实验小学工程竣工预验收报告

温州市实验小学（市府路校区）综合楼工程竣工预验收报告PAGEPAGE3目录一、工程概况……………………2二、执行的标准和依据…………3三、工程施工情况………………3四、工程施工质量及技术资料…………………4五、工程主要变更情况……………5六、安全生产、文明施工………5七、本工程施工现状………………5八、单位（子单位）工程质量控制资料核查情况………………6九、单位工程分部、分项质量评定情况…………8十、砂浆、砼试块强度评定情况…………………9十一、沉降观测情况………………10十二、单位工程综合评定…………10温州市实验小学（市府路校区）综合楼工程竣工预验收报告各位领导、专家：您们好!由我公司承建施工的温州市实验小学（市府路校区）综合楼工程，在市质监站、建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位等各有关单位的密切配合下，以及全体施工人员的共同努力下，现已完成了温州市实验小学（市府路校区）综合楼工程设计和合同中规定的施工内容，工程质量符合设计要求和现行施工规范规定。各项工程技术资料基本齐全。现已具备工程竣工预验收条件，现就该工程的基本情况向大家作个简要汇报：工程概况：建设单位：温州市实验小学勘察单位：浙江省工程勘察院设计单位：浙江绿建建筑设计有限公司监理单位：温州市建昊监理有限公司质监单位：温州市建设工程质量监督站总包单位：温州市天翔建筑工程有限公司本工程位于市府路实验小学（市府校区）校内，工程结构为框架结构，基础桩采用钻孔灌注桩，由地下一层，地上六层组成为多层建筑。建筑面积为8711m2，其中地上面积为6360m2，架空层面积为951m2，地下室建筑面积为1400m2。建筑消防高度为23.85m，檐口高度为25.2m，局部27.8m。本工程为多层建筑，地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限按50年，建筑抗震设防烈度为六度，抗震类别为乙类。本工程±0.000相当于黄海高程5.200m。二、执行的标准和依据1、施工设计图纸和有关设计施工文件；2、建筑工程施工承包合同；3、建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》5、建筑工程测量规范《GB50026-2007》6、施工现场临时用电安全技术规范《JGJ46—2005》7、建筑桩基技术规范《JGJ106-2003》8、建筑地基与基础工程施工验收规范《GB50202-2002》9、混凝土结构工程施工质量验收规范《GB50204-2002》10、钢筋焊接及验收规范《JGJ18-2003》11、混凝土强度检验评定标准《GBJ50107-2010》12、砌体工程施工及验收规范《GB50203-2002》13、混凝土结构施工图平面整体表示方法及制图规则和构造详图《11G101-1》14、屋面工程质量验收规范《GB50207-2002》15、建筑地面工程施工质量验收规范《GB50209-2002》16、建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210-2001》17、建筑电气安装工程质量验收规范《GB50303-2002》18、建筑给排水和采暖工程施工质量验收规范《GB50242-2002》19、建筑施工安全检查标准《JGJ59-2011》20、建筑工程强制性条文(房屋建筑部分)21、建筑法三、工程施工情况：1、基础结构：工程桩总数为：89根，桩基工程采用Ф700、Ф800钻孔灌注桩；2013年2月22日至20132013年7月26日、2013年8月6日分两次对桩基进行低应变动测，第一次检测50根桩，其中一类桩44根，占地下室基础混凝土强度等级C40，回弹13个点，≥100%设计强度13个点，最小回弹强度40.0MPa，判为合格。钢筋保护层厚度，总扫描点数：柱15个，符合规范允许偏差14个，合格百分率为93.3%，梁29个，符合规范允许偏差28个，合格百分率为96.6%，板30个，符合规范允许偏差27个，合格百分率90.0%，剪力墙板18个，符合规范允许偏差13个，合格百分率72.2%，经设计复核满足设计要求，判为合格。取芯部位（一组）：负一层底板7交E轴，实测强度值36.9MPa，达到设计强度92.2%，经设计复核满足设计要求，判为合格。