房屋租赁合同补充协议

房屋租赁合同补充合同篇一:房屋租赁合同补充合同

补充合同

甲方:

乙方:

甲乙双方于年月日订立了广州市房屋租赁合同，商定乙方向甲方承租(下列简称:租赁场地），现双方在平等自愿的基础上，经和谐协商，订立补充合同条款以下：

一、租金缴纳

甲乙双方同意本合同签定后,每月租金总额不因物业设施的状况及实际建筑面积和场地面积数量的误差而作任何调节。

一、租赁确保金

（一)乙方对租赁物业的现状(涉及不限于建筑物的构造、装饰、水电设施、消防及安全防护设施等的旧或危破损程度、数量)已充足理解。甲乙双方同意本合同签定后，每月租金总额不因物业设施的完好状况及实际建筑面积和场地面积数量的误差而作任何调节。

（二）乙方须在本补充合同签定之日向甲方交纳租赁确保金人民币元.

（三)租赁期满或解除合同后，在乙方无违约及在租赁期间无发生安全、计生、消防等事故的状况下,并交还租赁物业及还清欠甲方全部债务，甲方应将确保金无息退回乙方.甲方有权用该确保金抵扣该物业本年已缴纳的年房屋土地出让金和乙方所欠的租金、违约金、其它全部债务及赔偿造成甲方的损失。

（四）本合同生效后，乙方未按照商定交纳租赁确保金的，甲方有权解除合同，收回租赁物业，乙方需赔偿甲方的损失，赔偿原则为

根据双方商定的租金额按乙方实际拖欠的时间计算。

二、水电使用确保金及消防安全确保金和其它费用

(一）本合同生效之日乙方应当向甲方缴纳水电使用确保金及消防安全确保金人民币。00元,在租赁期满或解除合同后并清理完毕乙方租赁期间所应负担的水电费及因迟延缴纳所产生的违约金、滞纳金等费用后,甲方将该水电使用确保金及消防安全确保金无息退还乙方。

（二)租赁期间，根据广州市供电、供水部门核准的用电、用水计价原则计收乙方每月的电、水费（含污水解决费），由乙方直接到市供电、供水部门缴费,如乙方逾期或者无端拖欠，被处在罚款则由乙方自行承当，与甲方无关。若逾期的数额（含滞纳金等费用)超出乙方交付甲方的水电使用确保金及消防安全确保金时，甲方有权解除租赁合同，收回租赁物业。每月水、电费按乙方实用度数加总表与分表差额分摊计收，乙方接到水电缴费告知书在5日内必须全额缴纳给金汇花园社区管理处,逾期按每天％计收乙方滞纳金，逾期的数额（含滞纳金等费用）超出乙方交付给甲方的水电使用确保金及消防安全确保金时,甲方有权解除租赁合同，收回租赁物业。

(三）租赁期间，在租赁场地所发生的物业管理费、卫生费、消防设施检测费和维护费、及各项公益收费由乙方承当并向有关部门缴纳，甲方不予垫付。

三、场地及水电设施交付

(一)甲方应根据合同商定，在收到乙方交付的租金和租赁确保金、水电使用确保金及消防安全确保金后，将租赁物业及附属水电设施（用电功率kw；用水量m3/月）的原状交付乙方使用，未按商定提供租赁物业的，每逾期一日,须按月租金额的3%向乙方支付违约金。

（二）乙方在租赁期内负责承当水电设施的维修、维护保养费用；如原有水电设施容量不符合乙方使用，乙方需按规定办理有关增容手续，甲方应提供原有的资料配合乙方申报工作,费用由乙方支付。乙方不得超容量使用水电设施，乙方私自安装或使用超出原水电设施容量的设备的，因此造成的一切后果由乙方负责。

四、合同备案手续

双方订立的租赁合同及本补充合同生效后，按照《广州市房屋租赁管理条例》的规定办理租赁合同的登记备案手续，合同印花税由甲乙双方各付各税。

五、正当经营

(一）乙方在租赁场地的经营活动必须依法进行，必须按照工商、税收、消防等政府主管部门的规定办理有关手续，不得无证经营,并在领取有关证照后5日内将证照复印件交甲方备案.乙方必须遵法经营，依法纳税,不得在租赁场地从事违法活动,否则，由此引发的一切后果由乙方承当。

（二）乙方在租赁期间需承当安全生产，消防安全、治安、综治维稳、卫生、计生、劳动用工、税务、物价、药品监督管理和经济、法律纠纷、行政处分、刑事处分等责任，并按有关规定和规定做好场地的报建、消防设备设立等工作，服从甲方对安全工作的督促检查，负责一切安全责任，发生事故一概由乙方负责，并赔偿甲方的损失,甲方不承当任何责任.

