水厂净水厂工程监理规划

水厂净水厂工程监理规划目录1工程概况………………22监理目的………………23监理根据………………34工程质量控制…………45工程投资控制…………116工程进度控制…………137核心工序控制方法……………………178合同和信息管理………349工程检测手段和检测设备……………4010监理机构与岗位职责……………4111重要监理工作制度…………………4512工程组织协调、安全控制与文明施工………………5113监理工作流程………53一、项目概况1.1工程名称：**市第七水厂净水厂工程1.2建设地点：**市高新技术产业开发区南岗科技园将军岭路与大别山路交叉口1.3建设单位：**供水集团有限公司1.4设计单位：1.5施工单位：**建设集团有限公司1.6.1建设规模：：20万m3/d净水厂厂区内工程施工及设备安装监理，涉及沉淀池、滤池、清水池、送水泵房、加药间、机械仓库、变配电中心、综合楼等建筑工程及设备安装，厂区工艺管线、厂区道路、自控、电气、绿化和排水等1.6.2工程投资：约13000万元1.7建设工期：严格按照合同规定日期完毕1.8质量规定：确保合格，达成“顾客满意工程”1.9工程项目构成特性1.9.1建筑设计特性本工程位于**市高新技术产业开发区南岗科技园将军岭路与大别山路交叉口，工程内容：20万m3/d净水厂厂区内的工程施工及设备安装监理，涉及沉淀池、滤池、清水池、送水泵房、加药间、机械仓库、变配电中心、综合楼等建筑工程及设备安装，厂区工艺管线、厂区道路、自控、电气、绿化和排水等1.9.2构造设计特性●构造类型：主体构造型式为现浇钢筋混凝土框架构造，保罗沉淀池、生化解决池等构造。1.9.3给排水系统本工程给采用供水管道与市政官网连接成一种整体。1.9.4电气部分各单体照明系统：办公、宿舍、食堂等建筑采用高效日光灯为主、白织灯为辅。按规范规定设立事故照明和诱导疏散批示灯。电气（器）设备安装：涉及变电所电气设备安装；动力、照明配电箱安装、用电器具安装等。各机房动力配电箱，控制柜为明装，明装配电箱安装高度为底距地1.2米；其它配电箱（照明等）为安装，安装高度为底距地1.4米；除特殊注明外，插座（普通）安装为底距地0.3米，开关安装高度为底距地1.4米。保护与避雷及电气接地系统：各单体工程民用建筑防雷等级属于三级防雷保护，接地电阻规定不大于1欧姆。二、监理目的2.1监理目的2.1.1.监理服务质量目的：全方面实现合同规定的控制目的，确保建设单位得到满意的服务。2.1.2.工程控制目的2.1.2.1.质量控制目的：确保合格，达成“顾客满意工程”2.1.2.2.进度控制目的：按照合同商定的内容完毕。2.1.2.3.投资控制目的：将监理范畴内的建安工程造价控制在建设单位拟定的概算以内。严格控制工程变更及合同外工作量，对工程变更及拟采用的施工技术方法等主动进行多方案经济技术比较，最大程度控制工程造价。三、监理工作根据3.1国家和地方有关的工程建设法律、法规：《中华人民共和国建筑法》；《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）；《工程建设监理规定》（建监[1995]737号）；《安徽省建设工程监理管理方法》（省政府令117号）；《建设工程安全管理条例》安徽省及**市的其它有关工程建设政策、法规和规定。3.2有关合同和文献工程建设监理合同、招标投标文献；工程建设承包合同、招标投标文献及有关合同、文献；委托人和第三方订立的其它建设工程合同；委托人向施工单位下达的年度、季度施工计划以及验工计算等有关方法和规定；工程建设勘察设计图纸、文献；通过同意的施工组织设计和有关文献。3.3监理规范；《建设工程监理规范》（GB50319-）3.4国家有关强制技术原则和验收规范、质量评定原则：《建筑工程施工质量验收统一原则》强制性国标《工程测量规范》强制性国标《建筑地基基础工程施工质量验收规范》强制性国标《地下防水工程质量验收规范》强制性国标《建筑地基解决技术规范》《地下工程防水技术规范》强制性国标《混凝土构造工程施工质量验收规范》强制性国标《砌体工程施工质量验收规范》强制性国标《塑料门窗安装及验收规程》《建筑地面工程施工质量验收规范》强制性国标《屋面工程质量验收规范》强制性国标《钢筋混凝土高层建筑构造设计与施工规程》《建筑装饰装修工程质量验收规范》强制性国标《外墙饰面砖工程施工及验收规范》强制性行业原则《普通混凝土配合比设计规程》《砌筑砂浆配合比设计规程》《混凝土外加剂应用设计规范》《钢筋焊接及验收规程》《建筑玻璃应用技术规程》强制性行业原则《建筑工程质量检查评定原则》强制性国标《混凝土强度检查评定原则》强制性国标《建筑工程饰面砖粘结强度检查原则》《自动喷水灭火系统施工及验收规范》强制性国标《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》强制性国标《给水排水管道工程施工及验收规范》强制性国标《建筑给水聚丙烯管道工程技术规程》《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》《通风与空调工程施工质量验收规范》强制性国标《建筑电气工程施工质量验收规范》强制性国标《电梯工程施工质量验收规范》强制性国标《火灾自动报警系统施工及验收规范》强制性国标《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》推荐性国标《建筑施工安全检查原则》JGJ59-强制性行业原则《建筑施工高处作业安全技术规范》强制性行业原则《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》《建设工程文献归档整顿规范》四、工程质量控制4.1质量控制目的4.1.1质量控制目的：确保合格，达成“顾客满意工程”4.2工程质量控制办法4.2.1质量控制原则按有效的设计文献和国家（行业）原则进行检查验收，强制性原则条文必须严格执行；定时分析评定施工项目组的质量管理体系能否有效运行；监理部实施三阶段控制法，即事前控制、事中控制、事后控制，强化事前控制；加强过程控制，防患于未然；质量监控工作按监理部制订的管理程序进行，程序不能少、程序不能倒，使工作有序化开展；重要工序施工前，项目组应申报专项施工方案，监理部编制对应的监理实施细则；核心工序（质量）活动必须在监理人员的监控下进行；监理部质量管理工作程序：根据监理规划、阶段施工重点根据监理规划、阶段施工重点制订当期监理实施重点计划审核施工单位编制的方案；审核拟投入施工人员的资质；审核施工单位编制的方案；审核拟投入施工人员的资质；审核拟投入施工材料的品质；审核拟投入施工设备（涉及计量、检测器具）的资质；审核施工作业面与否符合规定，以及前道工序与否验收。编制重要分项工程施工质量控制点及办法编制重要分项工程施工质量控制点及办法、拟定控制人员施工现场施工现场巡逻；见证取样；核心工序的旁站检查；量测和检（试）验；文献和资料的检查。监理控制计划的实施监理控制计划的实施发现问题告知承包商限期发现问题告知承包商限期整治核查问题与否得到解决施工质量问题监理工作质量问题监理工作质量问题制订制订纠正和予防方法工作评定和总结工作评定和总结4.2.2质量控制重要办法（一）事前控制1）审查承包单位的技术资质对于总包单位的技术资质，已在招标阶段进行了审查。但总包单位进场后，监理单位将根据其投标承诺，核查其项目经理和重要管理人员与否与投标书上所报的一致，其施工队伍与否为该单位所属。对总包单位通过招标选择的分包施工单位，需经监理单位审查承认后，方能进场施工。监理单位重要审查与否含有完毕工程并确保其质量的技术能力及管理水平。熟读初步设计，理解设计意图；及时、认真地熟悉和自审到手的设计图纸；与设计人员加强沟通，对自己尚没吃透的设计不能贸然处之，尽量减少因边设计边施工造成损失的可能性。