附表1-9分户验收表格

附表1：住宅工程质量分户验收表工程名称

盛宇湖畔1#楼

房（户）号建设单位

宣城盛宇房地产开发公司验收日期2010-9-3施工单位

安徽敬亭建设发展有限公司监理单位宣城建设咨询监理公司序号验收项目主要验收内容验收记录1楼地面、墙面和顶棚地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净符合要求2门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装符合要求3栏杆符合要求4防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水符合要求5室内主要空间尺寸开间净尺寸、室内净高符合要求6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置符合要求7电气工程接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置符合要求8建筑节能保温层厚度、固定措施符合要求9其它烟道、通风道、邮政信报箱等符合要求分户验收结论：

经检查，该户室内各项要求均符合设计要求建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项目负责人：验收人员：

年

月

日项目经理：验收人员：

年

月

日总监理工程师：验收人员：

年

月

日项目负责人：验收人员：

年

月

日附表2：住宅工程质量分户验收汇总表工程名称盛宇湖畔1#楼结构层数砖混六层面积㎡建设单位宣城盛宇房地产开发公司监理单位宣城建设咨询监理公司总户数60施工单位安徽敬亭建设发展有限公司开工日期验收时间年月日-年月日验收结论本工程共60户共验收60户验收合格60户验收不合格户，已整改至合格户不符合住宅工程质量分户验收要求，但不影响结构安全和使用功能户不符合住宅工程质量分户验收的要求，但不影响结构安全和使用功能户号为：备注建设单位项目负责人：总监理工程师：施工单位公司(分公司)质量技术部门负责人:项目经理：（公章）（公章）（公章）年月日年月日年月日附表3：住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：盛宇湖畔50#楼验收时间：2010-9-3房号存在问题处理情况备注建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：附表4：住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）工程名称：桂花园小区A12#楼房（户）号

