建设施工合同

QF——1合同编号：泉州电力大桥建设工程施工合同泉州市建设委员会泉州市工商行政管理局制订修订版

第一部分合同书发包人（全称）：泉州市政府承包人（全称）：金鹰建筑有限公司一、工程概况工程名称：泉州电力大桥工程地点：泉州市丰泽区博东路福建电力职业技术学院门前工程规模及构造特性：泉州电力大桥一座工程立项同意文号：/资金来源：银行贷款二、工程承包范畴承包人应完毕下列工程内容：eq\o\ac(□,√)1.设计工程：由金鹰建筑有限公司完毕（另立设计合同）eq\o\ac(□,√)2.主体工程：土建部分三、合同工期开工日期：10月15号（实际开工日期以顾客下达的开工令为准）竣工日期：10月15号合同工期总日历天数365天。四、质量原则工程质量原则：一次性验收合格。五、合同价款人民币贰佰壹拾陆万柒仟伍佰柒拾陆元（小写）￥：2167576.00六、构成合同的文献构成本合同的文献涉及：eq\o\ac(□,√)1.本合同合同书；eq\o\ac(□,√)2.本合同专用条款和补充条款；eq\o\ac(□,√)3.本合同通用条款；eq\o\ac(□,√)4.原则、规范及有关技术文献；eq\o\ac(□,√)5.图纸；eq\o\ac(□,√)6.工程量清单及编制阐明；eq\o\ac(□,√)7.双方有关工程的洽商、变更等书面统计和文献；eq\o\ac(□,√)8.发包人或工程师有关指令、告知及工程会议纪要；eq\o\ac(□,√)9.工程实施过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。七、词语含义本合同书中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相似。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同商定及工程师的指令进行施工、竣工，在缺点责任期内承当工程质量保修责任，并推行本合同所商定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按照合同商定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项，并推行本合同所商定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间：年9月20日订立地点：泉州市政府办公大楼发包人和承包人商定双方签字盖章后合同生效，由发包人送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分通用条款通用条款同《建筑工程施工合同（QF--14）》（修订版）（下列空白）

第三部分专用条款二、合同文献2合同文献构成及解释次序2.1合同文献构成及解释次序以下：（1）本合同合同书；（2）工程量清单及编制阐明；（3）本合同专用条款和补充条款；（4）本合同通用条款；（5）原则、规范及有关技术文献；（6）发包人和（或）工程师有关告知及工程会议纪要；（7）图纸；（8）双方有关工程的洽商、变更等书面统计和文献；（9）工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。3语言文字和合使用方法律、法规3.1本合同除使用汉语外，还使用\语言文字。3.2需要明示的法律、法规、规章：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、山东省及青岛市的法规及其它有关法律、法规。4合用原则、规范4.1国家、行业及工程所在地地方原则、规范存在不一致时，商定选用的原则、规范名称：如果工程所在地地方原则、规范低于国家、行业原则的，则按国家、行业原则；如果工程所在地地方原则、规范高于国家、行业原则的，则按工程所在地地方原则、规范执行；如果工程所在地地方原则、规范与国家、行业的原则出线矛盾或歧义的，在满足国家、行业原则的基础上按本合同商定的原则、规范执行。发包人提供选用原则、规范的时间：收到承包人书面申请并经同意后5个工作日内4.2国内没有对应原则、规范时的商定（可另附）：以青岛市建设局及设计规定为准或采用经发包人、监理方同意的国外技术原则或规范或采用发包人聘任专家论证组指导意见。