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文档简介

抵押贷款的合同书1.引言本合同书由借款人（以下简称“甲方”）和贷款人（以下简称“乙方”）双方共同订立，双方充分了解并同意本合同的全部内容，履行各自的权利和义务。2.合同内容2.1借款金额甲方向乙方借款金额为XX万人民币（以下简称“借款金额”），甲乙双方确认借款金额的准确性，并同意按照本合同的约定履行还款义务。2.2利率乙方同意根据国家规定的利率政策执行，借款利率为X%，利率按照年化计算。2.3还款方式甲方同意以按月等额本息还款方式进行还款，每月还款日为每月X日，甲方需在还款日前将应还款项存入乙方指定的还款账户。2.4还款期限本次借款的还款期限为X个月，自本合同生效之日起计算。2.5违约责任2.5.1甲方违约责任如果甲方逾期还款，甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按照借款金额乘以日利率计算。2.5.2乙方违约责任如果乙方未按合同约定提供借款，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。2.6抵押物甲方将其名下位于XX区XX路XX号的房产作为抵押物，以担保借款的还款义务，房产评估价值为XX万元。甲方同意在本合同生效之日起将房产证书及相关权属证明文件交付给乙方，并配合办理相关抵押手续。2.7确权及处置2.7.1确权甲方同意乙方将其名下抵押物办理登记、确权手续，并提供相应的法律文件及资料。2.7.2处置若甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权向甲方发送催款通知并采取诉讼、仲裁等合法途径要求甲方支付借款及相应利息。在未获得清偿款项前，乙方有权处置抵押物以清偿借款及相关费用。3.其他约定3.1合同解释本合同的解释、效力以及纠纷解决等事项适用中华人民共和国法律，并以深圳市人民法院为管辖法院。3.2合同变更与终止任何一方在履行本合同过程中，发生不可抗力或其他无法预见、无法避免的情况，可向对方提出变更或终止合同的申请。变更或终止合同应经双方书面协商并达成一致意见。3.3合同生效与传真件本合同生效后，双方可制作一式两份，自双方盖章之日起生效。本合同的传真件和复印件与正本具有同等法律效力。4.合同附件甲方身份证复印件甲方银行流水账单甲方房产证书及相关权属证明文件其他相关资料以上是本次抵押贷款的合同书的全部内容，甲乙双方应仔

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