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文档简介

出租屋住房租赁合同出租屋住房租赁合同甲方（出租人）：_______________住所：_______________电话：_______________乙方（承租人）：_______________住所：_______________电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经双方协商一致，签订如下住房租赁合同：第一条租赁房屋基本信息1、房屋地址：_______________；2、房屋性质：出租屋；3、房屋用途：住宅；4、租赁面积：_______________平方米；5、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金1、本次租赁期内租金总额为人民币_______________元（大写：_________________元）；2、租金由甲方与乙方约定每月按_______________元（大写：_________________元）支付，其中押金_______________元，租金_______________元；3、押金将于签订合同后三个工作日内交付甲方，租金将自租赁期开始后每月_______________日起，由乙方按时支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋使用1、甲方将房屋出租给乙方使用，乙方应以居住为目的使用房屋；2、租赁期内，甲方不得随意进入房屋，如有维修等需要，需提前告知乙方并得到乙方同意；3、乙方不得擅自拆改房屋结构，更换房屋内部设施，如需改造，需提前向甲方申请并得到甲方书面同意；4、租赁期内，乙方须对房屋设施设备及维修情况负责，如有损坏，应及时通知甲方协商解决；5、乙方须保持房屋清洁卫生，不得进行危险的爆炸性、易燃性、有毒性等活动，防火、防盗措施应妥善落实。第四条违约责任1、若乙方逾期不支付租金或押金，则甲方有权解除合同，乙方应承担违约金；乙方逾期支付租金，每日按照合同金额的1%支付违约金；2、乙方存在违约行为（包括但不限于破坏房屋设施、私自转租、使用房屋进行违法活动等），甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约金，如乙方行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任；3、因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条合同解除1、租赁期限届满，合同自动终止，乙方应按时将房屋返还甲方；2、因任何一方违约造成合同提前解除的，违约方应承担相应的违约责任，甲方有权扣除押金中的赔偿费用后返还乙方。第六条其他约定事项1、甲方承诺房屋产权清晰，有权出租；2、本合同未尽事项，由双方另行协商确定。第七条争议解决方式因本合同引起的任何争议，甲乙双方应协商解决，如协商不成，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租人（盖章）

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