玻璃幕墙招标文件

东成立亿产业园一期玻璃幕墙工程施工招标文件（工程量清单计价）编号：招标人（盖章）广东东成立亿集团有限公司招标代理机构（盖章）日期：年月日目录招标文献备案表…………(1)投标须知及投标须知前附表…………………(2)一、投标须知前附表………………(2)二、投标须知………(4)总则………(4)招标文献…………………(4)投标文献…………………(6)投标报价…………………(8)投标文献密封和递交……(10)开标、评标、定标…………(11)合同的授予………………(13)评标方法………(15)第一节价格单因素评标方法…………(15)第二节含施工组织设计的价格单因素评标方法……(16)综累计分评标方法……………(17)建设工程施工合同……………(19)第一节合同合同书……………………(19)第二节通用条款………(22)专用条款………(23)房屋建筑工程质量保修书……(32)工程建设原则…………………(35)一、本工程采用的计价规范………(35)二、本工程采用的技术规范………(35)三、本工程对施工工艺的特殊规定………………(36)图纸、技术资料及附件………(37)工程量清单……………………(38)附表1封面…………(39)附表2填表须知……………………(40)附表3总阐明………(41)附表4分部分项工程量清单………(42)附表5方法项目清单………………(43)附表6其它项目清单………………(44)附表7零星工作项目表……………(45)附表8甲供材料表……………(46)投标文献格式…………………(47)法定代表人身份证明书………(49)授权委托书……………………(50)投标函…………(51)工程量清单计价格式…………(52)附表1封面…………(53)附表2投标总价……………………(54)附表3工程项目总价表……………(55)附表4单项工程费汇总表…………(56)附表5单位工程费汇总表…………(57)附表6分部分项工程量清单计价表………………(58)附表7方法项目清单计价表………(59)附表8其它项目清单计价表………(60)附表9零星工作项目计价表………(61)附表10分部分项工程量清单综合单价分析表……(62)附表11方法项目费分析表…………(63)附表12重要材料设备价格表一乙供材料设备……(64)附表13重要材料设备价格表二甲供材料设备……(65)五、计划投入的重要施工机械设备表……………(66)六、重要施工管理人员表…………(67)第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1工程名称东成立亿产业园一期玻璃幕墙工程21.1建设地点佛山市张槎街道大富村大富北工业区工业路20号31.1建设规模A1办公楼玻璃幕墙约7200平方；A2、A3宿舍玻璃幕墙约平方；41.1承包方式包工包料、包设计。（与否甲供）51.1质量原则合格61.1工期规定预计2012年10月20日始配合总包方土建施工幕墙预埋件。预计幕墙工程进场时间为3月，施工总工期：180日历天71.1资金来源自筹81.2招标范畴东成立亿产业园一期A1~A3栋（办公楼、宿舍）的玻璃幕墙施工图深化设计、施工和保修，具体内容见施工图纸；916工程报价方式工程量清单报价1012投标使用期为：60日历天(从投标截止之日算起)1113.1投标担保金额投标确保金不少于投标总价的0%或人民币0万元1214.1踏勘现场集合时间：月日时分集合地点：投标人自行解决1320.1投标文献份数壹份正本，副本壹份。1421投标文献提交地点及截止时间收件人：刘木林截止时间：年9月6日17时30分提交地点：佛山市存院路9号4楼1524开标开标时间：年月日时分开标地点：佛山市存院路9号1631履约担保金额投标人提供的履约担保金额为合同价款的10%或同等价值的履约保函（币种，金额，单位）其中：工期为5％，质量为5％。注：招标人根据需要填写“阐明与规定”的具体内容，对对应的栏竖向可根据需要扩展。二、投标须知(一)总则1、工程概况1.1本招标工程项目阐明详见本须知前附表第1项~第7项。1.2招标范畴：见本须知前附表第8项。1.3现场条件(1)施工现场拆迁及平整状况已完毕。(2)施工用水、电：施工用水已通，施工用已通。(3)场内外道路已通。(4)其它：无。1.4按照《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理方法》及有关规定，上述工程已符合招标条件，现采用邀请招标方式，择优选定施工单位。2、投标人资格规定2.1参加投标的施工单位必须含有独立法人资格和含有下列资质和业绩规定：投标人含有年检合格的建设行政主管部门核发的建筑幕墙工程专业承包公司叁级（含叁级）以上资质，近二年最少有一次类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面含有对应的施工能力。（2）拟派出的项目经理须含有与本工程有关专业三级及以上，中级及以上技术职称，并且无在建工程。技术负责人须含有与本工程有关专业中级及以上技术职称，并且无在建工程。项目经理业绩规定同公司业绩。2.2参加投标的项目经理必须含有二级注册建造师或以上资质。2.3本次招标可接受联营体投标，但投标文献须明确联营体中作为本项目总体统筹的公司，明确招标人只需与该总体统筹公司接洽，而无需协调联营体内部的事宜。3、投标费用投标人应承当其编制投标文献以及递交投标文献所涉及的一切费用。无论投标成果如何，招标人对上述费用不负任何责任。(二)招标文献4、招标文献的构成4.1招标文献涉及下列内容：第一章：投标须知第二章：评标方法第三章：合同条款第四章：工程建设原则第五章：图纸、技术资料及附件第六章：工程量清单(并附电子文本)第七章：投标文献格式4.2除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文献的澄清或修改内容，均为招标文献的构成部分，对招标人和投标人起约束作用。