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文档简介

买卖房屋合同书范本买卖房屋合同书甲方：____________________（以下简称卖方）乙方：____________________（以下简称买方）鉴于甲、乙双方同意买卖以下房屋（以下简称本房屋）：一、本房屋的基本情况：1.房屋地址：____________________2.房屋性质：____________________3.房屋用途：____________________4.房屋面积：____________________（建筑面积/套内面积）5.房屋权利或限制：____________________6.房屋状况：____________________二、房屋售价及付款方式：1.房屋售价：____________________元2.甲方收到乙方付款后，应在________________（日期）前将房屋权证原件及相关手续交付乙方。3.乙方将全款于_________________（日期）前支付给甲方。（以下文中“实付款”指乙方已付款项）三、房屋交付：1.甲方应将本房屋的房屋权证原件及相关手续交付乙方，乙方确认收到后，本合同生效，甲方责任终止。2.房产证原件及相关手续必须合法并能够正常到乙方名下（包括但不限于无未抵押的债务、不受限制等），否则甲方应在签约日即刻退还实付款给乙方，并承担由此带来的一切法律后果。四、房屋权属保证：1.甲方保证本房屋具有完整合法的权属，在任何情况下，任何第三方无权对本房屋行使权利。2.甲方保证该套房屋不存在争议，未被处置，也不存在被查封抵押的情况，否则应在签约日退还实付款给乙方，并承担一切由此引起的法律责任。3.甲方承担所有权属、产权等费用（包括但不限于：补缴的税费、土地使用费、物业费、水电费等），直到房产证权属完全无争议。五、房屋状况保证：1.甲方保证本房屋在本合同生效日起，未曾进行过任何未经甲方授权的设施、建筑、拆改等活动。2.甲方保证本房屋在签约时没有任何质量缺陷，能够正常使用。3.乙方自行查验房屋后，确认房屋状况与甲方保证的一致。若发现问题，应当及时通知甲方并妥善处理，由甲方承担相应费用。六、违约责任：1.甲方违反本合同条款，应按照交付的原则进行退款，同时赔偿买方因此所遭受的损失。2.乙方违反本合同条款，除非甲方在要求其履行相关条款的充分期限已过后才履行，否则甲方有权按照条款解除合同，并可以要求乙方赔偿自己因此所遭受的损失。七、其他约定：1.本合同未尽事宜，甲、乙双方应协商解决，达成一致意见后签署协议。2.本合同经签字盖章或签字确认后生效，一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：___________

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