做到在阶段出图前早有预见，提出多个方案，缩短事前控制时间。熟悉规程、原则、规范以及原则设计和合同文献，与质监及检测部门获得联系，争取支持和协助。加强对进场物资的质量验收执行材料报验制：施工承包商必须及时将进场材料（成品和半成品）的技术资料报监理工程师审核，同意后方能使用。技术资料涉及材料的品种、规格、等级、使用阐明书（必要时）以及厂家提供的合格证明书和进场复检报告等。审核重点是材料的品名、规格、质量等级和生产厂家与否符合规定，有保质期的产品与否在规定的时间内；品质证明书（和/或检查报告）上的检测数据与否符合原则的规定（以及设计文献）。审核材料生产商的资质：重要材料生产商的选择，事先必须通过业主和监理工程师的评审，同意后方能向其采购。本项目构造工程使用的水泥、钢筋、防水材料、商品砼在评审之列，并可根据实际状况增加评审材料的范畴，但必须提前告知承包商。施工中所用的材料品种、规格和等级等技术参数必须符合设计图纸或规范的规定。如材料不符合规定，监理工程师应及时告知承包商将不符合规定材料去除场外。清退过程，监理人员应在场见证，确保全部不合格品撤离现场。钢筋、水泥、砖、砂、石、商品砼应按规定进行取样复试，验收批的划分、检查项目见下表。取样时，监理人员应在场见证。材料进场重要材料进场重要材料生产厂家评审和拟定承包商填报工程材料/构配件报验单材料取样复检需要时监理工程师审核告知承包商将材料撤离现场监理见证承包商重新采购材料不符合规定审核办法：调查理解有关信息材料的外观检查生产过程监控取样复检报检资料审查告知承包商能够使用符合规定4）对工程中永久性使用的电梯和供水供电及暖通空调设备及仪表应按审批同意的设计图纸所明确的参数、规格组织采购和订货。这些设备到场后，均应进行开箱检查，并按所附技术阐明书进行验收。5）认真审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案监理单位各专业监理人员要对施工单位提交的施工组织设计和方案进行认真的审查，重点是技术方法与否可靠，各专业工种的交叉搭接与否合理、资源供应与否满足、可靠，在本工程现有的环境下与否含有可操作性等，要避免不必要的赶工及方法费的发生。6）对工程中拟采用的新材料、新构造、施工新工艺、新技术，均应审核其技术鉴定书。未经实验或无技术鉴定书的新工艺、新技术、新构造不得在工程中应用。7）检查复核施工现场的测量原则、建筑物定位放线以及高程水准点。特别是对两个施工单位在前后工序交接过程中，要加强检查轴线、标高的交接和衔接，并含有清晰、完善的手续。8）督促、协助承包单位完善质量确保体系和现场质量管理制度。涉及完善计量和质量检测技术和手段、现场质量检查制度，统计报表制度和质量事故报告及解决制度等。9）把好开工关监理单位在工程开工前，要对施工单位的现场各项施工准备进行检查。如对工程质量有重大影响的施工机械、设备、施工单位应提供技术性能报告，不符合质量规定的不能使用。开工前已对工程进行了设计交底和图纸会审，即将使用的材料已按规定规定进行了检查，进场设备数量、性能满足施工规定，现场各项施工准备充足和完善或满足一定规定后，总监理工程师会商业主后公布开工令。4.2.3质量控制重要办法（二）事中控制1）强化对工序质量的检查验收工序质量的控制就是对工序活动条件的质量控制和对工序活动效果的质量控制。为此，监理单位将事前制订工序质量控制流程（见附表重要监理工作流程图）。当施工单位每道工序完毕后，应根据规范规定进行自检，合格后填报《报验申请表》。专业监理工程师在收到《报验申请表》后，根据监理旁站人员的巡视和检查意见，立刻看待检查的工序进行现场检查，并根据规范规定，对确保资料进行核查。监理单位检查合格并经专业监理工程师和总监理工程师订立承认后方可进行下道工序施工。反之，责令施工单位返工。2）有针对性地设立质量控制点：工程施工中专业监理工程师对影响工程质量的需要控制的重点或核心部位，或单薄环节将设立质量控制点，针对可能造成质量隐患的因素，采用方法加以预控。同时规定承包单位要报送对地下室及主体构造、建筑装饰、给排水、暖通空调、电气、消防等重要部位，核心工序的施工工艺和确保工程质量的方法，并经监理审核同意及签认。3）强化对隐蔽工程的质量检查.验收：需被其它工序施工所隐蔽的分项、分部工程，在施工过程中监理人员将对其工序质量进行检查；施工完毕后对需要隐蔽的部分的检查，如地下室施工前对桩基质量的检查和验收；砼浇筑前对钢筋、模板的检查；装饰施工前对主体构造的检查等。必须先由施工单位进行自检，检查合格后，填报《报验申请表》，并随同“隐蔽工程检查统计”报送监理单位，专业监理工程师将对质保资料和现场施工质量进行核查和检查，合格后订立承认并同意隐蔽。反之，责令施工单位整治或返工。4）对施工现场进行巡视、平行检查和旁站跟踪检查在施工过程中，专业监理工程师和监理员将随时、有目的地进行巡视和旁站检查，以及时发现、解决和纠正施工中出现的质量问题。对重要的工程部位或工序，专业监理工程师将亲自实验或取样送检，如测定砼的坍落度、配合比；制作砼（砂浆）试块；对钢筋焊接接头取样以及施工质量等进行平行检查。对所发现的问题应先口头告知施工单位改正，然后由专业监理工程师签发《监理工程师告知单》，责令施工单位整治，整治成果书面回复监理工程师，经监理再次复查合格后始得继续施工。5）分部（子分部）工程验收施工单位在某一分部（子分部）的全部分项工程完毕后，应由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工单位（含分包单位）项目经理和有关勘察单位、设计单位项目负责人进行验收。首先，分部（子分部）工程的各分项工程必须已经验收合格且对应的质量控制资料文献必须完整、真实；涉及安全和使用功效的地基基础、主体构造、有关安全及重要使用功效的安装分部工程应进行有关见证取样送样实验或抽样检测，其成果应符合有关规定；观感质量验收应符合规定；对地基基础和主体构造两个分部，监理机构将提交质量评定报告。验收完毕后，各参验单位应共同订立验收意见。6）按合同行使质量监督权为了确保工程质量，出现下例状况之一者，总监理工程师有权指令施工单位立刻停工整治。施工中出现质量异常状况，经提出后施工单位仍不采用改善方法者；或者采用的改善方法不力，尚未使质量状况好转趋势者；未经检查就进行下道工序或隐蔽作业，未经现场监理人员查验自行封闭、掩盖者；对已发生的质量事故未进行解决和提出有效的改善方法就继续作业者；私自变更设计、图纸进行施工者；使用未经承认和同意的材料或私自替代、变更工程材料者；私自将工程转包或私自让未经同意的分包单位进场作业者；没有可靠的质量确保方法贸然施工，已出现质量下降征兆者；其它总监理工程师认为必须停工整顿者。监理部规定施工单位暂停施工必须填写《工程暂停令》，并规定施工单位按照质量事故解决程序对质量问题进行解决，经现场监理工程师审（检）查承认后，施工单位填写《工程开工/复工报审表》，总监理工程师签认《复工指令》。7）运用数理统计办法对质量进行控制根据施工过程中监理工程师收集的一系列质量数据（如砼强度、成型后砼构件的截面尺寸、砌体质量、钢筋焊接检查、安装检测等），对此进行整顿、统计分析，找出质量波动的规律。进而判断质量状况，找出质量问题和分析影响质量的因素，最后制订改善质量的对策和方法。普通我们采用管理图法和直方图法，定时统计分析来加强工程的质量控制。8）行使质量否决权监理单位对施工单位工程进度款的支付申请，所申请支付项目的质量签证单必须随支付申请一同申报，只有那些已经监理工程师订立质量认证意见且已达合格或达成合同规定的质量等级的项目，总监理工程师才干按合同明确的支付规定订立支付意见。.4.2.4质量控制重要办法（三）事后控制1）对单位工程进行初验当施工单位提出对单位工程进行初验时，专业监理工程师应检查：工程与否达成交验条件，各专业监理工程师应按照设计图纸、规范、原则和施工承包合同所明确的规定对各专业工程的质量状况和使用功效及观感质量进行全方面检查。