2023新乐汇项目定位招商手册

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GROUP创立于1992年，复星深耕健康、快乐、富足、智造四大板块，为全球家庭客户提供高品质的产品和服务。复星国际有限公司是一家创新驱动的家庭消费产业集团，于2007年在香港联交所主板上市（股份代号：00656.HK），位列2021福布斯全球上市公司2000强榜单第459位。复星战略框架以家庭客户为中心的生态乘数+创新驱动中国动力嫁接全球资源中国资源嫁接全球动力使命愿景让全球家庭生活更幸福植根中国，服务全球十亿家庭客户，智造健康、快乐、富足的幸福生态系统近40%为海外员工2000强排名战略关键词•

FC2M（客户到智造者）

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公司超四成收入来自中国以外国家/地区复星旅文全球化业务全球化创新三亚亚特兰蒂斯BFC外滩金融中心鼎睿再保险南钢股份美国海南矿业复星恒利证券复星保德信人寿St.JohnStudio

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设立“上海-硅谷”全球创新双总部，

在中国、美国、印度等建立互动一体化的医药研发体系日本TomamuTheCourtIDERA秘鲁La

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110多位全球合伙人中有10余位海外合伙人全球化人才FidelidadeLuz

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Medelan复星集团蜂巢城市“蜂巢城市”是复星为迎合不断升级的城市发展及管理需求所提出的“产城一体”解决方案。通过嫁接复星卓越的城市升级全链条能力和丰富的优质产业资源，创新性地提供更加实用的产城融合升级方案，提供高质量的产品与服务，注入复星所智造的快乐、健康、富足幸福生态系统。金融

旅游

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时尚

健康

智慧蜂巢

蜂巢

蜂巢

蜂巢

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蜂巢海外蜂巢标杆国内蜂巢标杆金融蜂巢｜上海BFC外滩金融中心旅游蜂巢｜三亚亚特兰蒂斯旅游蜂巢｜Club

Med

地中海俱乐部旅游蜂巢｜星野TOMAMU度假村打造全球最具人气的亲子度假胜地Tomamu度假村位于日本北海道，该度假村内现有酒店727间房，29道滑雪场（最长雪道4200米）、18洞高尔夫球场等设施。2016年6月正式签约引入Club

Med，在Tomamu度假村建立Club

Med在北海道的第二个度假酒店。酒店的平均入住率持续达到客满的80%以上，在日本旅游公司HIS的预约网站上，该度假酒店位居“酒店满意度排行榜”的第1名。汇聚CLUB

MED、星野两大国际知名品牌北海道滑雪酒店首选品牌为每个家庭提供完美的“全家共享”式冰雪假期体验金融蜂巢｜成都复星国际金融中心一岛一城中国西南首席金融蜂巢地处成都金融城CBD，独占约350亩原生江心岛屿，秉承“一岛一城”开发理念，打造中国西南首席金融蜂巢。将集聚成都市政务中心、各大金融总部、高端购物中心、商务酒店、亚洲最大演艺中心等，形成“五中心一商圈”的CBD中心。充分整合复星旗下金融等优质产业资源，包括银行、证券、保险、基金、期货、租赁等在内的全牌照金融机构，发挥深度产业运营优势，为区域内金融企业提供资源对接等综合配套服务，打造金融科技“独角兽”孵化培育平台。成都金融城核心区域独占约350亩原生江心岛屿中国西南首席国际金融商务中心娱乐蜂巢｜大豫园文化片区娱乐蜂巢｜珠海复地星愉湾粤港澳大湾区核心枢纽岭南娱乐文化商业地标片区定位为珠海西部生态新城，未来中央居住区。项目将引入豫园股份旗下中华老字号商业资源及先进的运营理念，打造珠海

西区首座以历史文化、艺术设计为主题、岭南风情为元素的情景街区，为大湾区提供国际、多元、品质的生活方式。“娱乐+文化+艺术+商业”多业态植入焕新岭南娱乐文化商业新名片定义大湾区国际生活样本FOLIVE

娱乐商业综合体娱乐蜂巢新标杆潮

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总占地面积达12万平方米（商业街区+购物中心）•

年客流2.4亿人次•

潮流娱乐商业综合体•

5万平⽅购物中⼼，

4万平⽅商业街区•

济南市区核心商业区中心位置•

西安大雁塔-大唐不夜城综合片区商业定位OurPosition项目地点和周边项目概况小寨商圈西安新乐汇位于中国首批国家级文化产业示范区——西安曲江新区的大雁塔南广场南侧，处于大雁塔北广场、大唐芙蓉园、南湖三个曲江重点开发地带的中心位置。新乐汇是大唐不夜城中的核心商业区。大雁塔风景名胜区年客流量4900万人次大悦城商圈FOLIVE大唐芙蓉园风景名胜区年客流量：2190万人次本案大唐不夜城步行街年客流量2.4亿人次唐城墙遗址风景名胜区西安市新乐汇项目周边业态Neighborhood

