房屋买卖合同中介实用

房屋买卖合同中介实用

房屋买卖合同中介实用篇1甲方：_______乙方：________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。第二条：付款方式1、双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2、甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。3、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第三条：合同变更1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生____日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第四条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第五条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第七条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第八条：其他约定________________________________________甲方：________乙方：________日期：房屋买卖合同中介实用篇2甲方：______________________(卖方)乙方：______________________(买方)根据其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________.二、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由____________方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款甲方：_________________乙方：_________________联系电话：_________________联系电话：_________________身份证号：_________________身份证号：__________________________________年_________________月_________________日房屋买卖合同中介实用篇3甲方：__________身份证：__________乙方：__________身份证：__________甲乙双方协商一致，达成以下协议。1、甲方欲将登记在其名下的房屋(___平米，位置___)转让给乙，_年_月_日前完成交房，并在_年_月_日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。2、乙方在_年_月_日前交付房屋价款，方式(汇款/现金)。3、交易产生的税款由_承担，手续费由_承担。4、违约及救济：(1)乙方支付价款后，若甲方_年_月_日前未完成交房，需赔偿乙方违约金_万。(2)若乙方_年_月_日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的押金_元不予退还。(3)若因为甲方原因，在_年_月_日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金_元，并履行过户登记义务。本合同一式_份，甲乙各_份保管。5、签订本合同意味着(1)乙对房屋进行了细致检查并满意(2)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。(3)甲收取了乙的押金_元，见附件1(收条或汇款单复印件)(4)附件2为双方身份证复印件(5)附件3为甲方房产证复印件6、双方约定的其他事项：甲方：__________乙方：__________日期：__________日期：__________房屋买卖合同中介实用篇4甲方(卖方)：身份证号码：住址：联系电话：乙方(买方)：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、资源、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。第一条、甲方自愿将坐落于(建筑面积平方米，产权证号：，土地证号：)的房产出售给乙方。第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无抵押担保。第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币元，大写元。第四条、合同签订后，甲、乙双方均应按过户要求提供相应过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来承担，甲方不承担任何费用。第六条、房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购房款元，大写元。产权过户之时，甲方保证该房产无任何担保、抵押、房产瑕疵;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费等。第七条、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，因合同履行发生争议，双方可协商或诉讼解决。第八条本合同未尽事宜，可另行补充约定，补充约定经双方签字后与本合同具有同等效力。第九条为了降低办理房产过程中的相关费用，甲乙双方另签订一份购房款为元的虚假合同。甲方(卖方)：签名(盖印)乙方(买方)：签名(盖印)年月日房屋买卖合同中介实用篇5甲方（卖方）：__，女，一九七二年四月十二日出生，现住___镇__街__路58号。乙方（买方）：__，男，一九七三年三月一日出生，现住___镇__街__路48号。甲方将坐落于__市__镇__路B9—18.19的两透连体房屋中属于甲方自有的一透（两透连体房屋的总建筑面积596。10平方米）卖给乙方。为了今后无争议，本着互助互利、自愿的原则，经甲、乙双方共同商讨特订立如下条款：一、甲方将坐落于__市__镇__路B9—18.19的两透连体房屋中属于甲方自有的一透（两透连体房屋的总建筑面积596。10平方米）卖给乙方。经双方议定该房屋卖断价计折合人民币玖拾万元正（￥：90000000元）。二、付款方法：乙方先付给甲方购房定金叁拾万元，本合同签订后两个月内乙方再付给甲方伍拾万元，余下壹拾万由甲方名下移户到乙方名下时乙方即付给甲方。三、办理房地产证移户手续的地税由乙方负担，契税、两权证工本费由乙方负担。若需甲方提供办证相关的证明材料（包括签字等等），甲方应及时给予无偿帮助提供；否则，甲方每拖延一个月，应向甲方支付违约金两万元正，并逐月支付。四、乙方届时若不能及时支付余下壹拾万元购房款，每逾期一个月，乙方应向甲方支付违约金两万元正，并逐月支付。五、乙方自本合同签订之日起__年内若未及时申请办理房地产两权证，甲方有权解除本合同。六、甲方保证上述房屋权属合法，界地清楚，不存在重复转让或典当、抵押行为；若发现产权有异议、权界不清等纠纷，概由甲方负责料理并承担民事责任，不涉及乙方；若由此给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。七、本合同签订前甲方已将上述房屋移交给乙方管理使用。八、本合同签订前甲乙双方之间所签订其他文书与本合同内容有抵触的，一律以本合同为准。九、本合同自双方签字之日起成立。本合同一式六份，买卖双方各执三份。甲方（卖方）：乙方（买方）：二0__年月日房屋买卖合同中介实用篇6房屋买卖补充协议书甲方（卖方）：