4.3投标人获取招标文献后，应认真核查招标文献的全部内容，如有残缺等问题应在获取招标文献3日内向招标人提出。否则，由此引发的损失由投标人自己承当。投标人同时应认真审核招标文献中全部的事项、格式、条款和规范规定等，若投标人的投标文献没有按招标文献规定提交全部资料，或投标文献没有对招标文献做出实质性响应，其风险由投标人自行承当，并根据有关条款规定，该标书有可能被回绝。5、招标文献的澄清5.1投标人在收到招标文献后，如有疑问需要澄清，应于3天内以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，解答的内容报市招标办（经政府部门审批投资公司自行招标或无需招标的除外）备案后，将以书面形式分发给全部获得招标文献的投标人。5.2投标人对招标人提供的招标文献所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文献的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。6、招标文献的修改6.1投标截止时间3天前，招标人将发放经市招标办（经政府部门审批投资公司自行招标或无需招标的除外）备案过的招投标专用光盘，专用光盘一经发放，不得变更。招标人可能会以补充告知的方式修改招标文献，补充告知将作为招标文献的构成部分，含有与招标文献同等效力。6.2补充告知报市招标办（经政府部门审批投资公司自行招标或无需招标的除外）备案后，以书面形式发给各投标人、标底编制单位及其它有关部门。6.3为使投标人在编制投标文献时，将补充告知修改的内容考虑进去，招标人能够延长投标截止时间(延长时间在补充告知中写明)。(三)投标文献7、投标人应认真检查招标文献的内容与否齐全，如有遗漏应于10日内向招标人索取，否则责任自负。同时应阅读招标文献全部的内容，未按招标文献规定编制的投标文献将被回绝。8、投标文献应涉及下列8.1~8.10条内容：8.1法定代表人身份证明书；8.2授权委托书(如有授权)；8.3投标函；8.4报价阐明、报价汇总表(含附表)、重要材料清单报价表；8.5主材、特材和其它需发包人供应的材料用量；8.6计划投入的重要施工机械设备表、重要施工人员表；8.7如以联营体投标，须附联营合同书；8.8施工组织设计应涉及重要的施工办法、技术方法、重要设备及人员专业构成、质量确保体系及方法、工期进度安排及确保方法、安全生产文明施工确保方法、施工现场平面布置图等；8.9资格证明材料：(1)公司法人营业执照(2)公司资质证书(3)项目经理资质证书(4)近两年来，公司及项目经理的工作业绩、获得的多种荣誉(需提供证书原件备查)。8.10本工程电子标书壹套。9、招标文献提供的文献格式(第七章)投标人必须使用。但表式能够按同样格式进行扩展。10、投标文献正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文献副本能够复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上对的标明“正本”、“副本”字样。11、全套投标文献应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。12、投标使用期投标文献自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。13、投标确保金13.1投标人投标时须按投标须知规定的投标确保金金额在本工程开标前24小时前汇入招标人指定的帐号：帐号为：，超出期限的视为自动放弃投标。投标确保金普通采用现金、支票、银行汇票。投标确保金为投标价的2%，且不超出80万元。本工程的投标确保金金额见前附表第11项。13.2未中标单位的投标确保金在其定标后予以退还(无息)。13.3中标单位的投标确保金在订立合同后予以退还(无息)。13.4投标人出现下列状况，经市招标办（经政府部门审批投资公司自行招标或无需招标的除外）核算后，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标确保金：(1)投标人在投标使用期内撤回其投标文献；(2)中标单位未能在招标文献规定的期限内提交履约担保；(3)中标单位无正当理由回绝订立合同。14、踏勘现场14.1投标人将按本须知前附表第12项所述时间，组织投标人对工程现场及周边环境进行踏勘，方便投标人获取有关编制投标文献和订立合同所涉及现场的资料。投标人承当踏勘现场发生的本身费用。14.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人运用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。14.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承当有关的责任和蒙受损失，投标人应承当踏勘现场的责任和风险。(四)投标报价15、投标报价应涉及招标文献所拟定的招标范畴内对应设计图纸及有关资料的全部内容，以及为完毕上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。16、投标报价方式本工程项目采用下列第2种方式16.1固定价格报价。投标人报价时应充足考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性风险系数。本次招标采用固定价格报价。。16.2可变价格报价。投标人的投标报价可根据合同实施期间的市场变化和政策性调节而变动。本次招标不采用。17、投标报价的计价办法按照国家统一的工程量清单计价规范，配套使用广东省建筑与装饰、安装、市政工程计价表(下列简称广东省计价表)、费用计算规则和项目指导，由招标人(发包人)提供工程量数量，投标人(承包人)自主报价拟定工程造价的计价方式。