对发现影响竣工验收的问题（质量、未完项目等）签发《监理工程师告知单》规定承包单位进行整治。功效实验与否完毕。对地基基础、主体构造、地下室及建筑防渗漏以及水、电、暖通空调、消防、等需要进行安全和功效检查的项目，监理工程师应督促施工单位及时进行检查（调试），专业监理工程师应认真审视检查（调试）报告，并对重要项目与施工单位共同检查（调试），必要时应请业主与设计单位、设备、仪表供货厂家代表共同参加。当上述检查完毕并符合规定后，监理单位与施工单位各专业人员共同对工程进行初验，初验通过后，由施工单位提出验收申请报有关各方并提交全部竣工资料和竣工图。2）审查竣工资料和竣工图纸对施工单位提交的竣工资料、专业监理工程师要对照施工过程中的监理资料逐个认真审查和验证，重点是资料齐全、真实清晰、手续完善，分项、分部工程划分合理。对竣工图的审查重点是施工过程中所发生的设计变更和工地洽商与否已涉及到竣工图中，竣工图与否完整等。3）竣工验收及质量评定专业监理工程师在审查、核验施工单位所提交的竣工资料和竣工图并承认后，同时整顿监理资料。根据两套资料对工程质量进行分析、评定，最后拿出监理单位对该工程的质量评定意见，并提交业主《工程质量评定报告》，供建设单位及质量监督部门进行竣工验收时核查。总监理工程师和专业监理工程师将及时、认真地参加业主组织的验收工作，全方面、公正、精确地提供验收根据和发表验收意见4）质量的整治完善对验收中提出的需要整治或完善的质量问题，监理将按规定的时间和规定督促施工单位进行整治或完善。对设计单位提出的需要进行局部修改的，应按规定进行修改。上述工作完毕后，由建设、监理、施工和设计单位共同在工程质量竣工验收统计上签字，并认定综合验收结论。5）质量事故的解决对施工中发生的质量事故，专业监理工程师要首先督促施工单位停止继续施工，责令施工单位分析因素，根据事故的不同状况、不同性质和不同程度提出解决方法，并写出书面报告，按有关规定上报解决。对能够通过返修弥补的质量缺点，专业监理工程师对解决方法审核承认后，批复施工单位解决，解决成果重新验收。对需要返工解决或加固补强的质量问题，施工单位提出的解决意见应与业主与设计单位研究，由设计单位提出解决方案、批复施工单位解决，解决成果应重新验收。4.3工程质量控制方法4.3.1督促承包商及分包商建立完善的质量体系施工单位的质量确保体系与否完善以及能否有效运行，是确保工程质量的重要因素，也是我们重点监控对象。工程开工前，项目总监会同专业监理工程师对承包商（项目组）的质量管理体系进行评定，评定时能够从下列几个方面进行考察：项目组的质量管理机构与否明确建立（应以书面形式报送监理部），对应的人员与否到位，职责分工与否明确；“人、机、料、法、环”五个因素与否能有效确保工程质量；施工过程与否执行分级检查验收制度；监理部发出的整治告知（口头或书面形式）与否得到有效执行；施工各环节与否处在受控状态；施工的实体质量与否在逐步提高。当发现承包商的质保体系不完善或不能有效运行时，应及时规定施工单位进行整治。如果因质保体系不健全而造成施工质量有下滑趋势，能够向施工单位发出停工令，直至得到有效改正。4.3.2建立质量控制体系监理单位对质量实施监理员、专业监理工程师和总监理工程师三级把关制度。监理员在施工现场不间断巡视和检查，发现问题随时报告和统计；专业监理工程师要随时和有重点的对现场进行抽查，并在有关质量方面的报验单上签字；总监理工程师同样随时对现场进行巡逻和抽验，并督促施工单位和监理人员加强质量控制，对多个工程报验单，总监理工程师在专业监理师签认的基础上，仍要认真审查和签认后方为有效。4.3.3组织现场质量分析会议现场施工质量状况的分析和统计将在一定的时间内通过由监理单位主持召开的质量分析会议上公布，质量分析会议可单独召开，也可与监理例会合并召开。会议的目的就是对影响质量的因素和因素提出解决方法，督促施工单位对工程质量进一步改善，使整个工程的施工质量处在施工、监理单位的有效控制之下，确保施工质量达成预定的目的。4.3.4检查承包商投入的人力资源、机械设备和计量器具的有效性承包商应配备符合工程需要的、有资质的技术负责人，同时应配备有资格证书的专职质量检查员从事质量检查工作。各专业施工管理人员要齐全，含有对应资质条件规定，能够满足施工规定。监理部对特岗人员上岗证件的有效性进行检查，如焊工、实验员、测量员，无证上岗者必须清退出场。承包商配备的施工机具应能满足施工工艺规定，监理部对照同意的施工方案检查进场设备有效性。对测量、实验仪器，还要检查其技术指标能否满足施工质量规定，与否在计量检定周期内。4.3.5从组织方法上加强监控力度1）选派土建、安装方面有丰富经验和专业知识的监理师各一名做为监理专业技术负责人，重点把好图纸审查关和施工技术关。增加专职实验、检查人员，亲密重视检查工作，重点放在砼、墙体、门窗、屋面、给排水、电气、暖通空调、消防安装的检测和调试的监控上。3）增加旁站监理人员，做到施工现场全天候有人跟踪，及时监督检查和解决施工中发生的多个问题。4）完善监理人员的质量责任制度，认真贯彻本规划中所提出的各项监理制度和控制方法。5）建立有效的协调机制，经常与业主沟通状况，使业主及时掌握施工信息，并适时发出对的的批示和指令。4.3.6从技术方法上加强监控力度1）加强对设计单位所提供的设计图纸的审查，尽量避免错、漏、碰的产生，理解设计意图，熟悉设计内容，从设计角度把握施工资源的合理配备。2）认真审查施工组织设计和施工方案，特别是对施工时间短、技术难度大的分部（项）工程，要根据设计内容和规定，督促施工单位制订出严谨、合理、可靠的方案，必须时邀请部分专家和设计单位共同进行审查和论证。3）尽量采用已经成熟、有效的施工新工艺、新技术和新材料以及高效能的施工机械，使工程施工既满足工程进度规定，也使工程质量更加得到保障。4）严格事前、事中、事后的质量控制，特别是加强质量的统计、分析和检查，运用微机进行辅助管理。5）对核心工序设立质量控制点并对质量控制点实施监理旁站和加强检查、测试。五、工程投资控制5.1投资控制目的将监理范畴内的建安工程造价控制在建设单位拟定概算以内，严格控制工程变更及合同外工作量，，对工程变更及拟采用的施工技术方法等主动进行多方案经济技术比较，在经济技术合理的范畴内最大程度控制工程造价。5.2投资控制办法5.2.1投资分解控制监理进场后将按照设计文献和施工图纸及设计概算书，并根据施工合同拟定的合同价款及计算方式拟定具体的分解目的。我们将集中各专业监理人员，协助业主全方面进行工程的预算及重要设备、材料的询价及工程的发包工作。我们将按照建筑安装工程规定的分部、分项分解造价进行有效控制，使总造价控制目的不突破。5.2.2投资风险分析采用对策本项目造价控制风险在很大程度上决定于设计质量和可能存在的二次设计问题，因此在设计施工图纸完善后，应充足进行市场调研评定，尽量选择多家专业施工队伍进行报价，以利合理选择施工队伍，减少工程造价。如为总包单位总承包，专业监理工程师接到图纸后要指令施工单位限期报价，监理人员同时进行测算，测算及审查成果报告业主同意后方可安排施工。影响造价控制的首先就是标底的编制必须建立在先进施工方案和市场考察的基础之上。避免不经考察，照本计算的编制造成增加造价和市场材料价格的波动对工程造价的影响。造价控制的另首先是过程中的支付审核和合同外项目的发生，每月的支付审核和计量审核必须是按合同规定的范畴，合同规定的计算办法，对质量报验合格进行核签，避免不合格品计费造成业主损失。5.3投资控制方法5.3.1投资事前控制投资事前控制的目的是进行工程造价风险预测，并采用对应的防备性对策，尽量减少施工单位提出索赔的可能。