抽测时间

房间编号推算值（mm）实测值(mm)计算值(mm)净高开间进深H1H2H3H4H5L1L2L3L4净高进深开间最大偏差极差最大偏差极差最大偏差极差

客厅

饭厅

卧室1

卧室2

卧室3

实测

房间，不符合要求

房间,需整改处理房间：

。

抽测人员：（建设单位）

（监理单位）

（施工单位）

净高、净开间、净进深测量示意图说明：1、H1-H5代表房间净高尺寸，L1-L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；附表5：住宅工程质量分户验收记录表（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）工程名称盛宇湖畔1#楼房（户）号验收项目验收规定检查记录验收结论楼地面裂缝、空鼓无空鼓、无裂缝无空鼓、裂纹材料环保性能符合有关规定要求符合要求装饰图案、缝格表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直/墙面爆灰、空鼓、裂缝无爆灰、无空鼓、无裂缝无空鼓、裂纹材料环保性能符合有关规定要求符合要求装饰图案、缝格、色泽、表面洁净表面应光滑、洁净、接槎平整、分格缝清晰/顶棚爆灰、空鼓、裂缝无爆灰、无空鼓、无裂缝无空鼓、裂纹材料环保性能符合有关规定要求符合要求装饰图案、缝格、色泽、表面洁净表面应光滑、洁净、接槎平整、分格缝清晰符合要求门窗窗台高度符合设计和规范要求渗水无渗漏无渗漏门窗启闭开关灵活、关闭严密开启灵活玻璃安装符合规范和设计要求符合要求防水工程屋面渗水无渗漏无渗漏厨卫间渗水无渗漏无渗漏阳台地面渗水无渗漏无渗漏外墙渗水无渗漏无渗漏综合验收结论该户以上各项均符合要求建设单位监理单位施工单位物业公司验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日附表6：住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）工程名称盛宇湖畔1#楼序号验收项目验收规定检查记录验收结论1栏杆高度外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m符合要求2栏杆竖杆间距垂直杆件间净距不应大于0.11m符合要求3防攀爬措施栏杆应防止攀登，楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m。楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。符合要求4安装牢固栏杆和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及栏杆与预埋件的连接节点应符合设计要求符合要求5栏杆玻璃栏杆玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当栏杆一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃符合要求综合验收结论该户以上各项符合要求建设单位监理单位施工单位物业公司验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日说明：以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB50368－2005的方法和标准进行。栏杆检查数据进行原位标注。附表7：住宅工程质量分户验收记录表（给排水、电气）工程名称盛宇湖畔50#楼103序号验收项目验收规定检查记录验收结论1管道渗水给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏；排水管通水后无渗漏无渗漏2管道坡向给水、排水管道应符合规范和设计的要求坡度符合要求3安装固定管道支、吊架安装应牢固，间距应符合相关规范要求4地漏水封设有淋浴器和洗衣机的部位应设置地漏，其水封深度不得小于50mm。构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时，在排水口以下应设存水弯，其水封深度不得小于50mm符合要求5给水口位置给水口位置应符合设计要求符合要求6接地测试接地装置的接地电阻值应符合设计要求符合要求7开关、插座、相位开关插座型号、高度、位置、接线应符合相关规范和设计要求符合要求8控制箱配置控制箱配置应符合规范和设计要求符合要求综合验收结论该户以上各项符合要求建设单位监理单位施工单位物业公司验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日说明：以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002和《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行。附表8：住宅工程质量分户验收记录表（节能）工程名称盛宇湖畔50#楼103序号验收项目验收规定检查记录验收结论1保温层厚度保温层的厚度应符合设计要求符合要求2固定措施保温材料与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求粘结牢固，符合要求综合验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日说明：以上检查项目，按《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）的方法和标准进行，保温层厚度的检查可结合外墙节能构造现场实体检验进行，每个单位工程的外墙至少抽查3处，每处一个检查点；当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时，每种节能做法的外墙应抽查不少于3处。固定措施可查阅节能工程施工的相关隐蔽验收记录。附表9：住宅工程质量分户验收记录表（烟道、信报箱等）工程名称盛宇湖畔50#楼103序号验收项目验收规定检查记录验收结论1烟道烟道表面无开裂，若烟道安装止回阀，止回阀阀板应摆动灵活，关闭位置准确符合要求通风道厨房间及无外窗的卫生间应预留通风设施的位置及排风机的位置和电源符合要求2信报箱信报箱内外各处应平整光滑、无开裂、划痕、毛刺和明显变形；信报箱箱门和箱内格口单元上应编有醒目、整齐并与楼室门号相对应的编号数综合验收结论符合要求建设单位监理单位施工单位物业公司验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日说明：信报箱检查项目按照《住宅信报箱》（GB/T24295—2009）的方法和标准进行。