2、主体结构：本工程主体均采用温州三虎混凝土公司生产的商品砼浇捣，主体一层柱混凝土强度等级均为C40、二、三层柱混凝土强度等级均为C35、四层以上柱混凝土强度等级均为C30、梁板混凝土强度等级均为C30。3、建筑概况：主体砌体结构外墙采用A5.0B07加气砼砌块，M5专用砂浆；内墙采用A3.5B06加气砼砌块，M5专用砂浆；卫生间、电梯井采用M10砼多孔砖，M5水泥砂浆砌筑。墙体的拉结筋采用在砼墙、柱入植筋的方法，拉结筋按2φ6＠500mm一道设置，锚入砼墙、柱入不小于200mm，伸入砌体内不少于墙长的1/5，并不小于700mm。本工程屋面为Ⅰ级防水，做法为结构层上找坡层为泡沫砼，上做2厚合成高分子涂膜防水层，1.5厚高分子防水卷材一道，40挤塑聚苯板保温层，上做50厚C30钢筋砼φ4@150双向随捣随抹。不上人屋面为Ⅱ级防水。楼地面做法为：PVC塑胶面层；40厚C20细石混凝土找平层。内墙及顶棚为中级抹灰，满刮腻子二遍。外墙饰面工程：采用高档防石材真实外墙涂料、楼梯扶手制作为不锈钢扶手；阳台栏杆均采用不锈钢栏杆制作；门窗为铝合金门窗。4、安装工程:包括建筑给水和排水工程，建筑电气工程，建筑智能化工程，通凤与空调工程，电梯安装工程，消防工程等。四、工程施工质量及技术资料：1、质量保证资料：本工程所用的钢材、焊条、焊剂、水泥、砌块、防水卷材、涂料及水电、消防、通风的予埋材料，均有出厂合格证及检验报告，并按规定进行现场抽样试验，结果合格，有试验结果报告单。2、钢筋隐检、水电隐检、技术复核、砼施工日记、试桩记录、打桩记录、地基复查记录、沉降观测记录、垂直度观测记录、屋面闭水试验记录、卫生间闭水试验记录、外墙淋水试验记录、楼地面坡度检查记录、各分项分部工程验收记录等资料齐全。3、基础、主体、装饰装修、屋面各部位的混凝土强度试验报告全部符合设计要求。根据GBJ107-87验评标准进行统计评定，评定结果强度全部合格。（详见附表）4、基础、主体砌筑砂浆强度等级试验报告均符合要求。（详见附表）5、本工程基础及主体结构砼强度、钢筋保护层厚度实体检验抽样检测合格。主体结构化学植筋抗拉拔性能检测合格。水电安装接地电阻经防雷所现场检测符合要求。五、工程主要变更情况本工程主要变更，设计院都已出修改联系单，细部变更参见《图纸会审纪要》。六、安全生产、文明施工本工程自项目部成立以来，组织有关人员按国家现行标准规范编制审批完成：塔吊、物料提升机、施工用电、脚手架、模板、地下室支护等多项专项方案，并严格按方案组织实施。主要表现为以下几个方面：1、本工程采用物料提升机、塔吊起重机，有专业人员进行安装及搭设，经验收合格后再进行使用。2、外脚手架采用钢管脚手架，严格执行规范标准，方案要求进行搭设，钢管、扣件经复试合格，做到密目式安全网封闭施工，层次分明，每层脚手架验收合格后才允许使用。3、施工用电按施工方案要求组织配置电箱线路，各种用电符合规范规定。4、现场道路硬化平整，排水畅通。有绿化配置，材料堆放有序，整个施工现场均按市标化要求进行布置落实。5、落实安全生产责任及目标考核，并对各班组施工人员进行安全教育、安全技术交底，安全台帐和文明施工资料记录齐全。6、在文明施工方面积极行动响应市委市政府“创文明城市”的号召，工地实行全封闭施工，围墙、场地均进行美化、绿化，本工程已通过温州市建筑安全文明施工标准化工地各阶段验收。七、本工程施工现状防火门部分油漆及配件未完成；外墙墙脚部分真石漆未完成；部份栏杆玻璃未完成；电梯安装未完成；各楼层卫生部分未清理；内墙腻子部分未修补：木质防火门有各别未安装：八、单位（子单位）工程质量控制资料核查情况表(一)：单位（子单位）工程质量控制资料汇总表序号项目资料各称份数核查意见1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录2完整2工程定位测量、放线记录35完整3原材料出厂合格证及进场检（试）验报告142完整4施工试验报告及见证检测报告262完整5隐蔽工程验收记录107完整6施工记录2完整7预制构件、预拌混凝土合格证112完整8地基与基础、主体结构检验及抽样检测资料2完整9分项、分部工程质量验收记录32、4完整1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录1水电、消防等安装工程资料的各种检测未做完，暂时无法统计2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告103管道、设备强度试验、严密性试验记录74隐蔽工程验