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文档简介

房屋资产租赁及管理合同本月修正2023简版房屋资产租赁及管理合同本月修正2023简版/房屋资产租赁及管理合同本月修正2023简版房屋资产租赁及管理合同房屋资产租赁及管理合同1.合同概述本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方共同缔结，旨在规定甲方将其拥有的房屋资产出租给乙方，并约定双方在租赁期间的权益和义务，并规定乙方委托甲方进行房屋管理的相关事宜。2.甲方的权益和义务2.1出租房屋甲方保证其拥有的房屋资产是合法的，无贷款或有法院或政府部门的强制收回的风险。2.2维护和保养甲方有义务确保出租房屋的基本设施和设备的正常运转，如电力、供水、供暖等，并承担因设备故障所导致的修复费用。2.3收取租金甲方有权按照约定的租金金额和缴纳方式要求乙方支付租金，并提供相应的租金发票或收据。2.4乙方默认责任甲方有权要求乙方按照约定时间和方式支付租金，并对乙方未按合同约定支付租金的行为采取合法的法律措施。2.5房屋管理甲方有权委托第三方进行房屋管理，包括房屋的日常维护、设备修复、安全巡查等事宜，并将相应的费用由乙方承担。3.乙方的权益和义务3.1使用权乙方有权在租赁期内合法使用出租房屋，并享受房屋提供的各项设施和服务。3.2租金支付乙方应按照约定的时间和方式支付租金，并确保支付账户余额充足，以保证支付的及时性。3.3房屋维护乙方有义务妥善保管甲方的房屋，不得擅自改变房屋的结构或进行其他可能损害房屋价值的行为。3.4违约责任乙方应按照合同的约定履行租赁义务，如乙方违约导致甲方产生经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.5通知义务乙方应及时将与租赁房屋相关的事项通知甲方，并提供有效的以确保双方的沟通畅通。4.租赁期限和终止4.1租赁期限本合同约定的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。4.2终止条件本合同可以提前__天书面通知对方终止，或根据双方约定的其他终止条件进行解除。4.3房屋交接乙方在租赁期满或终止时应按照约定将房屋交还给甲方，并保证房屋及设施的完好无损。5.法律适用和争议解决5.1法律适用本合同的解释和适用适合中国法律。5.2争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.其他约定6.1附加条款除本合同约定外，双方还约定以下条款：（例如：签约日期、签约地点等）6.2合同变更本合同的任何变更、修改或补充应以书面形式经双方协商一致后生效。6.3合同生效本合同自双方签字盖章后生效，并与正本具有同等法律效力。甲方（出租方）：__

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