18、标底编制根据19、投标报价编制规定19.1采用工程量清单计价方式，投标人不得采用总价让利或以总价比例让利等方法进行投标报价。19.2(五)投标文献的密封和递交20、投标文献的密封与标志20.1投标人应准备2份完整的投标文献，其中正本壹份，副本壹份，并标明“正本”或“副本”字样。20.2当采用综合因素评标时，投标文献分两册装订。第一册(技术标)为施工组织设计，第二册(商务标)为施工组织设计以外的全部投标文献。投标文献的第一册(技术标)和第二册(商务标)应分别密封，并在封袋标明“技术标”或“商务标”，同时还要写明招标人名称、工程名称及投标人名称。当采用价格单因素或含施工组织设计的价格单因素评标时投标文献不分技术标和商务标。20.3全部投标文献都必须在封袋骑缝处以明显标志密封。20.4投标人未按上述规定提交投标文献，其投标文献将被回绝，并原封退还给投标人。20.5投标文献正、副本不一致时，以正本为准。21、投标截止时间投标人须在前附表中第14项规定的投标文献递交截止时间之前将投标文献递交给招标人。22、投标文献的修改与撤回投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文献进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回告知必须按招标文献的规定进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间)和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文献。(六)开标、评标和定标23、本工程评标、定标方法采用下列23.3种方式23.1价格单因素评标方法23.2含施工组织设计的价格单因素评标办法23.3综累计分评标方法以上三种评标办法的具体做法参见第二章。招标人若设定投标报价的最高限价的，须在投标截止日三天之前（含三天）将最高限价送市招标办（经政府部门审批投资公司自行招标或无需招标的除外）备案后公布给全部投标人。24、招标人按本须知前附表第15项规定的时间、地点公开开标。开标会（经政府部门审批投资公司自行招标的，由该公司决定与否组织开标会）由招标代理机构主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文献的密封状况，也能够由招标人委托的公证机构检查并公证。经确认无误后，当众启封投标文献及修改文献，公布投标文献的重要内容，公布标底。采用工程量清单计价规范计价方式的，标底和投标报价的电子标书，应当在开标会议上当众进行复制或者数据导入，供评标时使用，原始电子标书应当密封保存至招标文献规定的投标使用期满。投标人不提供电子标书或未提供专用光盘标书的，其投标将被回绝。25、评标委员会应当审查每一投标文献与否对招标文献提出的全部实质性规定和条件作出响应。未能在实质进行响应的投标，应作废标解决。26、投标文献出现下列状况之一的，将作为无效投标文献解决，无效投标文献不予参加评标：26.1投标文献未按招标文献的规定进行密封的；26.2投标文献中的投标函未加盖投标人及法定代表人印章的，或者公司法定代表人的委托代理人没有正当、有效的委托书(原件)及委托代理人印章的；26.3投标文献未按规定的格式填写、内容不全或核心内容笔迹含糊，无法识别的；26.4投标人未按照招标文献的规定提供投标保函或者投标确保金的；26.5构成联合体投标的，投标文献未附联合体各方共同投标合同的；26.6投标文献载明的招标项目完毕期限，超出招标文献规定的期限；26.7明显不符合技术规范、技术原则的规定；26.8投标文献附有招标人不能接受的条件；26.9法律法规有规定的从其规定。27、评标、定标工作在市招投标办（经政府部门审批投资公司自行招标或无需招标的除外）的监督下由招标人或代理机构组织进行。28、投标文献的澄清在评标过程中，评标委员会认为需要，在市招标办（经政府部门审批投资公司自行招标或无需招标的除外）经办人员在场的状况下，能够书面形式规定投标人对投标文献中的有关问题进行澄清或提供补充阐明及有关资料，投标人应作出书面回复。书面回复中不得有变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。书面回复须经投标人法定代表人或经其授权的委托代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面回复将被视为投标文献的构成部分。投标截止后来，投标人对投标报价或其它实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的根据。29、投标文献如果遗漏招标文献指定的清单项目，视为该项目单价已含在其它子目项内，不作调节。30、投标文献变化招标文献规定的多种税、基金或者行政规费的原则或者遗漏有关内容的，按照招标文献规定的计税、计费原则进行修正。31、评标委员会在对实质性对应招标文献规定的投标进行报价评定时，除招标文献另有商定外，应当按下列原则进行修正：(一)投标文献中的大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准；(二)总价金额与单价不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；(三)对不同文字文本投标文献的解释发生异议的，以中文文本为准。32、电子标书与文本标书不一致时，以文本标书为准。投标报价能够四舍五入到“元”。33、在投标文献的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标组织组员施加影响的任何行为，都将造成取消其中标资格。