停车场管理服务合同停车场管理服务合同范本

停车场管理服务合同范文篇一委托方(下称甲方)：管理服务方(下称乙方)：经甲乙双方协商一致，就停车场管理服务委托事宜达成以下商定，供双方遵照执行：一、停车场四至为：北起XX大院院门，南至XX商场大楼一号通道南侧墙体，东西以XX大楼和XX大楼墙体之间为界。二、委托经营管理服务项目1、停车收费;2、其它乙方依法经营的与停车管理有关的项目。三、合同期限：自XX年XX1日开始至XX年X月XX日终止，为期X年。本合同到期前60日内乙方应当就与否续签合同向甲方提出书面意见。甲方同意则双方重新订立书面合同。四、委托经营费用支付和方式：乙方经营管理期间每月向甲方支付委托管理费用，支付原则为每自然月XX元整，大写人民币XX元整。支付时间为自本合同订立之日起至前述时间届满前七日。五、双方权利义务1、乙方应持有停车收费经营许可，并应对车辆停放和配套设施采用必要方法予以维护与管理，承当维护管理费用;乙方应当规范车辆停放秩序，严禁堵塞消防通道和安全通道;还应做好停车场范畴内的治安维护工作，防盗防火，严禁别人摆摊设点。乙方应配合甲方做好安全防备工作，接受甲方监督和管理，及时向甲方报告突发事件和事故，日常卫生工作由甲方负责。2、乙方拥有完全经营自主权，甲方无权干涉乙方正当的经营管理;乙方应当自行承当其经营管理活动中所产生的全部法律责任;乙方在本合同使用期内不得将本合同项下权利义务向第三方转让、出租，否则甲方有权单方解除本合同。3、因行政机关或者甲方临时使用停车场时，乙方不得收取任何费用，但甲方使用的应当提前一日告知乙方。六、违约责任：违反本合同商定的一方应向守约方承当相称于合同总金额30%的违约金，违约金局限性以弥补损失的，还应当赔偿损失。七、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份双方各持一份。甲方(签章)：乙方(签章)：年月目停车场管理服务合同范文篇二甲方：(下列简称“甲方”)乙方：(下列简称“乙方”)为确保地下停车场(下列简称“本停车场”)的公共秩序及安全，加强社区机动车的停放管理，明确各自的权利义务，甲、乙双方经和谐协商，现就机动车停放管理事宜达成以下合同：1.基本状况：1.1地点：;1.2车位号：__________;1.3收费起止日期：_____年____月____日至_____年____月____日;1.4管理服务费收费原则RMB元/月·辆，收费金额累计RMB元/年·辆;1.5本地下停车场采用年付费方式。乙方应于每年月日前缴清下一年度管理服务费;1.6乙方停放在该停车场的车辆状况为(应由车主亲自填写)：品牌：型号：车牌号：颜色：2.由甲方负责本停车场的管理。涉及2.1秩序维护地下停车场交通秩序的指挥管理，车辆停放管理，车辆安全管理，人车分流管理和车场设备设施管理;2.2车场清洁定时清扫擦洗地面和交通标记，保持地下停车场清洁整洁，标记清晰。每天定时启动排风设备和新风输入导引设备，保持地下停车场空气达成规定指标;2.3设施设备维护保养按照北京市普通住宅小修原则对地下停车场设施设备进行日常维护保养，确保地下停车场设施设备正常运行;2.4消防管理定时检查巡视消防设施设备状况，及时发现、排除火灾隐患，严格限制易燃、易爆物品进入地下停车场;2.5综合管理建立、健全地下停车场各项管理制度，制订对应的紧急状况解决预案。3.管理方式：本地下停车场实施一车一证一卡管理;4.甲方的权利和义务4.1有权按政府有关政策制订社区停车管理制度;4.2有权按照本合同商定向乙方收取管理服务费;4.3有权根据政府有关规定调节本停车场的收费原则,但需提前一种月告知乙方;4.4有权对违反《地下停车场管理规定》的顾客予以书面警告，对造成损失的，根据损失程度规定其承当赔偿责任;4.5有权对不按规定停放，影响社区道路畅通或影响公共安全的车辆采用移动、上锁等方法，因此产生的损失及费用由乙方承当;4.6有权获取停入本停车场车辆的真实资料的复印件，如发现所提供资料虚假，有权回绝乙方将车辆停入本停车场;4.7有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证;4.8有权回绝无车辆行驶证和无本停车场停车证的车辆使用本停车场，对无证车辆回绝停放与放行;4.9负责本停车场及设施、设备的检查、维修及管理工作;4.10负责安排专人看守停车场,采用多个防备方法，避免车辆丢失;有权劝阻、制止任何损害停放车辆的行为;4.11负责向乙方开具物业管理公司发票;4.12其它。