总包合同范本

第一部分合同合同书发包人（全称）：承包人（全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1.工程概况工程名称：工程地址：工程内容：工程立项同意文号：2.工程承包范畴本工程内容，按招标文献、施工图纸及有关资料及阐明，具体承包内容以下（涉及但不限于，最后以招标文献及工程量清单为准）：（1）土建装饰工程：土方开挖回填、钻孔灌注桩基础、钢筋混凝土构造、砌体工程、屋面及防水工程、防雷接地工程、部分装饰工程（公共部分、建筑外墙、住宅室内简装修等）等；（2）安装工程：电气系统、给排水、消防、弱电工程等；（3）施工总承包管理配合服务：涉及对招标单位另行发包或招标单位与本招标工程中标单位联合发包的其它专业工程，以及由招标单位直接供应的设备，实施总承包管理和配合服务。涉及但不限于：室外绿化、外电、外水工程等。按发包人提供的图纸，完毕本项目的全部施工工程，具体的承包范畴以发包人发出的施工图纸、工程量清单为准。3.工程承包方式包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包竣工验收、包保修以及施工管理配套服务。土建、装修、水电、防雷、消防等建筑、安装工程施工。以投标工程量清单综合单价包干，项目方法费合价包干，工程量按实结算。4.合同工期开工日期：竣工日期：合同工期：日历天。5.质量原则工程质量原则：符合《建筑工程施工质量验收统一原则》，满足合格规定目的。6.合同价款（人民币）金额（大写）：（小写）：￥元7.构成合同的文献7.1构成本合同的文献及优先解释次序与本合同第二部分《通用条款》第1.2款赋予的规定一致。7.2双方有关工程的洽商、变更等书面合同或文献视为本合同的构成部分。8.本合同书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相似。9.承包人向发包人承诺按照合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。10.发包人向承包人承诺按照合同商定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。11.合同生效11.1合同订立时间：20年月日11.2合同订立地点：11.3本合同双方商定双办法定代表人或其授权代理人签字、盖章，并加盖单位公章后生效。第二部分合同通用条款下列条款与中国计划出版社出版的国家《原则施工招标文献（）》合同通用条款不一致的，以本合同通用条款为准；其它未列事项，以《原则施工招标文献（）》合同通用条款为准。1.普通商定1.1合同文献的优先次序构成合同的各项文献应互相解释，互为阐明。解释合同文献的优先次序以下：（1）合同合同书；（2）中标告知书；（3）招标文献；（4）投标函及投标函附录；（5）专用合同条款；（6）通用合同条款；（7）技术原则和规定；（8）图纸；（9）已标价工程量清单；（10）其它合同文献。1.2图纸和承包单位文献1.2图纸需要修改和补充的，应由监理单位获得发包单位同意后，在该工程或工程对应部位施工前的合理期限内签发图纸修改图给承包单位。承包单位应按修改后的图纸施工。1.2承包单位发现发包单位提供的图纸存在明显错误或疏忽，应及时告知监理单位。1.2发包单位提供的图纸和文献，未经发包单位同意，承包单位不得为合同以外的目的泄露给别人或公开发表与引用。承包单位提供的文献，未经承包单位同意，发包单位和监理单位不得为合同以外的目的泄露给别人或公开发表与引用。2.发包单位义务2.1发出开工告知发包单位应委托监理单位按国家有关规定向承包单位发出开工告知，但审批开工时间不作为合同工期的计起点。2.2提供施工场地发包单位将按照施工现场总平面布置图，最少向承包单位提供临时用水和用电接驳点各1个，提供基本平整的施工场地和生活场坪，以及公用的道路、电杆等设施，并提供施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，确保其真实、精确、完整。3.承包单位义务3.1恪遵法律承包单位在推行合同过程中应恪遵法律，并确保发包单位免于承当因承包单位违反法律而引发的任何责任。3.2完毕各项承包工作承包单位应按合同商定以及发包单位、监理单位的书面规定，实施、完毕全部工程，并修补工程中的任何缺点。除专用合同条款另有商定外，承包单位应提供为完毕合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其它物品，并按合同商定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除。除合同另有商定外，未经发包单位同意，承包单位不得将合同权利全部或部分转让给第三人，也不得全部或部分转移合同义务。3.3分包承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第三人。承包人不得将工程主体、核心性工作分包给第三人。除专用合同条款另有商定外，未经发包人同意，承包人不得将工程的其它部分或工作分包给第三人。分包人的资格能力应与其分包工程的原则和规模相适应。按投标函附录商定分包工程的，承包人应向发包人和监理人提交分包合同副本。承包人应与分包人就分包工程向发包人承当连带责任。3.4对施工作业和施工办法的完备性负责承包单位应按合同商定的工作内容和施工进度规定，编制施工组织设计和施工方法计划，并对全部施工作业和施工办法的完备性和安全可靠性负责。3.5确保工程施工和人员的安全承包单位应按本章第5.3款商定和三亚市有关规定采用施工安全方法，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，避免因工程施工造成的人身伤害和财产损失。3.6负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作承包单位应按照本章第5.3款商定和三亚市有关规定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。