房建工程施工工艺

房建工程施工技术管理概述

中国中铁航空港建设集团有限公司工程管理部宫红霞二O一一年十二月一、项目部施工技术人员主要的工作内容二、房建工程的几个基本概念三、主要分项工程施工工艺介绍

一、项目部施工技术人员主要的工作内容

1、工程开工前

（1）看图，看透、吃透图纸为图纸会审、施工、制定方案、材料物资做好准备。认真审图，做好参加由建设单位组织的图纸交底会的准备是非常重要的，项目经理部各专业技术人员认真看图，对照建筑、结构、水电专业、节点图、图集等理清设计思路、找到图纸中的问题。（2）编制施工阶段实施性施工组织设计。

根据标书中的施工组织设计及前期的所有文件编制实施性的施组。做好各种部署、准备，制定出关键工序及其控制措施，把握住影响施工进度的关键线路制定控制措施，完成施组的审核审批手续。实施性施工组织设计a、实施性施工组织设计不同与投标施工组织设计实施性施工组织设计是在工程中标后签订施工合同后编制，不同与投标施工组织设计。实施性施工组织设计编制的主要目的主要（1）执行施工合同中的工期、成本、质量、安全要求（2）贯彻项目经理部的实施方针，是工程实施的纲领性文件。实施性施工组织设计编制一般由项目经理组织，总工程师执笔，项目部技术部、物资部、工程部等各部门参加。实施性施工组织设计审批有严格程序，一般按照项目内部讨论成型→公司总工审批→总监审批→建设单位审批的四个步骤。b、一般施工组织设计应包括以下几方面的内容：施工组织设计编制内容封面目录编制说明施工组织机构施工队伍组织工期计划及施工进度安排各种保证措施主要机械试验检验仪器设备计划主要工程材料计划主要工程项目的施工工艺流程和施工方法应急预案附图内容施工总体部署附表内容编制依据工程概况工期保证措施质量保证措施安全保证措施环境保证措施文明施工措施其他保证措施（3）了解与甲方的合同、与分包的合同，明确施工范围、施工内容、结算方式、质量工期要求。（4）了解当地的地方要求，检验实验、资料归档、验收流程。（5）迅速熟悉甲方、监理的管理人员情况，及甲方监理的工作流程。2、开工后到竣工前施工过程中的技术工作

（1）根据施组编制专项方案、分项工程技术交底，组织技术交底工作。专项方案的编制、审核审批要严格执行《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号）文件要求。主要内容是方案分级审批的，超过危险性较大的规定时一定要组织专家论证，论证程序要符合当地建委的程序。

技术交底的种类：施组、方案、分项工程技术交底、“四新”技术和设计变更技术交底等。

对每个分项工程做技术交底，技术交底的内容包括以下几个方面：主要机具、施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护、应注意的问题。

交底不得后补，以书面形式交底，履行交接签字手续，及时归档，方案改变时及时进行重新交底。技术交底最终主要目的是落实三级交底制度，保证工艺做法交到现场操作人员。（2）做好变更洽商工作

在施工过程中发现的问题及时与设计、监理、建设单位沟通，做好设计变更工作，解决现场的技术问题，保证工程的正常进展，杜绝出现停工等技术的现象。变更通常有三类：设计单位提出建设单位或监理单位提出施工单位提出在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经四方签字确认后即为设计变更。二类是由于某些方面的需要，建设单位（监理单位）提出要求改变施工方法，或增减某些具体工程项目等，建设单位提出的这些要求必须征得设计单位的同意后出设计变更，方可实施。三类是由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经四方签字同意可作为设计变更。技术洽商的内容应具体准确，对于原设计的变更处，应详细标明图号、位置和修改内容。及时在施工图上对应部位标注洽商日期、编号、更改内容。对废止的图纸、洽商一定要注明。同一个洽商可采用复印件或抄件，但应注明原件存放处。

（3）做好工程的测量放线工作

房建工程的测量工作主要是定位测量、基槽放线、楼层平面放线、建筑物垂直度及标高测量、变形观测等。进驻施工现场后与业主办理基准点（坐标点、水准点）及建筑红线的交接手续并取得测量放线技术报告后，应立即对以上点、线进行复测，绘制成图，并在规定时间内将复测结果提交业主和监理工程师审批。测量人员待复测成果审批下来后，方可在工地进行整体工程定位及放样。

记住几个要点：先整体、后局部、常复核，前一步工作没做复查下一步工作不能进行；测量步步要经过检验复核。（4）做好工程的试验工作做好原材试验、试件试验，保证工程试验资料的闭合和完整性。