1）熟悉设计图纸、设计规定、标底标书，分析合同价构成因素，2）明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确造价控制的重点。3）预测工程风险及可能发生的索赔的诱因，制订防备对策，减少向业主索赔的发生。4）按合同规定的条件，如期提交施工现场，使其能如期开工、正常施工、持续施工，不要违约造成索赔条件。5）按合同规定，如期、如质、如量地供应由业主负责的材料、设备到现场，不要违约造成索赔条件。6）按合同规定，及时提供设计图纸等技术资料，不要违约造成索赔条件。5.3.2投资事中控制1）按合同规定，及时回复施工单位提出的问题及配合规定，不要造成违约和对方索赔的条件。2）施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装的协调、配合，不要造成对方索赔的条件。3）工程变更、设计修改要谨慎，并经监理人员评定论证，同时与建设单位协商后决定。4）严格按照招标投标文献及施工合同有关规定办理经济签证。5）按合同规定，及时对已竣工程进度验方。6）检查、监督施工单位执行合同状况，使其全方面履约。7）定时向业主报告工程造价动态状况。8）定时、不定时地进行工程费用支出分析，并提出控制工程费用不突破的方案和方法。5.3.3投资事后控制1）审核施工单位提交的工程结算书。2）公正地解决施工单位提出的索赔。5.3.4编制资金使用计划根据设计概算及对施工图纸的估价，或工程发包后签定的施工承包合同拟定的投资控制目的，总监理工程师组织专业监理工程师督促施工承包单位编制并呈报资金使用计划，或监理部编制资金使用计划呈报建设单位，并编制：准时间进度支付计划表时间－工作量累计曲线（S曲线）5.3.5工程计量及工程款支付方法专业监理工程师严格控制工程计量及工程款支付，按照工程造价控制工作流程规定的程序办理。1）工程计量除工程建设施工合同有明确的结算规定外，普通每月计量一次，周期为上月26日至当月25日。专业监理工程师收到承包单位在规定时限内提交的《工程款支付申请表》后，拟定承包单位配累计量的时间并完毕现场计量工作。专业监理工程师核算承包单位实际进度后，按合同规定的工程量审核，审核质量签认情况，对符合合同支付条件的项目订立意见。2）订立支付凭证专业监理工程师在完毕工程计量后，根据工程建设施工合同预算清单或合同合同条款规定的单价，审核承包单位提交的《工程款支付申请表》订立审核意见报总监理工程师审批。总监理工程师审查专业监理工程师计量成果及工作量计算的精确性，审核无误后订立意见后报送建设单位。3）竣工结算工程竣工，专业监理工程师督促承包单位在施工合同规定时间内提交竣工结算报告，及时进行审核订立意见后报总监理工程师。总监理工程师对竣工决算价款总额与建设单位、施工单位进行协商和协调，达成一致意见后签发竣工结算文献和最后的《工程款支付申请表》，如果协商不一致，则按照合同争议的调解工作流程办理。如竣工结算由审计部门最后审计，专业监理工程师作为公正的一方，对有争议的内容，进行施工过程实际状况证明，协助做好审计工作。六、工程进度控制6.1进度控制目的本工程工期同本规划前述。6.2进度控制办法6.2.1编制工程进度监控网络计划，并分解目的进行控制总进度控制目的及其分解本工程基础施工受外界环境和地质状况的影响较大，同时要考虑监狱项目的特殊性，要确保该部分工期，必须作好预控，开工迈进行方案讨论和必要的认证，对基础施工要进行多方案比较和认证；主体施工将历经冬、雨季，对工期进程的影响较大；装饰装修阶段可能涉及业主和设计提出的变更而影响到工程进展。因此监理进场后将根据拟定的施工方案编制总进度监控计划。6.2.2审核承包商的总控计划以及分阶段进行控制监理部根据工期目的和监控计划，审核承包商所报计划的可行性和符合性。应注意的是，承包商计划中应有为实现计划所需的劳动力配备、机械设备配备、周转材料配备以及重要材料和设备采购计划。审核程序以下：1）审批总进度计划总承包单位在工程开工前应按施工合同的规定、建设单位规定，以及总监理工程师的批示编制施工总进度计划，呈报监理部审批。分包单位也应在工程开工前编制施工进度计划，由总承包单位初审承认后呈报监理部审批。总监理工程师负责审批承包单位根据建设工程施工合同的规定，准时编制的施工总进度计划，全方面分析其合理性和可行性。对承包单位报送的施工总进度计划进行审核，订立承认意见及注意事项，不同意时指出、问题所在，规定承包单位修改后重新申报。施工总进度计划一经总监理工程师承认，即成为施工合同的附件，承包单位必须严格执行。对施工总进度计划的任何修改必须呈报总监理工程师进行承认，但并不能免去承包单位的责任。2）审批月度施工计划施工进度计划实施分级管理，承包单位必须按总进度计划的规定编制年、季、月度施工进度计划，呈报监理部审查承认，分包单位通过总承包单位进行协调并呈报监理部。月度施工进度计划的周期普通为上月26日至当月25日（有业主规定的时间除外）。承包单位每月26日前应根据实际施工状况编制下一月度的施工进度计划，以及当月计划完毕状况，呈报监理部审批。总监理工程师及时对承包单位呈报的施工作业计划进行审查，分析当月计划进度完毕情况，根据审查成果订立承认意见，或批示承包单位进度修改补充后重新申报。6.2.3对工程进度进行动态管理当代项目管理的办法之一就是采用PDCA循环，即不停地进行计划、执行、检查、分析和调节的动态管理，使项目实际进度处在受控状态，一步步地实现予定目的。监理部编制监控计划时，应认真分析工程规模、业主对工期的规定、现场环境、施工单位的力量及计划、以及多个可能存在的风险，总结以往工程经验，谋求比较合理的施工程序和环节，以求计划的合理性与科学性。根据控制进度计划，拟定核心线路和线路上的核心工序工作，这些核心工作应做为监理部的控制重点。在项目实施过程，监理部要定时（或不定时）对监控计划检查，并根据实际进度和既定目的进行调节。审核施工单位报来的施工阶段控制计划及作业计划根据工程总进度计划安排以及前期施工进度对后序工作的影响，判断计划与否符合审核施工单位报来的施工阶段控制计划及作业计划根据工程总进度计划安排以及前期施工进度对后序工作的影响，判断计划与否符合规定与否符合规定规定施工单位调节施工进度计划，并再次报审不符合符合偏差较大时施工过程定时检查、统计、比较和分析判断工作总结和评价6.3进度控制方法6.3.1进度风险分析及对策本工程使用功效齐全，原则较高、且施工现场场地狭小。总工期较为紧张，如不周密编制施工进度计划或在施工过程中如出现异常状况或安排不当，可能对工期的目的实现造成影响的因素重要有下列几点：1）地质状况局部出现偏差，影响基础工程施工进度；设计图纸存在各专业间互相干涉现象，以及设计不明确的地方。核心材料和核心设备供应不及时，不能按进度计划拟定的时间进场，直接制约着工程进度。工程出现质量安全事故，人为造成工程进展的延缓；功效性规定较高，工序交叉多，特别是土建首尾与机电安装、装饰施工互相干扰较多；后期工程施工专业队伍多，交叉作业多，各专业的协调配合规定高，易出现偏差和矛盾造成对工期、造价等方面的负面影响。本工程与周边建筑，特别是周边建筑距离较近，且施工现场穿越交通干道，如施工方法不当，不仅影响施工进度，还会影响邻近建筑物及施工安全。进度控制风险对策协调工作方面：建立业主、设计、监理、施工方的快速联系渠道，快速解决现场出现的设计变更和工程洽商。做好各专业施工的技术联系、工序搭接、施工现场的协调工作；收集理解工程范畴内的历史变革以及周边建筑施工中的土层状况；在可能的状况下，应对有疑问的地块进行复探。选择有较强能力的基础施工单位，规定承包商编制基础工程施工方案时要考虑多个预案。各专业监理人员要自行并督促施工单位对设计施工图的复核、审查，特别是管线的标高、走向，把设计施工图中可能存在的错、漏、碰问题发现在施工前，尽量避免边施工、边等待修改、边备料而延误工期。