5图纸和技术资料5.1发包人向承包人提供图纸套数：叁套，其中用于竣工图初稿壹套。发包人向承包人提供图纸日期：开工前5.2发包人对工程的保密规定和保密期限：承包人应严格保密，不得泄露给第三方使用。6告知6.1承包人的地址：泉州市政府6.2发包人的地址：泉州市丰泽区博东路329号三、发包人和承包人7发包人7.1发包人代表的姓名泉州市市长7.2施工场地内施工所需水的接驳地点由发包人负责接入。施工场地内施工所需电的接驳地点由发包人负责接入。施工场地内施工所需通讯的接驳地点由施工单位自行解决。图纸会审和设计交底的时间：开工前。商定发包人应做的其它工作和规定：执行通用条款。8承包人承当施工场地安全保卫工作及提供和维修非夜间施工使用的照明、围护设施的责任和规定：承包人负责在工程施工、竣工及维修的整个过程中全部人员的安全和非夜间施工照明、围护设施，警示标志，负责安全保卫，除因发包人、发包人代表或发包人雇员的行为或过失而造成的伤亡外，发包人不承当承包人或其分包单位雇佣的工人或其它人员的伤亡赔偿或赔偿责任向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的规定：无需承包人按规定办理的有关施工场地交通、环保、施工噪音、安全文明施工等手续的名称：由承包人按照规定办理有关手续，并承当有关费用。已竣工程成品保护的特殊规定：负责已竣工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人规定承包人采用特殊方法保护的工程部位的特殊方法保护费发生时协商拟定。施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（涉及文物保护建筑）、古树名木等的保护规定和费用承当：负责施工场地周边地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护，保护费用及因承包人造成的全部损失由承包人承当；交工前清洁施工现场的规定：确保施工场地清洁符合环境卫生管理及青岛市施工现场卫生管理的有关规定。商定承包人应做的其它工作及费用承当：负责办理好工程开工、竣工验收等工程建筑中有关报验、报检手续；对施工现场及周边属施工现场区域内通行的车辆和行人提供必须的安全通道和安全防护；确保两型五化及青岛市原则化示范工地。四、工程管理人员9工程师9.1发包人指定的工程师姓名：余坤鹏职权：代表发包人对工程承包人、监理单位的工作全方面监督、管理（涉及质量、进度、投资控制、安全生产、文明施工、合同管理、组织协调等）监理单位委派的工程师姓名：胡金涛职权：按照委托建设监理合同商定实施施工及保修阶段监理。9.2其它需要获得发包人同意的权力：无10项目经理10.1项目经理的姓名：郑霞在合同推行过程中，未有发包人及监理工程师的书面同意，项目经理不得私自更换、不得兼任其它工程如发现私自更换。10.2项目经理、技术负责人必须常驻施工现场组织工程的实施，未获得发包人同意不得私自离场，否则将视为承包人违约。对应处分详见补充条款。10.3发包人有权提出更换认为不称职的项目经理以及其它专业人员，但承包人的履约责任不可免去服务内容：无伍、施工准备13施工组织设计和进度计划13.1单项工程名称：13.2承包人提供施工组织设计和工程进度计划的时间和规定：在开工日期前向发包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划。工程师确认的时间：工程师收到后3日内批复。14施工准备工作14.1发包人提供应承包人的工地范畴、时间及次序商定：执行招标文献有关规定。14.2红线外临时占地租用费用承当商定：\六、开工、临时停工、工期及延误15工期及延误15.1开工日期：10月15日（实际开工日期以顾客下达的开工令为准）竣工日期：年10月15日合同工期总日历天数：365天单项工程工期商定：\15.2除不可抗力的因素及发包人因素，工期一律不得顺延，季节性施工应涉及在工期内，不予顺延。15.3工期提前奖励方式：\15.4延期损失赔偿费及限额商定：因承包人因素造成的工程延误，每延误一天，承包人承当工程总造价1‰的违约金。