房建工程必须做实验的项目：用于承重结构的砼试块、砌筑砂浆试块、钢筋原材及连接接头试件、钢结构用的钢材原材、砖及砼小型砌块的抗压抗折、拌制砼和砂浆的水泥原材、砼外加剂（商混的由商混站出具）、水泥粉煤灰拌合桩的静载试验、所有部位的防水材料、门窗工程的水密性、气密性、抗风压试验、外墙面砖的拉拔试验等。由项目部技术部门领导，配备专职试验员，持证上岗。负责原材料和砂浆、砼试块送试及简易的土工、砂石试验等按需设置标养室，配备天平、案秤、坍落度筒、烘干电炉、温度计、卡尺等有完善的岗位责任制度、计量器具和试验设备管理制度、培训制度工程开工前，技术员与试验员编写工程试验计划，当进度或材料变更时及时调整试验计划。试验员按计划取样送检，对不合格的项目应通知总工，按有关规定处理。应建立台账与记录见证取样的要求：

在建设单位或监理人员的见证下，对涉及结构安全的试块、试件和材料进行现场取样，送有见证检测资质的检测单位进行检测。试样随机抽取，不得另外进行。单位工程只能选定一个有见证试验的检测机构。（5）做好施工技术资料工作严格执行《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-2009及地方建委的规定。工程资料管理实行两级管理制度，即公司和项目两级管理。项目工程资料管理实行技术负责人负责制。配置专门的资料管理员负责收集和整理施工技术资料。施工技术资料的编写则由相关的技术人员负责填写。公司工程技术部资料管理员负责对项目工程技术资料的管理实行指导、监督、检查，同时，负责公司工程技术资料的管理工作。（6）做好本项目在新技术、新工艺、新材料、新设备的推广工作。（7）施工质量检验技术工作一般内容：物资进货检验，隐检和预检、分项、分部及单位工程质量验收等工程物资进货检验技术（8）工程隐检和预检技术管理预检：对施工过程某重要工序进行的预先质量控制的检查。由项目技术负责人组织，质量员、工长参加，做好记录。建立对预检工作进行监督并审核。工程预检的项目

a、建筑物定位和高程引进

预检内容：核验标准轴线桩位置；

检查建筑物各轴线尺寸；

核验基准点高程；

工程定位测量记录：绘制定位放线和标高平面示意图，图中注明基准轴线桩的位置和各点高程。

b、基槽验线

预检内容：复验基槽轴线、放坡边线、断面尺寸、标高、坡度等。

c、模板工程

预检内容：

检查模板的几何尺寸、轴线、标高、预留孔、预埋件的位置；检查模板支设牢固性、稳定性；

检查清扫口、浇筑口的留置位置，混凝土施工缝的留置是否符合要求，模内的残渣杂物的清理工作；

检查模板的脱模剂涂刷情况、止水要求；

填写模板的预检工程记录。d、设备基础

预检内容：设备基础的位置、标高、几何尺寸、预留孔洞、预埋件的位置。

隐检工程项目：指上道工序被下道工序所掩盖，其自身的质量无法再进行检查的项目。由项目技术负责人，质量员、工长及建设（监理）参加，做好记录并签字。需要做隐检的项目：地基验槽

验槽内容：土质、标高、尺寸、放坡情况，地基处理情况。

防水工程：防水层基层、防水材料规格、厚度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理等。

钢筋工程：检查绑扎的钢筋品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈、除污情况；钢筋代用及变更；拉结筋处理、洞口过梁、附加筋情况等。应注明图纸编号、验收意见，必要时应附图说明。检查钢筋连接型式、连接种类、接头位置、数量及焊条、焊剂、焊口形式、焊缝长度、厚度及表面清渣和连接质量等。建筑电气工程隐检

埋于结构内的各种电线导管：检查导管的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲半径、连接、跨接地线、防腐、管盒固定、管口处理、敷设情况、保护层、需焊接部位的焊接质量等。

利用结构钢筋做的避雷引下线：检查轴线位置、钢筋数量、规格、搭接长度、焊接质量、与接地极、避雷网、均压环等连接点的焊接情况等。（9）工程质量验收技术工作

分项工程验收

分部工程验收

单位工程验收

（10）参与提材料计划、现场质量检查、钢筋下料单的审核等等的相关工作。3、竣工后的技术工作

（1）协助建设单位做工程竣工备案工作

（2）做好技术资料的整理归档工作

（3）组织绘制竣工图

（4）做好工程总结工作

（5）协助结算部门做好工程结算工作，为审计提供充足的依据。二、房建工程的几个基本概念

房屋建筑工程分类

（一）按建筑物使用功能分类

工业厂房、民用建筑

（二）按房屋建筑高度分类：低层建筑物：1～3层；多层建筑物：4～6层；中高层建筑物：7～9层；高层建筑物：10层及10层以上；超高层建筑物：房屋檐高超过100米的建筑物。（三）按房屋结构所使用的材料分类