(三)乙方及其员工必须恪守甲方有关管理规定。甲方有权对出租场地的安全生产、消防安全、综治维稳、卫生、计生、劳动用工等工作进行督促检查，提出监督整治意见，乙方应按照甲方的规定进行整治。

（四）乙方不得经营和寄存易燃、易爆、易腐蚀、放射性、有

毒物品、危险化学品、黄赌毒等违禁品以及其它须经专项审批而未经审批同意的物品。否则，引发的一切后果由乙方负责。

（五）乙方负责缴交在租赁该租赁物业经营期间的一切经营活动和在经营过程中产生的收支、税费、债务、员工工资及福利等费用，甲方不负任何责任。

(六）甲方有权以其母（总）公司或其它有关机构取代甲方的法律地位，权利义务按本合同的商定执行。

（七）甲方有权对乙方在租赁物业进行的经营、装修等活动进行监管，乙方不得损害甲方的利益，否则，需赔偿甲方的损失.

六、维修责任

（一）甲方负责租赁场地房屋主体构造的维修责任.

（二)乙方承当租赁场地除房屋主体构造外其它设施的维修责任，涉及但不限于室内装修设施、门、窗、铁闸、化粪池、排水、供水、供电、消防等设施。如乙方不推行维修责任,甲方有权进入租赁物业维修，所需费用由乙方承当。如因乙方怠于行使维修责任，发生的事故及损失一概由乙方负责。

如因乙方违反环保有关规定，造成排水、排污等设施需重建，重建责任及费用由乙方承当。

七、解除合同

（一）双方协商一致，可解除双方订立的租赁合同及本补充合同。

(二）在乙方发生下列情形之一时，视为乙方违约，甲方可单方解除合同,无条件收回租赁场地,不退还确保金和预付的租金，有权停止租赁场地水电,并规定乙方承当违约责任及赔偿损失：

1。私自变化场地、房屋构造致使租赁场地受到损失的；

2.拖欠租金1个月或以上的；

3。拖欠水电费超出乙方所交的水电使用确保金及消防安全确保金的；

4.乙方在租赁物业内进行违法活动的；

5。乙方侵害甲方或第三者正当权益的；

6.未经甲方及政府部门同意，乙方对租赁物业进行改建、加建、装修等活动的；

7。乙方未经甲方书面同意，私自将租赁物业转租或租赁合同转让。

7。乙方违反消防管理规定的;

8.乙方发生解散、注销、破产等情形的；

9。乙方违法经营或在租赁场地寄存易燃、易爆、易腐蚀、放射性、有毒物品、危险化学品、黄赌毒等违禁品以及其它须经专项审批而未经审批同意的物品的；

10.乙方对有关政府部门或甲方就安全生产、消防安全、综治维稳、食品卫生、计生、劳动用工等工作提出的监督整治意见，乙方应按照甲方的规定进行整治。乙方对整治规定予以回绝或迟延整治（自整治意见发出之日起超出30天）的。

(三）任何一方无法定或商定的理由而单方解除合同的，视为违约，另一方有权规定赔偿损失，违约方须按未推行完的合同期限内租金总额的原则向另一方支付违约金.

八、转让或抵押租赁物业

(一）甲方能够在租赁期间内转让或抵押租赁场地.租赁期间甲方如抵押租赁物业须提前30日书面告知乙方；租赁期间转让租赁场地时，须提前3个月书面告知乙方，并带本租赁合同转让，且不影响本合同的执行。

（二）乙方在租赁期间内不得将租赁场地做任何形式的抵押,

篇二:房屋租赁合同补充合同

补充合同

甲方(出租方）：乙方(承租方）：

双方于XX年4月14日订立的《房屋租赁合同》现已推行了三年,根据合同商定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充合同以下；

一、房屋租期及租金

1、乙方继续租赁甲方房屋五年，租赁期限自XX年6月1日起至XX年5月31日止.

2、租金：XX年6月1日起至XX年5月31日止，每年租金680000元(大写捌拾万元）,涉及30000元消费卡.XX年6月1日起至XX年5月31日止，每年租金800000元(大写捌拾万元）,涉及30000元消费卡。

二、租金支付期限

乙方应于每年到期前一种的10日前（即每年4月10日前）付租金的50%，剩余租金应在每年10月10日前付清。

三、违约责任

乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一种月以上，甲方有权单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。甲方

五、其它事项

本合同自双方签字之日起生效.

