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文档简介

手房购房合同1.合同双方本合同由以下各方于指定日期签署：甲方（买方）：姓名：___________身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方（卖方）：姓名：___________身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________2.购房信息房屋信息：-房屋地址：___________-房屋面积：___________平方米-房屋朝向：___________-房屋装修情况：___________3.购房款项买方应在签订本合同之日起___个工作日内，向卖方支付购房定金_______元（大写：_______元）。买方应在____年____月____日前，向卖方支付购房首期款_______元（大写：_______元）。买方应在买受房屋交付时，向卖方支付购房全款_______元（大写：_______元）。4.权益与义务4.1买方的权益及义务买方享有购房的使用权，并有权要求卖方提供完整的购房证明文件。买方应按时支付购房款项，并按照合同约定的标准向卖方支付所涉及的其他费用，如过户费、公证费等。买方应按时办理相关产权过户手续，办结过户手续的费用由买方承担。买方有权要求卖方按照合同约定的时间、质量及规格履行房屋交付义务。4.2卖方的权益及义务卖方应按照合同约定的时间、质量及规格履行房屋交付义务。卖方应提供完整的房屋产权证明文件，并保证其提供的文件真实、合法有效。卖方应按照合同约定的时间及规定的方式接受买方支付的购房款项，并提供相关票据和证明。5.房屋交付及验收房屋交付日期为____年____月____日。买方应在房屋交付之日起____个工作日内进行验收，并提出书面意见。如房屋存在质量问题或与合同约定不符，买方有权提出整改要求，并协商解决。6.违约责任任何一方违反本合同约定的内容，应按照法律规定及合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿责任、解除合同等。如房屋因卖方原因无法正常交付，买方有权要求卖方赔偿相应的损失及违约金。7.法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中发生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。8.合同生效本合同自双方在合同上签字并加盖合同

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