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文档简介

物业联营合作协议协议背景为了更好地服务业主，优化物业管理，提高物业运营效率，本物业与OO公司（以下简称“联营公司”）共同签署此联营合作协议。协议内容1.合作内容本物业与联营公司共同合作，开展以下合作事项：将联营公司的物业管理资源有机地融合进入本物业的物业管理体系中；建立物业联营工作机制，加强资源整合和管理；实行物业联营业务管理，并提高物业本身的核心竞争力。###2.权利和义务2.1本物业的权利和义务对联营公司筛选和选派人员，以及管理联营公司员工事宜有权；本物业有权按照协议约定的方式和标准支付合作款项；本物业有义务为联营公司的员工及物业业主提供必要的服务；本物业不得违反协议约定，以任何方式干扰、阻挠联营公司正常工作。2.2联营公司的权利和义务对联营公司的人员和员工管理事宜有义务；联营公司有义务按时按质交付物业服务，并按协议约定的方式和标准收取合作款项；联营公司不得违反协议约定，以任何方式干扰、阻挠本物业的正常工作；联营公司需按照本物业要求，定期提供运营报告，并协助本物业开展各项调查。###3.合作期限及终止本协议的合作期可根据双方自愿商定，期限最长不超过五年。若在合作期内出现以下情况，协议可以提前终止：任何一方违反协议约定，影响合作效果的；因不可抗力因素，导致合作不能继续的。###4.保密条款本合作协议及涉及到的资料、信息等应属于双方商业秘密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或公开。但国家法律、法规规定或政府部门要求披露的不在此限。协议的补充与修改本联营协议自签字盖章之日起生效，如需修改或补充其中的任何条款，应经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议或补充协议生效。修改协议或补充协议是本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。争议的解决本合作协议中涉及的所有争议应通过协商加以解决。若经协商仍不能解决，双方应向所在地区人民法院提起诉讼。协议的生效本

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