办公用房工程可行性研究报告

办公用房工程可行性争论报告庆市永川区环境保护局8000工程进度:18工程总投资:约3000万元600300二、工程业主概况事业单位重庆市永川区环境监测站和区环境监察支队共同建设。1984400180台，其包括气相色谱仪、液相色谱仪、离子色谱仪、多功能红外测油仪、COD1200指导工作;主要担当辖区内的环境质量监测、污染源排放的监视监测、排污申报及评价监测和科研及其它效劳性监测。具有较强的监测力量，能担当各类大气、水200重庆市永川区环境监察支队主要是负责全区各类污染防治设施运转状况、污染物排放状况、限期治理工程完成状况的现场监视监查;负责城市烟尘、噪声的巡回监视监查;负责排污收费;负责调查处理比较突出的环境污染事故和生态破坏大事;协调解决区域间环境污染纠纷;负责接待反映环境保护方面的人员和处理群众执法队伍。”的环保队伍为目标，在环境执法战线上取得了骄人的成绩。三、编制依据及争论范围[2003]158[2002]118(三)重庆市环境保护局《关于进一步加强环境监测工作的通知》(渝环发[2007]100[2008]45(六)业主供给的相关资料及要求。(一)争论任务可行性并编制报告成果。(二)争论范围1、依据场地等条件，进展建设规模，功能等方面的分析争论。方面的分析争论。3、对工程进展社会效益分析。、作出工程争论结论。4五、结论重庆永川区环境保护局环境监测及监察执法办公用房的建设，不仅使该区监测期间完成标准化一级达标建设制造了必要条件，对本区在大气、水体、土壤、生上将具有明显会稳定，本工程具有可行性。一、工程所在地概况58157310234紧靠成渝高速大路，交通格外便捷。二、工程现状(一)环境监测站环境监测人员编制及构造设置19848[1984]1716740481182%，31.设有站办公室、财务室、质控室、仪器室、监测一室、监测二室、监测三室、监测站进展打算，监测站在编人员将在近期逐步到达国家二级二类站人数要求80人。环境监测职能职责重庆市永川区环境监测站，是重庆市六大区域环境监测中心站之一，属国家二级二类环境监测站;负责永川区、双桥区、大足县、荣昌县、壁山县的环境监测及指导工作;主要担当辖区内的应急监测、环境监测、污染源排放的监视监测、排污200环境监测业务经费纳入区环保局一并列入区级财政年度经费预算。其中，2006244.553.652006160修理及检定费30万元，业务培训费6万元，现已购置仪器设备80万元，试验室改1004042298环境监测仪器配置依据地区环境监测特征，依据申请、审核、政府选购招投标程序，购置了120GPS、多功能气象测试仪、水质应急现场快速，现可监测应急工程50180400环境监测用房概况永川区环境监测站现有办公用房属租用永川区国资局办公用房，现仅有办公用房2120017.9m，试验室用房主要包括:蒸馏水室、加热室、品室等，共学试剂300m。依据分析试验室与各项约着环境监测工作任务的开展。(二)环境监察支队28[1986]082001925委文件(永委发[2001]362007427中共永川区委文件(永委发[2007]13号)批准，永川区环境监察大队升格为副处级单位。20077[2007]69核定事业352007116环境监察支队参照公务员法治理的通知》(永人干[2007]135队和投诉中心等七个内设机构组成。境监管、污染纠纷调查处理、辐射、放射、危急废物环境监管以及环境应急响应35100,，持证上岗率200810训、挂职培训，业务水平得到进一步提升。依据区监察支队一级标准化的建设需40监察支队已到达国家环境监察机构二级标准，局部到达一级;根底工作中环境现实工作要求。环境监察队伍人员配置，执法力量还符合一级标准条件和要求。综上所述，伴随着环境监察支队一级标准化和环境监测站二级二类标准化的进展齐全与监察支队和监测站标准化相适应的办公用房就显得格外必要。