公司防火安全制度(一)总则第一条本制度根据《中华人民共和国消防条例》及公安消防机关颁布的有关消防法规，结合本公司的具体情况而制定。第二条为了加强本公司的防火安全工作，保护通信设备、企业财产及工作人员生命安全，保障各项工作的顺利进行，特制定本制度。第三条本公司的防火安全工作，实行“预防为主，防消结合”的方针，由防火安全领导小组负责实施。表24-2安全状况检查表检验项目待改善事项其他备注复检1．消防无法使用道路阻塞2．灭火道失效走道阻塞缺少3．走道阻塞脏乱4．门阻塞损坏5．窗损坏不清洁6．地板不洁损坏7．厂房破损漏水8．楼梯损坏阻塞脏乱9．厕所脏臭漏水损坏10．办化桌椅损坏11．工作桌椅损坏污损12．餐厅损坏13．厂房四周脏乱废弃未用14．一般机器保养不良基础松动15．高压线基础不稳保养不良16．插座、开关损坏不安全17．电线损坏18．给水漏水排水不良19．仓库零乱防火防盗不良20．废料未处理放置零乱21．其他主管：检验员：（二）防火安全的组织与机构第四条公司、分公司及各部门均实行防火安全责任制，设防火责任人。本公司的防火责任人由总经理担任，分公司防火责任人按有关要求由各部门行政主要领导担任。第五条为确保各项防火安全措施的落实，公司成立防火安全领导小组，负责本公司的防火安全工作，各分公司设立相应的防火安全领导小组。此外，各生产班组和要害工作部位设负责抓消防工作的兼职防火安全员。第六条各分公司要建立义务消防队，以防在万一发生火灾而专业消防队未到达前，能起到控制火势蔓延或把火扑灭在初起阶段的作用。（三）防火安全职责第七条公司全体员工都应增强消防意识并安全防火的责任感和义务感。第八条公司防火责任人和各分公司的防火责任人分别对本公司和本部门的防火安全负责。第九条各级防火安全责任人的职责。1．贯彻上级的消防工作指示，严格执行消防法规。2．将消防工作列入议事日程，做到与生产经营同计划、同布置、同检查、同总结、同评比。3．执行防火安全制度，依法纠正违章行为。4．协助公安机关调查火灾原因，提出处理意见。第十条防火安全领导小组的职责1．处理本公司防火安全工作。2．制定公司的防火安全制度。3．组织防火安全检查，主持整改火险与事故隐患。4．组织交流经验，评比表彰先进。第十一条各施工生产班组和要害工作部位的兼职防火安全员在防火安全领导小组领导下，落实本工作部门的防火安全措施。第十二条义务消防队接受防火安全领导小组的指挥调动，认真履行消防职责。（四）防火安全措施第十三条公司的防火安全工作，要本着以“预防为主，防消结合”原则，防患于未然。第十四条各部门在生产和工作中，均须严格执行国家和市消防机关颁布的有关防火规定，并根据自己的实际情况，采取具体措施。表24-3用电安全检查表项次检查项目良好不良缺点事实改善事项1电器设备及马达外壳是否接地2电气设备是否有淋水或淋化学液3电气设备配管配线是否破损4电气设备配管及马达是否过载使用5高压马达短路环、电器是否良好6配电箱处是否堆材料、工具或其他杂物7导体露出部分是否容易接近、是否挂“危险”标示牌8D．S及BusBar是否因接触不良而发红9配电盘外壳及P.T.C.T二次线路是否接地10转动部分是否有覆罩11变电室灭火器是否良好12临时线路的配置是否完全13高压线路的绝缘支持物是否不洁或有脱落现象14中间接线盒是否有积棉或其他物品15现场配电盘是否确实关妥16电器开关的保险丝是否符合规定17避雷针是否有效备注：本表由安全部门填写一式两份，一份送机电部门，一份存安全卫生部门备查。部门主管：检查人：第十五条防火安全领导小组应经常对全体员工进行防火安全教育，并组织业义务消防队进行消防训练。第十六条各施工生产班、组要害部位的兼职防火安全员，应在每日下班和交接班前，对本工作部位进行一次防火安全检查；其他各部门每星期做一次检查；各分公司的防火责任人应每月对本单位的防火安全工作做一次检查；本公司防火安全领导小组每半年进行一次检查，每季度进行一次抽查；完善逐级检查制度以便及时发现和消除火险隐患。第十七条各办公大楼原设计安装的消防设施，如消防龙头、水管、烟感报警器，以及其他消防器材要保证有效，此外，还应给各施工和要害部门及本部门其他工作地点配置相应的充足的消防器材。上述消防设备及器材不得借故移作他用。第十八条对从事电工、烧焊工、易燃易爆等特殊工种的人员，要按规定进行防火安全技术考核，取得合格证后方可操作。表24-4安全日报表无灾害灾害灾害频率对策指标人员时间累计时间工作场所姓名内容原因损失额经理：主管：填表日期：年月日表24-5安全管理实施计划表主题实施内容负责人核查日期星期第十九条施工作业中需用明火的，事前按规定由动火单位填写《临时动火作业申请表》并按不同级