对于工程中使用的核心材料和核心设备应尽早择优选定商家，进行商务谈判，并按工程总进度计划的规定编制材料和设备的进场时间计划，同时要有一定的提前量。督促施工单位的文明施工和安全作业，以及总图管理，严格控制工程质量，以质量保进度，确保工程顺利进行；7）编制合理科学的进度控制计划，计划工作应含有统筹性，应涉及工程内外的各个方面：施工单位的招标和进场，设备的采购供应和验收，阶段性的工程检查等；8）监督并督促承包单位的总包管理协调力度，督促总包单位行使权力，承当总包职责。9）地下室施工时，要充足掌握邻近建筑基础及地下管道状况，并采用有效的降水止水及支护方法，确保邻近建筑物及施工安全，确保施工进度顺利进行。10）注意协调参加工程建设各单位，特别是较多承包商交叉和搭接工作时各方的关系，注意督促和协调互相之间提供作业面及垂直运输、施工界面划分和成品保护等。对当天出现的问题要当天及时解决。甚至监理工程师要提前计划工作面操作内容，并督促实施。以使施工有序、交叉或搭接合理、顺畅。6.3.3进度控制要点及方法1）充足做好前期准备工作监理部会同业主方督促承包商尽快建立健全项目组的管理机构，重要管理人员应在开工前10天进场，工程施工方案和资源计划应在开工前编制完毕，并向监理部申报。施工临设，涉及道路、水、电、作业棚等基本就位；前期施工所需的劳动力、材料、机具应进场，做开工前的准备；施工场地障碍物应清理出场。2）定时（不定时）检查承包商的劳动力、机械设备和周转材料的配备监理部每月（以及施工进度有滞后现象时）应对承包商在场的劳动力、机械设备和周转材料等资源进行统计，对照承包商的资源计划进行检查，分析其能否满足施工进度规定。当工程进度有滞后现象或资源配备不能满足预期规定时，监理部将向承包商提出增加资源和拿出赶工方法的指令。当工程出现比较严重的进度滞后状况时，监理部将会同业主方对承包商的管理能力进行评定，并采用对应方法。3）核心进度控制节点的设立与检查为实现总目的，应当也必须设立几个中间进度控制目的，方便及时检查实际进度状态。通过阶段性目的的实现，从而确保工程总目的的实现。监理部将根据工期规定（涉及阶段性的规定）、工程施工的合理程序、工程外部环境等条件，与施工承包商协商拟定若干个核心进度控制节点，用于指导工程进度的安排与实施。核心进度控制节点及实现时间，可参见总控网络计划中的项目和对应的时间。监理部按月（和按核心节点计划时间）检查、分析实际进度与计划进度的差别，拟定影响进度的重要因素，以监理告知单的形式向承包商提出改善规定，并对反馈意见进行评定。4）核心材料和设备的进场时间核心材料和设备的进场时间，将直接制约着工程进度。因此，工程中使用的核心材料和设备应及早进行商务谈判。商务谈判应选择多家供应商进行，要分别对其产品质量、社会信誉度、供货能力等进行综合评价，择优选定。材料和设备的进场时间应按进度计划拟定，同时要有一定的提前量。5）对承包商的施工程序的合理性进行分析施工项目管理的一种重要原则是：程序不能少，程序不能倒。历年的工程建设经验表明，工程建设必须按科学程序办事。违反合理程序的施工，将会事倍功半。因此，监理部将会根据数年的建设监理经验、工程实际状况以及其它因素，综合拟定一种比较优化的施工程序，并将意见及时向业主和承包商进行交流，方便达成各方都承认的施工程序。6）组织现场协调会现场协调会职能：协调总包不能解决的内、外关系问题；上次协调会执行成果的检查；现场有关重大事宜；布置下一阶段进度目的。现场协调会印发协调会纪要送各方。7）每七天向建设单位报告有关工程进度状况，每月定时呈报监理月报。具体确保总工期不突破的对策方法以下：技术方法：采用新工艺，缩短工艺时间、减少技术间歇期、实施平行流水立体交叉作业，对于核心部位如：桩基、地下室及主体构造、建筑装饰及安装工程等影响工程工期较大的项目，特别是避免沉降、开裂和渗漏的细部施工，组织各方进行技术论证，在确保工程质量的前提下加紧施工进度。组织方法：合理组织，增加作业队数、增加工作人数、增加工作班次。对于核心部分的施工，在不增加造价的前提下，选择专业施工队伍进行突击，压缩核心工序的作业时间，以确保工程总工期不突破。合同及经济方法：强化施工承包单位的合同意识，将工程进度核心节点与经济合同紧密结合，工程进度款支付遵照进度、质量签证程序，并督促承包单位采用如实施包干奖金、提高计件单价、提高奖金水平等方法。其它配套方法：监理部根据工程进展的需要，加强对外联系，改善外部配合条件及劳动条件、实施强有力的调度，为工程的顺利实施发明良好的周边环境。8）总进度迟延后的补救方法调节对应的施工计划、材料设备、资金供应计划等，在新的条件下组织新的协调和平衡。根据工程总监控制计划的规定，指令施工承包单位重新调节施工进度计划，并监督其按调节后的计划组织实施。按调节后的施工组织计划，确保业主单位供应的设备及材料准时供应，督促施工承包单位按调节后的计划组织设备材料进场。加强合同管理，强化施工承包单位的合同意识，督促施工承包单位推行合同责任。加强监理协调工作，合理组织全部承包单位进行紧密的配合与交叉作业，抢回被迟延的工期。七、核心工序控制方法7.1施工测量放线质量控制本工程对建筑物位置、标高、垂直度、轴线和沉降测量控制尤为重要，监理工程师必须进行认真复核，监督施工单位对控制桩的设立及保护。①质量控制点部位、活动控制内容控制办法及手段测量设备周期检定的合格证和使用期检查检定证书检查使用状态测量人员合格证上岗证检查证书坐标点测放方案督促施工单位根据总平面布置图上及业主现场交验的坐标，提出测量放线方案。引测控制坐标施工单位逐次定出控制坐标，引测坐标统一编号和图示标定，监理工程师复验同意作为控制网络。水准点施工单位引测加密水准点审查书面成果，现场复核后予以同意，督促施工单位对控制桩的保护。竖向测量控制测量放线方案，测量仪器审查施工组织设计中有关条文，仪器满足规定精度，并经计量部门校验。沉降观察设沉降观察点，进行观察，观察统计检查与否按设计及规范规定设立沉降观察点，督促施工单位按规定时间测量，监理人员抽样复测。②核查资料A.工程定位测量统计B.沉降观察统计（按规定层数和时间）C.楼层放线统计（每层一次）7.2现浇钢筋砼工程的质量控制施工时，对模板、钢筋绑扎及砼配比、浇筑都有一定规定，监理现场检查与旁站应严格按照设计规定和砼施工验收规范规定认真监控。①质量控制点部位、活动控制内容控制办法及手段施工前准备审查施工方案、核查钢筋、水泥出厂合格证及实验报告，核查砂、石实验资料①施工单位进行方案报审，监理工程师审查签认，并监督执行。②核查钢筋、水泥合格证和实验报告，电焊条合格证，砂、石的实验资料，合格后同意使用。③监理工程师对上述材料实施见证取样，并进行必要的平行检查。模板稳定①检查模板设计方案，量测标高、轴线符合设计规定，检查模板支撑系统的稳定性、刚度和强度。②模板净空尺寸必须符合设计规定，并确保有足够的刚度，稳定性及强度。③观察检查穿墙对拉螺栓使用状况，不应有贯穿，应采用端间留有符合保护层厚度的、可弥补防锈砂浆的工具或锥形螺母。控制拆模时间控制拆模时间，对悬臂构件、楼梯或需提前拆模构件要予留拆模试块，砼强度满足拆模规定时方准予拆模。检查予留予埋对照图纸检查预留预埋与否符合规定，各专业会签后方准许浇注砼。钢筋钢筋制作安装①量测钢筋规格、尺寸、数量、位置、受力钢筋间距，加工长度，保护层厚度，受力钢筋端头保护层厚度，钢筋搭接长度，焊接接头质量，预埋筋位置。量测控制竖向及横向主筋接头位置、接头率、箍筋形式、肢数及加密，严格控制负弯矩筋位置。③控制纵横梁交接处，柱梁交接处的钢筋加密区必须按强制性原则条文解决，避免梁柱的有效断面缩小。钢筋钢筋制作安装④检查电气设计避雷引下线的贯穿焊接，（由电气监理工程师检查）。砼制备及浇筑（此为现场制备，根据该工程特性须采用商品砼）原材料及配比①观察砂、石、水泥的储藏量，与否确保持续施工。