DevelopmentFOLIVE量子晨(1300m)大雁塔景区本案大唐芙蓉园景区大唐不夜城步行街赛格国际购物中心(1700m)大悦城(240m)市场新趋势时代发展趋势，线下商业不断迭代更新年轻力中心策展型商业空间Youth

Energy

Center04深耕青年圈层文化，突破艺术、文化、体验与消费的界限，创造一个传递多元文化与年轻生活方式的空间，为西安构建一个崭新的年轻力文化地标。艺术展览如同是年轻人的社交货币，把商业空间打造成展览中心、秀场，由传统的商业交易转变为“社交消费”，通过空间策展、艺术文化、社群活力等多方面来赋予商业空间更多可能性。0

103夜经济商业模式升级02打造潮流文化新地标据商务部调研数据显示，中国60%的消费发生在夜间，90后、00后成为消费主力军。引进特色夜娱品牌，深挖夜经济消费潜力，以Night+发力城市“微醺经济”，以丰富多样的夜间休闲场景，打造一个独具调性和潮玩态度的夜生活场。聚集潮流音乐、剧场演出、电子竞技、极限运动、网红餐饮、新文创等创新业态，构建与青年群体同频对味的场景内容体验，集结青年群体青睐的圈层活动，通过潮流文化共创，引领西安潮流生态迈向新高度用户画像Z世代的中国精英青年ForChinese's

UltraElite,

PersonalGrowthIs

GENERATION

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OURTARGET

AUDIENCELOOK更愿意为潮流时尚买单以圈会友，小众即大众颜值主义预估2020年消费总量增⻓的81%来⾃Z世代圈层文化Z世代愿为新奇有趣的体验买单潮经济兴起，追求与众不同新消费追求体验在满⾜物质⽣活的前提下，将更多的时间⾦钱投⼊⾃我修养提升上，消费⽀出中与体验有关的商品与服务越来越多个性化Z世代约占中国总⼈⼝30%，多数集中在⼀，二级城市，预估西安市拥有380多万⼈左手保温杯，右手高脚杯，熬最长的夜，敷最贵的面膜新养生潮运动具备⾼学历背景，部分具有海外求学经验核心族群年收⼊:>100,000RMB家庭净资产>1million高级企业⽩领，企事业单位或专业性⾃由业极限运动成为Z时代追随的新潮流价值主张新乐汇将引领顾客寻求⾃我⾼质量，⾃信，舒适的⽣活⽅式，共创出个性的⽣活价值主张娱乐内容Content围绕“潮流、音乐、运动、夜生活”，集结青年群体青睐的场景内容体验潮流TrendEntertainment随着Z世代成为消费人群，娱乐化，游戏化社交成为趋势。身为Z世代的年轻人，永远是世代的弄潮儿向街头艺术家Banksy学习永远可制造有趣且惊喜的体验•

打造沉浸式的商业空间，让顾客享受"Toseeandbeseen″乐趣•

以圈层运营为主线，打造一系列潮流艺术主题活动•

构建与青年群体同频对味的场景内容体验••以POP-UP型态引进潮时尚与年轻艺术家Crossover

event以品牌为落脚点，做出被消费者、年轻人所认可，喜闻乐见的青年文化•

建构参与性强的营销活动，顾客成为展演的⼀个部•

深度链接潮流族群，实现共鸣、共创、共耍、共享•邀请知名特⾊餐饮集团以快闪活动形式举办主题/季节性餐饮聚会分，共同创造记忆点（Coffee,Beer,Champagne...)核心客群经营共享复星幸福生态高客资源高客专属注重家庭成员生活品质高客尊享权益品质家庭青春少年都市青年为高客提供专属沙龙活动为高客提供一对一专属服务健康环保

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休闲游乐

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文体教育复星生态用户品质生活

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精神娱乐打造三大核心客群艺术展演

联谊聚会四亿+大型IP活动

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为家庭量身打造全家参与，亲子定向集休闲、健康、娱乐、教育为一体满足家庭成员的多样需求年轻潮流