七、材料、设备供应16发包人供应材料设备16.1发包人供应材料设备清单(可另附):\16.24发包人供应材料设备的结算方式：\____________________采购保管费分摊方法：\17承包人采购材料设备17.1承包人采购材料设备的商定：17.1.1本工程采用包工包料的方式进行材料设备供应。17.1.2本工程重要材料及设备采购应提前十五日报发包人同意,经发包人书面确认厂家、规格、型号、品牌等级及价格并封样后方可采购，质量责任应由承包人负责。承包人采购供应的材料、设备应确保质量，符合招标文献及设计的规定，全部材料、设备应含有对应的质量合格证和必要的材料检查报告等产品证明。材料进场后须经监理、发包人验收后方可使用。但发包人、监理的验收许可并不免去承包人对所采购的材料设备质量所负的责任，发包人有权利审查承包人与材料供应商订立的有关合同，承包人必须主动配合。本工程重要元器件及设备承包人必须按招标文献中规定的品牌进行采购施工，若材料设备未符合招标文献中的规定，监理单位及发包人有权回绝其进场，并更换符合规定的材料设备。17.1.3材料进场后，对规定送检的材料，应送含有资质的检测（实验）机构检查，材料检查合格，经监理确认后方可使用，检查不合格的，承包人应在监理见证下进行封存，并报发包人按规定进行解决。18材料设备的检查18.1检查实验费用的商定:（1）承包人承当检查实验费用的材料、设备：由承包人自行负责。（2）发包人承当检查实验费用的材料、设备：\八、质量、安全和文明施工19工程质量和检查19.1本工程质量原则：一次性验收合格。19.2工程试车内容和费用承当：承包人承当20安全文明施工20.1安全文明施工目的：青岛市原则化示范工地，承包人要做好安全生产、文明施工，严格按照省市有关规定执行并接受发包人、监理及有关主管部门的检查及监督，发现问题及时整治并承当全部费用。九、合同价款、工程量确认和工程款支付21合同价款及调节21.1本工程合同价款：币种：人民币合同总价（大写）：贰佰壹拾陆万柒仟伍佰柒拾陆（小写）￥2176576元元项目综合单价及费率：详见经确认的工程报价单或预算书22工程量确认22.1本工程采用的工程量计算规则：eq\o\ac(□,√)《建设工程工程量清单计价规范》及《福建省建设工程工程量清单计价方法》；□《泉州省建设工程消耗量定额》及工程量计算规则；23工程款支付23.1发包人向承包人支付工程预付款的时间、比例及数额：安全文明施工费的比例及数额：执行专用条款27.1条。23.2工程预付款扣回的起扣点：150000元工程款(进度款)支付的方式和时间：合同订立七个工作日内，付合同总值（不含暂定价款）50%的预付款，工程竣工送电前付至合同总值（不含暂定价款）的95%，余款作为质量保修金，待工程保修期满后付清。十、工程变更24施工中如发生设计变更，按以下办法办理：按设计院出具的设计变更，经发包人同意。25变更价款的拟定25.1因发包人因素造成的变更，变更价款按下列原则拟定：变更项目的报价有与原报价相似或类似的，按原报价或类似报价结算，类似报价指：施工办法相似能够进行主材规格及价格换算的项目。无相似或类似的项目，变更后的单价按变更图纸由承包人重新组价，并报发包人审核同意后，作为结算单价，组价执行《福建省建筑工程消耗量定额》及（泉州市价目表）、《福建省安装工程消耗量定额》及（泉州市价目表）、《泉州市工程结算资料汇编》的有关规定，人工费按公布的人工浮动单价的平均价执行。25.2因发包人因素造成的变更及部分的重要材料价格的拟定：建材部分有有关材料价格的，按以上价格拟定；大桥部分没有有关材料价格的，由承包人报价并经发包人同意后执行。25.3其它因素造成的变更不做调节十一、竣工验收和结算26竣工验收26.1承包人提供竣工资料的商定：承包人在竣工15天内提交竣工资料和竣工图初稿肆套，同时提交工程决算资料两套。27竣工结算27.1工程竣工验收合格后15天内承包人向发包人递交竣工结算书及完整的结算资料。27.2工程结算审核时限商定：15天27.3本工程如发生发包人在收到催告后14天内仍不支付结算价款状况，则发包人承包人同意选择（4）方式进行解决：（1）承包人按照双方另外订立合同对留置的标的物进行解决（2）向确保人提出支付担保索赔（3）发包人合同将该工程折价或拍卖（4）其它：双方协调十二、违约、索赔和争议28违约28.1通用条款17.4款所指发包人暂停工程施工持续63天以上发包人违约责任商定：双方协商。