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二手房买卖合同自行成交版本月修正2023简版二手房买卖合同自行成交版本月修正2023简版/二手房买卖合同自行成交版本月修正2023简版二手房买卖合同自行成交版二手房买卖合同自行成交版第一条合同的订立本合同是买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）自行成交的二手房买卖合同。第二条房屋基本情况1.房屋坐落地点：{填写具体地质}。2.房屋建筑面积：{填写建筑面积}平方米。3.房屋权属情况：{填写房屋权属情况}，产权证编号：{填写产权证编号}。4.房屋现状及配置情况：房屋现状良好，内部设施配置齐全且无损坏。第三条交易价格1.本次买卖交易的总价款为人民币{填写总价款}。2.买卖双方均保证该价格真实合法，不存在任何违法情况。第四条交付条件和交付方式1.乙方应于本合同签订日起{填写具体时间}内，将房屋交付给甲方。2.交付方式为乙方将房屋产权证、钥匙等相关文件和物品交付给甲方。第五条交易支付方式1.甲方应在签订合同之日起{填写具体时间}内，一次性支付合同总价款给乙方。2.甲方以银行转账的方式支付总价款至乙方指定的银行账户。第六条房屋权属过户1.甲方一次性支付总价款后，乙方应协助甲方办理房屋权属过户手续。2.房屋权属过户费用由乙方承担。第七条过户税费1.房屋过户所产生的税费由乙方承担。2.过户税费的计算标准按照当地政府规定执行。第八条甲方权益保障1.乙方保证所出售的房屋没有权属纠纷，房屋的产权真实、合法并存在。2.若因乙方的原因导致甲方权益受损，乙方须承担相应的违约责任。第九条不可抗力1.若因不可抗力因素导致合同无法履行，包括但不限于地震、火灾、战争等情形，双方可以协商解除合同。2.若不可抗力因素导致合同解除，甲方已支付的款项应予退还给甲方。第十条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕。2.本合同未尽事宜，可协商补充。3.本合同一式{填写份数}份，乙方、甲方各持{填写份数}份，具有同等法律效力。第十一条合同的解除和违约责任1.若乙方在签订合同后违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，并赔偿甲方由此遭受的损失。2.若甲方在签订合同后违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。第十二条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商原则解决。2.若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十三条合同的解释和补充1.本合同解释权归双方共同所有。2.本合同的补充协议应以书面形式进行。第十四条合同的变更和转让1.本合同的变更或转让应经双方书面同意。2.双方一致同意的变更或转让应由双方签署变更协议或转让协议。第十五条合同的终止1.双方共同同意解除本合同，应签署解除协议。2.双方共同同意解除本合同，解除协议生效后，各方互不相欠。第十六条附则本合同自备份之日起生效，无论乙方是否在本合同上签字，都将视为双方均同意并接受本合同的全部内容和约定。注

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