房屋简单买卖合同范本（通用8篇）

房屋简单买卖合同范本（通用8篇）

在法制社会中,合同在很多状况下都是必不行少的,通过合同,我们可以获得法律上的爱护。以下是合同屋我为大家收集整理的房屋简洁买卖合同范本，欢迎阅读并下载。

房屋简洁买卖合同范本第1篇

出卖人(以下称甲方)：xxx，

住址xxx。

买受人(以下称乙方)：xxx，

住址xxx。

依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。

一、乙方购买甲方座落在xx市x区x街x号的房屋x套(栋)，建筑面积为xx平方米。

二、房屋的交易价格为xx元。

三、付款方法与时间。

四、甲方保证于xx年x月x日前将房屋交付乙方运用。

五、税费分担。

六、违约责任。

1、乙方必需按期向甲方付款。如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房款xx的违约金。

2、甲方必需按期将房屋交付乙方运用。否则，每逾期一天，应向乙方偿付已收房款xx的违约金。

七、本合同经xx市公证处公证，公证后合同生效。公证费用由xx方担当。

八、本合同一式x份，甲方、乙方、公证处、房产交易局各一份。

甲方：(签名)

乙方：(签名)

20xx年xx月xx日

房屋简洁买卖合同范本第2篇

甲方(出卖人)：_______

住址：_______

身份证号码：_______

工作单位：_______

电话：_______

乙方(买受人)：_______

住址：_______

身份证号码：_______

工作单位：_______

电话：_______

就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条：出售房屋的基本状况

甲方房屋位于：_______；建筑面积：_______；房屋全部权证号为：_______。

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；

或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

或，本房屋的共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

其次条：成交价格

经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_______。

第三条：付款方式

实行一次性付款；或分期付款，详细付款时间：_______。

第四条：房屋实际交付时间

甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙方占有运用。在此之前，乙方无权要求提前交房。

第五条：付款时间与产权过户时间

经双方友好协商，甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，详细方式如下：

第六条：房屋交付时的状况

详细见附件。

第七条：物业管理等相关费用的担当

房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方担当；交付后由乙方担当。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。

第八条；违约责任

甲乙双方应依据房管局的要求打算办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方缘由(房管局的工作支配或不行抗力除外)造成过户拖延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金；

如因乙方缘由(房管局的工作支配或不行抗力除外)造成过户拖延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不帮助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。

如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天，乙方有权要求腾房，行使房屋的全部权。

如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作支配或不行抗力除外)，每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。

第九条：争议的解决

双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

第十条：定金条款

签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币_______万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。

本协议共_______页，自双方签字之日起生效。

本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。

甲方(托付代理人)：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

房屋简洁买卖合同范本第3篇

卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行，达成如下协议：

第一条乙方同意购买甲方拥有的'座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见房屋全部权证“_______________”号）。

其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。如有以上状况，乙方有权解除合同，甲方需按定金双倍赔偿乙方

第三条上述房产的交易价格为总价：人民币元整（壹佰零捌万伍仟元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整（伍万元整），作为购房定金。

第四条付款时间与方法：

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在签订合同当日支付定金：人民元元（伍万元整）给甲方，二期房款：人民币元（壹佰零壹万伍仟元整）通过产权交易中心资金监管。支付时间为办理产权过户手续前。尾款贰万元在甲方户口迁出，物业等杂费结清后支付给甲方。

第四条房屋交付

甲方应于收到乙方全额房款之日起30天内将交易的房产全部交付给乙方运用。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费交至20xx年3月31日，取暖费交至20xx年4月15日。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。由于买受方缘由，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：该房屋毁损，灭失的风险由买方担当。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由各自担当。如因国家房产调控新政影响双方交易，本协议作废，双方不算违约，甲方返还乙方定金。

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，购房定金不退。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款（不计利息）返还给乙方。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超1个月时，乙方有权解除本合同。甲方向乙方支付该房屋总价款5%违约金乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据购房总价的3‰支付违约金，逾期超过1个月时，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付该房屋总价款的5%违约金。

