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文档简介

二手房房屋交易合同1.合同背景本合同由甲方〔出售方〕与乙方〔购置方〕双方自愿订立，双方同意按照以下约定进行房屋交易。2.房屋根本信息2.1甲方房屋信息房屋地址：[填写具体地址]房屋所有权人：[填写甲方姓名]房屋面积：[填写房屋面积]房屋结构：[填写房屋结构，例如三室一厅]房屋楼层：[填写房屋所在楼层]房屋产权证号：[填写房屋产权证号]房屋使用权类型：[填写房屋使用权类型，例如商品房]2.2乙方购置意向乙方确认对甲方所述房屋信息充分了解，并表示愿意购置该房屋作为自己的住宅。3.交易价格3.1房屋总价甲方同意将房屋出售给乙方，并且双方商定的房屋总价为[填写房屋总价]。该房屋总价包括以下局部：房屋本身价格公共维护基金车位费用〔如有需要〕3.2付款方式乙方将按以下方式支付房屋总价：首付款：[填写首付款金额]，在签订本合同之日起[填写首付款期限]内支付给甲方。尾款：首付款支付之日起[填写尾款期限]内支付给甲方。4.房屋交付4.1房屋交付时间甲方同意在乙方支付房屋总价的尾款之日起[填写交付期限]内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付方式乙方需确保支付房屋总价的尾款后，甲方将提供房屋的产权证书、相关证明文件及房屋钥匙等。乙方在接受房屋交付时应核对房屋的现状并在交付单上签字确认。4.3房屋附属设施乙方同意购置房屋的同时，将购得房屋内的所有固定装置和附属设施。5.产权过户5.1过户手续甲方和乙方同意共同承当产权过户的费用，并按照相关法律法规的规定进行产权过户手续。5.2产权过户时间产权过户将在乙方支付房屋总价的尾款之日起[填写产权过户期限]内完成。6.交易风险6.1房屋瑕疵甲方保证房屋的合法性、真实性和完整性，如发现甲方成心隐瞒或提供虚假信息，那么甲方须承当相应的法律责任。6.2违约责任假设一方违约，应向对方支付违约金，违约金的数额按照违约方支付的款项的百分比确定。7.合同解除7.1解除条件双方同意，在以下情况下，本合同可以解除：双方经协商一致解除合同；一方严重违约。7.2解除后的处理一经解除，各方应按照法律法规的规定处理相关权益和责任。8.争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，假设协商无果，那么提交至有管辖权的人民法院解决。9.其他约定9.1附加条款双方可以根据需要在本合同中添加附加条款，相关附加条款应以书面形式确认，并作为本合同的有效组成局部。9.2合同变更本合同假设需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。本合同以双方签字盖章确认后生效，合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份。合同签

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