本合同生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的构成部分与《房屋租赁合同》含有同等法律效力.除本合同明确所作修改的条款外,原合同的其它部分完全继续有效。

甲方(出租方)：

年月日

乙方（承租方）：年月日

篇三：房屋租赁合同补充合同书

房屋租赁合同补充合同书

出租方(甲方）：凤阳县亿豪投资有限公司

法定代表人：

承租方(乙方）：安徽省凤阳县好又多超市有限公司

法定代表人:

鉴于:

1、双方于XX年元月17日订立了房屋租赁合同书，XX年8月进场装修后

发现合同存在遗漏项目。

2、根据上述合同，房屋的租期将于XX年12月30日生效，且双方就后期消防

维保事宜达成一致意见。

3、按照超市合同项目规定，出租方（甲方）应安装大型中央空调已供承租方（乙

方）使用，否则合同期满后设备无法再次使用或迁移，经双方协商，达成共识，并生成补充合同。

据此，双方于XX年12月25日订立以下补充合同：

一、双方于XX年元月17日订立的《房屋租赁合同》条款继续有效。

二、出租方（甲方）同意支付消防设施的维保费50000元/年（大写：伍万元整/

年），并在每年的租金中扣除，工作交由承租方(乙方）负责，超出费用由承租方（乙方）自行承当.

三、因本超市面积较大，安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到适宜

的场地，且费用较大（预算约需要2600000元),管道式中央空调无法安装，经双方协商，由承租方（乙方）自行安装吸顶式中央空调，费用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付给甲方的租金中扣除140000元/年（大写：壹拾肆万元整/年）作为空调安装赔偿费。

四、本补充合同属于《房屋租赁合同》的必要构成部分，不一致之处,以本补充

合同为准.

五、本补充合同与双方签字或者盖章后生效。

六、本合同一式两份,双方各持壹份。

出租方：凤阳县亿豪投资有限公司承租方：安徽省凤阳县好又多超市签名:

电话:

订立日期：

有限公司签名：电话：订立日期：2

篇四:房屋租赁合同补充合同

房屋租赁合同补充合同

甲方(出租方）：乙方（承租方）：陈文超

甲方代理人:

鉴于甲乙双方XX年4月26日订立的房租赁合同（下列简称租赁合同)，甲乙双方本着互利互惠的原则，经和谐协商，根据实际状况，在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容,特订立下列补充合同。

一、合同内容增加部分：

1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引发的一切责任事故由乙方承当。

2、租赁期间,房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳.

3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满乙方能够申请停机或转移。（注：有线电视不使用不安装，管道燃气不使用不开通）

4、此房屋乙方作办公场合，甲方允许乙方根据办公室布局装修，在经物业同意并确保房屋构造安全的前提下，拆除部分非承重墙体。

5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得拆除，保持装修格局完好。

6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前6个月告知乙方，乙方在接到告知后3个月内决定与否行使优先购置权。如乙方逾期不予回复，那么视为其放弃该权利;如乙方不乐意购置，则甲方应确保乙方能够继续租赁,直至租赁期间届满。否则甲方需按乙方装修费当年价值赔偿,装修费按伍万元人民币计算，租赁期每满一年装修费折旧一万元，第五年合同期满扣完。

二、本合同生效后，即成为原合同不可分割的构成部分，与原合同含有同等的法律效力。除本合同中明确所作修改的条款之外,原合同的其它部分应完全继续有效.

本合同与原合同有互相冲突时，以本合同为准。

三、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，含有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。出租方（签字)：承租方(签字）：

身份证号：身份证号:

委托代理人（签字)：

年月日年月日

篇五：房屋租赁合同补充合同书

房屋租赁合同补充合同书

AMENDMENTTOPREMISESLEASECONTRACT

出租方：

TheLandlord：

承租方：

TheTenant：

鉴于:

Whereas：

1、双方于XX年月日订立了房屋租赁合同书;

PartiessignedthePREMISELEASECONTRACTondayof,XX；

2、根据上述合同，上述房屋的租期将于XX年7月31日到期，且双方就续租事宜达成一致意见.

Inaccordancewiththeabovecontract，thetermoftheleasewillexpireonJuly31st,XX,andpartiesachievedtheagreementontherenewaloftheoriginallease。

据此，双方于XX年月日订立以下补充合同：

Wherefore,thefollowingamendmentherebyissignedbypartiesonthedayof,XX.

一、双方于XX年月日订立的《房屋租赁合同》条款继续有效。

ThetermsandconditionsinthePREMISELEASECONTRACTsignedbypartiesonthedayofXXshallcontinueinfulleffectandforce.

