保险公司非车险业务风险查勘要点课件

保险公司非车险业务风险查勘要点11、建筑物

5、消防系统2、机器设备

6、管理情况3、电气设施

7、周围环境4、生产情况

8、出险记录2二、火灾风险的查勘要点1、建筑物3建筑物分类民用建筑(民用住宅、学校、医院、宾馆、饭店、娱乐场所等)工业建筑（单层、多层和高层厂房；按用途：生产用建筑、动力用建筑、仓库用建筑、给排水设备用建筑等）农用建筑（暖棚、牲畜棚、粮仓、棉仓、机耕农具房等）1.2

耐火等级建筑物的耐火等级：根据构件（钢结构、木结构、砖石结构、钢混结构等）的燃烧性能和耐火极限

将建筑物分为四级（高层建筑分为二级）。（民用建筑）一类建筑物的耐火等级应为一级，二类建筑物的耐火等级不应低于二级。与高层主体建筑相连的附属建筑，其耐火等级不应低于二级。建筑物的地下室，其耐火等级应为一级。（工业厂房）按照生产的火灾危险性确定其耐火等级41.3平面布局建筑物位置（例如：民用建筑不宜布置在火灾危险性为甲、乙类厂（库）房，易燃、可燃液体和可燃气体贮罐以及可燃材料堆场附近）防火间距（例如：厂房附设有化学易燃物品的室外设备时，其室外设备外壁与相邻厂房室外附设设备外壁之间的距离，不应小于10m）消防通道（例如：消防车道的宽度不应小于3．5米，其路边距建筑物外墙宜大于5米。道路上空如遇有障碍物时，路面与障碍物之间的净空不应小于4米）52.

机器设备常用电气设备(分体空调、电热器、电扇等)高层或商用建筑设备备用柴油发电机(保养、机房环境、接地设施、储油罐、电气线路运行状况等)空调冷冻机组(冷却塔、运行工况、维修保养等)电梯间设备(电气原因)锅炉设备（热源、管路状况、管理、维修保养、位置：燃油、燃气的锅炉，可燃油油浸电力变

压器，充有可燃油的高压电容器和多油开关等

应设在专用的房间内）工业生产专用机械设备(印刷机、烘干机、胶印机、烤漆炉等)6电气线路电气设备型号、线路种类和规格型号及维护情况消防电源及配电（消防用电设备应采用单独的供

电回路，并当发生火灾切断生产、生活用电时，

应仍能保证消防用电，其配电设备应有明显标志；消防用电设备的配电线路应穿管保护等）电气装置接地、防雷或避雷装置及接地电阻7电气设备及线路装置是否符合《电力设计规范》（例如：甲类厂房、库房，易燃材料堆垛，甲、乙类液体储罐、液化石油气储罐，可燃、助燃气体储罐与电力架空线的最近水平距离不应小于电杆(塔)高度的1.5倍；电力电缆不应和输送甲、乙、丙类液体管道、可燃气体管道、热力管道敷设在同一管沟内；照明器表面的高温部位靠近可燃物时，应采取隔热、散热等防火保护措施；易燃、易爆厂房的电气设施应安装有防爆装置）8生产情况（工艺流程）生产原料及产成品的性质（易燃、易爆、有毒、易挥发、粉尘等）生产程序中存在的火灾风险源（化学反应、明火作业、高温加热等）生产过程中的操作与运行（人因、意外等）生产过程的供电、采暖通风、除尘、防静电系统运行和维护状况三停时，操作过程中的火灾、爆炸危险程度如何，工艺过程是否有安全保障95.

消防系统5.1

消防给水高层民用建筑必须设置室内、外消火栓给水系统高层建筑内设有消防水池时，消防水池的容量应满足在火灾延续时间内室内、外消防用水总量的要求室外消火栓应沿道路设置，道路宽度超过

60m时，宜在道路两边设置消火栓，并宜靠近十字路口，室外消火栓的间距不应超过

120m室内消火栓的布置，应保证有两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位；消防电梯前室应设室内消火栓105.2

消防水泵房高层民用建筑内设置消防水泵房时，应采用耐火极限不低于3小时的隔墙和2小时的楼板与其它部位隔开; 消防水泵房应设安全出口，设在底层时应直通室外；独立设置的消防水泵房，其耐火等级不应低于二级每台消防水泵应设独立的吸水管消防水泵应设工作能力不小于主要消防水泵的备用泵115.3

灭火设备灭火设备型号应正确(例如:燃油、燃气锅炉房，应设泡沫或卤代烷等固定灭火装置)灭火器数量和类型应适当(例如: 灭火器的配置数量是根据场所的灭火级别、保护面积、配置基准及室内有无其他固定消防设施等参数来确定的。它们都是场所能够有效扑救初期火灾的最低标准。有些需要配置手提式灭火器、推车式灭火器、水炮等多种类型)12灭火设备管理与维护（例如：许多配置的灭火器污损严重、贮气压力不足、灭火药剂失效、罐体锈蚀、喷射软管老化破损或由于人为的随意挪用，造成压力表、器头连接处松动、喷嘴堵塞变形等）自动喷淋系统与自动报警装置的设置（例如：设有空气调节系统的旅馆和综合办公楼内的