Z时代缤纷都会体验

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潮流风尚汇集潮流音乐+

网红打卡

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极限运动三大核心客群深度经营

有针对性地打造以人为本的专属体验摩登天空忠实粉丝在现场APP用户音乐节粉丝...西安本土极限运动俱乐部极限运动爱好者...四亿+复星生态用户池复星系媒体资源时尚资源自媒体矩阵全流量覆盖...AKOMA等主力品牌忠实受众城市潮流玩咖...英格兰狼队粉丝矩阵狼队电竞粉丝矩阵电竞爱好者AND

MORE......定制化圈层社交陪伴•

FOLIVE导入4亿+复兴生态用户池，联动旗下顶级IP资源及主力品牌建立私域会员池，打通音乐节、LiveHouse、Club、商业综合体等线下场景，聚合高粘性和高活跃的粉丝矩阵，结合多种机制玩法，优化运营效率，全面提升用户体验；•

建立数字化用户运营管理，将用户需求反哺内容生产和IP打造，围绕粉丝圈层属性打造会员日、主题IP活动，打造同频共振的圈层社交陪伴。n

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GenerationIn2731AD,

amysterioustetrahedronmeteoritefromouter

spacefellintothedoomsdayearth,whichwas

abouttobeexhausted.Peoplenamedthetetrahedronroughstone"Tetra",whichiscalledtheeraofTetrainhistory.Withthepower

ofTetra,humanbeingshaveevolvedintoahigher-dimensionalfutureman,theTetraGeneration,andpushedtheearth'sculture,technology,art,entertainmentandother

fieldstoan

unknowneraofcivilization.TetraGenerationlaunchedan

interstellarmissiontoexplorethehigher-dimensionaluniversefor

therevivalofearthcivilization,thefuturepeoplewillmergeon

theTetraexpeditionbattleship:

energyblackhole,spiritualmagneticfield,creedcrack,Thefour

primordialmiraclesofthequantumwarehousesetsailfor

thefuture.公元2731年，一颗外太空神秘四面体陨石坠入即将资源枯竭的末日地球，人们将四面体原石命名为“泰创（Tetra）”，史称泰创纪元。借由Tetra（泰创）之力人类进化成了更高维的未来人——Tetra

Generation（泰创氏族），并将地球的文化、科技、艺术、娱乐等领域推向未知的文明纪元。Tetra

Generation（泰创氏族）为复兴地球文明展开了一场探索更高维宇宙的星际任务——“泰创的远征”，未来人在泰创远征战舰上融合：LIVE空间、运动空间、美食空间、时尚空间四大原能神迹面向未来而启航远征。美食空间网红餐饮FOLIVELIVE空间娱乐经济运动空间潮流极限时尚空间她经济LIVEꢀꢁ

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动漫

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电竞主题音乐节、COSPLAY

二次元衍生的聚集地，成为国内潮流时尚音乐圣地乐队首发主题音乐节沉浸式电竞中心电竞赛事沉浸式观赛体验——依托复星狼队、EG两大顶级电竞俱乐部资源，开展电竞娱乐赛事、主题嘉年华等活动，结合线下观赛、明星互动、粉丝打卡、潮玩周边等核心功能，打造年轻人、电竞人的朝圣之地电竞明星互动电竞文化周边户外音乐广场艺术集市以社交纽带串联不同场景——白天，通过文创展览、潮玩快闪等品牌和活动，让年轻人感受最新最潮的时尚流行；晚上，则通过潮玩音乐、主题派对，感受不一样的潮酷夜生活品牌快闪机车派对ꢌ

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历久弥新注重传统麻辣烫与新式小吃的结合，打造出了老成都独有的麻辣烫汤底，选用新鲜的食材，更为品牌延伸，不止麻辣烫，有更“盖碗咖啡”等流行趋势的加成，满足年轻人对于麻辣烫的多种需求。运动空间-潮流极限为运动注入艺术的灵魂Infusethesoulofartintothemovement.重新定义未来运动方式Redefinethefutureofsports.创造独特而新奇的潮流运动空间Createauniqueandnoveltrendsportsspace.潮流极限Abaza健身

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知名艺人吴尊创办的健身品牌ABAZAꢀꢁꢂꢃꢄꢅꢆꢀꢁꢇꢈꢉꢊꢋꢌꢍꢎꢏꢍꢐꢑꢒꢓꢌꢔꢕꢖꢗꢘꢙꢚꢆꢀꢁꢛꢜꢉꢝꢀꢁꢞꢟꢠꢡꢉꢢꢣꢤꢥꢦꢧꢨꢩꢆꢌꢪꢉꢫꢬꢭꢮꢍꢯ科ꢰꢱꢲꢀꢁꢂꢃꢄꢅꢆꢇꢈ浪ꢉꢊꢋꢌꢍꢎꢏꢐꢑꢂꢃꢒꢓꢔꢕꢖꢎꢀꢁꢄꢗꢘꢐꢀꢁꢄꢙꢌꢏꢚꢛꢑꢜꢝꢞꢉ1ꢟꢂꢃSETꢠꢡꢢꢣꢐꢂꢃꢒꢓꢤꢥꢊꢦꢧ