②督促施工单位根据设计配比单和现场状况，经现场实验设计施工配合比，监理工程师检查。③水泥、粗细骨料与否满足砼强度的规定。砼搅拌设备砼搅拌机必须采用强制式机械，否则，监理工程师不准使用，搅拌出料能力要满足持续施工规定。计量原材料规定计量投入，监理工程师要检查计量设备精确性，过程巡视检查计量状况。检查设备性能，完好性，能力的适应性，环境的适应性。砼制备及浇筑①砼浇筑实施浇筑令制度，施工单位在对钢筋、模板、预留预埋检查后，并完毕隐蔽工程检查手续，含有隐蔽工程统计后提出浇筑申请，监理同意。②监理工程师实施旁站监理，监督其现场计量，原材料、坍浇度，浇筑方向，间歇时间，避免出现冷缝。督促并见证砼试块的留置、标志，督促施工单位对砼的养护；③旁站观察浇筑时造成钢筋的变形、位移，模板的变形，支撑系统的稳定，发现异常及时督促施工单位改正；④施工单位对变形缝对的留置，尽量减少施工缝。水泥砼制备及浇筑应符合国标。对泵送砼，应核查用料及配比的适应性，控制粗骨料最大粒，宜采用细度模数2.5—3.2的中砂，含有良好的级配掺合，外加剂需符合规范泵送规定。⑤控制泵送砼的坍落度和和易性。旁站监督施工次序，泵送安全及施工缝的解决。施工单位要报泵送方案，监理审查后确认。②核查资料A.质量确保资料（钢筋、焊接、水泥、外加剂等）B.砼配比单（设计配比、施工配比）C.隐蔽工程统计D.施工统计，泵送统计、计量统计E.钢筋、模板、砼分项工程质量评定资料F.试块试压报告7.3门窗及其边口渗漏门窗及其边口渗漏重要是窗台倒泛水，窗框与窗台板有缝隙，门窗框与砌体联接不牢，松动有缝水密性差，窗台板开裂而酿成。防治方法：(1)室外窗台应低于室内窗台板，并设立顺水坡，坡度为1∶6，且外窗框的下框应设立止水板，窗沿顶设立滴水线或滴水槽，如做窗套的下边应留鹰嘴。(2)安装金属框的窗台及窗顶应捣制砼板，室外窗台应做细石砼垫层，加强养护避免开裂。金属外框与主体为弹性连接，缝隙内填塞矿棉，缝隙两侧外表留5～8mm深的槽口及风管接缝，填嵌水密性密封胶，铝合金和涂色镀锌钢板窗下框的外滑槽应设立泄水孔。(3)室外窗台饰面层为水泥砂浆的应严格控制水灰比，抹灰前应湿润基层，抹灰时应抹压密实，收光养护。饰面层为面砖，砖应打浆饱满铺贴密实，砖缝应打防水胶。(4)门窗框应安装牢固(不得在砖墙上用射钉固定)。木门窗与墙面交接处清理干净，墙面浇水湿润，抹灰层竣工后浇水养护。木门窗与外墙连接的间隙应自下而上嵌填麻刀水泥砂浆或麻刀混合砂浆，分层嵌塞密实，然后用水泥砂浆找平，再打上防水胶。(5)塑料门窗框与洞口的间隙应用泡沫塑料油毡卷条填塞，不适宜过紧。门窗框四周的内外接缝应用水密性密封膏嵌缝严密。7.4建筑装饰质量控制根据本工程特点：①质量控制点部位、活动控制内容控制办法及手段涂料涂饰材料质量①查验所用涂料品名、种类、颜色、制作时间、储存使用期、使用阐明和产品合格证、性能检测报告及进场验收统计符合设计要求和国家有关原则规定。②查验涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工规定；干燥后应结实，不得粉化、起皮和裂纹，并按基层、底涂料和面涂料性能配套使用。用于潮湿环境需要的底、面涂料部位的腻子应具在耐水性能。施涂质量要点①查验在施涂前的砼和抹灰面层按施工规范规定应验收合格。②查验施涂的基体或基层的含水率应符合施工规范规定。③观察检查在施工时必须按规定工序规定进行，不能简朴、粗糙和遗漏某个工序。④观察和手摸检查施涂表面不允许有漏涂、透底、掉粉、起皮、反碱、咬色、流坠、疙瘩等现象，并保持颜色一致，无砂眼、无刷纹，涂饰均匀、粘结牢固。⑤观察和手摸检查涂刷有光乳胶漆时，应光亮柔和，光滑，无挡手感。内、外墙饰面砖材料选定与面砖贴面控制①检查外墙饰面砖的产品合格证、出厂检查报告和进退场复检报告；②外墙饰面砖必须粘贴牢固，不得出现空鼓。③外墙饰面砖墙面应平整、干净，无歪斜，缺棱掉角和裂缝。④外墙饰面砖墙面的色泽应均匀，无变色、泛硷、污痕和明显的光泽受损处。⑤外墙饰面砖接缝应持续、平直、光滑，填嵌密实；宽度和深度应符合设计规定；阴阳角处搭接方向对的，非整砖使用部位应适应。⑥与外墙饰面砖工程对应的室内墙面应无渗漏现象。⑦在外墙饰面砖墙面的腰线、窗口、阳台、女儿墙压顶等处，应有滴水线（槽）或排雨水方法。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应对的，坡度应符合设计规定。⑧在外墙面面砖的突出物周边，饰面砖的套割边沿应整洁，缝隙应符合规定。⑨墙裙、贴脸等墙面突出物突出墙面的厚度应一致。②资料核查A.施工方案B.实验报告C.隐蔽统计D.质量评定表7.5给排水工程质量控制本工程给排水设计涉及室内、室外给排水系统，热水给水系统，室内消火栓给水系统。地下室设立有生活与消防泵房和生活水池，楼顶设有消防水箱，安装控制重点应为管道及附件接口、连接、标高、坡度、敷设方式，试水压和设备安装试运转，不允许有任何渗漏。①质量控制点7.5.1给水管道及附件安装控制部位、活动控制内容控制手段与办法材料质量给水管道管材、管道附件等材料必须符合国家现行的有关产品原则的规定，并应含有出厂合格证。管材及附件品种，规格尺寸必须符合设计规定。用于生活饮用水的管道，其材质不得污染水质。现场全数检查给水管道及附件敷设、安装管道安装时，应随时去除管道中的杂物，临时停止安装时，两端应临时封堵。管道安装尺寸、定位应对的，管外皮与墙抹灰面的净距及横管坡度应符合设计规定和施工规范规定。镀锌钢管螺纹连接时，管螺纹加工精度应符合国际“管螺纹规定”；螺纹清洁法、规整、无断丝；连接牢固，管螺纹根部有外露螺纹。镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损、无焊接口，螺纹露出部分防腐良好，接口处无外露油麻等缺点。无缝铝合金衬塑管道固定应牢固，卡套式接口及支架应牢固、位置应对的，管道支架间距应符合设计规定和技术规程规定。聚丙烯（PP-R）给水管管材内外表面应光滑、平整、不允许有气泡、裂纹、分解变色线及明显的沟槽、凹陷、杂质等。聚丙烯（PP-R）给水管热熔连接接口应符合设计规定和建筑给水聚丙烯管道工程技术规程的规定。管道在施工中被切断时应确保断口平整且垂直管轴线。聚丙烯给水管与其它管材、伐门等管件连接时，应采用专用接头。施工人员和专用施工工具。冷热水管并行安装时，应上热下冷，左热右冷。埋地管和非镀锌管安装前应先做防腐解决，防腐层材质应符合设计规定和施工规范规定。埋地管道及管道支座（墩）必须铺设于密实土层上，上部回填土应扎实，严禁铺设在冻土和未径解决的松土上。卫生器具给水配件镀铬件完好无损伤、接口严密，启闭部分严密，安装端正，表面干净，无外露油麻。管道、箱类和金属支架涂漆时，油漆种类和涂刷遍数应符合设计规定，油漆附着良好，无脱皮、起泡、漏涂、流淌及污染等缺点。水平管道纵、横方向弯曲，立管垂直度，隔热层厚度及表面平整度的允许偏差值应符合施工规范规定。①观察检查②量测检查③观察和抽查检查④观察检查，手板和尺量检查⑤安装前，观察检查⑥观察检查⑦观察检查观察抽查检查观察和抽查检查观察和抽查检观察观察和抽查检查用水平尺、直尺、吊线和尺量抽查检查伐门安装全部伐门的型号、规格、位置、进出口方向要对的，连接牢固、紧密，启闭灵活、排向合理，表面干净。①②观察和手板检查水压实验、吹洗和消毒隐蔽管道和给水、消防系统的水压实验成果必须符合设计规定和施工规范规定。给水系统竣工后或交付使用前必须进行吹洗和管道消毒。吹洗和消毒应符合施工规范规定。①按系统全数现场旁站检查②按系统全数现场旁站检查7.5.2给排水附属设备安装部位、活动控制内容控制手段与办法水泵安装水泵就位前基础强度，坐标、尺寸、螺栓孔位置，必须符合设计和施工规范规定。泵体水平度和联轴器同心度，其允许偏差应满足施工规范规定。