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文档简介

南京租房合同合同编号：XXXX-XXXX-XXXX甲方（出租方）：XXX地址：XXXXX乙方（承租方）：XXX地址：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平、公正和诚实信用原则的基础上，就甲方出租乙方所指定位置的房屋，达成租赁协议。经双方协商一致，特订立本合同，以供双方共同遵守。第一条出租房屋的情况1.1房屋地址：1.2房屋面积：XX平方米1.3房屋用途：住宅1.4房屋格局：三室一厅一卫第二条租赁期限2.1租赁期限从2021年X月X日起至2022年X月X日止。2.2若乙方需要续租，应在租赁期满前30天内通知甲方，并双方重新协商租金和租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币XXXX元，全部预付。具体的租金支付日期为每月的X日，须在当月X日前完成支付。3.2如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方补交逾期支付的租金，并可按照单月租金3%的标准向乙方收取滞纳金。第四条押金4.1乙方应当在租赁期开始前向甲方支付XX元押金。4.2在乙方租赁期满后，如无损失，甲方应当在法定期限内将押金全额退还给乙方。第五条房屋维修和装修5.1如房屋内发现租赁前已存在的瑕疵，甲方应将瑕疵情况告知乙方，并在租赁期间负责修缮。5.2如房屋内发生因乙方使用不当而造成的损失，由乙方负责维修或赔偿。5.3如果乙方要求装修房屋，乙方应事先征得甲方同意，并在租赁期结束前恢复原状。第六条用途限制和转租6.1租赁的房屋仅供居住之用，不得用于商业用途和非法用途。6.2未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或者分租给第三方。第七条保险7.1在租赁期内，房屋因不可抗拒因素造成的损失（如火灾、水灾等）由甲方承担责任。7.2在租赁期内，因乙方原因造成的房屋损失由乙方承担。第八条解除合同8.1如果乙方违反了合同的任何条款，甲方有权解除租赁合同，同时甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2如果乙方在租赁期结束前提前退租，应当在提前30天向甲方提出退租申请，同时向甲方支付一个月租金作为违约金。第九条法律适用和争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。9.2出现本合同未约定的事宜或者争议时，应协商解决。如果协商不成，应向甲方所在地法院诉讼解决。第十条其他约定10.1若本合同有任何条款与当地法律不一致时，则以当地法律为准。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出租方）签字：__________________

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