3.7避免施工对公众与别人的利益造成损害承包单位在进行合同商定的各项工作时，不得侵害发包单位与别人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包单位占用或使用别人的施工场地，影响别人作业或生活的，应承当对应责任。3.8工程的维护和照管工程接受证书颁发前，承包单位应负责照管和维护工程。工程接受证书颁发潮流有部分未竣工工程的，承包单位还应负责该未竣工工程的照管和维护工作，直至竣工后移交给发包单位为止。3.9履约担保3.9.1在收到中标告知书后的7天内，中标人须通过银行转帐中标价10%的金额至招标人指定帐户作为履约担保。3.9.2如果中标人不恪守本合同条款第3.9.1款的规定，招标人将取消其中标资格并没收其投标确保金。3.9.3中标人递交履约担保后，非中标人因素而未订立施工合同时，发包人无息全额退还履约担保且不承当任何赔偿责任；因中标人因素而未订立施工合同时，其投标确保金将不予退还。3.9.4履约担保的使用期，是从合同开工日期起至合同工程竣工验收合格并完毕审计工作后28天止。发包人应在担保使用期满后28天内将此履约担保无息退还给承包人。3.9.5发包人在对履约担保提出索赔规定之前，应书面告知承包人，阐明造成此项索赔的因素。发包人向担保人提出索赔规定，担保人根据担保合同的商定在担保范畴内承当担保责任。3.9.6如合同工期延长或发生延误时，履约担保的使用期必须延长。3.10承包单位项目经理承包单位应按招标文献商定指派项目经理，并在商定的期限内到职。承包单位更换项目经理应事先征得发包单位同意，并应在更换14天前告知发包单位和监理单位。承包单位项目经理短期离开施工场地，应事先征得发包单位同意，并委派代表代行其职责。3.11保障承包单位人员的正当权益3.11.1承包单位应与其雇佣的人员订立劳动合同，并准时发放工资。3.11.2承包单位应按劳动法的规定安排工作时间，确保其雇佣人员享有休息和休假的权利。因工程施工的特殊需要占用休假日或延长工作时间的，应不超出法律规定的程度，并按法律规定予以补休或付酬。3.11.3承包单位应为其雇佣人员提供必要的食宿条件，以及符合环保和卫生规定的生活环境。3.11.4承包单位应按国家有关劳动保护的规定，采用有效的避免粉尘、减少噪声、控制有害气体和保障高温、高寒、高空作业安全等劳动保护方法。其雇佣人员在施工中受到伤害的，承包单位应立刻采用有效方法进行急救和治疗。3.11.5承包单位应按有关法律规定和合同商定，为其雇佣人员办理保险。3.11.6承包单位应负责解决其雇佣人员因工伤亡事故的善后事宜。3.12工程价款应专款专用发包单位按合同商定支付给承包单位的各项价款应专用于合同工程。若承包单位拒不支付或迟延支付工人工资、材料款、机械台班租赁费，发包单位有权代行发放，有关费用从承包单位工程款中支出。3.13其它义务3.13.1承包单位应在接到开工告知后28天内，向监理单位提交承包单位在施工场地的管理机构以及人员安排的报告，其内容应涉及管理机构的设立、各重要岗位的技术和管理人员名单及其资格，以及各工种技术工人的安排状况。承包单位应向监理单位提交施工场地人员变动状况的报告。3.13.2为完毕合同商定的各项工作，承包单位应向施工场地差遣或雇佣足够数量的下列人员：(1）含有对应资格的专业技工和合格的普工；(2）含有对应施工经验的技术人员；(3）含有对应岗位资格的各级管理人员。3.13.3承包单位为推行合同发出的一切函件均应盖有承包单位授权的施工场地管理机构章，并由承包单位项目经理或其授权代表签字。授权范畴应满足所签文献权限规定。3.13.4承包单位投标文献安排在施工场地的重要管理人员和技术骨干，并保持相对稳定。承包单位更换重要管理人员和技术骨干时，应获得发包单位和监理单位的同意。特殊岗位的工作人员均应持有对应的资格证明，监理人有权随时检查。发包单位或监理单位认为有必要时，可进行现场考核。3.12.5承包单位应对其项目经理和其别人员进行有效管理。发包单位或监理单位规定撤换不能胜任本职工作、行为不端或玩忽职守的承包单位项目经理和其别人员的，承包单位应予以撤换。3.12.6合同商定的其它义务。4.材料和工程设备4.1承包单位提供的材料和工程设备4.1.1除合同条款另有商定外，承包单位提供的材料和工程设备均由承包单位负责采购、运输和保管。承包单位应对其采购的材料和工程设备负责。4.1.2承包单位应按合同条款的商定，将各项材料和工程设备的供货单位及品种、规格、数量和供货时间等报送监理单位和发包单位审批。承包单位应向监理单位和发包单位提交其负责提供的材料和工程设备的质量证明文献，并满足合同商定的质量原则。发包单位有权参加全部重要、大宗材料的采购工作。4.1.3对承包单位提供的材料和工程设备，承包单位应会同监理单位进行检查和交货验收，查验材料合格证明和产品合格证书，并按合同商定和有关检查原则，进行材料的抽样检查和工程设备的检查测试，检查和测试成果应提交监理单位，所需费用由承包单位承当。未经监理单位或发包单位书面许可，全部建筑材料不得进入施工场地。4.2材料和设备价格确实认工程结算时，材料和设备价格按下列原则拟定:4.2.1建筑主材（钢材、水泥、混凝土、石子等）施工同期的信息价（什么地方的信息价）4.2.2人工单价。人工费调节执行琼建定〔〕224号文献及其它有关文献规定4.3严禁使用不合格的材料和工程设备4.3.1监理单位或发包单位有权回绝承包单位提供的不合格或不能满足合同进度计划和质量规定的材料或工程设备，并规定承包单位立刻进行更换或对应增加材料设备。承包单位应及时增加或更换，监理单位或发包单位应在更换后再次进行检查和检查，由此增加的费用和（或）工期延误由承包单位承当。4.3.2监理单位发现承包单位使用了不合格的材料和工程设备，应即时发出批示规定承包单位立刻改正，并严禁在工程中继续使用不合格的材料和工程设备。5.安全文明施工、治安保卫和环保5.1发包单位的施工安全责任5.1.1发包单位应按合同商定推行安全职责，授权监理单位按合同商定的安全工作内容监督、检查承包单位安全工作的实施，组织承包单位和有关单位进行安全检查。5.1.2发包单位应对其现场机构雇佣的全部人员的工伤事故承当责任，但由于承包单位因素造成发包单位人员工伤的，应由承包单位承当责任。