二、双方同意将上述房屋租赁合同的租期延续到XX年7月31日。

PartiesagreetoextendthetermoftheleasetoJuly31st,XX.

三、双方同意自XX年8月1日起将房屋租金调节为每平方米元人民币，

总计为每月元;物业管理费保持不变。

Partiesagree，asofAugust1st，XX,therentalshallbeadjustedasRMBpersquareandthepremisemanagementfeeshallbeastheoriginal.

四、本补充合同属于《房屋租赁合同》的必要构成部分，不一致之处，以本补充

合同为准。

ThisAmendmentisthenecessarypartofPREMISELEASECONTRACT；wherethereisinconsistencebetweenthem，thisAmendmentshallprevailtotheextentofinconsistence。

五、本补充合同与双方签字或者盖章后生效。

ThisAmendmentshallbecomeeffectiveasofthedateonwhichpartiessignorsealit。

六、本合同一式两份,双方各持壹份。

Thereshallbetwooriginalsofthecontract.Eachpartyshallholdonewithequalvalidity。

出租方：

承租方：TheTenant:TheLandlord:

联系地址：河北省邢台市桥西区滨河社区联系地址：中国北京市朝阳区中路718号楼2单元201室号，财富中心写字楼3703室Address:Address:

邮编：054000邮编:100020

Postcode：Postcode：

电话：电话:（8610）6530-9788

Tel：

Tel:

篇六：房屋租赁补充合同

补充合同

甲方：

乙方：

甲乙双方经协商一致，对《房屋租赁合同》达成下列补充意见：第一、本合同是对《房屋租赁合同》的补充合同，与原合同含有同等法律效力。

第二、甲方提供本租赁物的下列手续:

1、甲方营业执照副本原件、复印件加盖公章及办理乙方营业执照所需的全部有效证件.提供甲办法定代表人身份证复印件。

2、租赁房屋全部权证、土地使用权证复印件。

3、房屋全部权人同意甲方转租的证明(原件），复印件需加盖原房屋全部人单位公章。

4、房屋建筑构造图、施工图。

5、房屋安全质量检测报告。

6、甲方对本房屋加固维护后的安全质量确保书。

7、加固工程施工方案、阐明、造价、甲乙方各自费用承当数额。

8、同意乙方开始施工的书面证明

9、因本房屋非证上面积，甲方需要出具本房屋正当性的证明。综上，如果甲方未能全方面提供上列证明文献,则因此出现的安全事故责任或者债权债务纠纷，并因此给乙方造成的损失,全部由甲方承当.损失额计算方式为：按实际发生额的2倍赔偿乙方。

第三、甲方应提供下列确保：

1、因甲方房屋不含有正当手续、被认定为违章建筑而造成乙方无法正常经营的；

2、因房屋质量问题造成乙方无法正常经营的；

3、因甲方因素造成房屋塌陷、楼板断裂或出现裂痕、钢构造支架变形等安全事故,造成乙方无法正常营业,则甲方除赔偿乙方不低于300万元的投资款外，还应需要赔偿乙方正常经营收入损失及必要的支出费用。该正常经营收入损失及必要的支出费用的计算方式为乙方当期实际营业额、以及必要的支出涉及工资、水电费，已经支付的房租费等各项管理费用.

第四、合同期内,因政府拆迁事由造成乙方停止营业的,除原合同规定的予以乙方的赔偿外，赔偿乙方损失还涉及停业赔偿费用等有关法规拟定的正当赔偿项目。

第五、加固维护应于XX年月日完毕，以确保乙方进场施工。

第六、甲方同意给乙方装修期延长2个月，自加固维护后，乙方进场施工之日起算延长2个月,原租赁合同期限自动顺延.

第七、该补充合同经甲方双方签字后，视为甲方同意乙方的宾馆改造施工方案及进场施工（乙方附施工方案).

第八、该补充合同为《房屋租赁合同》的附件,经甲乙双方签字后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

篇七：房屋租赁合同补充合同

房屋租赁合同补充合同

出租人：（下列简称甲方）

承租人：(下列简称乙方）

甲乙双方已于XX年5月25日订立了《房屋租赁合同》,现因有必要就有关合同条款做出补充阐明，通过和谐协商,兹订补充合同。

第一条：受大致经济形势的影响,并且本金投资超出预算，通过双方协商自XX年6月1日至XX年5月31日，XX年6月1日至XX年5月31日，两年期间每年租金为30000元，从XX年6月1日恢复正常租金.