（七）、授予合同34、定标后，招标人应在15日内向工程所在地建设行政主管部门提交施工招投标状况的书面报告，书面报告应涉及下列内容：34.1施工招标投标的基本状况，涉及施工招标范畴、施工招标方式、资格审查、开标评标过程和拟定中标人的方式及理由等。34.2有关的文献资料涉及招标公示或者投标邀请书、投标报名表、资格预审文献、招标文献、评标委员会的评标报告(设有标底的，应当附标底)、中标人的投标文献。委托工程招标代理的，还应当附工程施工招标代理委托合同。35、招标人和中标人应当自中标告知书发出之日起30日内，按照招标文献和中标人的投标文献订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其它合同。36、合同合同书订立后3天内，中标人应按本须知前附表第16项规定的金额向招标人提交履约担保，担保的形式为现金支票或银行保函。37、若中标人不能按本须知第36条款的规定执行，招标人将有充足的理由解除合同，并没收其投标确保金，给招标人造成损失超出投标确保金数额的，还应当对超出部分予以赔偿。38、订立书面合同7日内，招标人应当将合同送至市招标办（经政府部门审批投资公司自行招标或无需招标的除外）备案。第二章评标方法一、结合工程实际状况，各投标人必须满足招标文献中的工期和质量规定后方可参加评标。二、本次开标，同时开技术标和经济标。三、评标人名单由招标人单位领导拟定。四、技术标评标方法：技术标评审的内容涉及招标文献规定提供的全部技术文献和投标单位提供的供电方案，技术标评审已符合性为原则，不对技术标予以评分，技术标内容与招标文献的规定不符的，将视为技术标不合格。投标人认为招标文献的技术部分有优化的建议，优化建议文献可另行独立装订供招标人评审，招标人推荐中标次序中酌情考虑。五、经济标评审方法：按照招标文献的规定提供各项造价资料，评标人评审时重要按总报价审核，各分项报价作为参考，若发包人发现个分项报价的价格不理，则有权规定投标人予以调节，但总报价不予变化，调节后的分项报价只作为变更、签证的计价根据。六、中标次序的推荐在技术标合格的状况下，评标人原则上按投标报价最靠近平均价的次序推荐中标次序，对于技术标的优化建议，评标人经集体决策，可调节合适调节。七、中标告知书请发包人最后拟定后，将向中标者发送中标告知书。招标人无需向投标人解释任何评标过程，投标人对招标人的最后决不得有异议。第三章建设工程施工合同第一部分合同书发包人(全称)：广东东成立亿集团有限公司承包人(全称)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称：东成立亿产业园项目一期玻璃幕墙工程工程地点：佛山市张槎街道大富村大富北工业区工业路20号工程内容：图纸、技术资料及附件群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项同意文号：备案项目编号160，禅发规统投函[]86号资金来源：自筹2、工程承包范畴承包范畴：见招标文献第五章图纸、技术资料及附件3、合同工期：开工日期：年9月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数天。4、质量原则工程质量原则：合格。5、合同价款金额(大写)：（币种，金额，单位）（小写）6、构成合同的文献6.1构成本合同的文献涉及：（1）、本合同合同书（2）、中标告知书（3）、本合同专用条款（4）、本合同通用条款（5）、图纸、原则、规范及有关技术文献（6）、招标文献及其附件（7）、投标书及其附件（8）、工程量清单(如有时)（9）、工程报价单或预算书6.2双方有关工程的洽商、变更等书面合同或文献视为本合同的构成部分。7、本合同书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相似。8、承包人向发包人承诺按照合同的商定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同商定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。10、合同生效合同订立时间：年月_____日合同订立地点：佛山市张槎存院路9号本合同双方商定：本合同订立后生效。发包人：(公章)承包人：(公章)地址：地址：法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号 邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款见《建设工程施工合同（示范文本）》第二部分通用条款第三节专用条款一、词语定义及合同文献2、合同文献及解释次序合同文献构成及解释次序：按施工合同书第6条及合同通用条款第2条执行。3、语言文字和合使用方法律、原则及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用（无）语言文字。3.2合使用方法律和法规需要明示的法律、行政法规：（1）《建筑法》（2）《招标法》（3）《建筑工程质量管理条例》。3.3合用原则、规范合用原则、规范的名称：执行招标文献中所列的对应的国家规范及原则发包人提供原则、规范的时间：（无）国内没有对应原则、规范时的商定：按投标书总规定和承包方的投标书所述，达成具体规定4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同订立后日内提供有关图纸和资料发包人对图纸的保密规定：保密使用国外图纸的规定及费用承当：（无）二、双方普通权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：黄诚职务：总监理工程师发包人委托的职权：全方面协调、监理本工程施工质量、进度、投资及与有关专业分包的配合需要获得发包人同意才干行使的职权：停工权、签证权、变更权5.3发包人派驻的工程师姓名：***职务：工程师职权：全方面协调、管理本项目各专业工程之间的设计、监理、施工工作。