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文档简介

办公租房合同电子大全一、合同信息办公租房合同出租方：（出租方名称）、（出租方地址）、（出租方联系人）、（出租方联系电话）承租方：（承租方名称）、（承租方地址）、（承租方联系人）、（承租方联系电话）租赁房屋信息：（租赁房屋地址）、（租赁房屋面积）、（租赁房屋结构及用途）签约时间：二、租赁期限1.租赁期限为从年月日开始至年月日终止。2.租赁期限满后双方协商续租或结束合同。三、租金及支付方式1.租金总额为__________（大写）人民币，每月租金为__________（大写）人民币。2.租金每月预先支付，承租方应于每月的第五天将当月租金转账至出租方账户。3.若承租方未能按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付金额的2％/天。四、物业管理费1.物业管理费由出租方支付，金额为每月租金的5％。2.承租方应按规定使用房屋及公共设施，若因承租方原因导致物业管理费增加，应由承租方支付。五、保证金1.承租方应在合同签订时支付保证金人民币__________元。（大写）2.租赁合同履行期间，保证金将由出租方保存，并在租赁期限届满后扣除还款。3.若承租方在租赁期限届满后未履行合同义务，出租方有权立即扣除保证金作为违约金。六、房屋使用及维修1.承租方应按照约定使用房屋，不得超出租赁用途，不得私自改建房屋，不得违法使用房屋。2.若承租方需要进行改建或者装修，应向出租方申请，并经出租方同意后方可进行。3.因承租方原因造成房屋损坏，修缮费用由承租方承担。维修费用包括维护、修缮及其他房屋日常维护费用。4.承租方决定终止租赁合同后，应当按照出租方的要求维修房屋、保持原状。七、损坏赔偿1.因承租方的原因造成房屋及物品的损坏，承租方应负责赔偿。2.若承租方发现房屋或设备的故障，应及时通知出租方，由出租方负责维修。八、合同解除1.当承租方因自己的原因无法或不愿履行合同义务，或租赁期限届满后未能达成续签协议，本合同自行终止。2.当出租方需要收回房屋时，应提前30天通知承租方，若承租方未能按要求搬离，应向出租方支付赔偿金，赔偿金为每月租金的2倍。九、法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，应依法向有管辖权的人民法院起诉解决。2.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。出租方：承租方：（签章）

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