5.1.3发包单位应负责赔偿下列多个状况造成的第三者人身伤亡和财产损失：（1）工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失；（2）由于发包单位因素在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失。5.2承包单位的施工安全责任5.2.1承包单位应按合同商定推行安全职责，执行监理单位有关安全工作的批示，并在展开施工前按合同商定的安全工作内容，编制施工安全方法计划报送监理单位审批。5.2.2承包单位应加强施工作业安全管理，特别应加强易燃、易爆材料、火工器材、有毒与腐蚀性材料和其它危险品的管理，以及危险作业的管理。5.2.3承包单位应严格按照国家安全原则制订施工安全操作规程，配备必要的安全生产和劳动保护设施，加强对承包单位人员的安全教育，并发放安全工作手册和劳动保护用品。5.2.4承包单位应按监理单位的批示制订应对灾害的紧急预案，报送监理单位审批。承包单位还应按预案做好安全检查，配备必要的救助物资和器材，切实保护好有关人员的人身和财产安全。5.2.55.2.65.2.75.3对承包单位安全文明施工、环保、临时设施规定承包单位应按照有关规定搞好施工现场管理，符合三亚市安全文明样板工地管理规定，涉及但不限于下列内容：5.3.1文明施工与环保（1）安全警示标志牌。施工现场应合理悬挂安全生产宣传和警示牌，标牌悬挂牢固可靠，美观大方。特别是重要施工部位、作业点和危险区域以及重要通道口，都必须有针对性地设立明显的、符合国标的安全警示标志牌。（2）现场围挡。现场周边采用硬质封闭围挡，高度不不大于2.5米；其材料应结实、稳定、统一、整洁、美观。（3）六牌一图。涉及工程概况牌、项目经理部组织机构牌、安全纪律牌、防火须知牌、安全文明施工牌、施工进度计划牌、施工总平面图。（4）公司标志。现场出入的大门应设有公司标记。（5）场容场貌。应达成道路畅通，排水沟、排水设施畅通，工地地面硬化解决，绿化周边环境等规定。临时设施室内地面、材料堆放场、仓库地面等应浇厚度不不大于150mm，强度不少于C15的混凝土硬地；泥浆、污水、废水必须经硬底硬壁沉淀池沉淀及其它必要解决，不得堵塞下水道。临时设施内需设立专用洗车台，车辆进出施工区域必须清洗，不得污染道路；应采用有效方法避免粉尘、噪音和废气污染。（6）材料堆放。材料、构件、料具等堆放时，应分类堆放，规则成方，不散不乱，并悬挂标明名称、品种、规格等统一美观耐用的标牌；水泥和其它易飞扬细颗粒建筑材料应密闭保存或采用覆盖等方法；易燃、易爆和有毒有害物品分类寄存。（7）现场防火。消防器材配备合理，符合消防规定。（8）垃圾清运。建立现场清扫制度，贯彻到人，做到工完料尽场地清。施工现场垃圾站应对应封闭，并采用对应的容器或管道运输。（9）挂牌上岗。施工管理人员出入营区和施工现场必须佩戴个人身份标卡。标卡由发包单位或总承包单位统一制作，标卡应标明人员姓名、本人照片、工种或职务、所属单位。（10）统一着装。施工单位应最少为每名所属参建人员准备夏季和冬季劳保服各二套，并保持其完好性。5.3.2临时设施（1）现场办公生活设施。施工现场办公、生活区与作业分辨开设立，保持安全距离，其布局应得到发包单位的书面承认；应设立整洁、美观、卫生，符合卫生和安全规定的工地办公室、宿舍、食堂、厕因此及饮水、休息场合，定时进行消毒。设立吸烟处，作业区内严禁随意吸烟。（2）配电线路。按照TN-S系统规定配备五芯电缆、四芯电缆和三芯电缆；按规定架设临时用电线路的电杆、横担、瓷夹、瓷瓶等，或电缆埋地管沟。（3）配电箱开关箱。按三级配电规定，配备总配电箱、分派电箱、开关箱三类原则电箱；开关箱应符合一机、一箱、一闸、一漏；三类电箱中的各类电器应是合格品；按两级保护规定，选区符合容量规定和质量合格的总配电箱和开关箱中的漏电保护器。（4）接地保护装置。施工现场保护零线的重复接地应不少于三处。（5）建立消防管理制度，贯彻责任制和负责人员，定时组织消防教育，贯彻消防方法，在易燃易爆物品堆放间、油漆间、木工间、配电室、焊接工区、每层楼梯口配备灭火器，重点部位应按需配备消防沙箱。5.3.3安全施工（1）楼板、屋面、阳台等临边设施防护。用密目式安全立网封闭，作业层另加两边防护栏杆和18cm高的踢脚板。（2）通道口防护。设防护棚，防护棚应为不不大于5cm厚的木板或两道相距50cm的竹篱；两侧应沿栏杆架设密目式安全网封闭。（3）预留洞口防护。用木板全封闭；短边超出1.5米长的洞口，除封闭外，四周还应设有防护栏杆。（4）电梯井口防护。设立定型化、工具化、原则化的防护门；在电梯井内每隔两层（不超出10米）设立一道安全平网。（5）楼梯边防护。设1.2米高定型化、工具化、原则化的的防护栏杆，18cm高的踢脚板。（6）垂直方向交叉作业防护。设立防护隔离棚或其它设施。（7）高空作业防护。有悬挂安全带的悬索或其它设施；有操作平台；有上下的梯子或其它形式的通道。（8）外脚手架采用钢管脚手架搭设，内脚手架采用钢管或门式架搭设。5.4环保5.4.1承包单位在施工过程中，应恪守有关环保的法律，推行合同商定的环保义务，并对违反法律和合同商定义务所造成的环境破坏、人身伤害和财产损失负责。5.4.2承包单位应按合同商定的环保工作内容，编制施工环保方法计划，报送监理单位审批。5.4.3承包单位应按照同意的施工环保方法计划有序地堆放和解决施工废弃物，避免对环境造成破坏。因承包单位任意堆放或弃置施工废弃物造成妨碍公共交通、影响城乡居民生活、减少河流行洪能力、危及居民安全、破坏周边环境，或者影响其它承包单位施工等后果的，承包单位应承当责任。5.4.4承包单位应按合同商定采用有效方法，对施工开挖的边坡及时进行支护，维护排水设施，并进行水土保护，避免因施工造成的地质灾害。5.4.5承包单位应按国家饮用水管理原则定时对饮用水源进行监测，避免施工活动污染饮用水源。5.4.6承包单位应按合同商定，加强对噪声、粉尘、废气、废水和废油的控制，努力减少噪声，控制粉尘和废气浓度，做好废水和废油的治理和排放。5.5治安保卫5.5.1除合同另有商定外，发包单位应与本地公安部门协商，在现场建立治安管理机构或联防组织，统一管理施工场地的治安保卫事项，推行合同工程的治安保卫职责。5.5.2发包单位和承包单位除应协助现场治安管理机构或联防组织维护施工场地的社会治安外，还应做好涉及生活区在内的各自管辖区的治安保卫工作。