有权撤销、更改监理工程师决定5.6不实施监理的，工程师的职权：按施工合同的职权范畴7、项目经理姓名：职务：工程师8、发包人工作8.1发包人应按商定的时间和规定完毕下列工作：（1）施工场地含有施工条件的规定及完毕的时间：已含有施工条件（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应规定：施工用水、用电接至施工现场，水电接引工作及费用由承包人承当，施工用配电室及场内施工用电线路由承包人自建，通讯由承包人自行解决费用计入投标总报价中。承包人每月依水、电部门的计算原则向水、电部门缴交水、电费用。承包人应在接到缴费告知书5日内准时缴交。逾期发包人有权从承包人当期的工程进度款中扣除。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和规定：已含有施工。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：合同订立后5天内以书面形式提供并办理资料移交手续。承包人在进行地下工程施工时应再次向专业管线单位（供电、电信等）确认。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完毕时间：施工前（6）水准点与坐标控制点交验规定：合同订立后经现场校验，双方签字承认，书面提供应承包人。（7）图纸会审和设计交底时间：开工前10日内（8）协调解决施工场地周边地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木的保护工作：施工场地周边地下管线及古树名木的保护工作，承包人呈报保护方案，经发包人派驻的工程师及监理工程师同意后，由承包人做好保护工作，保护费用经发包人审查同意后，由发包人承当，如因承包人因素损坏，返修费用由承包人负责。（9）双方商定发包人应做的其它工作：A.若承包人在工程施工期间拖欠工人工资、分包人工程款和供应商货款，发包人为确保工程顺利施工，有权自主将承包人的工程进度款用于偿付被拖欠款项。B.因设计错误、功效变更、工程需要发包人事先口头的变更指令，承包人应执行，不得按原设计继续对该部位进行实施，否则由此造成的材料设备浪费及操作费用的增加由承包人承当。承包人应在接到口头告知5日内做出书面变更申请材料请发包人予以确认。8.2发包人委托承包人办理的工作：（无）9、承包人工作9.1承包人应按商定时间和规定，完毕下列工作：（1）需由设计资质等级和业务范畴允许的承包人完毕的设计文献提交时间：合同订立、生效且发包人提供有关图纸及资料后十五日内，承包人提供一套系统设计图纸，设计由发包方确认后施工A.承包人含有本招标文献规定专业施工资质，承包人收到图纸、资料后应认真组织审核工作，并于收到图纸及资料后十五日内，但不能迟于是施工前24小时，向监理工程和发包人指出错漏之处，否则，由于图纸资料错漏引发的损失由承包人负责。B.由承包人提供的深化、优化设计，由发包方确认后方可施工。C.由承包人负责设计的图纸或资料，承包人应在接到设计任务书15日内提交，经发包人确认后方可施工。（2）应提供计划、报表的名称及完毕时间：A.订立合同后15天内向发包人提供项目工程的施工进度计划、材料进场计划。B.每月1日前提供本合同施工进度及预算，并附带下月施工计划。C.承包人提供的计划应服从于整个项目工程的总体计划。（3）承当施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和规定：承当工程临设、安全、防火工作及设施维护（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的规定：（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：A.承包人负责办理余泥排放手续，且费用承包人承当。B.如承包人需要占道施工、夜间施工等须向政府部门申请的施工项目，由承包人负责办理，且费用承包人承当。（6）已竣工程成品保护的特殊规定及费用承当：做好土建及其它专业施工队伍的成品保护工作，严禁破坏任何工程中的成品、半成品，或因无序安排施工给其它施工单位造成重复施工，如发生以上现象，费用由承包人承当（7）施工场地周边地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护规定及费用承当：施工场地周边地下管线及古树名木的保护工作，承包人呈报保护方案，经发包人派驻的工程师及监理工程师同意后，由承包人做好保护工作，保护费用经发包人审查同意后，由发包人承当，如因承包人因素损坏，返修费用由承包人负责。负责保护工作并及时告知发包方，如因承包人保护不力及通行不及时后果由承包人承当。（8）施工场地清洁卫生的规定：承包人应确保施工场地清洁符合有关规定规定，做到安全文明施工；场内车辆通道口应按规定设洗车槽及其它设施；交工前清理现场达成市环境卫生质量原则的规定，确保施工场地平净、整洁，发生的费用由承包人承当，因承包人违反有关规定造成的损失和罚款均由承包人承当。（9）双方商定承包人应做的其它工作：A、

承包人应对发包人提供的水准点、坐标点和控制点进行有效保护，如施工过程中损坏或遗失，发包人联系原放样单位复位，所发生的费用由承包人承当。B、

如有需要，承包人必须配合建筑、供水、市政、有线电视、通讯、网络等单位的施工。C、

承包人应及时向市建设行政主管部门办理项目施工报备和开工手续以确保按期开工。D、

承包人必须负责协调解决周边地方关系，确保工程顺利完毕，因相邻关系所产生的一切后果均由承包方自行承当。E、

