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文档简介

乡村宅基地房屋买卖合同合同双方卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《乡村宅基地使用权及房屋所有权规定》等法律、法规的规定，就甲方出售并乙方购买乡村宅基地房屋的事宜达成如下协议：宅基地和房屋情况1.甲方通过合法渠道取得的乡村宅基地，位于（填写地址）。2.上述宅基地上的房屋建筑，为（填写面积）平方米，建成时间为（填写时间）年。价格和支付方式1.房屋总价款为（填写金额）元整。2.乙方自购房时起，3日内向甲方支付房屋首付款（占房屋总价款的30%）（填写金额）元，其余金额由乙方按照以下方式支付：（1）乙方自购房时起3日内向甲方支付房屋首付款30%作为定金；（2）乙方在（填写时间和方式）内向甲方支付房屋余款；权属转移和交付1.甲方在签订本合同时，保证其所有权可以转移，并且将此份合同的附件中出现的产权证书、土地证书、房屋产权证书、土地使用证书等相应权证原件移交给乙方，并签署相关权属转移手续。2.乙方在支付房屋总价款后，即可取得房屋的所有权和使用权。违约责任1.对于人为因素或者意外原因导致的违约行为，由违约方承担相应的违约责任。且应当按照本合同规定进行赔偿。2.任何一方违约行为，都应当先以诚实、友好的精神协商解决问题。协商不成时，应向当地有关行政机关或者司法机关寻求解决方法。其他事项1.本合同签订地点为（填写地点）。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。本合同附件包括但不限于以下资料：（1）产权证书、土地证书、房屋产权证书、土地使用证书等权证原件；（2）法定代表人授权委托书、身份证明等相关人员资料。合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同的附

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