北京个人租赁合同（份范本）

北京个人租赁合同（份范本）合同编号：

签订日期：

出租方：________________（以下称为“甲方”）

身份证号码：_________________

地址：______________________

承租方：________________（以下称为“乙方”）

身份证号码：_________________

地址：______________________

鉴于乙方希望租赁甲方在北京的住房，甲乙双方经协商一致，达成以下个人租赁合同（以下简称“本合同”）：

第一条租赁房屋基本信息

1.1出租房屋的地址为：___________________

1.2出租房屋的面积为：___________________平方米

1.3出租房屋的房屋类型为：____________________

1.4出租房屋的租金为：每月人民币___________元

1.5出租房屋的押金为：人民币______________元

第二条租赁期限

2.1本租赁合同的租赁期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如乙方在合同期满后继续居住，则将自动延长____个月，并按同等条件支付租金。

第三条租金支付方式

3.1乙方应于每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。若遇国家法定节假日，乙方应提前支付。

3.2乙方应按时足额支付租金，不能以任何理由拖欠或推迟支付，否则甲方有权解除合同。

第四条房屋维修责任

4.1乙方在使用房屋期间，应妥善保管并使用，如有损坏或故障，应及时通知甲方，由甲方负责修理和维护。

4.2乙方不得擅自对房屋内部结构进行改动，如需装修等，应事先征得甲方同意，并承担由此引起的一切费用。

4.3如因乙方使用不当或过失导致房屋设施损坏，乙方应承担修理费用。

第五条违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自转租、转借房屋，并经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2乙方解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并按合同约定支付相应违约金。

5.3双方发生争议，可协商解决；如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

6.1出租房屋的配套设施包括但不限于：___________（例如空调、电视机、冰箱等）。

6.2乙方在租赁期间发现房屋本身有质量问题或房屋设施故障的，应在入住后三日内通知甲方，甲方负责维修。

第七条合同解除

7.1本合同的解除应满足以下条件：

(1)租赁期限届满；

(2)经乙方和甲方协商一致；

(3)乙方提前一个月书面通知甲方解除合同，且支付相应的解约违约金。

第八条合同附件

8.1本合同的附件包括但不限于以下文件：

(1)甲方的身份证复印件；

(2)乙方的身份证复印件；

(3)房屋交接清单；

(4)其他附件。

第九条其他事项

9.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，并以书面形式作出补充协议。

9.2本合同自双方签字之日起生效，经甲乙双方签字盖章后为准。

甲方（个人签名）：乙方（个人签名）：

日期：日期：第十条租赁期内的权益与义务

10.1甲方有权按照相关法律法规的要求对房屋进行检查、维修和保养，并保证房屋的安全和舒适性。

10.2甲方应提供合格的房屋租赁合同，并保证出租房屋符合国家相关标准和要求。

10.3甲方应向乙方提供房屋产权证明文件，并确保房屋产权的合法性和真实性。

10.4甲方应按时提供租赁房屋的相关证件和信息，并确保所提供的信息真实可靠。

10.5甲方应在租赁期内提供必要的维修服务，并承担因房屋设施故障造成的维修费用。

10.6甲方应按照合同约定及时退还乙方租赁房屋的押金。

第十一条租赁期内的权益与义务

11.1乙方应按时支付租金，并在规定的时间内向甲方提供相应的租金证明。

11.2乙方应按照甲方的规定和要求使用租赁房屋，并不得擅自改变房屋用途。

11.3乙方应妥善保管房屋内的设施、设备和物品，不得损坏、丢失或私自买卖。

11.4乙方应在租赁期内妥善清洁和维护房屋，保持房屋的整洁和卫生状况。

11.5乙方应按照甲方的要求进行房屋交接，并按照交接清单对房屋设施和物品进行检查。

11.6乙方应在租赁期届满前一个月提前通知甲方是否继续续租或解除合同。

第十二条合同的解除与违约责任

12.1若乙方未履行支付租金的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

12.2若乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的违约金。

12.3若乙方违反合同约定擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的违约金。

12.4若乙方违反合同约定损坏房屋设施和物品，甲方有权要求乙方承担维修或赔偿相应的费用。

12.5若乙方未在合同期满前一个月提前通知甲方续租或解除合同，乙方应支付相应的违约金。

第十三条争议解决

13.1本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律。

13.2本合同所发生的争议，由甲乙双方协商解决；若协商不成，双方均可向所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他事项

14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可通过书面形式进行补充和修改。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（个人