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文档简介

商铺租赁合同书样本本文档为商铺租赁合同的样本，作为租赁双方签订合同时的参考。请注意，此样本仅供参考，具体的租赁合同内容需根据具体商铺的情况进行适当调整和修改。第一部分租赁物及租赁方式1.1租赁物（1）租赁商铺的位置：_______________（具体地址或区域）；（2）租赁面积：_______________（平方米）；（3）租赁商铺的用途：_______________（例如：零售、餐饮、办公等）。1.2租赁方式本合同为商铺租赁合同，租赁方式为_______________（例如：一次性付款、分期付款等）。第二部分租赁期限2.1租赁期限本次商铺租赁合同开始时间为_______________（具体日期），截止时间为_______________（具体日期），租赁期限为_______________（例如：三年、五年等）。2.2续租协议本合同到期前__________（具体日期或时间），乙方如欲续租，在_______________（具体日期或时间）之前通知甲方，双方另行商议签订续租协议。第三部分租金及费用3.1租金按月计算的租金为_______________元，租期内乙方需在每月的_______________日前支付租金。3.2押金与保证金乙方需向甲方支付_______________元的押金和_______________元的保证金，共计_______________元。租赁期限届满后，如乙方无欠款及其他费用，则甲方应在_______________（具体日期或时间）内将保证金返还给乙方；反之，甲方有权将保证金用于赔偿甲方的损失。3.3其他费用本租赁合同签订后，如因乙方的原因导致商铺内墙面、地面等设施被损坏，乙方应负责修缮或赔偿相应的费用。第四部分商铺使用及维修保养4.1商铺使用乙方应按照商铺租赁用途使用商铺，不得将商铺转租或变更用途，不得违反国家法律法规和相关行业规定。4.2维修保养甲方负责商铺外墙维护，乙方负责商铺内部的维修保养。乙方应保持商铺内部的清洁卫生，不得损坏商铺内部的设施，如需变更商铺内部装修，应先征得甲方同意。第五部分合同解除及违约责任5.1合同解除（1）乙方签订租赁合同后，未支付租金或押金的，甲方有权解除本合同；（2）租赁期内，因乙方原因，商铺被依法查封、扣押、清查或甲方被迫无法履行合同的，甲方有权解除本合同。5.2违约责任乙方的下列行为均视为违约行为：（1）未按照协议支付租金、押金或保证金的；（2）私自转租或变更商铺用途的；（3）损坏商铺装修或内部设施的。如乙方有上述违约行为，应承担相应的违约责任。第六部分其他条款6.1未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方签订的补充协议均具有合同效力。6.2合同备案双方在签订本合同后，应即刻将本合同备案，否则因备案不及时给双方造成的一切后果由违约方承担。6.3合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。结束语以上是商铺租赁合同书的样本，希

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