5.乙方的权利和义务5.1有权对甲方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议;5.2因甲方管理不善造成车辆丢失的，有权根据有关法律法规规定甲方承当对应责任;5.3车辆在本车场出险后，凭车辆保险合同，有权规定甲方出具出险的证明材料;5.4恪守停车场管理的规章制度，恪守《地下停车场管理规定》;5.5服从停车场管理人员的指挥和疏导;5.6按规定使用本车场的车位，合理停放车辆;5.7按规定使用本车场的设备、设施;5.8确保不将车辆停放在车位以外的其它位置上;确保车辆停入车位时不骑线、压线、越线或进行其它不合理停放或不按特殊状况下本停车场管理人员的规定停放;5.9确保车、证、卡相符，如需更换车辆须向甲方提出书面更换车证申请，否则，甲方有权回绝车辆进入本停车场;5.10提供车辆真实资料，并为该车辆购置第三者责任险;5.11车位管理采用一车一证一卡方式，乙方不得使用伪造、过期的停车证及感应卡，不得将证卡转借别人使用,如被发现，甲方将予以没收，对于乙方借出证卡或使用伪造、过期的停车证及感应卡期间发生的损失甲方不承当责任。6.其它事项：6.1本车位如被别人车辆占用，甲方应为乙方安排替代车位，并及时告知该车车主将车辆移出本车位;6.2乙方在本合同订立五个工作日内按合同向甲方交纳管理服务费用，逾期不缴纳，甲方不承当乙方车辆、车位的管理责任。并有权回绝乙方车辆使用本停车场;6.3乙方不得使用地下停车证将车辆停放于社区地面;6.4地下车库作为特殊用途的地下空间，是按北京市人防、消防、交通管理部门有关规定由停车管理单位统一进行管理，并按有关规定和规范设立交通标记、施划停车线、车位号。任何顾客不得随意搭建构筑物或施划标记。否则甲方有权利拆除而无需肩负给乙方所造成的损失;6.5按照建设部“都市异产毗连房屋管理规定”，如因维修甲方需临时占用乙方车位时，甲方应安排临时替代车位用于乙方停放车辆，乙方应主动配合甲方对车场的维修养护工作，不得借口阻挠或规定甲方支付车位使用费。因阻挠维修造成损失扩大的，由乙方承当赔偿责任;6.6不管乙方车位与否空置，乙方必须就其车位的管理向甲方按期全额支付当年管理服务费;6.7乙方出租车位时，管理服务费由乙方交纳;6.8乙方转让车位时，须交清转让之前的各项费用;6.9乙方出租、转让本车位时，应最少提前10日告知甲方，乙方应恪守有关政府规定，有义务确保承租方、受让方书面承诺恪守本合同及地下停车场管理规定;6.10乙方在采用出卖等方式处置所拥有的车位时，应恪守物业管理法规政策规定，并应持有政府房管部门同意的有效合同或合同于30日内到甲方处备案。否则该车位的管理服务费及其它有关费用仍由乙方承当支付义务;6.11公共维修基金的使用和管理按政府有关文献执行，乙方转让车位产权时所缴纳的公共维修基金不予退还，随车位全部权同时过户;6.12乙方如违反以上甲方管理规定造成的损失，由乙方负责;6.13乙方已具体阅读并理解《地下停车场管理规定》之全部条款，甲、乙双方均同意，《地下停车场管理规定》作为本合同附件，与本合同含有同等法律效力;7.地下停车场收费价格及收费方法7.1管理服务费价格：元/年·辆;7.2管理服务费的交纳方式：按年计费交纳;7.3如遇政府有关部门调节停车场的收费价格，则甲方有权根据政府有关规定调节本停车场的收费原则,但需提前一种月告知乙方，告知方式为：在本社区各楼宇地下停车场入口处和各楼宇一层大厅布告栏内张贴《调节停车场管理服务费用告知》，张贴七日。乙方应在该告知规定的时间内，按新原则交纳停车管理服务费用，如乙方准时足额交费的，本合同继续有效;如乙方不准时交纳及或局限性额交纳该费用，则视为乙方单方解除本合同。单方解除本合同，乙方应交回停车证等停车手续，结清本合同项下已发生的费用，甲方有权自乙方单方解除本合同之次日起，不再承当乙方车辆和车位的管理责任;8.