5.5.3除合同另有商定外，发包单位和承包单位应在工程开工后，共同编制施工场地治安管理计划，并制订应对突发治安事件的紧急预案。在工程施工过程中，发生暴动、爆炸等恐怖事件，以及群殴、械斗等群体性突发治安事件的，发包单位和承包单位应立刻向本地政府报告。发包单位和承包单位应主动协助本地有关部门采用方法平息事态，避免事态扩大，尽量减少财产损失和避免人员伤亡。6.工期合同工期从合同订立之日开始，按日历天数进行计算。6.1合同进度计划承包单位应按专用合同条款商定的内容和期限，编制具体的施工进度计划和施工方案阐明，并标明核心线路，报送监理单位。监理单位应在专用合同条款商定的期限内批复或提出修改意见，否则该进度计划视为已得到同意。经监理单位同意的施工进度计划称合同进度计划，是控制合同工程进度的根据。承包单位还应根据合同进度计划，编制更为具体的分阶段或分项进度计划，报监理单位审批。6.2合同进度计划的修订不管何种因素造成工程的实际进度与第6.1款的合同进度计划不符时，承包单位能够在专用合同条款商定的期限内向监理单位提交修订合同进度计划的申请报告，并附有关方法和有关资料，报监理单位审批；监理单位也能够直接向承包单位作出修订合同进度计划的批示，承包单位应按该批示修订合同进度计划，报监理单位审批。监理单位应在专用合同条款商定的期限内批复。监理单位在批复前应获得发包单位同意。6.3发包单位的工期延误在推行合同过程中，由于发包单位的下列因素造成工期延误的，承包单位有权规定发包单位延长工期（或）增加费用，并支付合理利润。承包单位规定延长工期或增加费用的，承包单位应在因素发生后28日内提出书面申请并提供具体的证明材料，过期作废；发包单位应在收到申请后28日内给出书面回复。（1）增加合同工作内容；（2）变化合同中任何一项工作的质量规定或其它特性；（3）发包单位迟延提供材料、工程设备或变更交货地点的；（4）因发包单位因素造成的暂停施工；（5）提供图纸延误；（6）未按合同商定及时支付预付款、进度款；（7）发包单位造成工期延误的其它因素。6.4异常恶劣的气候条件由于出现专用合同条款规定的异常恶劣气候的条件造成工期延误的，承包单位有权规定发包单位延长工期，以监理单位和发包单位书面确认为准。6.5承包单位的工期延误由于承包单位因素，未能按合同进度计划完毕工作，或监理单位认为承包单位施工进度不能满足合同工期规定的，承包单位应采用方法加紧进度，并承当加紧进度所增加的费用。在施工过程中，对照承包单位递交、发包单位和监理单位审批同意的网络进度计划，核心工作实际完毕日期迟于计划规定完毕日期30个日历天以上的，发包单位有权停止支付工程款，另行安排施工单位介入施工，无条件解除与承包单位的合同，且不免去承包单位修补已竣工程缺点的义务。6.6按期竣工和工期提前按期竣工或提前竣工，不奖不罚。7.工程质量7.1工程质量规定工程施工工艺和工程质量验收原则应符合国家和军队有关规范、原则的规定。符合《建筑工程施工质量验收统一原则》，满足合格规定，达成广州军区优质工程原则。因此产生的费用由承包单位承当。7.2实验和检查7.2.1材料、工程设备和工程的实验和检查的内容、范畴、频度、原则等应符合国家有关规定及规定；7.2.2属合同商定内的检查实验费用，由承包单位承当，包含在综合单价及其合价或预算包干费中；7.2.3由发包单位提出、属合同商定范畴外的检查实验费用，如检查实验合格，由发包单位承当；如检查不合格，由承包单位承当。7.3工程隐蔽部位覆盖前的检查7.3.1预先告知检查经承包单位自检确认的工程隐蔽部位含有覆盖条件后，承包单位应提前3日告知监理和发包单位在商定的期限内检查。承包单位的告知应附有自检统计和必要的检查资料。监理和发包单位应准时到场检查。经监理和发包单位检查确认质量符合隐蔽规定，并在检查统计上签字后，承包单位才干进行覆盖。监理和发包单位检查确认质量不合格的，承包单位应在监理单位批示的时间内修整返工后，由监理单位会同发包单位重新检查。7.3.2未到场检查监理单位或发包单位未按第7.3.1项商定的时间进行检查的，除监理或发包单位另有批示外，承包单位可自行完毕覆盖工作，并作对应统计报送监理单位，监理单位应签字确认。监理单位事后对检查统计有疑问的，可按第7.3.3项的商定重新检查。7.3.3监理单位重新检查承包单位按第7.3.1项或第7.3.2项覆盖工程隐蔽部位后，监理或发包单位对质量有疑问的，可规定承包单位对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包单位应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量符合合同规定的，由发包单位承当由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包单位合理利润；经检查证明工程质量不符合合同规定的，由此增加的费用和（或）工期延误由承包单位承当。7.3.4承包人私自覆盖承包单位未告知监理单位到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理单位有权批示承包单位钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人单位承当。8.变更8.1变更的范畴和内容除专用合同条款另有商定外，在推行合同中发生下列情形之一，应按照本条规定进行变更。（1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包单位或其它单位实施；（2）变化合同中任何一项工作的质量或其它特性；（3）变化合同工程的基线、标高、位置或尺寸；（4）变化合同中任何一项工作的施工时间或变化己同意的施工工艺或次序；（5）为完毕工程需要追加的额外工作。8.2变更权在推行合同过程中，只有发包单位可按商定的变更程序向承包单位作出变更批示，承包单位应遵照执行。没有发包单位的书面变更批示，承包单位不得私自变更。8.3承包单位的合理化建议在推行合同过程中，承包单位对发包单位提供的图纸、技术规定以及其它方面提出的合理化建议，均应以书面形式提交监理单位。合理化建议书的内容应涉及建议工作的具体阐明、进度计划和效益以及与其它工作的协调等，并附必要的设计文献。