房地产开发招投标合约规划建议稿

.z.合约分判规划〔一期〕序号工程合同名称分判类型合同类别

(主要包含分局部项工程)目标本钱〔万元〕方案分*个合同；

分判需单位数量：*家，

已有备选单位数量：*家图纸、技术资料提供〔15天〕单位、招标文件审批

〔7天〕发标定标

〔21或42天〕3**费用3.1前期工程QQHT1临时供水简易议标临时供水开发部定标QQHT2临时排水临时排水并入总包QQHT3临时供电招标21天临时供电方案分1个合同；

需6家，备选单位10家；场地土方工程临时设施QQHT4临时道路、围墙简易议标临时道路方案分1个合同；

当地垄断，选4家单位2013/6/212013/7/12临时围墙其它前期工程前期场地土方平整临设搭建3.2土建工程HT1桩根底招标21天地基处理方案分1个合同；

需10家，备选单位10家；2013/6/252013/7/16桩根底HT2人防门工程招标21天人防门工程方案分1个合同；

需7家，备选单位0家；2014/1/262014/2/102014/2/172014/3/10HT3沉降观测合同简易议标沉降观测效劳直接签报定标2013/7/262013/8/102013/8/172013/9/7HT4土建、综合机电工程招标28天基坑土方工程方案分2个合同；

首期工程；模拟清单招标；

需4家，备选单位7家2013/6/172013/7/15基坑支护工程建筑工程防水工程保温工程给排水工程电气工程HT5开关、插座、低压终端配电箱供给集采直签方案分1个合同；直签2014/1/262014/2/102014/2/172014/3/10HT6防火门工程(钢质/木质)集采/招标防火门工程方案分1个合同；直签2014/1/22014/1/172014/1/242014/2/14HT7入户门工程(钢质/木质)集采/招标入户门工程方案分1个合同；直签2014/1/22014/1/172014/1/242014/2/14HT8外立面门窗工程招标21天外立面门窗工程方案分2个合同；

需9家，备选单位0家；2013/10/82013/10/232013/10/302013/11/20HT9外立面装饰工程招标21天外立面装饰工程方案分2个合同；

需10家，备选单位0家；2013/10/82013/10/232013/10/302013/11/20HT10外墙面砖供给集采直签方案分1个合同；直签2013/10/82013/10/232013/10/302013/11/20HT11栏杆工程招标21天栏杆工程方案分2个合同；

需9家，备选单位0家；2013/10/302013/11/142013/11/212013/12/12HT12大堂及公共部位装饰工程招标21天大堂装饰工程方案分2个合同；

需9家，备选单位9家；2013/10/302013/11/142013/11/212013/12/12公共部位装饰工程HT13大堂及公共部位装饰墙地砖供给集采直签方案分1个合同；直签2013/10/302013/11/142013/11/212013/12/12HT14白蚁防治工程简易议标白蚁防治工程直接签报定标2013/10/82013/10/232013/10/302013/11/20HT15燃气工程垄断直签燃气工程方案分1个合同；直签2014/2/152014/3/22014/3/92014/3/30采暖工程HT16消防工程垄断直签消防工程方案分2个合同；

需9家，备选单位5家；2013/11/192013/12/42013/12/112014/1/1HT17弱电工程招标21天安防工程方案分2个合同；

需7家，备选单位5家；2013/11/192013/12/42013/12/112014/1/1有线电视工程电信工程网络系统工程HT18弱电工程〔模拟型可视对讲系统供给〕集采直签方案分1个合同；直签2013/12/112014/1/1HT19电梯工程集采90天电梯工程方案分1个合同；直签2013/9/172013/12/16HT20建筑物泛光照明工程招标21天建筑物泛光照明工程方案分1个合同；

需6家，备选单位5家；2013/12/122013/12/272014/1/32014/1/24HT21公共配套设施招标21天3.7公共配套设施方案分2个合同；

需9家，备选单位0家；2013/12/122013/12/272014/1/32014/1/243.8园林景观工程HT22园林景观工程招标21天水景工程方案分2个合同；

需10家，备选单位8家；2014/3/102014/3/252014/4/12014/4/22园建工程绿化工程首层住宅围栏工程小区背景音乐系统体育游乐设施出入口与围墙工程其它园林景观工程3.9市政配套设施HT23小区给水管网工程招标21天小区给水管网工程方案分1个合同；