三、工程建设的必要性依据国家环境保护总局文件环发[2002]118的通知》和重庆市环璄保护局文件渝环发[2003]118站标准化建设实施方案和达标打算的通知》、环发[2007]100境监察机构标准化建设实施方案的通知》(渝环发[2008]45控、在线监控、应急指挥、12396)1000室及会议室等)2100平方米。永川环境监测站还将建设成为渝西片区环境监测中心站，负责永川区、双桥区、大足县、荣昌县、壁山县的环境监测及指导工作;而监1200远;这样使监测试验室在功能和安全等方面不能满足监测工作的日常需要，达不到标准化建设的标准要态，不利于一级标准化建设的进展。综上所述，重庆市永川区环保监察支队和区监测站在设施得到改善的状况下，用房是完全必要的。一、建设地址湖现代商务区，紧临区政府行政区域，紧靠成渝高速大路，交通格外便捷。(一)自然条件1(气象条件年平均气温19(8?C极端最高气温42?C-1(8?C历年平均降雨量1081(8mm最大小时降雨量65mm历年平均相对温度79,最热月平均相对湿度76,8l.3,N13,夏季风向及频率N(NW10,年平均风速2(2m,s最大风速28(4m,s历年平均气压98(4Kpa2(地震(1990)》及《中国地震烈度区划图使用说明(1990)》划定，永川区小于?度区，建筑物按?度地震设防。3(水文、地质条件HC03-Ca岩质较硬，其承载力量较强，适宜各类民用建筑。一、建设规模依据国家环境保护总局文件环发[2002]118的通知》和重庆市环璄保护局文件渝环发[2003]118站标准化建设实施方案和达标打算的通知》、环发[2007]1007000二、建设内容该工程拟建的主体工程为监测、执法办公用房，其中包括蒸馏水室、加热室、气自动监测站房以及建污染源在线监测、视频监控、在线监控、应急指挥、12396室、车库、图书第五章工程建设方案一、工程概况(一)工程建设规模8000筑层数:6(二)托付设计的内容和范围依据托付方的要求，对办公用房的建筑条件及环境进展评估，建议修建楼层数为(三)工程设计的主要依据《民用建筑设计通则》(GB50352-2005);《建筑抗震设防分类标准》GB50223-95;《建筑给水排水设计标准》(GB50015-2003)《建筑设计防火标准》(GBJ16-87)《建筑内部装修设计防火标准》(GB50222-95)则，确保环境质量及生产安全。贯彻国家人防政策，满足人防要求。二、工程方案设计(一)平面设计平面布置内容:蒸馏水室、加热室、天平室、分析室、原子吸取室、仪器分析办公室、化学试剂库房、玻璃仪器库房、资料档案室、仪器库房、样品室、两个空12396(二)外立面设计方案图。1、水源0.35MPa。2、生活给水系统160m/d;生活给水管道PP-R3、排水排水承受雨污分流制;市政污水管网;严禁将未经处理的污水任意排放。排水承受伸顶通气排水系统;UPVC0.7(四)电气设计1、低压配电系统TN-S2、照明系统各层照明用电力电缆供电，各层设照明配电箱;3、防雷接地系统四周装设避雷带并与屋面避雷带相互贯穿;屋面避雷引下线利用梁、柱、板，墙内钢筋引下根底接地;4工程电信线路引自城市通信线网，工程内设直拨。化景观设计结合兴龙湖绿化景观设计，具体设计构思如下:1观特色，统一中求变化，形成步移景异、风格独特的景观走廊。2、绿化形式打破单调呆板的布局，以组团式、块面式、自然式为主要配置特律美的景观生态走廊。3人行的时空关系及其过程中人的心理、视觉对景观变换的要求，制造符合行人视觉、行为规律的绿地景观。4性鲜亮的绿化设计，植物的配置简洁而富有层次，留意整体景观效果。5出季相性与自然亲和性，也便于日后治理养护。一、环境保护生肯定的负面影响。因此，施工期间的环境保护应作特别处理。(一)施工期环保措施为:1(环境空气1.81.5挖孔桩根底的地方进展硬化处理，实行硬地坪施工;工地出入口也必需硬化，设置车辆冲洗、排水的排水沟、沉淀池和设备。使用预拌砼。