①现场全数检查。②水泵试运转负荷运转时应达成：水运转无杂音；泵体无泄漏；现场旁站检查水箱安装水箱支架或底座的尺寸、位置应符合设计规定，埋设要平整牢固，水箱与支架（座）接触要紧密。水箱坐标、标高、垂直度、保温层厚度及保温层平面平整度的允许偏差值要符合施工规范规定。水箱油漆种类和涂刷遍数符合设计和施工规范规定。敝口水箱的满水实验和密闭水箱的水压实验，必须符合设计和施工规范规定。①现场量测检查②现场量测检查③现场观察检查④现场跟踪检查7.5.3排水管道及卫生器具安装部位、活动控制内容控制手段与办法材料质量排水管道管材、管道附件等材料必须符合国家现行的有关产品原则的规定，并应含有出厂合格证。管材及附件品种，规格尺寸必须符合设计规定。全数检查排水管道敷设安装管道及管道支座（墩）严禁敷设在未经解决的松土上。管道坡度必须符合设计和施工规范规定。埋地管道的防腐应符合设计和施工规范规定。排水塑料管必须按设计规定装设伸缩节。如设计无规定，应不不不大于4m设立。管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装应构造对的，埋设平整牢固，排列整洁，支架与管子接触要紧密。排水立管的坐标，标高，水平管道纵、横方向弯曲，立管垂直度，应满足施工规范的规定。现场检查现场量测抽查检现场观察检查现场观察和量测检查现场观察、抽查检查用水准仪、直尺、拉线和尺量抽查卫生器具安装卫生器具的型号、规格、质量必须符合设计规定。卫生器具的排水管径和最小坡度，必须符合设计规定和施工规范规定。卫生器具安装时，木砖和支、托防腐良好，埋设平正牢固，器具设立平稳，支架与器具接触紧密，器具干净。卫生器具，安装坐标、标高、水平度、垂直度允许偏差值应符合施工规范规定。灌水、通球、通水实验隐蔽或埋地的排水管道的灌水实验成果必须符合设计和施工规范规定。排水主立管及水平干管管道的通球实验成果必须符合设计和施工规范规定。排水系统的通水实验成果必须符合设计和施工规范规定。现场旁站全数检查②旁站全数检查，通球率100%③旁站全数检查②核查资料A材料，设备合格证或实验报告；B水压实验统计，吹洗消毒后水质检测统计；C测量定位统计；D灌水、通球、通水实验统计；E施工实验统计；F设备试运转统计G分项质量验收统计。7.6消防系统质量控制本工程设有消火栓消防系统，消防安全极为重要，监理监控要点以下：①质量控制点部位、活动控制内容控制手段与办法消防设备及器材全部设备、器材应是消防部门承认的产品。消防设备用的电缆及导线均采用耐火型。①现场观察检查②检查产品质量证明书及合格证消防控制室质量要点①消防控制室应有下列功效：接受火灾报警，发出火灾的声光信号，事故广播和安全疏散指令等。控制消防水泵、固定灭火装置、通风空调系统、电动的防火门、闸门、防火卷帘、防火排烟设施。显示电源、消防电梯运行状况等。②消防控制室内应有被保护建筑的重点部位、疏散通道及消防设备所在位置的平图面或模拟图。③消防控制室的送、回风管，在其穿墙处应设防火。消防控制室内严禁与其无关的电气线路及管道穿过。④消防控制室设备的布置应符合设计规定和施工规范规定。①观察和试操作检查②观察检查③观察检查④观察和量测检查②核查资料：A经消防部门审查通过的设计图纸、文献；B材料、设备合格证或实验报告，向消防部门报备材料；C隐蔽工程验收资料；D系统试压、冲洗统计；E系统调试统计；F系统联动实验统计G分项质量验收统计7.7建筑节能质量控制监理范畴：本工程建筑节能监理范畴重要是墙体节能、门窗节能、幕墙节能及屋面节能等。监理内容、工作程序及制度方法以下：7.7.1墙体节能控制施工前：A、拟定墙体节能所用材料规格、品牌，所采用的保温系统型式检测报告及各材料型式检测报告报监理初审；B、拟定样板位置，做样板，达成龄期后做有关实体检测，重要是保温层厚度、粘结强度、抗冲击强度、干密度及锚拴拉拔力等；C、专项施工方案（需总包会签）及施工资质；D、材料进场后应做各保温原材料（保温材料、网格布或钢丝网、粘接剂、锚拴、抹面胶浆）及各饰面原材料（面砖勾缝料、面砖粘结砂浆、面砖、柔性水腻子、弹性底涂）见证取样及材料报验；全部进场原材料应进行复检及见证取样，建筑面积在0m2时检查批次要达成3次以上，每个单位工程原材料复检及见证取样不少于一次。E、基层验收组织施工A、按照设计图纸、有关图籍及施工方案组织施工B、报验：以500-1000平方米划分为一种检查批，局限性500平方米的也应划分为一种检查批；C、隐蔽验收：施工过程中各检查批的各层如粘结层、保温层、锚固件、增强网、面层及重要接点均应做隐蔽验收；D、试块留置：胶粉聚苯颗粒保温系统应做同条件养护试块300mm×300mm×30mm三块，100mm×100mm×100mm五块，与检查批划分一致。分项验收A、满足装饰装修工程面层平整度、垂直度的规范规定B、现场实体检测合格（粘结迁都、抗冲击强度、锚拴拉拔力）C、钻芯检测保温厚度符合规定D、传热系数符合规定E、面砖系统应检测饰面砖粘结强度7.7.2门窗及屋面节能控制门窗节能工程控制要点工程见证取样进场复验项目1建筑外窗：a建筑外窗抗风压性、b建筑外窗空气渗入性能、c建筑外窗水密性能、d传热系数、e玻璃遮阳系数、f可见光透射比、g中空玻璃露点三性实验报告格式：C4-1传热系数报告格式：C4-2玻璃报告格式：C4-32建筑外门a建筑外门风压变形性能、b建筑外门空气渗入性能、c建筑外门雨水渗入性能、d外门保温性能三性实验报告格式：CM2-1传热系数报告格式：CM2-2现场检测a建筑外窗现场气密性报告格式：C4-4备注：建筑门窗每个检查批应抽查5%，并不少于3樘，局限性3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检查批应抽查10％,并不少于6樘，局限性6樘时应全数检查。特种门每个检查批应抽查50%，并不少于10樘，局限性10樘时应全数检查。每个单位工程应检查建筑外窗现场气密性。屋面节能工程控制要点工程见证取样进场复验项目1、保温隔热材料:a导热系数、b密度、c抗压强度或压缩强度报告格式：D1-1备注：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查。进场复检的次数不少于3次。7.8沉淀池施工质量控制及解决方法1、底板砼施工（1）弹线：在砼垫层上弹出十字中心线，核对排污管，进水管位置后，分别弹出基础外圈线，池壁环槽杯口的里外弧线。（2）钢筋绑扎：按加筋区域弹线布筋，再布弧线筋绑扎成整体。分别垫起，保护层δ=35㎜，然后再布放射筋。与弧线筋绑扎成整体。（3）模板安放：杯槽模板采用木模，模板支设采用钢筋马凳和预埋角钢作为支撑和固定。（4）浇筑砼底板施工时，可采用后浇带将底板分成两块进行施工。底板与杯槽整体浇筑，不留施工缝。杯槽底应抹平压光。2、预制壁板制作（1）选用5㎜厚钢板加工成预制壁板外侧面曲面模板。（2）采用平卧预制，外侧面曲面模板为底模，底模托架及壁槽侧模为木模。（3）根据设计图纸，编制预制劈板安装序号，画出大样图，确保预埋件精确、平整及多个预留孔洞位置对的。3、预制壁板安装（1）预制板强度达成90%以上方可吊装，预埋吊环位置应对的。（2）吊装前应将壁板两侧砼凿毛，并清理干净，在杯槽底铺设4㎜厚橡胶板。（3）壁板接缝混凝土强度等级为C30、S6采用干硬性细石混凝土，水灰比控制0.4-0.45，并掺加UEA微膨胀剂，振捣要密实，养护时间不少于14d。4、预应力绕丝（1）预应力绕丝施工应在池壁、池顶圈梁竣工后，板缝混凝土强度达成100%以上方可进行。（2）预应力绕丝采用φ5s预应力混凝土用钢丝。预应力钢丝采用楔形锚具锚固，钢丝、锚具应有出厂质量检测证明及质量确保书，并应进行拉力实验。由专业队伍负责此项施工。（3）预应力绕丝施工时，采用双控制，即要控制张拉应力，同时也要控制钢丝伸长值。