广告店转让出租合同范本

广告店转让出租合同范本广告店转让出租合同范本合同编号：[编号]甲方（出租人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是在广告行业经营一家广告店，现有意向将该广告店转让或出租给乙方，并经过双方友好协商，达成以下协议，以保证双方的权益。一、转让/出租物及条件1.1甲方同意将其拥有的广告店转让/出租给乙方，乙方同意接受转让/出租，并按照本合同约定的条件经营广告店。1.2广告店位于[广告店地址]，面积为[广告店面积]。乙方有权使用广告店作为经营场所，但不能将广告店用于其他非广告业务。1.3甲方保证广告店的所有权归属清晰，并不存在第三方权益纠纷。1.4甲方同意将广告店的相关许可证、经营权和营业执照等必要文件转让/出租给乙方，以确保乙方正常经营。1.5乙方同意在广告店内按照甲方的规定经营，包括但不限于广告投放、装修、设备更新等事项。1.6甲方同意在转让/出租后，不再从事与广告店相同或相似的经营活动，以避免对乙方经营的不利影响。二、转让/出租期限2.1本合同的转让/出租期限为[转让/出租起始日期]至[转让/出租终止日期]。2.2转让/出租期满后，乙方有权选择续租或终止合同。如乙方选择续租，需提前[续租提前通知期限]以书面形式通知甲方。三、租金及费用3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金金额：每月租金为[租金金额]，应在每月的[租金支付日]前支付至甲方指定的账户。（2）租金调整：租金在每[租金调整周期]调整一次，调整幅度不超过[租金调整幅度]。调整通知应提前[租金调整通知期限]以书面形式通知乙方。3.2乙方同意承担广告店的日常经营费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等。3.3如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方补缴，并可按照约定向乙方收取滞纳金。四、保证金4.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为[保证金金额]。保证金将作为履行合同的保障，如乙方违反合同约定，甲方有权使用保证金进行赔偿。4.2在合同期满且乙方没有违反合同约定的情况下，甲方应无息退还保证金给乙方。五、违约责任5.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。5.2若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任，包括但不限于退还已支付的租金、赔偿乙方因此遭受的损失等。六、保密条款6.1双方同意对于履行合同过程中获得的对方商业秘密和其他保密信息予以保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息披露给第三方或用于其他目的。七、争议解决7.1本合同的履行、解释和争议解决应适用中华人民共和国法律。7.2若双方就本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。8.2本合同经双方签字盖章后生效，并自[合同生效日期]起生效。8.3本合同任何修改或补充应以书面形式经双方协商一致后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）