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文档简介

房屋租赁合同或协议书1.背景介绍本合同或协议书是为了明确房屋租赁双方的权益和义务而订立的。甲方作为房屋的所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用，并乙方愿意承租该房屋。双方经过友好协商，达成以下协议：2.合同条款2.1出租房屋的具体信息甲方同意将以下房屋出租给乙方：房屋地址：_________________房屋面积：_________________房屋用途：_________________其他特殊约定：_________________（可以根据实际情况添加）2.2租金及支付方式2.2.1租金金额租金金额为每月人民币（￥）_________________元（大写：_________________元整）。注：租金金额可以根据实际情况进行调整协商。2.2.2租金支付方式租金支付方式为_________________（例如：银行转账、支付宝等）。2.2.3租金支付时间租金支付时间为每月的_________________日。2.3租赁期限租赁期限为从____________年________月________日起至____________年________月________日止，共计____________个月。2.4押金租赁期内，乙方需要向甲方支付押金人民币（￥）_________________元（大写：_________________元整）。注：在租赁合同结束后，甲方在确认房屋情况无任何损坏时将全额退还押金给乙方。2.5房屋的维护和损坏责任2.5.1维护责任乙方须按时缴纳租金，并对所租赁的房屋进行合理的维护和保养，保持房屋的清洁和完好。2.5.2损坏责任乙方在租赁期间如有损坏房屋内部或外部设施的行为，应承担相应的损坏赔偿责任。2.6违约责任2.6.1甲方违约责任如甲方因自身原因无法履行本合同，则无条件退还押金，并支付相应的违约金。2.6.2乙方违约责任如乙方因自身原因无法履行本合同，则甲方有权扣除相应的违约金，并有权解除该合同。2.7合同解除2.7.1甲方解除权甲方在乙方违反本合同规定，未支付租金达__________天之后，有权解除该合同，并有权保留已经支付的押金。2.7.2乙方解除权乙方在甲方违反本合同规定，无法提供租赁房屋条件时，有权解除该合同，并有权要求退还已支付的租金和押金。2.8争议解决本合同解释、执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向属地人民法院提起诉讼。3.其他约定事项本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充事项与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的传真件、复印件或扫描件与原件具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________________日期：_________________乙方（签字/盖章）：_______________

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