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文档简介

商住小区物业管理协议书(标准版)商住小区物业管理协议书（标准版）1.协议的目的和背景此协议旨在规范商住小区物业管理服务，确保小区居民的居住环境良好，生活安宁。为了提升物业管理的水平，促进小区和谐发展，制定此物业管理协议。2.协议的参与方本协议由以下参与方共同签署并遵守：-业主委员会：代表小区业主，负责协调物业公司和业主之间的事务；-物业公司：提供物业管理服务的专业机构。3.物业管理服务内容物业公司将提供以下物业管理服务：-日常保洁：负责小区的公共区域定期保洁，包括楼道、门厅、电梯等；-环境维护：负责小区绿化景观的养护和维修；-安全管理：负责小区的安全防范工作，包括监控系统的维护和安装，保障小区居民人身和财产安全；-设备维修：负责小区公共设施和设备的维修和保养，包括电梯、供水系统、供电系统等；-制度建设：协助业主委员会建立物业管理相关制度，监督制度的执行情况；-投诉处理：负责处理小区居民的物业相关投诉，并及时给予反馈；-社区协调：协助处理小区居民之间的纠纷，促进社区和谐。4.业主委员会的职责业主委员会作为业主的代表，有以下职责：-监督物业公司的工作，确保其按照约定提供物业管理服务；-召集业主大会，听取居民的意见和建议，提出物业管理改进的意见；-管理小区的公共财产，确保其有效利用；-协助物业公司制定和修订物业管理相关制度；-向业主告知物业管理情况，并及时处理业主的投诉和意见。5.物业费的支付和使用业主应按照约定的时间和方式支付物业费用，用于支持物业管理服务。物业费用的使用应符合以下原则：-用于物业管理服务的开支，包括人员工资、设备维修、卫生清洁等；-用于公共设施和设备的维护和更新；-用于小区环境的改善和提升。6.协议的有效期和变更本协议自签署之日起生效，并持续有效，直至协议期满或双方达成一致终止为止。协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.协议的执行和争议解决双方应共同遵守协议的内容，并按照诚实信用的原则履行合同义务。双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向相关法律机构寻求法律支持。8.协议的解除和终止协议期满或双方达成一致终止协议前，任何一方不得擅自解除协议。双方可在协议期满前提前协商结束协议，如双方无法就解除协议的事项达成一致，应继续履行协议直至协议期满。9.其他条款-本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；-本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力；-本协议的未尽事宜，双方可另行协商。以上就是商住小区物业管理协议书（标准版

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