通用条款27.1款所指发包人不准时支付工程预付款发包人违约责任商定：无。通用条款27.3款所指发包人不准时办理期中结算发包人违约责任商定：无。通用条款27.6款所指发包人不准时支付工程进度款发包人违约责任商定：无。通用条款31.4款所指发包人迟延、影响竣工结算办理或规定承包人对同一工程进行二次结算审核发包人违约责任商定：无。发包人违约的其它商定：无。28.2通用条款18.5款所指承包人未准时竣工承包人违约责任商定：承包人应严格按照合同工期进行施工，确保工程按期完毕。工程竣工后按合同中有关规定及规定进行验收，因承包人因素造成的工程延误，每延误一天，承包人承当工程总造价1‰的违约金。通用条款22.1款所指工程质量达不到合同商定的质量原则承包人违约责任商定：工程质量如未达成“合格”的质量等级或未达成招标文献或设计图纸技术规定的，发包人将扣罚承包人合同价款5‰的款额作为违约金，并限定承包人在规定时限内返修至合格。在质量上，因承包人因素，致使发包人被第三方追偿的，全部损失由承包人承当，承包人将从工程款内直接扣除全部损失。29争议29.1解决争议的商定：双方商定，在推行合同过程中产生争议时：由双方自行调解，调解不成时，采用下列第(1)方式解决（在选中的项现在□里面打ⅴ，并书写仲裁委员会或者人民法院的具体名称，两项同时选择无效）：□（1）向仲裁委员会提请仲裁，仲裁委员会名称是：eq\o\ac(□,√)青岛仲裁委员会；□其它仲裁委员会。□（2）向\人民法院提起诉讼。十三、不可抗力30不可抗力30.1发包人承包人商定的其它不可抗力：(1)烈度6度以上（不含6度）的地震；(2)受强热带风暴影响，引发工地附近发生持续10小时10级和10级以上的大风；(3)持续降水24小时且降雨量为100毫米以上；⑷其它：国家有关部门认定的不可抗力范畴。十四、保险和担保31工程保险31.1发包人承包人商定工程保险事项：(1)发包人投保内容：执行通用条款(2)发包人委托承包人办理的保险事项：执行通用条款(3)承包人投保内容：执行通用条款十五、合同的生效、终止和解除32合同份数32.1合同正本份数：正本二份，发包人、承包人各执一份。33.2合同副本份数：副本六份，发包人执五份；承包人执一份。十六、补充条款1.本工程商定保修期为壹年.保修范畴是指因工程质量形成的质量缺点,不涉及人为破坏的因素。2对承包人的管理2.1（1）承包人在接到发包人告知后未立刻进场，1个周内未根据招标规定及投标有关承诺组建本工程项目部、搭建临时设施、做好施工用水电等施工前准备工作，项目经理、五大员（施工员、质检员、安全员、材料员、工程造价员）及项目部其它技术人员、管理人员、施工人员等人员、施工设备及办公设施等不齐备，不满足本工程的需求；工期延误超出一种月的；（2）具体开工日期以发包人的开工告知为准，未在接到开工告知后3日内开始工作的；（3）对建设单位每次所拨的工程款没有专款专用造成迟延或出现质量问题的（承包人须专款专用，严禁内部挪用，必要时建设单位有权检查其工程款使用明细）。2.2承包人交付的竣工资料必须按照国家档案管理的有关规定及《山东省建筑安装工程施工技术资料汇编》的规定执行。2.3承包人在施工现场周边，安设一切必要的标志牌、防护栏等确保施工安全。对施工现场人员、公众及其它财产的安全事故和由此引发的纠纷全部由承包人负责；2.4承包人必须负责协调好施工现场周边村庄及村民和有关单位的关系,若因承包人协调不力造成工期延误或不能正常开工,承包人将承当一切责任,并按合同条款商定接受处分。2.5发包人追加的与本工程有关联的工作，承包人应主动与发包人配合并予以实施，如承包人在接到发包人告知后未提出书面异议，须按规定执行。3发包人责任3.1负责提供有关施工所需资料；3.2发包人组织承包人、设计单位、监理单位进行设计交底；会同监理审批承包人的施工组织设计。3.3发包人和监理单位负责对工程进度、工程质量和合同执行进行监督检查，负责设计问题的协调解决，现场签证等；3.4组织竣工验收和办理结算审计；3.5发包人可发出批示，规定把任何不符合本文献规定的回填材料机械运出工地；3.6发包人能够授权监理单位撤换受雇于工地上的任何人；（但不能无理或恶意的撤换）；3.7承包人不按合同规定推行合同责任，发包人将追究承包人的责任，必要时发包人有权解除合同，并向承包人追究经济责任。