电话：乙方（买方）：

电话：

鉴于甲乙双方20xx年**月**日签订《房屋买卖合同》，甲方已经按照合同约定履行相关义务，而乙方迟迟未支付首付款的这种情况，为督促双方进一步履行原合同内容，就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资共同遵守：一、房屋基本情况1、甲方出售房屋坐落于

壹套（以下简称该房屋），该房屋面积为

平方米。2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。二、付款方式甲乙双方应当遵守20__年**月**日签订《存量房屋买卖合同》的相关约定。并补充约定：1、乙方应当于20__年**月**日之前向甲方一次性支付首付款人民币

元整（￥：

元），如乙方不履行本合同义务或单方终止交易，则支付的定金甲方将不予退还，且房屋仍为甲方所有。甲方具有解除20__年**月**日双方签订的《存量房屋买卖合同》的权利。2、乙方最迟应当于20xx年**月**日前，将房屋余款共计人民币

元整（￥：

元）一次性交付甲方。如乙方在此期间办理房屋按揭贷款未能审批通过，乙方应当通过其他方式筹集资金支付甲方。如乙方逾期未支付，甲方具有解除20xx年**月**日双方签订的《存量房屋买卖合同》的权利。并且乙方应当向甲方承担违约金**万元，甲方将剩余首付款予以返还。三、如甲方按照本合同第二条约定行使合同解除权，甲方解除合同的，应当以书面形式通知乙方，可以邮寄送达，乙方的地址为陕西省西安市

小区

单元

楼

号。甲方按照以上地址可以邮寄送达，文书无法送达或乙方以任何理由拒绝签收送达文件，该方应自行承担由此可能产生的法律后果。甲方将相关文书邮寄至以上送达地址即视为有效送达。四

、其他规定1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向房屋所在地人民法院起诉。3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方（签字）：

乙方（签字）：地址：

地址：联系方式：

联系方式：年

月

日

年

月

日见证人：年

月

日【附原合同】房产买卖合同卖方：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

买方：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条

【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：

。土地使用权证号：

，房产权证号：

，登记建筑面积为：

平方米。套内建筑面积为：

平方米。该房地产土地使用权年限自

年

月

日至

年

月

日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第

项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起

30

日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之

五

向买方支付违约金。第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：

（小写：

元）。第七条【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第八条【付款方式】买方于

年

月

日前一次性付清全部房款

第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之

五

支付违约金，合同继续履行。第十条【房地产交付】

卖方应当于

年

月

日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、

第十一条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之

五

向买方支付违约金，合同继续履行。第十二条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十三条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同

7

日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。在收文回执载明的回复日期届满之日起

7

日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。第十四条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之

10%

的违约金。第十五条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起

15

日内向另一方提供证明。第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十七条【合同附件】本合同共有附件

份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十八条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第

种方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁；2、向房产所在地人民法院起诉。第十九条【合同数量及持有】本合同一式

4

份，卖方

1

份，买方

1

份，其他交有关部门，均具同等法律效力。第二十条【合同生效】本合同自买卖双方签署后立即生效。卖方（签字）：

买方（签字）：年

月

日

年

月

日房屋买卖合同中介实用篇7卖方：___________（甲方），身份证号：__