个人住宅房屋租赁合同标准版

个人住宅房屋租赁合同标准版个人住宅房屋租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：____________________地址：___________________________乙方：（承租人）身份证号码：____________________联系电话：______________________地址：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付房租的事宜达成如下合同：一、出租房屋的基本情况1、房屋地址：__________________________2、房屋编号：__________________________3、房屋类型：__________________________4、使用面积：__________________________5、租赁期限：自______年____月____日起至___年___月___日止。二、房屋的租金及支付方式1、房屋租金为：____元/每（月/季/半年/年），共计_____元。2、房屋租金支付方式：（可多选）（1）按【月/季/半年/年】报备房屋租金，分期支付。（2）一次性付清房屋租金，并交纳押金（下文第三条）。3、房屋租金支付方式一经选定，在合同期内不得更改。三、押金1、押金金额为：________元。2、乙方在签订本合同时应当一次性交付押金。3、在任何情况下，乙方不能以押金抵充房租。4、甲方承诺在租赁期满交还押金，如果乙方在还房期间无欠款，所有损坏房屋或设施的费用都已经支付，房屋及设施没有损坏，甲方应在约定的时限内将押金返还乙方。四、房屋使用情况1、甲方担保房屋的土地产权证、房屋产权证、规划许可证等所有产权、使用权证明文件齐全，甲方有权出租该房屋。2、甲方应保证在签订合同前将房屋清理干净，没有隐蔽部分。3、乙方在租赁期间，应当爱护房屋及内部设施，并注意卫生设施。4、乙方在租赁期间，若需要改造房屋使用情况，应提前三十天书面告知甲方并取得甲方同意，后方可行动。5、如果甲方要求进行维修、保养，乙方应主动配合。6、乙方应妥善保管房屋内的钥匙，如有钥匙遗失或财物损失应当及时向甲方报告并赔偿相关损失。7、乙方在房屋内不能进行违法犯罪活动及危险操作，严禁存储易燃易爆物品，不得在房屋内使用危险燃气，乙方产生的过错应由乙方承担法律责任。五、物业和公用设施1、物业和公用设施的费用由甲方负担。2、乙方应负责房屋内的水、电、气、电话、宽带等设施的付费及使用。3、乙方因自身过错造成物业和公用设施受损、被罚款等，应承担相应的经济赔偿责任。七、合同的变更和解除1、甲乙双方协商一致可以对合同内容进行变更。2、如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方可解除本合同，且已经支付的房租及押金不予退还。3、甲乙双方协商一致可以提前解除合同，但应当在双方协商确定合理期限内切实保证乙方的合法权益。八、争端解决方式1、本合同争议由双方协商解决，如不能协商，应按照相关法规向当