵房，其中消防栓泵两台，一用一备，室外设消防栓水泵结合器两套。3612消防设计区面积小于2500平方米。2．每层设三个安全出口或封闭楼梯间，室任一点到最近安全出口403.本建筑与四周建筑间距均满足消防要求。建筑物防雷及接地保护设计本工程按二级防雷建筑设置防雷及接地设施，屋面设不大于10×1016合理用能标准和节能设计规法律、法规、规划和产业政策规和政策执行，所依据的政策法规包括：(1)《中华人民共和国节约能源法》(2(3)《中华人民共和国建筑法》《民用建筑节能条例》(6)《国务院关于节能条例的通知》(7)《民用建筑节能治理规定》(9)《节能中长期专项规划》(10)《省建筑节能治理方法》《省人民政府关于加强节能降耗工作的通知》《省人民政府办公厅关于加强建筑节能改造的通知》(14〕国家及地方其他有关用能节能方面法律、法规等。设计标准和规(1).国家和省《公共建筑节能设计标准》(3)《采暖通风与空气调整设计规》(5)《民用建筑热工设计规》(6)《建筑照明设计标准》(7)《建筑采光设计标准》《空调通风系统运行治理规》《全国民用建筑工程设计措施节能专篇——建筑》(11)《全国民用建筑工程设计措施节能专篇——构造》(13)《全国民用建筑工程设计措施节能专篇——电气》(15〕国家及地方关于用能、节能方面的规定标准和规。终端用能产品能效标准为确保使用过程中较低的能耗水平，本工程需安装配置大量产品。节能措施及效果分析节能措施综述：我国目前公共建筑全年能耗中，大约50%——60%消耗于空调制50%的潜力。总平面布置节能措施在总平面规划中建筑群体的不同方位、体形、间距、凹凸及面散热性差，影响到整个微环境。建筑构造节能措施(1〕建筑体型与朝向建筑体型系数掌握在0.40以，体型系数过大对对建筑节能与自然通风围。门窗的节能影响建筑节能的门窗、墙体、屋面和地面四大围护部件中，窗的能耗，是改善室热环境质量和提高建筑节能水平的重要环节。外窗拟承受节能型并按装低辐射中空玻璃。(3〕墙体的节能25%节能效果〔4〕屋顶的隔热节能屋顶长期直承受太阳辐射，必需承受保温隔热屋面。(5〕底部自然通风的架空楼板，也承受保温隔热层。型或改型节能产品，以降低能耗。空调系统及其他公用设施节能能型产品，以降低能耗。空调管道做好保温、保冷工作，尽量削减冷热损失。给排水设备承受节能型。以提高功率因素。电。7工程实施进度打算进度安排打算如下：工程立项及可行性争论阶段二个月：20234～20235月～20237场地平坦。完成施工用水、电、路等工程。方案招投标、扩初设计、施工图纸设计。组织施工。其中施工单位的资质和综合实力的凹凸对工程质量和建筑优确定。此处两点说明：第一，上述四项预备工作可以穿插、搭接或平行进展。构造与装修分别招标，以削减施工单位的人、財、物的投入密1020237～20234营运预备阶段，主要容为设备选购及安装、招收和培训人阶段搭接进展，根本不占用工期，总时间掌握在半年。竣工验收阶段。总时间掌握在一个月，2023年5月。建设预备阶段建设实施阶段运营预备阶段竣工验收投入运营

2023ⅠⅡ Ⅲ Ⅳ

2023Ⅱ Ⅲ Ⅳ工程治理工程工作阶段及任务阶段、设计阶段、施工阶段动用前预备阶段和保修阶段。、合同治理、信息治理、组织和协调。工程治理制度程建设监理制度；建设工程合同制度等。3．工程建设组织治理工程，进度实行集中支付，确保资金安全有效使用。4.工程治理容及措施方法〔1〕工程治理工作容1工程环境影响评价及报审工程可行性争论及报审等。2〕设计预备及设计阶段：主要包括编制设计任务书，组织设计段、进度掌握、信息治理和组织协调等。作，组织竣工验收和保修阶段相关工作等。2技术措施等。确保工程建设工程质量，工程进度及资金投入等掌握在既定目标，保证工程目标的实现。工程治理要坚持动态掌握的原则，工程治理是在不断变化的环境下进展的，必需坚持动态掌握的原比较，检查有无偏离，假设无偏差，则连续进展，否则要找出具体缘由，实行相应措施，订正偏差，确保工程总体目标的实现。工程施工组织本节提出的工程施工组织不是施工单位应编制的具体的施织规划。(1)出入口设置依据规划方案总平面图6消防通道的要求。