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二手多层拆迁房出售合同范本二手多层拆迁房出售合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]住所/营业地址：[甲方住所/营业地址]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]住所/营业地址：[乙方住所/营业地址]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是拆迁房的合法所有人，并具有出售权；2.乙方希望购买甲方拆迁房作为合法住宅或商业用途。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋结构：多层1.4房屋产权：[房屋产权情况]第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币[总价款]元（大写：[总价款大写]）。2.2乙方应在本合同签订之日起[支付方式]支付人民币[首付款]元（大写：[首付款大写]）作为首付款，剩余款项应在[支付方式]内支付完成。第三条房屋交付3.1甲方应在本合同生效之日起[交付时间]将房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后应进行验收，如有质量问题应及时通知甲方并要求修复或更换。第四条房屋权属及合法性4.1甲方保证拥有该房屋的合法所有权，并保证房屋不存在任何抵押、查封、租赁、纠纷等问题。4.2甲方应提供房屋所有权证书、土地使用证、相关许可证等相关证明文件给乙方，确保房屋的合法性。第五条房屋瑕疵保修5.1甲方保证房屋在交付时不存在任何瑕疵，且在乙方支付全款后的[保修期]内，对房屋的结构、设备及其它部分承担质量保修责任。5.2乙方在发现瑕疵时应及时通知甲方，并提供相关证据。甲方应在接到通知后及时修复或更换。第六条违约责任6.1若甲方违约，乙方有权要求解除合同，并要求返还已支付的款项，同时甲方应承担违约金；若乙方违约，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担违约金。6.2若因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条合同变更和解除7.1双方同意，在签订本合同后，如需变更合同内容，应经双方书面协商一致，并签订变更合同。7.2双方同意，在履行本合同过程中，如发生无法解决的争议，可通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方协商解决。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：___________签字

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