房屋建筑工程竣工验收报告书-2

房屋建筑工程竣工验收报告书工程名称：建设单位：辽宁省建设厅制

建设单位：项目法人：(公章)年月日结论意见：本单位工程为住宅工程，其建设程序依照国家及辽宁省地方法规进行，建设程序合法。根据勘察，设计，监理，施工单位的质量评估及竣工报告以及各方档案资料，对工程实体进行检查验收。结论：各方档案资料完整，真实。工程质量合格，使用功能满足合同约定及设计图纸要求。

一、基本情况工程名称工程地址施工单位监理单位勘察单位设计单位建设单位联系电话建筑面积(m2)地上总高(m)结构形式层数地上层地下层合同约定等级合格质评等级合格建筑物安全等级抗震设防烈度预算造价(万元)竣工期支付工程款程度(%)报建日期合同工期实际开竣工日期工程主要内容和合同约定完成情况：本工程基础形式为筏形基础，网点结构形式为独立基础加构造底板，主楼基础持力层为砾砂层，网点持力层为中砂层，主楼基础承载力为550kpa，网点承载力为240kpa。主楼为剪力墙（结构，网点为框架结构，墙体厚度为100mm，200mm。外墙保温板为阻燃型聚苯板。满足设计及节约标准，外门窗采用隔热铝合金中容玻璃。本单位工程施工完成合同约定，土建，采暖，给排水，燃气，消防，通讯，空调，电气等工程内容，经有关各方参加的验收达到合同约定的合格质量标准。

二、建设单位执行基建程序情况本工程项目按照项目建设书——可行性研究——主项审批——规划审批——水文地质勘查——编制设计文件——开工许可证——工程的阶段，总体验收等基建程序进行。本工程在执行每一程序承办，事项要求，具备用地批件，规划任务书批件，规划许可证，施工许可证，设计图纸，审批质量监督委托书和设计勘察，监理，施工招标合同。三、对参建各方质量行为评价设计单位能够认真执行国家设计规范规程及地方标准要求，实现了建设单位项目定位意图，勘察单位在勘察过程中能够执行现行国家规范，在查验工作中，能够做到及时勘察，研究，完成合同约定的工作内容，并具有相应的资质等级。施工单位具有相应的资质，执行现行国家施工规范及地方标准，履行合同的责任和义务，完成合同约定的工程内容。监理单位依据现行国家规范，规程标准开展监理工作，监理单位具备相应资质等级。各工程检测单位能够履行合同约定，执行国家标准完成工作内容。各甲委分包单位按合同约定的工程内容，组织施工，执行国家规范及有关标准，完成合同约定的工程内容。上述单位在工程质量管理上能够管理充分，完成合同的约定内容，对待工程的问题能够整改及时的提出问题。

四、单位工程质量综合评定文件依据施工单位竣工报告，监理单位质量评估报告和勘察，设计单位质量检查报告，单位工程质量综合评定表，并通过主体工程检测结果。本单位工程质量等级达到合同约定标准。分部工程单位工程质量检验评定表，地基基础主体结构验收记录及检测部门出具的工程主体结构检测报告见附页。本单位工程土建，采暖，给排水，煤气，消防通风，空调通讯，监控，电梯，电气等工程使用功能满足使用要求。五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件监理单位质量评估报告能够体现工程质量情况能够体现监理工作成果，勘察设计质量，检查报告比较完整，体现了工程完成质量达到设计要求及设计功能要求，施工单位竣工报告及各方档案资料真实完整。

六、工程验收备案管理部门认为需要提供的有关资料本工程按工程验收备案管理部门认为要求提供的有关资料要求均全部提供，程序合理且相关资料及内容符合备案机构要求。七、竣工验收时间、内容和组织型式本单位工程由建设单位组织，勘察单位，设计单位，监理单位，施工单位参加于2009年6月30日进行竣工验收，内容包括土建，采暖，通风，空调，煤气，给排水，消防，通讯，监控，电气等分部工程，以及实体验收，向质量监督部门提供单位工程验收计划，检查验收各方档案资料，内容真实完整，验收合格。

八、需要补充说明的问题提供的档案资料齐全，内容真实准确，工程竣工期主体结构无异常情况。

报告编写说明建设单位组织的工程验收组，当形成统一验收意见后，在认为工程合格的基础上，综合各参建方的档案和报告内容按工程验收规定文件的题纲写出“工程竣工验收报告”作为工程竣工验收备案的主要文件。一、工程概况1、结构形式：同工程竣工报告解释；2、竣工期支付工程款额度：同工程竣工报告解释；3、建筑物安全等级：按规范(GBJ-89)2.0.1条划分为一、二、三级；4、工程简要内容：对整个工程有一个较完善的概括性说明，如基础、主体结构构造、采暖卫生、燃气、通风空调、电梯、通讯、玻璃幕墙等。二、建设单位执行基建程序情况1、建设单位是否按：项目建议书­­­可行性研究­­­立项审批­­­规划审批­­­水文地质勘察­­­编制设计文件­­­形式许可制­­­工程的阶段、总体验收等基建程序执行；2、在每一程序中是否执行了具体的承办程序事项，如开工前办理工程用地批件、计划任务书批件、工程规划许可证、环保批件、设计、监理、施工招标合同；设计文件审查、委托质量监督以及办理施工许可证等；3、在执行上述基建程序中，尚存在哪些问题。三、对参建各方质量行为评价1、对设计、勘察方质量评价(按条例第三章相关条文内容)；2、对施工方质量行为评价(按条例第四章相关条文内容)；3、对工程监理方质量行为评价(按条例第五章相关条文内容和合同分工)；4、对工程检测方质量行为评价(按双方合同职责分工)；5、对建设单位合法自行分包施工队伍质量行为评价(按条例第四章相关条文内容)；6、上述单位履行自身应负质量行为做得怎样？在履行合同中执行得怎样？在接受建设行政主管部门或质量监督机构整改令中做得如何？受过哪些奖励和惩处。四、单位工程质量综合评定文件1、依据施工单位竣工报告、监理单位质量评估报告和勘察设计单位质量检查报告中的相关内容，并按单位工程质量综合评定表中的结论数据；及通过主体工程检测结果，确认本单位工程的质量等级和质量缺陷；2、报告应附有分部工程、单位工程质量检验评定表，地基基础、主体结构验收记录及检测部门出具的工程主体结构检测报告(不是每项工程均有)；3、单位工程使用功能相关部分质量认定结果。五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件：1、是指：监理、勘察设计、施工的三个报告和各方档案资料，在本报告中应给予说明和质量评估；2、参加竣工验收人员在会议统一验收意见的签字书。六、工程验收备案定理部门认为需要提供的有关资料：1、是指有特殊使用功能的工程和工程特殊重要部位必须提供的相关资料；2、如智能化房屋布线与功能测试、隔声防震动、防化学腐蚀、防辐射线、防电干扰、防尘、防毒、恒温等成果测试资料；3、用文字说出测试单位、资料名称、测试结论、测试报告作为本报告附件列后。七、竣工验收时间、内容和组织形式：1、验收时间、内容、组成人员、验收组织程序是怎样安排的？是否按原计划(指给监督站的报告)，有变动时其原因是什么