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文档简介

实用版民用房屋租赁合同背景在现实生活中，房屋租赁是一件很常见的事情。房东和租客之间的关系需要通过租赁合同来保障。因此，编写一份实用版的民用房屋租赁合同可以为双方提供必要的依据和保障。合同内容1.合同双方本合同由以下双方缔结：甲方（出租人）：姓名/名称：证件号码：联系方式：地址：乙方（承租人）：姓名：证件号码：联系方式：地址：2.房屋信息甲方同意将以下房屋出租给乙方：房屋地址：房屋类型：房屋面积：租金：物业费：押金：租赁起始时间：租赁终止时间：3.租赁期限本次租赁期限为自租赁起始时间起至租赁终止时间止，总共租赁期限为__个月/一年__。4.租金及物业费1.租金：房屋租金为每月__元/每年__元，乙方需在每月的__号前将当月租金支付至甲方指定的账户/地址。如果乙方逾期支付租金，每逾期__天收取__元/每逾期天收取总租金的%的滞纳金。2.物业费：物业费为每月__元/每年__元，由乙方与甲方协商决定，乙方需按约定时间向物业公司或甲方支付物业费。5.房屋用途本房屋仅限乙方居住，不得作商业用途。6.房屋维护甲方应保证所出租房屋的基本住宿条件，乙方在签订合同前对所租房屋进行了认真检查并确认基本条件具备。甲方应在租赁期内及时解决屋漏、墙渗等房屋设施使用过程中的问题。7.房屋卫生甲方应对房屋进行定期清洁维护，乙方应保持房屋清洁，保证房屋卫生状况。8.押金乙方需在签订合同时向甲方支付__元押金，合同终止时甲方应当返还乙方押金（扣除租金滞纳金、物业费用等合法扣除款项后）。9.合同终止1.在租赁期限届满前七日，双方应提前向对方书面通知是否续签租赁合同。2.租赁期限届满前，乙方应当退还房屋并保持房屋原状。甲方应在租赁期限届满后的__日内返还押金。10.违约责任1.甲方有下列行为之一的，应当承担违约责任：（1）未按照合同约定时限交付房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因解除合同而遭受的损失。（2）房屋设施损坏或维修不及时，影响乙方正常生活的，甲方应负责处理问题并赔偿乙方的损失。2.乙方有下列行为之一的，应当承担违约责任：（1）拖欠租金或物业费的，应承担相应的违约责任。（2）改变房屋用途或将房屋出租的，应承担相应的违约责任。11.争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。12.其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方商定。签名甲方（出租人）：乙方（

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