1、砌体结构：由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为建筑物主要受力构件的结构。砖砌体、砌块砌体和石砌体结构的统称。2、混凝土结构：用混凝土制成的结构，包括素混凝土结构、钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构等。3、预应力混凝土框架结构：是在框架梁中采用预应力混凝土梁，有时也在上层柱采用预应力混凝土的框架结构。预应力混凝土板柱结构是指由水平构件为预应力混凝土板和竖向构件为柱所组成的预应力混凝土结构。4、智能建筑是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境5、建筑设备自动化系统：将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、车库管理等设备或系统，以集中监视、控制和管理为目的，构成综合系统。6、办公自动化系统：是应用计算机技术、通信技术、多媒体技术和行为科学等先进技术，使人们的部分办公业务借助于各种办公设备，并由这些办公设备与办公人员构成服务于某种办公目标的人机信息系统。7、综合布线系统：是建筑物或建筑群内部之间的传输网络。它能使建筑物或建筑群内部的语音、数据通信设备、信息交换设备、建筑物物业管理及建筑物自动化管理设备等系统之间彼此相联，它能使建筑物内通信网络设备与外部的通信网络相联。8、单项工程单项工程是指具有单独设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。9、单位工程：

具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。10、分部工程分部工程：根据建筑部位及专业性质将一个单位工程划分为几个部分。主体结构工程楼、地面工程房建工程九个分部工程地基与基础工程门窗工程屋面工程装饰工程电气安装工程给排水及采暖工程智能建筑电梯工程通风与空调

11、分项工程分项工程：是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的，可有一个或若干个检验批组成。三、主要分项工程施工工艺介绍1、地基与基础工程（1）基础按构造形式可分为：

独立柱基础、

/z/Search.e?sp=S%E6%A1%A9%E5%9F%BA%E7%A1%80&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink、筏板基础、箱形基础、条形基础等五大类型。地基基础设计分为三个设计等级，即甲级、乙级和丙级。

甲级：重要的工业与民用建筑30层以上的高层建筑

体型复杂，层数相差超过10层的高低层连成一体建筑物

大面积的多层地下建筑物（如地下车库、商场、运动场等）

对地基变形有特殊要求的建筑物

复杂地基条件下的建筑物

对原有工程影响较大的新建建筑物

场地和地基条件复杂的一般建筑物

位于复杂地质条件及软土地区的二层及二层以上地下室的

基坑工程

乙级：除甲级、丙级以外的工业与民用建筑物

丙级：场地和地基条件简单、荷载分布均匀的七层及七层以下民用建筑及一般工业建筑物；次要的轻型建筑物（2）地基与基础工程的施工工艺流程：定位放线→复核→（护坡桩）基槽开挖→清槽→钎探→地基处理→验收→浇筑砼垫层→轴线引设→柔性防水层施工→防水保护层→放线→基础模板、钢筋验收→浇筑基础砼→养护→（回填土）（3）基础工程需要注意的事项：护坡及降水、土方开挖方案的选择。土方工程地基与基础工程地下防水工程机械挖土人工挖土人工回填土机械回填土基土钎探地基处理挖土填土地基处理灰土地基砂、砂石地基强夯地基人工挖孔砼灌注桩夯实水泥桩水泥土搅拌桩长螺旋钻成孔灌注桩长螺旋压灌素砼桩现浇砼桩基承台旋挖成孔灌注桩地下防水工程水泥砂浆防水层高聚物改性沥青卷材防水层合成高分子卷材防水层做抗渗试块施工缝的设置：外墙，留在高出底板300mm的墙上。适用于有地下室的建筑，与土层接触的底板、外墙砼。防水砼（抗渗砼））适用于砼或砌体结构的基层注意：基层干燥不得大于9%，卷材的搭接宽度，卷材的热熔程度，后浇带、穿墙管的附加层，2、主体工程（1）按建筑结构材料材质分类：

钢结构（多用于厂房、超高层）

钢和钢筋混凝土结构

钢筋混凝土结构

混合结构

砖木结构

（2）房屋建筑按结构受力和构造特点分类：

框架结构

剪力墙结构

框架—剪力墙结构