管理责任8.1因甲方管理不善，使乙方车辆在本地下停车场中被盗丢失，甲方根据有关法律法规承当对应责任;8.2因乙方违反本停车场管理规定或由于乙方本身因素造成本身及别人车辆被刮、碰或损坏的，损失由乙方承当，由此给别人车辆造成损失的，亦应由乙方负责赔偿;8.3乙方车辆内寄存可燃、可爆、腐蚀物等，造成自己车辆损坏，乙方自行承当损失，如给别人车辆及或给本停车场造成损失的，乙方应予以赔偿;8.4乙方车辆规定甲方确保不被损坏的，须另行交纳甲方管理费_____元/月·辆。9.违约责任的解决：一方违约造成另一方损失的，必须赔偿。双方在推行合同时发生争议的，可协商解决;协商不一致的，可向北京市人民法院提起诉讼。10.本合同期限：本合同的期限为：年月日至年月日。11.合同的解除与终止：凡符合下列条件之一者，本合同解除：11.1双方协商一致;11.2不可抗力因素造成任何一方或双方不能推行合同的;11.3甲方明显怠于行使管理责任的;11.4乙方不按本合同商定的期限和原则交纳管理服务费的;11.5本合同期限届满自行终止，如需延期，双方应另行签定合同。12.其它：12.1本合同自双方签字之日起生效;12.2《地下停车场管理规定》作为本合同附件，与本合同含有同等法律效力;12.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，含有同等法律效力。本合同根据京国土房管物[]663号文献《有关印发北京市居住社区机动车停放的告知》编写。附件：《地下停车场管理规定》甲方(盖章)：乙方(盖章)联系电话：联系电话：签约日期：年月日停车场管理服务合同范文篇三甲方：______________________________________乙方：______________________________________甲、乙双方经和谐协商，现就乙方租赁甲方机动车停车位事宜达成以下租赁合同：一.基本状况：1.甲方指定的可用于停放车辆的地点：___________________;2.停车位租赁费原则为人民币_____元/月•辆，收费金额累计人民币_____元/年•辆;3.本停车场采用月付费方式。乙方应于每月___日前缴清下一月的租赁费;4.乙方停放在该停车场的车辆状况为(应由车主亲自填写)：品牌：___________________型号：___________________车牌号：_________________颜色：___________________二.由甲方负责本停车场的管理。涉及：1.秩序维护停车场交通秩序的指挥管理，车辆停放管理，人车分流管理和车场设备设施管理;2.车场清洁定时清扫擦洗地面和交通标记，保持停车场清洁整洁，标记清晰;3.消防管理定时检查巡视消防设施设备状况，及时发现、排除火灾隐患，严格限制易燃、易爆物品进入停车场;4.综合管理建立、健全停车场各项管理制度，制订对应的紧急状况解决预案;三.车辆安全1.甲方仅向乙方提供车位租赁及对应的管理服务，甲方无保管乙方车辆之义务;乙方车辆的安全(涉及丢失、失火、被盗、被人或物损坏等)全部由乙方自行负责。2.管理方式：本停车场实施一车一卡管理;四.甲方的权利和义务1.甲方有权自行制订本停车场的租赁管理制度;2.有权按照本合同商定向乙方收取租赁费;3.有权根据政府有关政策和规定调节本停车场的收费原则,但需提前一种月告知乙方;4.有权对违反《停车场管理规定》的承租方予以书面警告，对造成损失的，根据损失程度规定其承当赔偿责任;5.有权对不按规定停放，影响本停车场道路畅通或影响公共安全的车辆采用移动、上锁等方法，因此产生的损失及费用由乙方承当;6.有权获取停入本停车场车辆的真实资料的复印件，如发现所提供资料虚假，有权回绝乙方将车辆停入本停车场;7.有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证;8.有权回绝无车辆行驶证和无本停车场停车证的车辆使用本停车场，对无证车辆回绝停放与放行;9.负责本停车场及设施、设备的检查、维修及管理工作。五.乙方的权利和义务1.