4承包人责任4.1订立施工合同一周内，承包人应向发包人提供完整具体的施工组织设计，供发包人和监理单位审批；没有施工方案或者施工方案技术方法不贯彻，不得开工。4.2开工前必须提供具体的施工组织设计及施工计划表一份，施工中必须按进度进行检查调节，另外须配合有关其它工程的施工计划。上述文献必须经发包人、监理单位同意；4.3工程开工前，承包人应熟悉施工现场环境及做好其它各项施工准备工作；4.4承包人应及时向发包人及监理单位提供工程自检统计、竣工验收报告；提供月份施工作业计划、月份施工统计报表及工程事项报告；4.5承包人在工程开工前，要按投标文献中的承诺做好人、材、物的各项准备工作并向发包人提供本工程的施工管理各项规章制度及项目重要负责人名单。承包人不得随意抽调变更项目经理及管理人员，若承包人未经发包人同意，随意抽调变更现场的管理力量或不按发包人规定和现场工程需要及时充实力量时，可视为违约。4.6承包人除组织好自己的施工任务外，还要主动做好与其它有关工程的协调工作，涉及：现场施工场地安排、水电的供应与计费、互相协调配合、施工质量、施工安全、现场治安保卫、文明管理等。施工中用水、电由承包人自行协调。4.7合同实施中，承包人应实现投标文献中的承诺。若承包人施工队伍素质、力量、机械设备等不符合投标文献中的承诺，或现场管理、施工质量、进度、文明施工等明显达不到投标文献中的承诺时，发包人有权要其调节充实力量，加强管理，限期改正。上述方法仍无效时，将视为承包人违约，发包人有权解除合同并对造成的损失进行索赔。当工程实际进度比总进度计划拖后10天时，应提交追回进度的计划供发包人和监理单位审批。发包人及监理单位工程师对进度计划的同意不免去承包人对工期安排缺点及工期迟延的任何责任。4.8承包人对一切现场作业和施工办法的稳定性、安全性及工程质量负责。4.9施工中涉及市政、市容、环保、环境、卫生和交通以及社会治安等问题应由承包人负责解决，如因此造成工期延误，承包人应承当对应的责任。4.10发包人未按合同规定推行自己应负的责任，承包人有权向发包人追索其造成的经济损失。5发包人代表发包人代表是发包人派驻施工现场推行合同的代表，其职责应由发包人授权。发包人可将合同文献规定的工作和权利，随时授予发包人代表、监理单位代表或其别人士，发包人及其授权者可对承包人发出规定，承包人应立刻予以执行。6承包人代表承包人代表涉及项目经理、技术负责人、重要施工管理人员和承包人对应授权的人员。承包人全部人员应服从发包人制订的现场管理规定（具体实施细则在施工合同中商定）。承包人代表未经发包人、监理单位和发包人代表许可，施工期间不得离开施工现场，如遇特殊状况，经发包人同意，每月不得超出三天。9发包人进出工地发包人代表和发包人指派的人员在合理时间有权随时进入工地，或进入承包人进行与本工程有关的其它地方，承包人须采用一切合理的方法使该权利得以实现。10安全生产、文明施工10.1承包人应恪守工程建设安全生产有关规定，严格按照安全原则组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采用必要的安全防护方法，消除安全隐患，安全方法费由承包人承当。施工现场安全事故的责任和由此发生的费用均由承包人承当。10.2承包人应恪守政府有关部门对施工场地交通、噪音以及环保和文明施工等地管理规定，按有关规定办理有关手续，上述费用由承包人承当。11违约责任11.1工程因质量不符合规定的，承包人负责免费返工，由此造成逾期交付的，按工程违约解决。11.2承包人若不按合同规定推行合同责任，发包人将追究承包人责任，并向承包人追索其造成的一切经济损失。12争议的解决12.1因执行施工合同所发生的或与施工合同有关的一切争议，发包人与承包人双方应通过和谐协商解决。如经协商仍不能解决争议时，应向仲裁机构提出仲裁。12.2争议调节或仲裁过程中，双方应确保工程建设正常运行，任何一方不得因此中断。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日附件