第二条：本补充合同一式二份,甲、乙双方当事人签字生效，含有合同法律效力，违约者承当对应法律责任.

甲方：乙方：签约代表:签约代表：

日期：年月日日期：年月日

篇八：房屋租赁合同补充合同

补充合同2

出租人（下列简称甲方）：

身份证：

地址：

联系电话：

承租人(下列简称乙方）：

身份证：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方分别于年月日订立《房屋租赁合同》（下列简称“原合同”）、年月日订立《补充合同》(称为“补充合同1")，商定乙方承租甲方商铺一间.现因主合同租赁期限即将届满,双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就续签主合同租期及其它事项达成下列合同:

第一条房屋信息

乙方继续承租甲方位于的商铺一间，建筑面积平方米。

第二条续租租赁期限

续租租赁期限自年月日至年月日止。

第三条租金

1、该房屋租金为元整/月（）。

2、租金递增方式：每年递增10%。

3、押金：该房屋押金为元，押金于合同订立当时付清。本合同到期，双方结清全部费用后,押金如数退还。

第四条转租

1、甲方同意租赁期限内，乙方能够将房屋进行转租，由乙方与最后承租人另行订立《租赁合同》。

2、转租期限不得长于本合同租赁期限。本合同租赁期满,甲方有权收回租赁物.

3、乙方有义务确保最后承租人合理使用并爱惜房屋及附属物品、设备设施。不得随意更改房屋构造和房屋用途,不得运用房屋从事违法犯罪活动。若最后使用人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏、灭失或无法修复的,最后承租人应负责维修或承当赔偿责任，乙方对此承当连带责任。

第五条其它

1、本合同与原合同不一致的，以本合同为准；本合同未尽事宜，以原合同为准。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本补充合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，含有同等效力.

甲方:乙方:

身份证号：身份证号:

日期：日期：

篇九：租赁合同补充合同

租赁合同补充合同

（房屋租赁合同编号:08048301)

■甲方（出租方)承当下列责任和义务:

一、房屋概况

1、木质门窗加装的铁框拆除，并修补油漆。

2、大门的小边门上下定位保固，门厅黑色大理石打蜡（厨房门

锁更换）。

3、全部修缮完毕后大清洁、门窗外亦清洁。

4、甲方协助乙方开通3门电话线路及开通络宽带。对于络

宽带的更换产生的费用乙方承当。

5、室内的电路开关如需更换的,则由乙方付费，甲方负责安装。

6、各浴室下水加装下水盖。

7、负责水、电、煤气管道线路非人为损坏维修更换之责。

8、负责家电、冷气空调、电器设备等保修期过后的自然使用损

坏维修更换之责（但不负责涉及人为损坏)。

9、完毕马桶、水龙头等检修能正常使用，如有现在不能使用的必需更换。

二、卧室

1、主卧室：大床1个、床头柜1个、2门衣橱1个、电视机一台。

2、空调1台。

3、壁灯1支更换。

4、浴室:木质浴槽1支、顶部天花板更换（两浴室抽风系统检修能正常使用

5、煤气热水供应（由厨房拉热水管线至浴室）。

三、大厅(办公区)

1、空调1台

2、灯管更换

3、正对大厅的两间小房间装设空调各一台

4.大厅落地纱窗更换.

四、会议室

1、空调一台

五、预定展示间

1、空调1台

2、应乙方规定，玻璃隔间拆除，与大门玄关连接，以保持室内的简洁与清爽

感。使用一具功率较大的空调机.此一玻璃隔间在租约到期或双方提前解约时,乙方应支付归位复原的费用,此一费用以押金扣除.

六、大门玄关厅

1、投射灯2支

2、拆除展示间玻离可免装空调冷气

七、厨房

1、煤气热水器更换16升，并接热水管路可至主卧室.

2、油烟机更新。

3、吊顶更新。

4、净水器更新。

5、提供微波炉1台

6、更换家用冰箱1台。

7、除厨台外的物架等丢掉。

8、洗衣机1台，改置于公用卫生间内原有的位置。

9、燃气炉灶清洗。

注：1。全部的门窗框可油漆的则油漆,原有不可油漆的则清洗清洁为原则。

2。自交接日起，按当天以前的水、电、煤气、电话等费用根据当天共证的原表号，以前的由甲方付费，后来的由乙方付费.

3、甲方负责物业管理费和租金发票.

■乙方(承租方)承当下列责任和义务：

1.负责灯管等消耗品使用损坏更换之责。

2.承租期间未经甲方同意不能够变动房屋电器设施。

3.租期到期后,按照起租时甲方交付