施工中所需的临时用地、占道、临时用水用电等均由承包人负责办理并承当对应费用。承包人负责对发包人移交的水表、电表进行保护，并按本合同商定准时缴交水电费用。F、承包人在送招标文献之前，已进行现场勘察，并知悉现场的有关状况，涉及但不限于：地形、地貌特性；实施和完毕本合同工程及其缺点的修复的工作范畴、性质和所需要的材料、设备；进场道路和水、电、食宿的供应条件；本地乡规民约和风俗习惯。1）发包人就本工程提供0台0KVA箱式变压器作为外接电源，承包人在投标时已充足考虑使用多种机械设备等用电负荷总量，并已考虑在发包人提供的施工用电容量无法满足施工用电负荷时采用自备柴油发电机等方式解决，该部分费用已包含在投标报价中。2）承包人亦获得对工程施工有影响或起作用的风险、意外等必要的资料。3）承包人应采用多种合理的防止方法，以避免施工人员同本地村民发生矛盾，承包人应以本身的力量理顺关系，解决纠纷。并确保工程在合同商定的工期内完毕。G、承包方按发包方规定，确保整体工程质量，安全及进度规定，使工程能保质保量安全准时完毕。H、发包人有权对承包单位委托合同外与本工程有关的工程内容，承包人除不含有对应资质及实施能力外，不得拒不接受委托。若由以上因素产生的工期延误以及给发包人造成损失的，则视为承包人违约，发包人有权按本合同的有关商定解决。组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：（1）合同订立后15日内，须向监理工程师及发包人提供修改完善施工组织设计（施工组织设计含现场平面施工布置图及临时设施、总进度计划经监理及发包人代表确认实施的）、总进度计划表（须用网络图形式）壹式肆份；（2）每月28日，须提供下月施工进度计划表壹式肆份。工程师确认的时间：合同订立后十日内10.2群体工程中有关进度计划的规定：（无）13、工期延误13.1双方商定工期顺延的其它状况：（1）若因其它专业施工单位影响承包人施工进度，或因发包方未按合同规定推行合同条款，则工期顺延；（2）由于非承包人因素影响施工组织设计网络图中核心线路的设计变更引发工程量增加或额外增加工作量，则工期顺延；（3）一周内非施工单位因素造成停工累计8小时，不可抗力或发包人与监理单位现场确认同意顺延的其它因素造成工期延误事件，发生后2天报总监及发包人代表同意，工期对应顺延，顺延的时间以发包人与监理单位确认的时间为准；（4）通用条款13.1条第5项不列入工期顺延根据。对于可预见的可能对施工有影响的特殊期间，承包人应预先做出安排，工期不因有关部门采用施工限制方法而顺延，费用由承包人自理。（5）承包人应考虑自备应急发电设备，不得因临时停电而影响施工进度，由此造成工期延误，工期不予顺延，其它按通用条款执行。质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1双方商定中间验收部位：按国家有关规范规定及监理工程师认为有必要进行中间验收的部位。19、工程试车19.1试车费用的承当：均由承包人承当安全施工按合同通用条款规定和详见35违约条款及47补充条款执行合同价款与支付23、合同价款及调节23.1本合同价款采用1方式拟定。（1）采用固定价格合同，合同价款中涉及的风险范畴：①、因工程量清单有错、漏，造成工程预算控制价不精确；②、地质勘察成果与实际有误差，造成设计图纸不周全，发生签证及设计变更且造价变化；③、因市场变化、政策性调节造成人工、机械和材料价格变化；④、因天气、地形、地质等自然条件的变化，采用的临时方法；⑤、施工机械进出场费用，按合同工期竣工所采用的赶工方法；⑥、配合发包人单独发包的市政、建筑、供水、煤气、绿化、有线电视、通信、可视对讲、电梯等由专业施工单位施工及交叉施工产生的费用以及因专业公司施工进度而造成承包人停工、窝工、返工损失等，承包人负责提供垂直运输以及与有关专业的衔接的配合工作（不含电梯脚手架、不含专业施工队伍使用水电费用）。风险费用的计算办法：风险包干费用以人工费、材料费、综合费之和为基数，本工程招标人将考虑10％的风险包干系数计入工程预算控制价。投标人应当考虑上述投标风险因素，根据各自实力、施工经验、现场周边环境以及招标文献的规定，参考有关工程预算定额消耗量原则及费用原则，或根据公司定额、市场价格，自主拟定风险包干系数，进行综合报价。投标人一旦中标，即按中标价订立合同。对风险范畴内的工程造价包干，施工过程和竣工结算时不再调节合同价。风险范畴以外合同价款调节办法：地质勘察成果与实际有误差，造成设计图纸不周全，发生签证及设计变更且造价变化超出该分部工程合同总价的10%，对超出部分工程量予以调节，或者因非承包人因素的设计变更引发工程实物工程量变化的，可按实际发生工程量增减，并按下列方法计算有关费用。（一）

增减工程量的单价拟定（二）材料变更时价格拟定①对钢材、水泥以及特殊贵重材料价格由于情势变更异常大幅度上涨或下降，在风险包干范畴内上涨或下降幅度在10%以内（含10%）的，其价差由承包人承当或受益。上涨幅度在10%以外又没有预付工程备料款的或下降幅度在10%以外的，超出10%部分的价差由发包人承当或受益。发生的价差只计取差价和税金，不计取其它费用。②承包人的投标书内的材料价格明细表已有的材料，根据承包人材料价格明细表所列的材料单价计算。③承包人的投标书内的材料价格明细表没有的材料，按照佛山市建设工程信息施工期间公布的材料单价与中标价降幅系数的乘积计算。④佛山市建设工程信息没有公布的材料，由承包人提出合适的价格，发包人会同监理工程师审核后拟定。⑤因发包人造成工期迟延的，在迟延期间的材料上涨价差由发包人承当。发包人未按合同商定预付工程备料款和工程进度款的，承包人可向发包人计取由此造成的损失。⑥因承包人造成工期迟延的，在迟延期间的材料上涨价差由承包人承当，在迟延期间的材料下降价差由发包人受益，发生的价差只计取差价和税金，不计取其它费用。