严格在施工现场搅拌砼。4)加强施工现场烟尘掌握。严禁在施工现场排放有毒烟尘及气体，不得在施工(电，不得从建筑物高处向下排放污水及倾倒垃圾。路，防止建筑材料、垃圾和尘土飞扬、洒落和流溢。期，降低燃油废气排放量。制车速等抑尘措施，以减轻对施工地四周地面环境质量的影响。2(地表水施工场地合理设置排水沟、挡土设施，将场地废水收集处理后排放，尽量用功能，以减缓对生态环境的不利影响。冲洗水集中隔油、沉淀处理后集中排放。量。4)生活污水经生化池处理后排放。(3(固体废弃物一处置，施工废料运往建筑垃圾弃渣场处理。4(噪声防治声级。(3)施工尽量安排在白天进展。(二)使用期环保1、饮用水符合《生活饮用水卫生标准》。2、在办公区设置肯定数量的分类垃圾箱，由人工收集进入城市垃圾网。GB-8978-96后，可排入市政排水系统。4、全部卫生间均设置排烟道，排烟道出屋面，以防废气污染、建筑承受符合国家卫生标准的建筑材料建筑和装修，尽量削减建筑本身对人5体安康的危害。二、消防1(设计依据(GBJ16-87)2(防火等级3(设计要求防火间距4m散。安全疏散3)耐火构造:(主体构造的墙、柱、梁、板等一级耐火等级设计;天棚、墙面等内部装修均采用(二)、消防给排水(1)设计依据1、民用建筑设计标准;(2)室外消火栓系统120/秒;2、室外形成室外消火栓环网，环网上设有1个地上式室外消火栓，管道承受焊(3)室内消火栓系统115/秒;44A火器。三、节能环境监测及监察执法办公用房的设计中充分考虑了节能，并实行必要的节能措施:砖。用密封性能好的塑钢窗和隔热玻璃，起到建筑上的节能效果。果。一、治理机构建设的各项日常事务。1(工程治理工程治理推行法人制度、招投标制度、建设监理制度和合同治理制度。托付有家建设部和重庆市建委所颁发的有关标准和规定组织施工，保证工程质量。2(财务治理加强财务监视，由财政、审计部门监视资金使用，设立专职会计、专职出纳，程进3(技术档案治理加强资料成果的治理，自工程建设开头，设立专职的资料治理人员，留意收集后的治理维护供给必要的支持。4(工程治理维护依据谁投资谁受益的原则，实行治理责任制，明确各项建设工程的治理维护范对所治理的内容进展追踪评价。为严格工程的治理，上级部门应加强监视。第八章工程实施投标监视治理方法》进展招标建设。二、实施进度20083，20087筑物的撤除和场地平坦工作，20081220106本工程投资估算范围主要包括监测执法办公用房的土建工程和公用工程(包括工程(道二)编制依据(1(200820082(《重庆工程造价信息》以及同类工程造价资料(《建设工程经济评价方法与参数》第三版(三)编制内容1、建筑安装工程估算程、设备安装工程。专业供给的构造选型、根底形式等有关资料和重庆市的相关定额估算。指标进展编制。根底设施、绿化工程2、工程建设其他费用估算序号工程名称收费文件备注可行性争论报告编制费价[2000]352号)国家计委建设部关于公布定》的通知规定收取。国家计委建设部关于公布定》的通知规定收取。设计审查收费标准的通知(渝价[2005]649号)国家计委国家环境保护总局5[2002]125中华人民共和国国家打算委员6招标代理效劳费代理效劳收费治理暂行方法》文件工程造价中介服7价中介效劳收费治理的通知务费(渝价[2006]498庆市工程建设中介效劳收费管[2000]352重庆市财政局转发财政部《关9建设单位治理费于<根本建设财务治理规定>的通知》(渝财建[2002]247号文)定》(渝财建[2003]7111督费“渝价[2001]345建设工程综合服12务费[2005]14313收费的通知》(渝价[2001]224重庆市物价局关于《重庆市白14的通知》(物价局[2002]662(四)投资估算:详见附表四、资金筹措2100600389.88第九章社会效益评价环境监测及监察执法办公用房的建设，能够满足区监测站和区监察支队对业务用房的需求，监测试验室在功能、安全、美