二手房购房者买卖合同范本

二手房购房者买卖合同范本二手房购房者买卖合同范本合同编号：_____________甲方（卖方）：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________邮箱：_________________乙方（购房者）：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________邮箱：_________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就以下事项达成一致，并签订本买卖合同，共同遵守并履行。第一条合同标的1.1甲方同意将其位于______________（具体地址）的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方。1.2房屋的基本情况如下：房屋面积：_____________平方米；房屋结构：_____________；房屋楼层：_____________层；房屋房间数：_____________间；房屋产权证号：_____________；其他附属设施（如车库、储藏室等）：_____________；第二条交易价格及支付方式2.1甲方同意将房屋以人民币_____________（大写）的价格出售给乙方。2.2乙方同意通过以下方式支付购房款项：2.2.1首付款：人民币_____________（大写），在本合同签订之日起______日内支付至甲方指定的账户。2.2.2尾款：人民币_____________（大写），在房屋交付时一次性支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及验收3.1甲方保证房屋的所有权归其合法所有，并保证房屋没有转让、抵押、查封等纠纷。3.2甲方应于合同签订之日起______日内办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证书及其他相关文件交付给乙方。3.3甲方应保证房屋的质量符合国家有关规定，并保证房屋的各项设施和附属设备能正常使用。3.4乙方应在收到房屋产权证书及其他相关文件后______日内与甲方一同到相关部门办理房屋过户手续。第四条买卖风险责任4.1自房屋交付之日起，买卖双方对房屋的任何损失或损坏负责。4.2若因甲方原因导致房屋权属发生纠纷，甲方应承担相关法律责任并赔偿乙方因此所受的损失。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定支付购房款项或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。5.2若甲方未按照本合同约定办理房屋过户手续或提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条合同解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部购房款项并办理房屋过户手续之日终止。6.2若一方违约，对方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________________乙方（购房者）：_________________签字：_________________