天津房屋协议书

天津房屋协议书天津房屋协议书

甲方:出租方

乙方:承租方

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方自愿在平等、自愿、等价的基础上，就乙方承租甲方位于天津市的房屋，达成以下协议：

一、租赁房屋的情况

1.租赁房屋的地址:天津市XXX区XXX路XX号。

2.租赁房屋的用途:作为乙方的居住用途。

3.租赁房屋的面积:总共XX平方米。

4.租赁房屋的装修及家具设备:房屋内为简单装修，包括基本的家具设备如床、沙发、餐桌等。

5.房屋的租赁期限:自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束。

二、租金

1.租金总额:乙方租赁房屋，每月租金为XXXX元整(大写:人民币XXXX元整)，共计租赁XX个月。

2.租金支付方式:乙方每月于XX日前，向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账等方式，甲方提供有效发票。

3.租金逾期支付:如乙方未按时支付租金，在逾期之日起的每日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日逾期金额的5%。

4.租金调整:在租赁期届满前，甲方有权根据市场情况和政策的变化，对租金进行适当调整，并提前30日通知乙方。

三、押金

1.押金总额:乙方在入住之前，需向甲方支付XXXX元整(大写:人民币XXXX元整)的押金。

2.押金的用途:押金将用于保证租金的支付、房屋及家具设备的维修及损坏赔偿等。

3.押金的归还:在租赁期届满后，经甲方确认租赁期内无任何损坏和违约行为后，甲方将全额押金返还给乙方。

四、其他费用

1.水费、电费、燃气费等公用事业费用由乙方承担，并按照实际使用情况结算。

2.房屋及家具设备损坏维修费:如在租赁期内，由于乙方原因导致房屋及家具设备损坏，乙方应负责修复或支付相应费用。

3.乙方因个人原因导致的物品损失或人身伤害等，甲方不承担任何责任。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期内，可将房屋用于居住目的，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方需妥善保管及使用房屋内的家具设备，如有损坏须承担相应维修费用。

3.乙方不得擅自进行装修，如有必要，需事先征得甲方的书面同意，并按照甲方要求进行装修。

4.乙方应保持房屋的清洁与整洁，不得影响周围邻居的正常生活，不得擅自改变房屋的结构。

六、合同解除

1.若租赁期届满后，乙方继续承租，双方须在租赁期届满前XX天重新协商签订新的租赁合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，并要求乙方搬离房屋：

(1)未按时支付租金或不支付滞纳金的;

(2)假借甲方保修，自行进行工程施工的;

(3)违规使用房屋或损坏房屋及家具设备的;

(4)违法使用房屋或从事违法活动的。

七、争议解决

本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。如有争议，双方应友好协商，协商不成的，提交XX仲裁委员会通过仲裁解决。

八、附件

1.甲方提供房屋及家具设备的清单。

2.租赁房屋的图片和户型图。

3.甲方与乙方的身份证明、户口本、工作证明等相关材料的复印件。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方(出租方):

乙方(承租方):

日期:年月日九、房屋交付与验收

1.甲方应于合同签署后的XX天内，将房屋整体清理干净，并保证房屋内设施齐全。

2.乙方应在收到房屋的XX天内进行验收，如发现房屋有损坏或设施缺失的情况，应及时通知甲方，并要求甲方修复或补充设施。

3.房屋的验收标准为乙方对房屋的内外部环境、设施设备等均无异议，并与甲方签署房屋交付验收单。

4.房屋交付后，乙方应妥善保管房屋内的钥匙，并按照甲方规定的方式进行维修与保养。

十、保密条款

1.双方同意对本协议的内容、支付、履行情况等涉及商业秘密的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。

2.除非经对方书面同意或依法需要披露，否则不得向任何第三方透露。

十一、不可抗力

1.因不可抗力导致乙方无法履行协议的，不视为违约，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、暴动、政府行为等不可预测、不可避免且不可克服的事件。

十二、违约责任

1.乙方未按期支付租金、押金或其他费用的，应按照协议约定支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的一切损失。

2.乙方有下列情形之一的，视为严重违约，甲方有权单方解除合同，并要求乙方按照约定支付违约金：

(1)乙方擅自转租、转借房屋给第三方的；

(2)乙方违规使用房屋或损坏房屋及家具设备的，且未及时赔偿；

(3)乙方从事违法活动或违法使用房屋的。

十三、通知与送达

1.本协议的所有通知、送达可通过电话、短信、邮件、挂号信等方式进行。

2.对甲方的通知、送达应发送至下列地址：

地址:XXX区XXX路XX号广场1号楼XXX室

收件人:甲方姓名

联系电话:甲方联系电话

3.对乙方的通知、送达应发送至下列地址：

地址:乙方居住地址

收件人:乙方姓名

联系电话:乙方联系电话

十四、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商一致后进行补充或修改，补充或修改的协议作