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独栋商业房出租转让合同范本独栋商业房出租转让合同合同编号：[编号]甲方（出租方）：[甲方名称]法定代表人/授权代表人：[甲方代表人]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方名称]法定代表人/授权代表人：[乙方代表人]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于：1.甲方是合法拥有并对以下物业享有所有权的合法所有人；2.乙方希望租赁该物业并同意接受甲方的出租条件；3.双方经友好协商，就物业租赁转让事宜达成一致。基于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成以下协议：第一条：租赁物业描述甲方同意将其拥有的以下物业转租给乙方（以下简称“租赁物业”）：物业地址：[物业地址]物业面积：[物业面积]物业用途：[物业用途]其他特殊情况：[特殊情况，如已存在其他租赁协议等]第二条：租赁期限1.本合同的租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同，如达成一致，应在租赁期满前[续签期限]内签署新的租赁合同。第三条：租金和支付方式1.租金：乙方将按照以下方式支付租金：-租金总额：[租金总额]-租金支付方式：[支付方式]（如一次性支付、分期支付等）-租金支付周期：[支付周期]（如月付、季付、年付等）-租金支付日期：每月的[支付日期]号（如每月1号）-其他租金支付约定：[支付约定]（如逾期付款违约金、提前支付优惠等）2.甲方同意在租赁期满前提供正式发票给乙方。第四条：押金和其他费用1.押金：乙方应在签署本合同之日起[押金支付期限]内支付押金，押金总额为[押金总额]。甲方应在收到押金后[押金退还期限]内将押金全额退还给乙方，扣除因乙方违约而产生的费用。2.其他费用：租赁期内的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。第五条：物业维护责任1.甲方应保证租赁物业的安全、卫生、环境等方面符合相关法规和标准。2.乙方应妥善保管租赁物业，合理使用并遵守相关法规和协议。3.乙方对租赁物业的任何损坏或违规使用负责，并承担修复和赔偿责任。第六条：租赁物业转让条件1.甲方同意将其拥有的租赁物业转租给乙方，并同意乙方接受现有的租赁协议。2.乙方同意遵守现有的租赁协议，并承担相应的义务和责任。3.甲方和乙方同意在租赁期满后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并解除与现有租赁协议的关系。第七条：违约责任1.若任何一方违反本合同的任何规定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并保留进一步追究法律责任的权利。2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金。第八条：争议解决若因本合同引起任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，争议将提交至有管辖权的法院解决。第九条：其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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