乡村房屋地皮转让合同范本

乡村房屋地皮转让合同范本乡村房屋地皮转让合同范本合同编号：_________甲方（转让方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以约束双方的权利和义务：第一条转让房屋地皮的基本信息1.转让方现拥有位于_______________________（具体地址）的房屋地皮（以下简称房屋地皮），该房屋地皮的土地面积为________平方米，土地使用权证号为_________。2.房屋地皮上现有建筑面积为_______平方米，具体建筑物及其功能如下：a)建筑物1：_______________________b)建筑物2：_______________________c)建筑物3：_______________________（如有更多建筑物，请继续列举）3.房屋地皮上的权属、用途和限制如下：a)权属：_______________________b)用途：_______________________c)限制：_______________________（如有更多权属、用途和限制，请继续列举）第二条转让条件1.转让价格：本次房屋地皮转让的总价格为人民币______万元（大写：_____________元整），双方已经就价格达成一致。2.付款方式：乙方应于签署本合同时支付______万元作为首付款，余款应在______个月内分期支付，每期应支付______万元。乙方应在最后一期支付完成后，向甲方提供完整的支付凭证。3.过户手续和税费：房屋地皮的过户手续及相关税费由乙方承担，乙方应在签署本合同后______个工作日内办理过户手续并支付相应税费。4.保留权利：转让方保留在乙方完成全部支付前，不得将房屋地皮转让给他人的权利。第三条转让程序1.甲乙双方应在签署本合同后______个工作日内办理过户手续。过户手续完成后，乙方成为房屋地皮的合法所有人。2.甲乙双方应在过户完成后______个工作日内办理有关权属变更的手续，包括但不限于土地使用权证书变更等。第四条保证与承诺1.转让方保证自己是该房屋地皮的合法所有人，并享有转让该房屋地皮的权利。2.转让方保证该房屋地皮没有任何抵押、查封、异议等权利纠纷。3.转让方承诺如有第三方对该房屋地皮提出权利主张，转让方将承担相应的法律责任。4.受让方确认已经对该房屋地皮进行了全面的检查和调查，并对房屋地皮的状况和权利状况没有异议。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.任何一方未按时支付款项的，应按照逾期支付金额的______%向对方支付违约金。3.如一方违约导致合同解除，对方有权要求违约方返还已支付的款项，并赔偿因此造成的损失。第六条争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，应提交______仲裁委员会仲裁，并接受仲裁裁决。2.仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第七条合同生效1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：_________签字：_________日期