需7家，备选单位0家；2014/3/102014/3/252014/4/12014/4/22HT24小区排水工程招标21天小区排水工程方案分1个合同；

需7家，备选单位0家；2014/3/312014/4/152014/4/222014/5/13小区环保工程HT25正式用电招标21天变配电工程方案分2个合同；

需10家，备选单位8家；2014/3/312014/4/152014/4/222014/5/13HT26小区道路工程招标21天小区道路工程方案分1个合同；

需7家，备选单位0家；2014/4/212014/5/62014/5/132014/6/3HT27小区交通标志工程招标21天小区交通标志工程方案分1个合同；

需6家，备选单位0家；2014/4/212014/5/62014/5/132014/6/3招标21天交通标志工程方案分1个合同；

需6家，备选单位0家；2014/1/262014/2/102014/2/172014/3/10HT28小区停车场管理系统集采直签小区停车场管理系统方案分1个合同；直签2014/5/162014/5/312014/6/72014/6/28HT29小区标识系统招标21天小区标识系统方案分1个合同；

需6家，备选单位0家；2014/5/162014/5/312014/6/72014/6/28说明：地块一期合计分判金额***万元，方案分判合同数量***个；红色字体为世融采购直签分判工程；分判金额***元,方案分判合同数量***个;其他为招标分判工程，分判金额***万元，方案分判合同数量***个。-.z.**本钱、营建本钱〔地块展示区〕分判规划分判规划对象：地块展示区**本钱、营建本钱地块展示区概述：总建筑面积***m2,可售面积***m2;包含业态为商业，明细见下表：展示区序号业态栋数建筑面积可售面积备注1商业主楼2小计分判规划目标金额：***万元〔**本钱***万元、营建本钱***万元；地块启动会时设定营建本钱***万元〕,其中由开发局部判金额***万元；由设计局部判金额：***万元〔属营建本钱〕；由营销局部判金额：***万元〔属营建本钱〕；由本钱局部判金额：***万元〔**本钱***万元，合同数量***个；营建本钱***万元，合同数量***个〕，方案分判合同数量***个。具体明细见下表：-.z.合约分判规划〔展示区〕序号工程合同名称分判类型合同类别

(主要包含分局部项工程)目标本钱〔万元〕方案分*个合同；

分判需单位数量：*家，

已有备选单位数量：*家图纸、技术资料提供〔15天〕单位、招标文件审批

〔7天〕发标定标

〔21或42天〕3**费用3.2土建工程HT1桩根底招标21天桩根底方案分1个合同；

需10家，备选单位10家；2013/6/252013/7/16HT2土建、综合机电工程直签基坑土方工程方案分1个合同；

基坑支护工程建筑工程防水工程保温工程给排水工程电气工程开关、插座、低压终端配电箱供给防火门工程外立面门窗工程外立面装饰工程外墙面砖供给栏杆工程消防工程安防工程弱电工程〔模拟型可视对讲系统供给〕建筑物泛光照明工程3.7公共配套设施3.8园林景观工程HT3园林景观工程招标21天水景工程方案分0个合同；

园建工程绿化工程3.9市政配套设施HT4小区市政配套工程招标21天小区给水管网工程方案分1个合同；

小区排水工程变配电工程小区道路工程小区交通标志工程小区停车场管理系统小区标识系统4营销设施建造费YJHT1售楼处装修工程售楼处装修费方案分1个合同；

需7家，备选单位8家；2013/7/202013/7/272013/7/302013/8/20YJHT2售楼处软装工程售楼处家私与饰品营销招标YJHT3样板房装修工程费招标21天样板房装修工程费方案分2个合同；

需7家，备选单位9家；2013/7/202013/7/272013/7/302013/8/20YJHT4样板房软装工程费样板房家私与饰品营销招标YJHT5售楼处、样板房设计费设计招标YJHT6展示区园林景观工程费招标21天工程费方案分1个合同；

需6家，备选单位8家；2013/7/152013/7/222013/7/252013/8/15说明：蓝色字体为设计部负责分判工程，分判金额***万元；橙色字体为营销部负责分判工程，分判金额***万元；其他为合约部负责分判工程，分判金额***万元；***万元〔**本钱***万元，合同数量***个；营建本钱***万元，合同数量***个〕，方案分判合同数量***个。-.z.**本钱〔地块二期〕分判规划分判规划对象：地块二期**本钱地块二期概述：总建筑面积***m2,可售面积***m2;包含*栋别墅、*栋高层、商业、地下室；方案只分一个标段，拆清楚细见下表：二期序号业态栋数建筑面积可售面积备注1别墅地下室2别墅主楼3小高层主楼4高层主楼5商业主楼扣除不可售商业1,367m26地下室7幼儿园8小计分判规划目标金额：*万元〔**本钱〕,其中由开发局部判金额：*万元；由设计局部判金额：*万元；由合约局部判金额：*万元，方案分判合同数量*个;招标分判工程，分判金额*万元，方案分判合同数量*个。具体明细见下表：-.z.合约分判规划总结地块合约分判规划：土地本钱：分判金额*万元；合约部负责分判*万元，合同数量*个。开发