房产买卖纠纷全权委托书(建筑面积)

房产买卖纠纷全权委托书(建筑面积)房产买卖纠纷全权委托书(建筑面积)

自然人因定居台湾无法处理与内地的经济纠纷的，需要委托其他人代为处理。这时，委托书非常重要，因为如果授权不明确或者存在漏洞，将限制受托人处理事务的权限。

委托人：z先生，身份证号

住址：台湾**市

受托人：，身份证号：

联系地址：**市嘉禾路

20**年，本委托人向**F建设发展有限公司购买中国**市嘉禾路J大厦A幢000室房产。该房产存在实际建筑面积少于双方约定等情况。现委托人决定委托受托人代为全权处理与**F建设发展有限公司之间上述房产买卖的全部相关事宜，以维护自身合法权益。具体委托权限如下：

1、代为谈判，代为和解，代为承认、变更、放弃民事权利，代为负担民事义务，代为决定和解款项金额，代为签署相关法律文书，代为领取和解款项。

2、代为向法院起诉，收集提供证据材料，申请财产保全、证据保全、先予执行及代为承认、放弃、变更诉讼请求，提起上诉；代为提起强制执行申请，代为领取执行款项；代为签署、领取相关法律文书等。

3、有权转委托律师等第三人在上述权限范围内处理相关事务，有权决定律师费金额及支付等相关事宜。

委托人：

（签字、捺印）

日期：

篇2：房产买卖协议(合同)无效之诉民事起诉状

房产买卖协议（合同）无效之诉民事起诉状

以下为一则房产买卖合同无效之诉民事起诉状范本。

原告：

住所：

被告：

住所：，联系方式：25663***

诉讼请求

1、请求判决确认被告双方于20**年11月11日签订的《房产买卖协议》及双方于年月日签订的《补充协议》均为无效；

2、请求判决被告返还原告向其支付的定金100万元，并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币100万元。

3、请求判决被告赔偿原告利息损失元（详见利息损失计算表）。

事实和理由

原告与被告于年月日签订了《房产买卖协议》。协议中双方约定：

1、交易标的为**市**区号的房产，该房产为危房。

2、上述房产交易价为万元。乙方（原告）应支付定金万元。

3、甲方（被告）交付房产应保证房屋无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气等管道应当完好。

4、甲方（被告）保证上述房屋权属清楚。

5、双方不得中途毁约。否则适用定金罚则。

合同签订后，原告依照《房产买卖协议》向被告支付购房定金万元。

讼争双方于年月日达成《补充协议》，约定：原告再支付定金万元，原告付清全部购房款时间延期至年月日。该协议签订后，原告及时支付了该万元定金。

最近，原告获悉，被告于双方签订《房产买卖协议》之前便在交易标的之上为第三人设立了抵押。而被告至今未告知原告交易标的上设有抵押，更未在《房产买卖协议》及其《补充协议》上提及针对上述抵押的处理方法。

依据《担保法》第四十九条规定“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”，原告认为：《房产买卖协议》及其《补充协议》应依法确认为无效合同。

基于上述事实和理由，为保护原告合法权益，特此请求贵院，判决如所请。

此致

**市**区人民法院

原告：

20**年**月**日

篇3：解除商品房买卖合同(退房)起诉状

解除商品房买卖合同（退房）起诉状

原告：Y女士（女，汉族，身份证号：）

住所：**市**区街号室

被告：**甲房地产开发有限公司

住所：**市**区路号室

法定代表人：

诉讼请求：

1、判令解除原告与被告就买卖址在的房产签署的编号**的《商品房买卖合同》；

2、判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

20**年8月18日，原告与被告签署了编号**的《商品房买卖合同》（下称“商品房买卖合同”），原告向被告购买址在（含地下车库）单元的房产。商品房买卖合同第八条规定，被告应当在20**年10月1日前将合乎约定条件的商品房交付原告使用；第九条规定，被告逾期交房超过90天的，原告有权单方解除合同。

被告实际交房时间已经逾期超过90日，其行为已经构成严重违约，为此，原告特提起本次诉讼依法单方解除商品房买卖合同，请贵院判如所诉。

此致

**市**区人民法院

原告：Y女士

（签字）

20年月日

篇4：商品房买卖合同诉讼民事答辩状(煤气管道安装)

商品房买卖合同诉讼民事答辩状（煤气管道安装）

答辩人：**置业有限公司

住所：**市**区**路

法定代表人：Z总

被答辩人：

周先生：男，汉族，19**年月日出生

住所：**市**区**路63号

答辩请求：

1、裁定驳回周的起诉。

事实与理由：

贵院受理该案违反了民事案件一事不再理的规定，应裁定驳回起诉；周的诉讼请求显无事实与法律依据。现作扼要答辩如下：

一、贵院受理本案违反了民事案件一事不再理的规定。

答辩人与周商品房买卖合同纠纷一案，已历经贵院一审及**市中级人民法院二审，且二审法院已经做出（20**）厦民终字第1762号生效民事判决书。贵院再次受理该案件，违背了民事诉讼法第111条的规定，应依法裁定驳回起诉。

二、周的诉讼请求显无事实与法律依据。

首先，上述（20**）厦民终字第1762号生效民事判决书已经执行完毕。

贵院执行局已经按每户3000元的标准向答辩人收取了9.9万元款项用于**大厦33户的煤气设施建设，上述判决已经执行完毕，答辩人与周之间就煤气设施建设已无未了事宜。

另据答辩人了解，包括周在内的33户业主已经与燃气公司签署了煤气设施建设的协议，该协议已经大部得以履行，只是因为**大厦部分业主不愿安装煤气，才导致南浦路63号室无法进行煤气设施建设，这些情况，答辩人已向贵院提起了调查取证申请，请贵院调查核实。也就是说，现在南浦路63号室无法进行煤气设施建设与答辩人毫无关系。

其次，周并未因煤气设施未能建设遭受经济损失。其提出的气罐租金、运气费、燃气费差价、通讯费等系尚未实际发生的费用，其计算依据为商品房的使用年限58年。这些费用既然尚未发生，则周并未实际遭受损失。

总之，上述（20**）厦民终字第1762号生效民事判决书已经执行完毕，答辩人与周之间就煤气设施建设已无未了事宜；现在南浦路63号室无法进行煤气设施建设与答辩人毫无关系；周也未受任何经济损失。因此，周的诉讼请求没有任何事实作为依据。

综上所述，贵院受理该案违反了一事不再理的原则，应依法驳回周的起诉；其诉讼请求也没有任何事实依据。

此致

**市**区人民法院

答辩人：**置业有限公司

日期：20年月日

篇5：诉讼授权委托书范本(5)

诉讼授权委托书范本5

委托人：zz有限公司

住所：zz市号

法定代表人：

受托人：**律师事务所zz律师

地址：zz市zz路396-398号zz大厦9层

邮编：**传真：**

电话：**律师电话：**

委托人因与等纠纷案件，委托上述受托人作为委托人的一审阶段的诉讼代理人。

受托人的代理权限为特别授权：

代为起诉