监理单位应与发包单位协商与否采纳建议。建议被采纳并构成变更的，应按商定向承包单位发出变更批示。9.价风格节9.1物价波动引发的价风格节除专用合同条款另有商定外，本工程没有因物价波动引发的价风格节。人工、材料、设备和机械台班结算价格的拟定按本章第4.2款执行。9.2法律变化引发的价风格节在投标截止日期后，因法律变化造成承包单位在合同推行中所需要的工程费用发生时，发包单位和承包单位应根据法律规定，商定需调节的合同价款。9.3方法项目费用调节方法项目清单报价一经拟定，除发生不可抗力或因承包单位因素提前解除合同外，不管本工程量清单内工程项目和数量增加或减少，不管综合单价与否变化，在结算时均不予计算，不再调节，一次包死。后续增加项目的方法项目费与否计取，由甲、乙双方另行商定。但承包单位未达成有关管理原则和规定的，发包单位有权按照定额等有关原则，扣除对应的费用。10.计量与支付10.1计量办法10.1.1工程量清单中的工程量计算规则应按《建设工程工程量清单计价规范GB50500-》及有关国标、行业原则的规定，并在合同中商定执行。10.1.2单价子目的计量（1）已标价工程量清单中的单价子目工程量为估算工程量。结算工程量是承包单位实际完毕的，并按合同商定的计量办法进行计量的工程量。（2）承包单位对己完毕的工程进行计量，按月向监理单位提交己竣工程量报表和有关计量资料。（3）监理单位认为有必要时，可告知承包单位共同进行联合测量、计量，承包单位应遵照执行。（4）承包单位完毕工程量清单中每个子目的工程量后，监理单位应规定承包单位派员共同对每个子目的历次计量报表进行汇总，以核算最后结算工程量。监理单位和发包单位最后核算的工程量视为承包单位完毕该子目的精确工程量。（5）工程量清单与招标单位提供的工程量清单偏差绝对值超出5%的，仅对超出5%部分进行调节。10.1.3总承包管理配合服务费的结算原则：发生专业工程分包时，施工配合管理费为不超出各专业工程项目的合同价的3％，最后以发包单位、承包单位、专业分包单位三方协商拟定。配合服务费由发包单位在支付各专业工程承包单位工程款时代为扣除，由发包单位支付给总承包单位。电信、电视、宽带网等不须招标人投资的工程、其它不须中标人提供配合的专业工程（含中标人承建的专业工程）不计取配合管理费。10.1.4总承包管理配合服务的内容在工程实施中，由其它分包单位承包的，纳入承包单位的管理和协调范畴，由其它分包单位向承包单位承当质量、安全、文明施工、工期责任，承包单位向发包单位承当责任。工程施工过程中，承包单位必须承当施工配合及分包单位管理之义务，从接受施工场地开始到本项目竣工验收交付使用、保修期服务的全过程，负责对各专业工程分包单位的施工质量、施工进度、安全文明施工、互相之间的协调与配合、竣工资料的归档与整顿等进行管理。涉及但不限于下列内容：（1）督促、协助各专业工程分包单位完毕竣工资料的整顿并以承包单位名义盖章后负责向发包单位报送。（2）提供现场合有施工设备、机械与材料的卸载服务和垂直运输及内外脚手架、外排栅（满足各专业工程施工规定）以供各专业分包单位运输材料、设备、机械（各专业工程分包单位的大、中型设备、机械除外），承包单位须协调好各专业工程分包单位使用垂直运输机械及内外脚手架、外排栅的时间，确保垂直运输机械及内外脚手架、外排栅各专业工程分包单位的使用时间能满足各专业工程进度计划的规定。（3）各专业工程分包单位将垃圾及余泥堆至指定的地点，由承包单位负责外运；若发现各专业工程分包单位的建筑垃圾乱堆放，作业面清理不到位，在发包单位的见证下，承包单位有权派人将作业面清理，对于所发生的单位工、机械等费用，发包单位应在有关另行分包的专业工程款中扣转给承包单位。（4）为每层/每个工作面提供符合并满足施工规定的标高线（水平线）及轴线（垂直线）。（5）提供临水、临电，并满足各专业工程分包单位的用水用电负荷，各专业工程分包单位需自行安装水表、电表并承当水、电费（须分摊总表线路损耗）。（6）根据各专业工程的开工日期及时提供对应工作面。（7）负责各专业工程完毕后的填塞收口收边工作。（8）负责收集整顿各专业工程的竣工资料，检查报验资料的精确性及齐全性，并达成海南档案馆等有关政府部门的验收归档规定。（9）除以上所列举的配合内容外，根据各专业工程的特点与需要，中标人还须分别向各专业工程承包人提供下列具体配合项目：①电梯安装工程：井道垃圾清理、井坑抽排水及交接；电梯安装前，电梯机房及井道满足安装规定；缓冲机座砼的浇筑；电梯井道防水方法（避免施工用水进入井道）；电梯门框塞框及收边收口；预留所需的孔洞及在安装后将其回填。②煤气工程：负责管道设备安装后孔洞的填塞及收口收边工作；墙体预留洞口；施工完毕后墙体、楼板局部破损的修补及清理；燃气穿墙套管预埋时提供施工配合，并负责收口收边工作。③其它工程（不限于市政、外水外电、园林绿化、泛光照明、环保工程等）：施工完毕后墙体、楼板局部破损的修补及清理；负责设备和管道的孔洞预留和安装后孔洞的收口收边工作。（10）发包单位另行分包的专业工程项目，自专业工程承包人进场至退场期间，总承包单位应配合各专业工程承包人做好其成品及半成品的保护工作，若有证据证明总承包单位施工操作或其雇员直接行为造成专业工程成品或半成品损坏、丢失，则其修复、更换费用由总承包单位承当。（11）在施工场地及其它有关条件已能满足专业工程施工条件时，承包单位必须向发包单位提出专业工程进场施工申请，经发包单位现场考察，认为确已符合有关专业工程施工条件时，由发包单位告知有关专业工程分包单位进场施工。由于承包单位未及时提出专业工程进场施工申请，造成工期延误的，由承包单位向发包单位承当工期延误违约责任。由于发包单位本身的因素而未能及时告知有关专业工程分包单位进场施工而造成的一切损失，全部由发包单位承当。（12）各专业工程分包单位进场施工时，在发包单位的组织下，承包单位应与其办理场地移交手续，以明确所移交场地的范畴、条件及互相责任。承包单位未办理场地移交手续，或场地移交时有关事项未予明确的，一切不利后果与责任均由承包单位自行承当。（13）各专业工程分包单位在进场前，须与承包单位订立文明施工、安全生产合同书及临水临电供应合同书。专业工程分包单位应服从承包单位的管理，否则承包单位有权在工程例会中对其通报批评，甚至罚款。