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文档简介

办公室转让租赁合同办公室转让租赁合同甲方：（出租方/转让方）乙方：（承租方/受让方）根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，经友好协商，订立本办公室转让租赁合同，以约定如下：一、合同主要条款1.租赁地址：________2.租赁面积：_______平米。3.租赁期限：自________年______月________日起，至________年______月________日止，共计______月。4.租金：租金总额为人民币______元/月。其中第一个月的租金应于签订本合同时交付甲方，自次月起，乙方每月交付甲方租金______元，租金支付方式：（√选择）（）邮局汇款（）电汇（）现金5.押金：人民币______元整，押金用于保障租赁期限内乙方在合同中承担的义务，租赁期满并经甲方验收乙方已经履行其义务，押金应当予以全额退还给乙方。6.租金逾期：如乙方未能于本合同规定时间内交付租金，应按逾期租金总额的（）%支付滞纳金。二、租赁物交付和归还1.乙方应于签订本合同时支付押金和第一个月的租金，甲方应在收到乙方支付的押金和租金后，将所约定租赁物移交给乙方使用，乙方应当及时进行验收。2.租赁期限届满时，乙方应当将租赁物全部清理归还给甲方。甲方收到乙方归还的租赁物，并经确认乙方已经履行了所有义务，乙方支付的押金应当予以全额退还。3.乙方归还租赁物并经甲方验收已经履行义务的，则租赁期限自动终止。对于违反合同约定未归还清理租赁物的情况，甲方有权保留资产清理费、损失折旧费等（详见附件）直至收回租赁物，并有权向乙方追究违约责任。三、租赁物使用1.乙方在租赁期限内有权使用租赁物，但不得擅自改装、拆卸或转移租赁物。2.如乙方因故须对租赁物进行修改、改装等操作的，应当事先取得甲方书面同意，并支付相应费用。3.租赁期限内，租赁物遭到超过正常磨损的损坏或因乙方使用不当造成损失的，乙方应当承担所有维修、修理、更换的费用，并应当事先征得甲方同意。四、违约责任1.乙方未按照本合同约定交纳租金的，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即归还租赁物。如甲方因此产生损失的，乙方应当承担相应赔偿责任。2.乙方未按照本合同约定提供相应监管和保险的，造成租赁物损失的，乙方应承担所有赔偿责任。3.乙方违反本合同其他规定的，由此导致的一切后果，均由乙方承担相应的法律责任。五、争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的所有争议，可以先通过友好协商解决。如不能通过协商解决的，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或提起诉讼。六、其他事项1.本合同未涉及的事项，在双方协商一致后，可以通过补充协议加以明确。2.本合同未约定的事宜，适用国

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