收记录105系统清洗、灌水、通水、通球试验记录86施工记录467分项、分部工程质量验收记录7、11建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录12材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告113设备测试记录24接地、绝缘电阻测试记录175隐蔽工程验收记录436施工记录567分项、分部工程质量验收记录18、1表(二)：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录序号项目资料各称份数核查意见1建筑与结构屋面闭水试验记录1符合要求2地下室防水效果检查记录1符合要求3卫生间闭水试验记录7符合要求4建筑物垂直度、标高、全高测量记录1符合要求5抽气（风）道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告1符合要求7建筑物沉降观测测量记录12符合要求8节能、保温测试记录9室内环境检测报告1给排水与采暖给水管道通水试验记录1水电、消防等安装工程资料的各种检测未做完，暂时无法统计2暖气管道、散热器压力试验3卫生器具满水试验记录64消防管道、燃气管道压力试验记录5排水干管通球试验记录21建筑电气照明全负荷试验记录12大型灯具牢固性试运行记录3避雷接地电阻测试记录24线路、插座、开关接地检验记录71通风与空调通风、空调系统试运行记录182风量、温度测试记录93洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行高度记录九、单位工程分部、分项质量评定情况：表（三）单位工程分部分项质量评定汇总表：序号分部工程名称子分部工程名称分项工程数量检验批数施工单位检查评定监理单位验收意见1地基与基础结构无支护土方24合格合格桩基189合格合格地下防水38合格合格混凝土基础39合格合格砌体基础11合格合格钢结构310合格合格2主体结构混凝土结构427合格合格砌体结构16合格合格3建筑装饰装修地面317合格合格抹灰18合格合格门窗313合格合格吊顶16合格合格饰面板(砖)12合格合格涂饰211合格合格细部18合格合格4建筑屋面卷材防水屋面44合格合格涂膜防水屋面11合格合格刚性防水屋面33合格合格5建筑给水排水及采暖室内给水系统321合格合格室内排水系统213合格合格卫生器具安装318合格合格6建筑电气电气动力44合格合格电气照明安装963合格合格防雷及接地安装417合格合格7通风与空调送排风系统55合格合格防排烟系统55合格合格质量控制资料完整完整安全和功能检验(检测)报告符合要求符合要求观感质量验收一般一般十、砂浆、砼试块强度评定情况：砂浆试块抗压强度及评定见表(四)表（四）砂浆试块单位：MPａ分部工程名称设计强度值试块组数最小抗压值平均抗压值评定结果计算式地基与基础分部M10水泥砂浆211.511.85合格M5混合砂浆24.85.85合格主体分部M5.0混合砂浆84.39.84合格注：三层1组、五层2组、六层2组试块不合格，经现场墙体贯入法检测结果满足设计要求判为合格混凝土试块抗压强度值及评定见表（五）表(五)地基基础分部混凝土试块单位：MPａ部位设计强度值试块组数平均强度值mfcu最小值fcu,min标准差sfcu合格判定系数判定方法评定结果λ1λ2桩基C308937.736.50.450.950.85统计法合格垫层C15325.320.8——————非统计法合格C402741.438.31.40.950.85统计法合格备注：非统计法判定式：mfcu≥1.15Fcuk，fcu,min≥0.95fcuk统计法判定式：mfcu≥fcuk+λ1·sfcu，fcu,min≥λ2·fcuk表(六)主体工程混凝土试块单位：MPａ部位设计强度值试块组数平均强度值mfcu最小值fcu,min标准差sfcu合格判定系数判定方法评定结果λ1λ2主体结构C302535.830.73.160.950.85统计法合格构造柱圈梁C25829.627.5——————非统计法合格备注：非统计法判定式：mfcu≥1.15Fcuk，fcu,min≥0.95fcuk统计法判定式：mfcu≥fcuk+λ1·sfcu，fcu,min≥λ2·fcuk十一、沉降观测情况：主体阶段沉降观测是在每增加一层荷载的情况下观测一次。主体完成后每月施测一次。每次测量都有现场监理旁站。沉降情况分别如表所