第七条本合同一式三份。甲方一份，乙方一份，哈尔滨市房地产交易中心一份、

第八条本合同在履行时发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条双方约定的其他事项：

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋简洁买卖合同范本第4篇

合同编号：______

甲方(出售方)：______身份证号码：______

乙方(买售方)：______身份证号码：______

丙方(居间方)：______

甲、乙、丙三方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及______市相关规定，

本着自愿、公允、同等、诚恳信用原则，经协商一样订立本合同。

第一部分关于房屋买卖

第一条成交房屋基本状况

房屋登记地址：______

房屋权属证号：______土地运用证号：______房屋用途：______

登记全部人房屋抵押状况：

房屋共有人是否同意出售：□是□否

目前是否已出租：□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否

房屋权属状况：□私有产权房□运用权的公房□可以出售的经济适用房□其他

房屋状况建筑面积：______平方米房型：______楼层

其他状况

1.1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、精确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一样，否则愿担当相应的违

约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。

1.2乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，情愿购买该房屋。

其次条成交价格

甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币______元，(大写：______)。

第三条付款方式

3.1现金或贷款支付

如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款手续

乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不能取得贷款机构贷款的，乙方应于______前以现金

方式补齐房款。

3.2资金监管服务

______房地产中介有限公司可以为本次交易供应免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管托付协议》。

双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管托付协议》所约定的程序及方式办理。

尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一样，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行担当。

第四条税、费的担当

4.1甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。

4.2尽管有上述约定，双方同意：

甲方担当______乙方担当______。

第五条权属过户及房屋交付

5.1双方承诺，在本合同签订之日后，于______年______月______日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。

5.2甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方帮助双方办理过户手续。

5.3双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。

5.4双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。

5.5丙方应甲乙双方的要求帮助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。

第六条违约责任

6.1甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

6.2乙方保证所供应的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

6.3因甲乙任何一方缘由导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不担当任何责任。

第七条免责条款

如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不担当责任。

第八条争议的解决

甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。

第九条其他约定：______。

其次部分关于居间服务

第十条丙方责任

10.1依本合同约定为甲乙双方供应房屋买卖居间服务

10.2免费为甲乙双方供应房地产买卖相关法律、法规、政策询问。

第十一条居间服务费及支付

11.1甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所供应的居间服务但该交易是

双方独立、自愿做出的确定。

11.2丙方一次性收取居间服务费人民币______元，大写：______元，由______方担当。

11.3该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。

第十二条特殊声明

12.1甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不胜利或买卖合同

不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。

12.2如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一样同意：在双方就违约责任及其担当达成协议之前或人民法院做诞生效法律文书之前，丙方有权将暂

存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。

第十三条合同生效及其他

13.1本合同于三方签字或盖章后生效。

13.2本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。

甲方：______乙方：______丙方：______

代理人：______代理人：______

签约日期：______年______月______日

房屋简洁买卖合同范本第5篇

出卖人(甲方)：___________

身份证号码：___________

买受人(乙方)：___________

身份证号码：___________

甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于合肥市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室___________号___________平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金_______元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对——的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于20_____年_____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向__________区人民法院起诉。

八、其他约定

___________________________________________________________________________

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

见证人：_______________

__________年_____月_____日

房屋简洁买卖合同范本第6篇

双方当事人：出卖人（以下简称“甲方”）__________

认购人（以下简称“乙方”）__________

依据相关法律、法规规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：

一、认购标的的基本状况

乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________（以下简称商品房）该商品房的建筑面积为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。

二、认购标的的价款

该商品房根据建筑面积计价，单价为人民币__________元平方米，房款计人民币__________元（大写：_______________）

三、认购款

乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元（大写：_______________）该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。

甲方在取得预售许可证后，应马上通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一样并签署《商品房买卖合同》。

甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方担当。

甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一样看法，自约定的期限届满次日起超过____日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起____日内将已收取的认购款返还给乙方，并担当相关法律责任及乙方的一切经济损失。

甲乙双方协商一样签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。

四、其他约定

在签订正式的`《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应主动协作。

买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。

五、附则

本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一样可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。

本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力；

甲方（公章）_______________________

乙方（公章）____________________

授权代表：________________________

授权代表：______________________

证件号码：_________________________

证件号码：_______________________

联系电话：_________________________

联系电话：_______________________

________年____月____日________年____月____日

房屋简洁买卖合同范本第7篇

甲方（卖方）：_________

身份证号码：_________

乙方（买方）：_________

身份证号码：_________

甲乙双方同等自愿协商，甲方将坐落在_________出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。

一、房屋概况：

乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币_________元整（_________￥元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。

二、其他约定：