（2）采用可调价格合同，合同价款调节方法：无（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的商定：无23.2双方商定合同价款的其它调节因素：24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 发包人在合同生效并收到承包人提交的履约保函、低价风险金及预付款保函（保函金额为预付款额的100%）后10日内预付合同价的10%。扣回工程款的时间、比例：当工程款支付（含预付款）累计达成合同价款的50％时，在其后支付的各期工程进度款中按当期应付工程进度款的20%及以上扣回预付工程款，并在已付工程款达成合同价款的80%前全部扣回。预付款全部扣回后十日内发包人将预付款保函退还给承包人。承包人也可向发包人申请免去提交的履约保函、低价风险金及预付款保函（保函金额为预付款额的100%），若发包人同意，承包人则不能向其索取预付款。25、工程量确认25.1承包人向工程师提交已竣工程量报告的时间： 每月二十五日前承包人应向监理工程师及发包人提交本月度已完毕工程量的报表，一式四份。监理工程师收到报表后3天内审核确认并报发包人，发包人在4日内审核确认；若监理工程师或发包人对承包人所报工程量有异议，承包人应协助监理工程师对已竣工程量进行核算，并重新核报；若承包人回绝协助监理工程师对已竣工程量进行核算或不重新核报，则以监理工程师及发包人核算的工程量为准。26、工程款（进度款）支付26.1双方商定的工程款（进度款）支付的方式和时间：1）付款方式：工程进度款按月以转帐方式拨付。2）工程进度款：承包人按当月实际进度，在每月25日前以书面形式向发包人或监理单位报送完毕工作量报表和下月施工进度计划表及付款告知书，发包人或监理单位在7天内审批报有关单位支付。3）进度款按当月经发包人及监理单位及甲方所核定实际完毕工程量的90%拨付。当工程款支付额累计达成工程合同价款的90%时停止支付工程款，预留10%作为工程尾款。待办竣工程竣工手续，完毕工程质量评定，承包人报送的竣工结算经监理工程师审核后报送发包人审定，发包人审核所出具审核结论书且办理完结算手续后，发包人除扣留结算总价的5%作为保修金外，余款一次性向承包人付清。26.2监理单位、发包人认为当月工程质量进度同中标的施工组织设计有较大出入时，有权暂缓拨付当月工程进度款，直至有关工程质量隐患整治到位，有关进度方法布置到位方予拨付。若因发包人资金一时不能到位，当月的工程量进度未按规定时间支付，超出时间的欠款部分按国家银行同期贷款利率计息，付给承包人，工期不顺延。26.3工程施工承包人向发包人提供完整的竣工图，并推行本地建设主管部门的工程施工验收和管理方法中，承包人应尽的义务，保修期满后一种月内付清，保修金不计利息。材料设备供应27、发包人供应材料设备27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方商定发包人承当责任以下：（1）材料设备单价与一览表不符：（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：发包人有指定材料、设备品牌范畴的承包人不得私自进行更换，如确有因素必须更换应提前征得发包人同意（3）承包人可代为调剂串换的材料：无（4）到货地点与一览表不符：（5）供应数量与一览表不符：（6）到货时间与一览表不符：27.6发包人供应材料设备的结算办法：28、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的商定：①工程所需要的全部材料设备（除发包人指定分包的项目外）的采购、运输、保管、质量均由承包人自行负责，材料的型号、品牌、规格应与招标文献、工程量清单、施工图纸及有关文献、纪要的规定和投标时的投标承诺相符，未经发包人允许不得私自变更，图纸及有关文献规定不明确的，由监理工程师及发包人代表选定并确认。在招标文献中没有推荐的材料、设备，承包人应提供不少于三家中档以上的材料、设备资料及其供应商资料，供监理工程师与发包人选择确认。②材料、设备必须附有合格证书、产地证明、装箱清单、规格、型号证明等随货文献，并经监理单位检查后方可进场，经有权部门认定不合格的，承包人须自费将材料、设备搬运出场，重新采用符合规定的产品，并承当由此发生的费用，由此延误的工期不顺延。③全部材料、设备在使用之前必须经业主、监理共同承认后方可使用。承包人必须提前20个工作日向业主、监理提交材料样品、合格证等有关材质阐明，使业主有充足时间选择比较，业主于10个工作日内拟定并交由承包人定货采购。工程变更29、工程变更：29.1发包方如有功效规定上的变化，须在10日内告知承包方，并组织进行设计变更，另执行通用条款29.2条、第29.3条29.2因设计错误、功效变更、工程需要发包人事先口头的变更指令，承包人应执行，不得按原设计继续对该部位进行实施，否则由此造成的材料设备浪费及操作费用的增加由承包人承当。承包人应在接到口头告知5日内做出书面变更申请材料请甲方予以确认。29.3发包人有权根据工程需要规定施工单位变更施工部位及施工次序，承包人不得由此进行工期及费用索赔。竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人提供竣工图的商定：执行通用条款第32条提供竣工资料10份及2套光盘给发包方32.6中间交工工程的范畴和竣工时间：（无）33、竣工结算33.1竣工结算资料必需于工程竣工验收合格30天内报送发包人审核，否则发包人有权会同监理单位根据合同、图纸及有关设计变更资料对该项目进行竣工结算，经发包人和监理单位审核结论承包人不得有任何疑义。且承包人未按规定的时间内提供完整符合规定的竣结算工资料，发包人按每延迟一日伍佰元人民币从未付工程款中扣除。