（14）承包单位应督促各专业工程分包单位及时做好原始施工统计、技术资料，并在工程全方面竣工前完整地移交给承包单位。（15）其它应正常提供的总承包管理服务。10.2工程进度付款10.2.1进度款支付方式在乙方提交了履约确保金后订立施工合同之日起15个工作日内，甲方按合同价的20%支付给中标人作为备料款。其它进度款按各阶段工程完毕状况支付：按当月完毕工作量支付80%进度款，竣工验收合格起25天内支付至合同价的80%。其结算经上级审计部门审定后（以上级审计部门审定价为最后结算价），支付至结算价的95%，余下结算价的5%作为质量确保金，二年后工程质量无任何质量事故全部付清（具体条件以工程质量保修书为准，支付质保金的起点以理竣工验收时间为准）。备料款按当月完毕工程量比例抵扣，当工程量完毕80%时备料款扣完。每次拨付进度款不含安全文明施工方法费。10.2.2安全文明施工方法费的拨付承包单位应按照有关规定搞好施工现场管理，符合三亚市安全文明样板工地管理规定，安全文明施工方法费根据承包单位对安全文明施工、环保、临时设施的完毕状况，分阶段进行拨付。10.2.3工程款拨付申请单承包单位应按照有关规定，按发包单位或监理单位同意的格式和专用合同条款商定的份数，及时向监理单位提交进度付款申请单，并附对应的支持性证明文献。10.2.4进度款支付时间（1）监理单位在收到承包单位进度付款申请单以及对应的支持性证明文献后的14天内完毕核查，提出发包单位到期应支付给承包单位的金额以及对应的支持性材料。监理单位有权扣发承包单位未能按照合同规定推行任何工作或义务的对应金额。（2）发包单位应在监理单位收到进度付款申请单后的28天内，将进度应付款支付给承包单位。发包单位有权扣发承包单位未能按照合同规定推行任何工作或义务的对应金额。（3）承包单位未按投标文献中明确的或经监理单位、发包单位重新审定的进度计划按期完毕各阶段工作内容，监理单位和发包单位将根据合同有关条款规定，在当期应付进度款中扣除对应的罚款。10.2.5工程进度付款的修正在对以往历次已签发的进度付款证书进行汇总和复核中发现错、漏或重复的，监理单位和发包单位有权予以修正，承包单位也有权提出修正申请。经双方复核同意的修正，应在本次进度付款中支付或扣除。10.3质量确保金10.3.1本工程自实际竣工之日起，在正常使用条件下，保修期限为：（1）地基基础工程和主体构造工程为50年；（2）屋面防水工程、卫生间、房屋和外墙面防渗漏为5年；（3）装修工程为2年（含外墙墙面）；（4）电气管线、上下水管线安装工程为2年；（5）灯具、锁具、水龙头非人为损坏的状况下保修期为2年；（6）通风空调工程保修期为2个供冷、供暖期；（7）给水、排水、道路、供电等附属工程项目保修期限为2年。10.3.2本工程质量确保金为竣工结算价的5%；在承包单位书面承诺屋面防水、卫生间、房屋和外墙面防渗漏工程在5年保修期内免费维修的前提下，如无承包单位责任缺点，竣工满二年后的30个工作日内全部退还。如有承包单位责任缺点，保修期自修复缺点并验收合格之日重新算起。10.4竣工结算10.4.1竣工付款额竣工付款额按下列程序确认：（1）工程接受证书颁发后，承包单位应按专用合同条款商定的份数和期限向监理单位提交竣工结算资料，并提供有关证明材料。（2）发包单位在收到竣工结算资料后，应在28天内完毕初步审查；承包单位应按照发包单位的初步审查意见调节修改竣工结算资料，并签字盖章后，递交发包单位签字盖章确认。（3）发包单位将承包单位修正后的竣工结算资料付款申请单，提交军区审计局审定，最后结算价以军区审计局审核意见为准。（4）军区审计局组织结算审核费：审减金额在10%以内(含10%)的，发包单位和承包单位各支付审核费用的50%；审减金额超出10%的，审核费用全部由承包单位承当。10.4.2竣工付款支付时间如有关各方均无异议，全部工程款（扣除罚款和质量确保金）在军区审计局下达审计意见后28天内全部付清。11.竣工验收11.1竣工验收的含义竣工验收指承包单位完毕了全部合同工作后，发包单位按合同规定进行的验收。11.2竣工验收申请报告当工程含有下列条件时，承包单位即可向监理单位报送竣工验收申请报告：（1）除监理单位和发包单位同意列入缺点责任期内完毕的尾工（甩项）工程和缺点修补工作外，合同范畴内的全部单位工程以及有关工作，涉及合同规定的实验、试运行以及检查和验收均己完毕，并符合合同规定；（2）己按合同商定的内容和份数备齐了符合规定的竣工资料（一式四份，按国家和军队档案管理部门的规定编制成册）；（3）己按监理单位的规定编制了在缺点责任期内完毕的尾工（甩项）工程和缺点修补工作清单以及对应施工计划；（4）监理单位规定在竣工验收前应完毕的其它工作：（5）监理单位规定提交的竣工验收资料清单。11.3验收监理单位收到承包单位按第11.2款商定提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按下列不同状况进行解决。11.3.1监理单位审查后认为尚不含有竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的10天内告知承包单位，指出在颁发接受证书前承包单位还需进行的工作内容。承包单位完毕监理单位告知的全部工作内容后，应再次提交竣工验收申请报告，直至监理单位同意为止。11.3.2监理单位审查后认为己含有竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的7天内提请发包单位进行工程验收。11.3.3发包单位通过验收后同意接受工程的，应在发包单位收到竣工验收申请报告后的56天内，由监理单位向承包单位出具经发包单位签认的工程接受证书。发包单位验收后同意接受工程但提出整修和完善规定的，限期修好，并缓发工程接受证书。整修和完善工作完毕后，监理单位复查达成规定的，经发包单位同意后，再向承包单位出具工程接受证书。11.3.4发包单位验收后不同意接受工程的，监理单位应按照发包单位的验收意见发出批示，规定承包单位对不合格工程认真返工重作或进行补救解决，并承当由此产生的费用。承包单位在完毕不合格工程的返工重作或补救工作后，应重新提交竣工验收申请报告，按第11.3.1项、第11.3.2项和第11.3.3项的商定进行。