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ꣁꣂꣃꢀꢁ꣄ꣅ潮流极限滑雪运动馆

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一年四季均可享受滑雪的乐趣世界级的滑雪技术、标杆级课程研发体系和成熟专业的教练团队，提供世界顶尖级滑雪教学的能力。潮流极限冲浪体验馆

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城市滑雪一站式空间通过人工制造水流及速度，模拟自然海浪情景，打造恒温恒湿、可调频调速的冲浪设备，让冲浪者可以不受天气、潮汐、生物、场等自然因素的限制，享受冲浪运动。潮流极限高尔夫球馆

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开创室内高尔夫文化新空间把体育娱乐和科技作为基础，主打一站式社交娱乐且“非高尔夫玩家友好”，融合四大元素——娱乐、餐饮、音乐和社交，深受年轻人喜爱，成为击球、聚会、团队活动玩乐整天的热门去处。潮流极限射击运动俱乐部

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一场真枪实弹的热血体验没日没夜加班的996们，是时候抛开积压了一年的烦恼，尽情释放一回了！在这里你可以感受真枪射击带来的肾上腺素狂飙的快感，带给你一场畅快淋漓的体验！潮流极限街头滑板

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带你感受不一样的极限酷爽年轻、亚文化、极限激情，这里收容年轻人至洁至纯的热爱，并为他们提供最新潮炫酷的秀场，打造本地滑手日常打卡聚集的热门地。潮流极限潮酷机车俱乐部

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体验“速度与激情”的刺激与快感致力为每一位机车/摩托/骑行爱好者提供一个集专业装备、主题活动、社交聚会、会员服务、咖啡酒水于一体的综合性线下实体体验店。潮流极限自行车骑行俱乐部

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进行一场深入的城市探索吧致力于创造中国的新自行车文化，为广大骑友一个提供碰头交流、自行车维修保养以及购买装备的一站式服务中心，同时组织城市探险骑行计划，来一场深入的城市探索旅程。潮流极限城市露营计划

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打造全新GAMPING生活方式打造在城市露营体验的新模式，结合户外场景、商业空间进⾏软性包装，将露营⽂化进⾏填充，结合餐饮、音乐、产品售卖，成为体验新空间。潮流极限户外运动集合店

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打造户外运动潮人聚集地打造户外运动集合店，联动本土户外运动俱乐部，以专业化的社群运营，为户外运动潮人提供专业装备购买、心得交流、活动组织一站式服务，同时开展大型户外主题活动和运动赛事，打造户外运动潮人聚集地。时尚空间-她经济ꢀꢁꢂꢃꢄꢅꢆꢇꢈꢉꢊꢋꢀꢁꢂꢃꢄꢅꢆꢇꢈꢉꢊꢋꢌꢍꢎꢏꢆꢐꢑꢒꢓꢐꢑꢔꢃꢐꢕꢖꢗꢘꢙꢀꢁꢁꢂSPAꢁꢃꢁꢄ/ꢁꢅ/ꢁꢆꢇꢈꢀꢁꢂꢃꢄꢅꢆꢇꢀꢁꢂꢃꢄꢅꢆꢇꢈꢉꢊꢋꢌꢍꢎꢏꢐꢑꢒꢓꢔꢕꢖꢗꢘꢙꢚꢛꢜꢙꢕꢝꢞꢚꢛꢟꢠ空间规划总体规划大唐芙蓉园慈恩东路F区G区3#楼4#楼1#楼5#楼2#楼主入口大雁塔大唐不夜城商业步行街建筑⾯积

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、自由且多元化的创造型游戏，以角色扮演为核心，通过执行身份行动指令来推动发展，参与武林大会，获得武林至尊的称号；参与才子大赛，引得楼内喝彩。玩法多种多样，全部由玩家创造。ꢀꢁNꢂꢃꢄꢅNPCꢀꢁꢂꢃꢄꢅꢆꢇꢈꢉꢊꢋꢊꢌNꢀꢁꢂꢃ300ꢔꢑꢒꢕꢖꢍꢎꢏꢐꢑꢒꢋꢓ200+ꢄꢅꢆꢇꢈꢉꢗꢘ/ꢙꢚ/ꢛꢜ/ꢆꢝINTRODUCTION

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