违约、索赔和争议35、违约35.1本合同中有关发包人违约的具体责任以下：本合同通用条款第24公商定发包人违约应承当的违约责任：执行通用条款本合同通用条款26.4款商定发包人违约应承当的违约责任：执行通用条款本合同通用条款第33.3款商定发包人为违约承当的违约责任：执行通用条款双方商定的发包人其它违约责任：（无）35.2本合中有关承包人违约的具体责任以下：（1）本合同通用条款第14．2款商定承包人违约应承当的违约责任：承包人应赔偿由于工期延误给发包人造成的损失。因承包人因素造成工期延误的，每逾期一日，承包人应按合同总价的万分之三十向发包人支付违约金，因此给发包人造成损失的，承包人还应赔偿发包人的全部损失。（2）本合同通用条款第15．1款商定承包人违约应承当的违约责任：工程竣工验收时未能达成本合同商定的工程质量原则，承包人必须按照有关验收部门的规定整治，使其达成本合同商定的原则，所延误的工期不得顺延，承包人应承当工期延误的违约金。工程整治后再次报验如仍无法达成商定的质量原则，承包人应按本合同价款的2%承当违约金，且发包人有权委托第三方进行整治，所发生的费用由承包人承当，发包人有权直接从应向承包人支付的工程款中扣除，由此造成的工期延误不予顺延。（3）双方商定的承包人其它违约责任：承包方应严格推行投标文献的设计原则，严格按发包方确认的设备清单进行设备采购如发现承包方有违反的现象，承包方承当由此造成的损失。承包人每违反下列条款及补充条款/条一次，承当元违约金。若承包人违约超出五次，发包人有权终止合同，承包人还须承当对应的违约责任（在补充条款中已商定违约责任的除外）。若由承包人技术力量局限性或管理等其它因素，造成实际施工进度比发包人核准的总进度计划迟延1个月以上的，发包人有权终止合同。1）承包人由于违反本地乡规民约和风俗习惯而发生纠纷，有关损失及工期延误由承包人承当责任。2）承包人应按本合同专用条款第10.1公商定的时间提交施工组织设计和进度计划，否则，每延迟一天，承包人应向发包人支付违约金人民币1000元。3）承包人收到中标告知书后，没有按合同商定向发包人提供根据施工组织设计中拟用机械设备产权证明或租赁合同，并组织机械设备和材料进场，每延期一天，中标人应向发包人支付1000元人民币的违约金。4）承包人已在投标文献中承诺配备的项目经理及项目班子重要组员，承包人在中标后未经发包人书面同意不得以任何理由进行变更，在《建设工程施工合同》订立后三天内承包人承诺配备的人员必须到位，并且从工程开工至竣工所配备的人员均需在岗，否则，视同承包人违约，发包人按有关人员缺岗的原则规定承包人支付违约金。未经发包人同意，承包人不得更换项目管理班子人员，承包人有下列情形，不管任何因素必须向发包人支付对应违约金（发包人有权直接从应向承包人支付的工程款中扣除）：项目经理、项目副经理或项目技术负责人不准时进场或进场后发现缺岗或开会（涉及图纸会审、工地例会、工地协调会等，下同）不到位的，每人每天（次）支付元人民币违约金给发包人，超出三次，发包人有权规定承包人更换该项目经理、项目副经理或项目技术负责人（新的项目经理、项目副经理和项目技术负责人必须达成资格后审文献规定的同等及以上条件），每更换一次项目经理、项目副经理或项目技术负责人的，承包人应向发包人支付违约金人民币3万元；项目班子中施工员、安全员、质检员不准时进场或进场后发现缺岗、开会不到位的，每人每天（次）支付1000元人民币违约金；每更换一次项目班子其它人员，承包人应按每人每次元人民币向发包人支付违约金。5）承包人必须按市有关规定制订切实可行的质量、安全、文明施工方法，确保安全文明施工达成原则。除此之外，承包人还应恪守下列规定：①承包人应按其承诺书的规定向发包人交纳质量安全文明施工确保金。②生活设施不得设于施工现场，承包人按发包人指定位置进行建设，指定场地面积局限性部分，由承包人自行在场外解决。生活设施建设前，承包人必须将建设方案报监理及发包人审查同意。③工地办公室、值班室、生活宿舍采用厂家定型生产的活动房。④承包人必须根据工程大小，在施工工地设若干环保流动厕所，同时承包人必须与环卫部门订立合同，定时将生活垃圾清理外运并清理流动厕所。6）承包人应做好安全文明施工管理，否则，发包人有权按下表规定规定承包人支付安全、文明施违约工违约金。类别项目条款检查项目违约金金额备注1工地围挡2.1工地周边未设立通透式围挡和绿化美化800.00元1各检查项目在投入使用前或施工前必须按规定做到位。2在使用后或施工时，发包人、监理单位对未按规定做到位的单位直接扣除违约金。3扣除违约金后，施工单位的责任仍然未能免去，在规定时限内（三天）仍未整治，将在原违约金的基础上加倍处分。4当第二次违约金扣除后，施工单位仍未整治，可责令停工。2.2围挡不牢固、不完整300.00元2.3工地围挡高度达不到1.8300.00元2施工地坪3.1施工道路未硬化及绿化1500.00元3.2硬化未达成结实、平整、清洁等规定800.00元3占道及交通要道施工3.1占道施工未办理手续800.00元3.2未按原则文献执行300.00元3.3占道施工无必要防护方法300.00元4施工现场标牌4.1未按规定设立安全警示标志、施工机具操作规程牌的每处100.00元4.2无醒目安全生产、文明施工提示标语200.00元5个人防护用品及佩证5.1施工人员未按规定佩带使用个人安全防护用品每人50.00元5.2施工人员未配证卡的每人50.00元6物料堆放及建筑垃圾6.1建筑材料、构件、机具、建筑垃圾不按施工平面布置整洁堆放的每处500.00元6.6建筑材料未挂名称品种规格牌的或挂设的牌不符合规定的每处100.00元6.7施工作业未做到工完场清的每处100.00元7高空废弃物解决7.1建筑垃圾、材料从楼层向下抛撒每次200.00元7.2脚手架、平网、防砸棚上的废弃物未及时清理、清理时未进行湿作业的每次300.00元8防火安全8.1宿舍、厨房、配电室、木工场、仓库等处未设立防火器材的每处200.00元8.2防火器材设立数量局限性或不符合规定的每处100.00元8.3动火作业点未配备专用灭火器材每次50.00元8.4在易燃点动火作业无专人监