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文档简介

2023年车位买卖合同合同编号：CB-20230001甲方（出售方）：李先生乙方（购买方）：王女士经甲、乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，就乙方购买甲方所拥有的车位达成如下协议：第一条车位基本情况甲方拥有车位一处，位于南京市中央商务区某社区地下一层，车位编号为C001；车位车位面积约为18平方米，有效期为永久产权；该车位目前没有任何抵押、查封、限制等情况；车位当前的物业管理费用是按月缴纳的，由业委会委托的物业公司负责管理。第二条购买价格及支付方式购买价格为人民币88万元整；支付方式为首付款50万元，乙方于本合同签订之日起五日内支付；剩余部分在2023年6月1日前一次性支付，如未能按期支付，甲方享有违约金及解除合同的权利。第三条车位权利保证甲方保证是车位的合法所有人，拥有出售该车位的权利；车位的售出不会侵犯第三方的权益；甲方保证车位目前不存在任何抵押、查封、限制等情况，保证买受人购买后可以享有车位的合法所有权；甲方保证车位无法对外出售，无法再进行抵押。第四条买受人权利和义务买受人自付首付之日起即享有车位的使用权；买受人购买车位后，应按时缴纳车位的物业管理费用，费用另行约定；买受人不得将车位以任何形式转让或以任何形式出售；买受人有义务保护车位的使用权益，不得损坏车位设施。第五条违约责任甲方如未能按照本合同的约定地点和时间交付车位，由此造成的一切损失和费用由甲方承担，同时甲方应支付买受人违约金，违约金按交付价格的5%计算；买受人未能按时支付购买车位的全价或按期支付的，甲方有权解除本合同，并没收买受人已经支付的全部房款作为违约金；买受人未能按时缴纳车位物业管理费用的，甲方可以书面通知买受人，要求其补缴，并且对此有权要求买受人支付滞纳金。滞纳金的计算方式由双方协商确定。第六条其他约定本合同未尽事宜，双方可以另行协商并签订补充协议，补充协议应作为本合同不可分割的组成部分；本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签字、盖章或签章生效，不可修改，争议以协商解决，协商不成的，依法向有关部门或人民法院解决。甲方（出售方）：李先生（签名）：_____

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