11.3.5经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告（当次发包单位同意接受）的日期为准，并在工程接受证书中写明。11.3.6发包单位在收到承包单位竣工验收申请报告30天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包单位由于不可抗力不能进行验收的除外。11.4试运行11.4.1承包单位应进行工程及工程设备试运行，负责提供试运行所需的人员、器材和必要的条件，并承当全部试运行费用。11.4.2由于承包单位的因素造成试运行失败的，承包单位应采用方法确保试运行合格，并承当对应费用。由于发包单位的因素造成试运行失败的，承包单位应当采用方法确保试运行合格，发包单位应承当由此产生的费用，并支付承包单位合理利润。11.4.3工程及工程设备试运行的原则应恪守国家有关规定，但持续试运行时间不得少于48小时。11.5竣工清场11.5.1除合同另有商定外，工程接受证书颁发后，承包单位应按下列规定对施工场地进行清理，直至监理单位检查合格为止。竣工清场费用由承包单位承当。（1）施工场地内残留的垃圾已全部去除出场；（2）临时工程已拆除，场地已按合同规定进行清理、平整或复原；（3）按合同商定应撤离的承包单位设备和剩余的材料，涉及废弃的施工设备和材料，已按计划撤离施工场地；（4）工程建筑物周边及其附近道路的施工堆积物，已按监理单位批示全部清理；（5）监理单位批示的其它场地清理工作已全部完毕。11.5.2承包单位未按监理单位的规定恢复临时占地，或者场地清理未达成合同商定的，发包单位有权委托其它单位恢复或清理，所发生的金额从拟支付给承包单位的款项中扣除。11.6施工队伍的撤离工程接受证书颁发后的28天内，除了经监理单位同意需在缺点责任期内继续工作和使用的人员、施工设备和临时工程外，其它的人员、施工设备和临时工程均应撤离施工场地或拆除。除合同另有商定外，缺点责任期满时，承包单位的人员和施工设备应全部撤离施工场地。11.7其它规定承包单位在施工期间应严格恪守国家、省、市有关防火、施工安全以及文明施工、夜间施工、环卫和城管、计划生育等规定。若违反以上规定，由此造成的经济和法律责任，均由承包单位负责。11.8违约责任11.8.1承包人违约的情形及承当违约责任的方式(1)承包人承当违约责任形式涉及但不限于：(a)如承包人的管理和技术人员在发包人发出中标告知书后未到位，或未经监理工程师和发包人同意缺位超出24小时，或未经监理工程师和发包人同意更换管理和技术人员，每出现一次，承包人须向发包人支付下列违约金：序号违约阐明违约金（人民币）1管理和技术人员未按本公商定到位或缺位：1)项目经理2)项目总工程师3)固定岗位工作技术人员每天500元每天400元每天300元(b)书面警告。承包人未推行、未准时推行或未按质推行义务时，监理工程师或发包人有权向承包人发出书面警告。(c)限期改正。承包人收到书面警告后仍不改正，监理工程师或发包人有权向承包人发出《违约责任告知书》，规定承包人必须在监理工程师或发包人限定的时间内推行义务，同时承包人应当向发包人交纳违约金人民币2万元；且发包人有权视损失的大小，停发或缓发当期的工程进度款。(d)普通违约责任。承包人违反本合同的商定须承当普通违约责任时，必须向发包人交纳违约金人民币1万元/次；若承包人再犯性质相似的违约行为，第2次为人民币2万元，2次以上（不含）为人民币3万元/次。(e)严重违约责任。承包人违反本合同的商定须承当严重违约责任时，必须向发包人交纳违约金人民币3万元/次。(f)解除合同。当承包人违反本合同的商定符合解除合同的条件时，发包人有权向承包人发出书面解除合同的告知，该告知在送达承包人时即生效。解除合同的法律后果按有关规定执行。(g)赔偿损失。因承包人违约造成发包人经济损失的，承包人在按照前述原则承当违约责任的同时，还应赔偿发包人因此造成的全部损失。(2)同一问题三次限期改正相称于一次普通违约责任；三次普通违约责任相称于一次严重违约责任；自合同生效当天起，在持续12个月内累计三次严重违约责任，发包人有权单方部分或全部解除合同。(3)根据本合同条款第11.8.1款各项的规定，因承包人违约须向发包人支付违约金时，承包人须在每月20日前将当月发生的全部违约金向发包人交纳完毕。如承包人逾期不交纳违约金，发包人有权延迟工程进度款的拨付时间，直至承包人完善交纳违约金的全部手续；或从应支付给承包人的工程进度款中直接抵扣，如在工程进度款无法扣付或扣除工程进度款会影响工程正常施工时，发包人将有权在结算时予以扣除。(4)工程质量方面的违约责任(a)发包人和监理工程师抽查承包人的工程材料时，发现所检查的材料与该条款商定的原则的任何一项不符合时，有以次充好、以小厂冒充大厂、非正规冒充正规等行为承包人除必须全部退货、返工，并赔偿由此造成的损失外，承包人应当按照该批次材料的价值，按照以下方式承当违约责任：单宗或批次材料价值在人民币10万元（不含10万元）以上100万元下列（含100万元），承包人承当一次普通违约责任。单宗或批次材料价值在人民币100万元（不含100万元）以上200万元下列（含200万元），承包人承当一次严重违约责任。单宗或批次材料价值在人民币200万元（不含200万元）以上的，承包人承当两次严重违约责任。对于单宗或批次材料价值不高于人民币10万元（含10万元），但累计抽检不合格达3次，承包人承当一次普通违约责任。(b)承包人对各工序必须报验核查质量控制点。如承包人申请报验后，经监理工程师或发包人检查发现存在较大质量问题（如存在质量问题的部分超出检查部分工程的10％的），则该工序质量为不合格，承包人必须对不合格部分进行返工，返工后经检查合格才准进入下一工序，工期不予顺延。复检的成果，按每一分项工程计算，总计发现3次或持续发现2次质量控制点不合格的，承包人承当一次普通违约责任；总计发现3次以上（不含）或持续发现2次以上（不含数）质量控制点不合格的，承包人承当一次严重违约责任；承包人采用整治方法后效果仍不明显的，发包人有权部分解除合同，将该分项工程另行发包，并不免去承包人应承当的违约赔偿责任。(c)对于“检查批”的送检成果，总计3次或持续2次检测不合格的，承包人承当一次普通违约责任；总计3次（不含）以上或持续2次（不含）以上检测不合格的，承包人承当一次严重违约责任。