走道、办公室、餐厅、商店、库房和无楼层

服务员的客房应设置闭式自动喷水灭火设备；计算机房、电气危险场所、电梯机房、旅馆、饭店等宜设有感烟探测器）13管理情况生产管理（作业程序、易燃、易爆危险品管理、安全监督等）员工培训（上岗培训、消防培训、技能培训、心理培训等）消防管理（消防应急小组、应急演练、消防器材使用、维护和保养）保安状况（人员构成、值勤、巡检方案）14周围环境自然环境（山川、湖泊、海洋等）社会环境（乡村、城市、公路、工厂等）厂区环境（物品堆放、私搭乱建、厂房布局等）出险记录通过对以往自然灾害和意外事故的发生频率和影响范围、损失程度、事故处理情况，以及保险索赔历史情况进行分析，找出风险发生的特点和规律15建筑物建筑物构造（钢结构、木结构、砖石结构、钢混结构等；是否有地下室、挡水、排水设施、防倒灌设施、防洪沟等）建筑物位置（配电室设置、发电机房、电梯间、排水泵房、备用电源、重要生产车间位置等）16三、水灾、台风等风险的查勘要点地理位置自然环境（山体、湖泊、海洋；山体滑坡、崩塌、泥石流、洪水等；防洪堤）生产情况生产特点（季节性、连续性）产品特点（水湿严重程度不同，例如：金属制品和纸制品）17管理情况防洪机构是否健全，是否设有防洪领导小组和抗洪抢险队防洪任务是否明确，是否有明确的防洪工作目标和计划防洪抢险物资和设备是否储备充足，台帐明晰，专项保管出险记录通过对以往自然灾害和意外事故的发生频率和影响范围、损失程度、事故处理情况，以及保险索赔历史情况进行分析，找出风险发生的特点和规律18四、风险查勘案例介绍191、保险概况被保险人：某大型企业险种：财产一切险保险标的：某商用大厦，主要包括建筑物，装修、机器设备（包括重要电子设施）、办公设施等2、风险检查要点建筑物大厦属于商用高层建筑，共46层，建筑耐火等级较高位于接近市中心处，消防通道和防火间距较为合理疏散通道、应急照明设置合理；警示标志明显远离江河，水灾风险较低202.2

电气、机械设备高、低压配电设施及变压器：（位于大厦负一层，单独设置；变压器室与配电室之间设防火墙；房间内装有烟感探测器、火警报警装置以及自动喷淋系统；配备有适量的手提灭火器和推车式ABC干粉灭火器；墙壁上贴有防火标识；室内通风、温控不是很好，室内温度较高，配电柜的前后门大多被打开用于加强配电柜内的散热，不符合电气装置操作的安全规定，比较容易导致不必要的电气火灾事故；门口有防洪挡板）21备用柴油发电机：（位于大厦的负一层；发电机保养良好，维修人员定期对发电机进行维修保养和实验；发电机接地良好；发电机房内干净整洁，无堆放杂物，通风良好，消防设施齐全；油箱在隔壁房间单独设置，单独接地，并且通过防火门与发电机房隔离;运行时间短，作为备用应急动力）22空调冷冻机组：（位于大厦的负一层，共有四台冷水机组，夏季一般有3台机组运行，1台备用；冷水机房内通风设施良好，并且配有适量的消防器材；但机房内没有烟感探测器和消防自动喷淋装置；维护保养良好；电气线路布局合理）电梯机房：（位于27层，共有四台电梯和配套的机电柜；机房空间不大，布置四台电梯较为拥挤，温度较高，总体通风状况不好，无自动喷淋，易发生电气火灾）23重要电子设施（大型计算机、UPS电源、卫星接受装置等电子设施价值昂贵，且易发生电

气事故；主控室作为大厦的监视、控制中心，室内储备有消防应急器材，安装有监控装置、烟感探测装置和漏水探测系统；内屋设有UPS电源，烟感探测器只有一个，略显不足，而

且在内屋UPS电源室没有安装烟感探测装置；机房与其他房间用防火墙分隔封闭，装修装

饰用不燃或阻燃材料等；雷击风险）24消防系统消防泵房负一层，18、32和46层都设有负一层共有5台，流量为64m3/h，扬程为123m泵房单独设置；设有消防水池定期试验与维护；备用泵数量、性能良好252.3.2

灭火设备整个大厦基本上都安装有烟雾或感温探测器和自动喷淋系统灭火器数量及种类、功能适当，保养良好（手提式、推车式等）消防栓数量、位置设置合理262.4管理情况专业物业管理公司负责管理消防通道宽敞、畅通，墙壁上张贴有疏散示意图及禁烟标志保安人员负责大厦的保安工作，并且大厦内各层安装有监视系统，对大厦进行24小时监控，保安工作比较严密机械设备都有定期的检修、维修计划；消防演习计划272.5

周围环境位于接近市中心处消防通道宽敞、畅通，墙壁上张贴有疏散示意图及禁烟标志建筑物内及周边设有宾馆、饭店以及娱乐场所，存在意外火灾风险消防队到达现场时间2.6

出险记录无28参考文献：