有权对甲方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议;2.有权按照本合同的商定使用其租赁的车位;3.恪守停车场管理的规章制度;4.服从停车场管理人员的指挥和疏导;5.按规定使用本车场的车位，合理停放车辆;6.按规定使用本车场的设备、设施;7.确保不将车辆停放在车位以外的其它位置上;确保车辆停入车位时不骑线、压线、越线或进行其它不合理停放或不按特殊状况下本停车场管理人员的规定停放;8.确保车、证、卡相符，如需更换车辆须向甲方提出书面更换车证申请，否则，甲方有权回绝车辆进入本停车场;9.提供车辆真实资料，并为该车辆购置第三者责任险;10.车位管理采用一车一卡方式，乙方不得使用伪造、过期的停车证及感应卡，不得将证卡转借别人使用,如被发现，甲方将予以没收，对于乙方借出证卡或使用伪造、过期的停车证及感应卡期间发生的损失甲方不承当责任。六.其它事项：1.乙方应按期向甲方交纳管理服务费用，逾期不缴纳，甲方有权回绝乙方车辆使用本停车场;2.如因维修，甲方需临时占用乙方车位时，甲方应安排临时替代车位用于乙方停放车辆，乙方应主动配合甲方对车场的维修养护工作，不得借口阻挠或规定甲方支付车位使用费。因阻挠维修造成损失扩大的，由乙方承当赔偿责任;3.合同期内，不管乙方车位与否空置，乙方必须就其车位的占用向甲方按期全额支付租赁费;4.乙方已具体阅读并理解甲方制订的《停车场管理规定》之全部条款，甲、乙双方均同意，《停车场管理规定》作为本合同附件，与本合同含有同等法律效力;七.违约责任的解决一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿守约方的经济损失。因本合同发生的全部争议，双方协商解决;协商不成时，交广州仲裁委员会仲裁。八.本合同期限本合同的期限为：____年__月__日起至____年__月__日止。九.合同的解除与终止凡符合下列条件之一者，本合同解除：1.双方协商一致;2.不可抗力因素造成任何一方或双方不能推行合同的;3.乙方不按本合同商定的期限和原则交纳租赁费时。十.其它：1.本合同自双方签字之日起生效;2.《停车场管理规定》作为本合同附件，与本合同含有同等法律效力;3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，含有同等法律效力。附件：《停车场管理规定》甲方(盖章)：联系电话：乙方(盖章)联系电话：签约日期：年月日停车场管理规定一.车位的使用1.车位只限停车用途，不得用作其它。2.车辆在驶入对的车位后，车主/驾驶员离开车前，应检查门窗与否关好，有纪念价值的物品、贵重物品、重要机密文献等须随身携带，严禁放于车内，如发生偷失，甲方概不负责。3.不得在车位上加建任何临时或永久性建筑物，亦不可私自加放标牌、张贴广告或悬挂任何物品。4.如因工程维护或清洁工作，需临时变化停车位置，车主/驾驶员请予以配合。5.车位不得转租、转让、转卖。二.车场管理1.车主/驾驶员请按照车场内行驶路线、临时或永久性交通标志进、出车辆，并按照指定车位停放车辆。请勿将车停放在车位范畴之外，请勿在非停车区域内停车，逆行违章，后果自负。2.为保持良好的停车秩序，车主/驾驶员请服从停车场管理人员的交通疏导和管理。3.车辆在驶入停车场时应慢速行驶(限速5公里/小时)，请勿抢行或高速行驶，下雨、下雪时更应小心慢行。4.车主/驾驶员不得携带或寄存易燃易爆、危险或非法物品于停车场内，否则由此引发的一切责任均由当事人承当。5.停车场内严禁加油、严禁吸烟或动用明火，由此产生的一切后果由当事人承当，停车场管理人员有权随时制止上述现象。6.遇有涉及社区内的重要活动，需要对停车场实施特殊临时交通管制时，各停车场使用者请予以配合。车主/驾驶员不可将此作为索偿的理由，但物业公司有责任提前予以告知。7.车主/驾驶员在确保车辆警报器正常工作的条件下，须将车辆报警器设立静音防盗，以免引发误鸣，影响区域内人员休息。8.车辆在停放期间发生自燃或意外失火等事故，在有关部门调查结案后来，由负责人进行赔偿，甲方不承当赔偿责任。9.停车场限高_____米。三.其它事项1.保安员为执行停车场管理之现场代表，负责车辆