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文档简介

商铺租房合同房屋租赁合同合同双方及基本条款出租方：[出租方名称]承租方：[承租方名称]出租方授权代表人（签字）：[出租方授权代表人姓名]承租方授权代表人（签字）：[承租方授权代表人姓名]签订日期：[签订日期]起租日期：[起租日期]房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]租赁周期：[租赁周期]租金：[租金]水电燃气及其他费用：[水电燃气及其他费用]押金：[押金]租赁期限及续租1.1本合同租赁期限为[租赁周期]，自[起租日期]起至[租赁周期结束日期]止。1.2如承租方在租赁期限届满前三十天内未提出终止租赁意向，本合同应按照原租赁周期自动续租一次。自动续租的租金由出租方与承租方另行协商确定并签署补充协议。租金及支付方式2.1承租方应每期按照本合同约定之租金支付。租金支付方式为[租金支付方式]，支付至出租方指定的账户。2.2如承租方未按时支付租金，应按照未支付租金总额的[逾期利率]％向出租方支付逾期利息。房屋交付及使用3.1出租方应在租赁期限开始前[房屋交付日期]将房屋空置并交付，确保在使用前所有设施设备正常使用。3.2承租方应在[房屋交付日期]前支付本合同约定的押金。出租方应在承租方在本合同规定的租赁期限结束时将押金无息退还给承租方。3.3承租方应按照合理的要求维护房屋内部装修、设施设备。房屋损坏及维修4.1承租方在使用房屋期间，如因自身原因导致房屋损坏，应按照维修合同约定及与出租方协商并根据实际情况承担维修费用。4.2承租方应按照使用房屋的规定使用房屋及相应设施设备，如因操作不当导致设施设备损坏，应按照实际维修费用承担相应费用。违约责任5.1若出租方因自身原因未能将房屋交付承租方所约定的日期并且未能推迟日期，应按照本合同双方协商的方式处理，并按照承租方要求相应减少租金总额。如押金已缴纳，应无息退还。5.2若承租方未能按照本合同所约定的日期及时支付租金，应按照本合同约定的逾期利息支付、加倍赔偿或协商处理。5.3若承租方因自身原因在租赁期限内提前终止租赁，应按照本合同约定支付未经使用的租期之租金总额的[违约金比例]％的违约金。终止合同6.1本合同期限届满，若双方协商一致，可签署续租协议。如一方不愿续租，应提前[提前终止期限]个月书面通知对方，并及时处理租赁期间的相关事宜。6.2本合同期满后，如承租方愿意续租，应在期限届满前三十天内提出书面意向。争议解决7.1若双方因本合同或与本合同有关的争议无法协商解决，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款8.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同中如有未尽事宜，按照协商约定或相关法律法规处理。出租方（盖章）：_________________

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