基坑施工安全保证措施(1)组织措施：建立施工安全领导小组，由业主建立施工等单位(2)合同措施：施工合同应明确安全施工相应条款，使安全施工的安全责任。近建筑的影响，必需有相应的技术保证措施。防止基坑开挖土方坍塌：距离周边居民有一段距离；施工前置方案及认真落实相关制度和实施方案。消防及交通安全：除施工场地因设置消防设施外，施工场6有建筑的安全距离，也能满足消防通道的要求。设置提示标识并由专人监理，以保证通行安全。全施工责任赏罚制，认真落实，以经济手段催促安全设施的落实。8投资估算编制依据既说明编制依据评价方法与参数。(3)中国建设工程造价治理协会标准建设工程投资估算编审规程设单位治理费治理细则的通知地方建设和造价治理的法例法规和规定。投资估算编制其他说明建筑安装工程费。房屋建筑安装工程费.房屋建筑安装工程费包括：土建、二次装修、供水供电配套、燃气管道接入室外电缆、排水管网、变电所及高地配、电力增容费、绿化等费用。设备购置费。包括电梯购置费等。工程建设其他费用。建设单位治理费和工程监理费、勘察设计费等依据国家有关规定并结合本工程实际状况估算。5%预留。工程投资估算2500资金筹措方案**2500序号工程或费用名称〔万元〕建筑面积㎡计算说明及单价一前期费用153.141土地征用费81.042绿地青苗赔偿费38.353二三通一平建安工程费用33.752032.29通水通电等检测1工程土建1161.6562451700/㎡2工程安装279.803主体局部弱电管线24.9840/㎡4局部二次装修50050001000/㎡5室外道路及景观17.48280/㎡6绿化工程29.642470120/㎡7室外给排水及电力变18.74624530/㎡压器三工程建设其他费用191.861勘察设计费、询问费772工程监理费75萧价【2023】42号3招标代理费10.5【20231980号文件*0.74白蚁防治费0.941.5/㎡5墙改费2.8582.46施工图审查费0.871.4/㎡7其他检测费10.00含消防、雷击、桩基、环境、弱电等检测8人防费2.509配套费1.0710建设单位治理费11.15四不行预见费118.91〔一+二+三〕×5%五总概算投资2497.20一+二+三+四9环境影响评价环境保护承受标准与规条例》中规定的“三同时”制度。环境保护必需符合有关国家标准〔GB3095-1996〕《地表水环境质量标准》(GB3838-2023)《声环境质量标准》《建筑施工场界环噪声限值》(CGB12523-1999)《污水综合排放标准》(GB8978-1993)以下几个方面：生活垃圾，生活污水等。等。拟实行以下防措施：防止施工中的粉尘污染：加强治理，建筑材料如水泥等地潮湿，设置围栏，较大风速时停顿施工。活垃圾，定点堆存后由城市环卫部门统一处理。等。水管道。建成后产生的废水，污水：实行雨污分流，市政污水管网****城污水处理厂集中处理，达标后排放。建成后的生活垃圾：生活垃圾实行袋装化治理，集中运送处理。施工期对环境的影响是间歇和临时的，待施工阶段完毕后，作用。该工程的建设，从环保的角度是可行的。水土保持本工程的建设有可能造成的水土流失主要缘由是开开工期下方案：建设好以及植树绿化工作，以保护当地的自然生态环境。10国家有关劳动安全卫生与消防的标准《中华人民共和国职业病防治法》《企业职工劳动安全卫生教育治理规定》《国务院关于进一步加强安全生产工作规定》《建筑设计防火规》《高层民用建筑设计防火规》《建筑灭火器设计规》《工业企业涉及卫生标准》9分考虑劳动安全卫生，努力改善劳动环境。以安全第一为原则，结合实际状况，可实行以下措施：〔高空坠落，高空落物，塔吊，施工电气等。该工程现场作业区与施工工人生活区分别位于不同的地块，大大降低了现场施工安全的危急性。确定安全治理目标〔无伤亡事故的发生，建立安全保证体措施，如基坑维护，脚手架防护落，物体打击，机械损害和触电损害。建筑行业还存在职业卫生问题，如粉尘会对混凝土搅拌机司机，水泥上料工等造成损害，产生尘肺病。搅拌机，空压机，电动机，钢筋加工机等机械产生的早衰，短寿，因过热气