预应力绕丝张拉应力应均匀，每两圈锚固一次，并测定一次张拉应力，张拉应力不得超出控制应力的1%。绕丝前，测定绕丝应力应变曲线，根据应力应变曲线及钢丝的变形模量计算出绕丝伸长值。（4）绕丝应力张拉工作应持续进行，绕丝次序向上而下，每两圈锚固一次，测定一次并做好统计。（5）预应力钢丝锚固使用楔形锚具锚固，第一种锚肯的方向应小头朝绕丝机牵引的方向，其它全部锚具的方向均与此相反，遇洞口处应将钢丝锚固在洞口处钢筋。（6）按照设计图纸规定，严格控制绕丝的间距，普通控制钢筋在±5㎜内。（7）预应力钢筋保护层的施工应在满水实验合格后的满水条件下进行，枪喷水泥砂浆应满足下列规定：砂子粒径不得不不大于5㎜；细度模量应为2.3~3.7，最优含水率应实验拟定，宜为1.5~5.0%。水泥砂浆的配合比应符合设计规定，经实验拟定。砂浆应拌和均匀，随拌随喷，寄存时间不得超出2小时。喷浆作业应符合下列规定：①喷浆前，必须对受喷面进行清洗解决；②喷浆机罐内压力宜为0.5Mpa，供水压力应相适应，输料管长度不适宜不大于10m，管径不适宜不大于25㎜；③喷浆应沿池壁的圆周方向自池身上端开始，与喷射面保持垂直；④喷浆应连环旋射，出浆量应稳定和持续，不得滞射或扫射，并保持层厚均匀密实；⑤喷射完的水泥砂浆保护层，保持湿润不少于14天。9.5闭水实验当砼强度达成100%后进行闭水实验。（1）准备工作①将池内的杂物去除干净，修补池缺点，用红砖临时封堵预留洞口，水泥砂浆抹面，确保不渗漏。②设立水位观察标尺③准备现场测定蒸发量的水箱，充水水源采用清水。（2）充水①向池内充水宜分三次进行，第一次充水高度为设计水深的1/3；第二次充水为设计水深的2/3；第三次充水为设计水深。②充水水位上升速度不适宜超出2m/h。相邻两次充水的间隔时间，不应不大于24h。③每次充水宜读24h的水位下降值，计算渗水量，在充水过程中和充水后，应对水池作外观检查。当发现渗水量过大时，应停止充水，待作出解决后方可继续充水。（3）水位观察①充水时用水位标尺进行测定。②充水至设计水深后进行渗水量测定时，采用千分表测定水位。读数应精确到0.1mm。③充水至设计水深后开始进行渗水量测定，间隔时间不少于24h。测读水位的初读数与未读数之间的间隔时间应为24h。④持续测定的时间可依实际状况而定，如第一天测定的渗水量符合原则，应再测定一天；如第二天测定的渗水量超出允许原则，而后来的渗水量逐步减少，可继续延迟观察时间。（4）蒸发量测定①测定蒸发的设备，采用直径约为50cm，高为30cm的敞口钢板水箱，设测定水位千分表。水箱应检查，不得渗漏。水箱固定在水池上，充水深度在20cm左右。②测定水位的同时，测定水箱中的水位。③计算渗水量，并统计。④水池的渗水量按下列计算Q=[（E1-E2）-（e1-e2）]Q—渗水量L/m2d不不不大于2为合格A1、A2—水池中的水面积，浸湿总面积（m2）按池壁（不涉及内隔墙）和池底的浸湿面积计算E1、E2—水池中水位测针的初读数，初读数后24h的未读数（mm）e1、e2—测读E1、E2时水箱中水位测针的读数（mm）7.9生化解决池施工质量控制及解决方法1、基础工程（1）施工缝与变形缝设立池壁水平施工缝留在池壁距底板上表面30cm处，施工缝形式为企口缝。并设橡胶止水带，止水带采用热接方式。底板施工缝留设位置同设计图纸中的变形缝位置。变形缝宽30mm，中间放置橡胶止水带，聚苯板堵缝，表面用聚硫密封膏封严抹平。（2）模板工程底板外侧模板采用砖模，用MU10砖，M5水泥砂浆在垫层上砌成高700mm的370厚砖墙。内模高300mm，直线部分采用300mm宽钢模，弧形部位采用2mm厚300mm宽钢板按弧形压制成弧形钢模，用L40×4mm角钢加工成对应半径的边框。钢板与角钢点焊成整体。（3）钢筋工程钢筋绑扎：底板钢筋绑扎次序为钢筋分档弹线绑扎底层筋垫保护层垫块焊上层筋支撑马凳用φ20@1000绑墙壁钢筋及上层筋，钢筋绑扎好按弹好的墨线进行，绑扎好底层筋后进行绑上层筋，钢筋应逐根绑扎，不得脱扣、漏扣，下层钢筋绑扎好后垫35mm厚C20砼垫块，纵横间@600。（4）砼工程砼配合比：配合比设计时严格按泵送砼的规定进行设计，塌落度10-15cm以满足其可泵性，由于底板施工正值夏季，天气炎热，为避免出现冷缝，砼中掺加FDN-500缓凝型高效减水剂和UEA-D膨胀剂。浇筑：采用斜坡法浇筑，以一种坡度向前推动，一次浇完，砼振捣采用插入式振动器捣固，表面用2米长刮杠粗平。砼表面平整控制：浇筑中，采用J2系列自动水平激光水准仪，随时调节砼分布高度。砼振实后，找平压光人员根据标高先用2米刮杠粗平，再拉线进行认真找平，测量员用水准仪进行复测，以确保底板的平整度，表面应压浆收面，当砼达成一定强度后再压光一次，压光中要认真认真，掌握压光时间，夜间压光要有充足照明。养护：砼养护在砼浇筑12小时后开始，用塑料薄膜和草袋进行覆盖，养护时间不少于14昼夜，由专人负责。2、池壁施工200500200500木枋木胶合板钢垫片对拉螺栓200500生物池直线部位池壁模板全部采用双排φ48×3.5钢管作为水平围檩上疏下密，间距@400-500mm，竖向背楞采用50mm×100mm木枋，间距300-350mm。内外侧模板安放对拉螺栓连接。纵横间距均为600mm，对拉螺栓杆上设止水环。如图圆弧部位池壁模板采用特制600mm×1200mm圆弧形钢模板。模板加固采用8槽钢分段压制成对应曲率的圆弧做套箍，每块模板高设两道。槽钢每段间采使用方法兰连接。里外侧模对应设立套箍，在套箍面上钻孔，穿对拉螺栓，200200200200池壁模板对拉螺栓[8槽钢止水环12002）钢筋工程池壁竖向钢筋接头采用电渣压力焊，水平钢筋采用搭接，搭接接头位置应互相错开。为确保两层钢筋网片的间距，应设立φ6拉结筋。纵横间距均为600mm，梅花型布置。钢筋与模板间采用砂浆垫块控制保护层厚度。3）砼工程砼配合比按泵送砼进行设计，塌落度控制在12-15cm。为避免池壁超缩出现裂缝和满足施工规定不产生施工冷缝，砼中应掺入高效缓凝减水剂和UEA-D膨胀剂，砼浇筑使用两台输送泵对称布置顺时外针浇筑。每层浇筑厚度40-50cm.。砼缓凝时间应比砼浇筑一圈所需时间长1-2小时，确保不出现施工冷缝。砼应持续浇筑，逐次到顶。7.10防止质量通病的监控本工程为框剪构造，在施工过程中为避免出现构造裂缝、建筑裂缝及外墙渗漏，必须采用针对性的技术方法，严格监控，一次达成无渗漏目的。为此，规定：规定施工单位必须严格按照设计规定、施工验收规范和国家强制性原则条文进行施工。监理认真审查施工单位编制的施工方案和质量确保方法。并督促检查必须按审定的方案进行操作施工。检查并督促施工单位必须贯彻“三检”制度，上道工序施工未经检查验收合格，不得进行下道工序的施工。监理坚持巡检、跟踪检查、旁站和平行检测等手段进行防止监控。7.10.1防止砼构造施工质量通病的监控点和控制手段砼裂缝渗漏在砼表面出现缩性裂缝、干缩裂缝、温度裂缝、不均匀沉陷裂缝等会造成砼整体性以及防水、抗渗性能差，发生渗漏。因此，在施工过程中应注意下列几点：①材料的选用上，对厚大砼应采用低热或中热性水泥配制，或者在配制砼中掺入适量粉煤灰，减少水泥用量，以减少水化热量；选用良好的级配骨料，且应严格控制砂、石子含泥量，减少水灰比，提高砼的密实性。另外，还应严格控制水泥的安定性，碱性骨料、硫酸盐的作用，水分冻结，钢筋锈蚀等，避免砼内某种成分膨胀而产生裂缝。②配备时，须严格控制水灰比和水泥用量，粗细骨料级配应精确，减少空隙率。使用外加剂要严格执行配合比中规定品种、技术性能和掺入量。③在支模时，模板必须牢固，确保足够的强度和刚度，且使地基和模具受力均匀；严防不均匀沉陷；严禁在松软土层和填土未经扎实和加固的地基上浇筑砼底板。④在浇筑时，砼浇筑量不适宜过厚，每层厚度不大于300毫米为宜，且要振捣密实。模板跑涨