个人租房合同简单的

个人租房合同简单的个人租房合同甲方：（房东姓名/公司名称）乙方：（租户姓名/公司名称）甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方同意将其房屋出租给乙方，乙方同意将其租住该房屋所产生的事项达成如下协议。一、房屋位置及面积房屋位于（详细地址），面积为（》㎡），其他详细情况如附图所示，甲方保证其房屋的法律使用权，并无影响使用或转租的第三方权利，保证所出租的房屋没有任何问题，包括但不限于租期内必须保持水电设施正常工作，在不损害公共设施及他人的前提下使用房屋等。二、租赁期限1、合同有效期为（例：1年）；2、起租日期：（年月日）；3、止租日期：（年月日）。在租期届满前（30）个自然日内，乙方如需续租，可以与甲方协商续租或者甲方对房屋作出意向，乙方接受后，双方签署新合同或在原有合同上作出修改。三、支付租金乙方每（月、季度、半年、年等）付租金（（写金额数字和中文）元人民币），支付方式为（银行汇款、微信支付、支付宝、现金等），首付租金在起租时一次性支付。乙方收到房屋并验收后，才可以开始支付租金。如乙方逾期支付，每逾期一天需向甲方支付（(写数字)元）人民币逾期费用。四、押金乙方需要向甲方支付（(写数字)）元人民币押金，该押金在租期结束并无欠款情况下，无息返还给乙方。若出现欠款或房屋受损，押金将被用于加油修补等费用，剩余返还乙方。五、房屋使用权1、租赁期内，房屋使用权归乙方所有，如无甲方同意，乙方不得将租赁房屋的任何权益转让给第三方或调整用途，不得擅自动用租赁房屋，出租或者转让给他人。2、禁止乙方违法使用该房屋或从事违法活动。若出现此类情况，甲方有权终止合同，追究乙方责任，并无需通知乙方。3、甲方保证其出租的房屋的水路、电路设施正常工作，若出现故障，甲乙双方协商，甲方有义务及时处理，如需维修费用，由甲方承担。若为乙方过错或者酒店资源原因产生故障，维修费用由乙方承担，代甲方维修。四、房屋保养及维护义务1、甲方有义务向乙方出示房屋安装的各项证件。2、乙方应该合理使用房屋，并按照约定保养和维护房屋，不得随意改动房屋建筑和设备。如乙方破坏了房屋或者损害了有关设备设施，应该承担损失并赔偿甲方。3、乙方不能使用本房屋从事违法活动，否则导致的一切后果由乙方自己承担，甲方有权解除合同并要求乙方提前返还房屋，并要求乙方赔偿损失。五、违约责任及解除合同1、若乙方逾期未缴纳租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即返还房屋。2、乙方未经甲方同意私自转租或者擅自将房屋用于非正常居住使用等行为，均视为违约违约行为，甲方有权随时解除合同，并要求乙方立即返还房屋。乙方应该赔偿甲方因此受到的一切损失，并支付违约金，违约金的数额为累计欠缴的租金总额，同时甲方有权要求乙方立即返还房屋。3、由于不可抗力因素，致使租赁合同不能履行，双方均不承担责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释以及纠纷的处理均适用中华人民共和国法律，若双方发生争议，应当通过友好协商的方式解决，若协商不成，双方同意交由（上级法院）仲裁委员会仲裁。七、其它条款1、双方承认并同意在签订该协议过程中没有受到任何强制性压力或者是欺