(d)工程初验后再次验收达不到合同商定的质量目的的，承包人向发包人交纳违约金20万元。(e)在施工过程中工程发现重大质量问题或在工程保修期内发现重大质量不合格问题（该重大质量问题应界定为达不到规定的质量原则，属质量保修的问题除外），承包人必须在规定的期限整治或返工达成合同商定的质量等级，并按该项目所处分项工程造价的2％计算向发包人承当支付违约金的责任。(5)安全生产方面的违约责任(a)承包人在政府行政主管部门组织的质量安全检查中，被发现存在严重的安全隐患，被通报批评或被新闻媒体曝光造成不良影响的，被通报或被曝光一次，承包人必须承当一次严重违约责任；造成严重社会影响或累计被通报或被曝光三次以上（含本数）的，发包人有权解除合同，将本工程另行发包，并不免去承包人应承当的违约赔偿责任。(b)承包人在发包人、监理工程师进行的日常质量安全检查中，被发现存在安全隐患的，承包人应限期改正。若同样问题被发现两次的或累计类似问题被发现3次的，承包人必须承当一次普通违约责任；这类问题的认定，以发包人、监理工程师书面告知、指令、通报和会议纪要为准。(c)承包人因本身因素造成的重大安全事故（含工程质量事故）的，按国家规定由行政主管部门处分。(d)发生重大事故，发包人视状况严重性，有权部分或全部解除合同。承包人根据上述商定支付违约金后，所支付的违约金局限性于弥补发包人损失的，承包人必须据实赔偿。(6)文明施工、环保方面的违约责任(a)发包人、监理工程师对承包人文明施工方法进行对照检查。经检查发现承包人因本身因素未能贯彻的：第一次检查达不到原则，对承包人予以一次限期改正；第二次检查达不到原则，承包人须向发包人支付违约金人民币2万元；第三次检查达不到原则，承包人须向发包人支付违约金人民币4万元；第四次检查达不到原则，承包人须向发包人支付违约金人民币6万元；第五次检查达不到原则，承包人须向发包人支付违约金人民币8万元；如这类推，每次检查达不到原则，违约金额比上一次递增人民币2万元（违约金额上限不不不大于合同造价1％），直至达成原则。(b)在政府行政主管部门的检查中，承包人的施工现场由于承包人的因素被评为不合格工地的，或被通报批评的，或被新闻媒体曝光的，承包人必须承当一次严重违约责任，并立刻采用切实有效的方法予以整治；拒不采用切实有效的方法整治的，或整治效果不明显的，发包人有权部分或全部解除合同，并规定承包人赔偿由此造成的损失。(c)承包人在施工过程中因其本身因素造成周边环境卫生状况转差，被其它单位或周边居民投诉的，承包人必须在当天内整治。若故意迟延或同样问题累计被投诉2次，或累计被投诉3次，经查实，承包人必须承当一次普通违约责任。（d）承包人在施工过程中，无理拖欠农民工工资而被投诉的，承包人必须立刻妥善解决。若同样问题累计被投诉2次或以上，状况属实的，承包人必须承当一次普通违约责任。(7)工程分包、转包方面的违约责任承包人私自分包或者转包工程的，发包人除有权单方部分或全部解除合同外，此种违约情形每发生一次，承包人应向发包人支付违约金人民币50万元，由此造成发包人的其它损失的，由承包人负责赔偿。(8)工期延误方面的违约责任工期每延误一天，承包人应向发包人支付违约金5000元。11.9承包人违约责任的认定程序：(1)由监理工程师提出书面意见报发包人，发包人审核后，出具《违约状况告知书》给承包人；(2)承包人收到《违约状况告知书》两天内，可向发包人提出书面意见，否则，发包人将出具《违约状况告知书》给承包人；(3)《违约状况告知书》和《违约状况告知书》于送达承包人时即时生效；(4)《违约状况告知书》和《违约状况告知书》的送达方式为下列任一种：(a)承包人或其本项目经理签收；(b)发包人以挂号、专递邮寄送达。第三部分专用合同条款1.普通商定1.1词语定义1..1职权：按合同及时向乙方提供所需的指令、同意、图纸及推行其它合同所商定的义务。1.2语言文字本合同使用的语言文字为中文。1.3法律需要明示的法律、行政法规：1.中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等中华人民共和国及海南省颁布的与本合同工程有关的现行法律、行政法规。2.三亚市政府部门有关规定。1.4合同文献的优先次序:（1）合同合同书；（2）中标告知书；（3）招标文献；（4）投标书及其附件；（5）专用合同条款；（6）通用合同条款；（7）技术原则和规定；（8）图纸（含图纸修改告知单及图纸设计变更文献）；（9）经济标已标价工程量清单；（10）其它合同文献。1.5图纸和承包人文献1.5.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的日期和套数:开工前发包人向承包人提供图纸和其它技术资料肆份，上述图纸及技术资料，未经监理工程师和发包人同意，承包人不得提供应与本工程无关的第三方。1.5.2承包人提供的文献合同订立后7天内向监理工程师和发包人提交：（1）开工报告、（2）具体施工组织设计、（3）上岗人员资质证书等资料。2.发包人义务2.1提供施工场地（1）发包人提供施工场地和有关资料的时间：_按现状发包，若有不全事项承包人自行完善。__（2）施工所需的水、电、气、电讯等管线接至施工场地的规定、接入地点和提供时间：发包人按招标文献中施工现场总平面布置图的规定于开工7日前将提供水、电接口。电讯线路的接通由承包人自费解决。水、电、电讯费用由承包人支付。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和规定：已开通。（4）施工场地内工程地质和地下管线、地下设施等资料的提供时间：_合同订立后提供。2.2组织设计交底图纸会审和设计交底时间：合同订立后10日内，发包人负责组织设计单位、监理工程师和承包人进行图纸会审，并向承包人进行技术交底。2.3其它义务双方商定发包人应做的其它工作：协调解决好施工过程中本地政府、群众关系、避免施工干扰。3.监理人3.1监理人的职责和权力3..1须经发包人事先同意行使的权利：3.2总监理工程师姓名：职务：4.承包人4.1承包人的普通义务4.1.1确保工程施工和人员的安全:承包人应按国家及地方对施工防护有关规定及通用条款4.1.5条内