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文档简介

私人建房施工合同甲方：（业主的姓名或者名称）乙方：（承包商的姓名或者名称）根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下建房施工合作协议：一、合同项目及合同价格甲方拥有土地使用权，拟建一座面积为（XX平方米），总建筑面积为（XX平方米）的住宅，交由乙方负责施工。建房施工合同价格为人民币XX万元，甲乙双方同意按照以下方式支付：在签订本合同时，甲方支付合同总价的XX%（即人民币XX万元）作为预付款；在工程初始化阶段完工后的第X个工作日内，甲方支付合同总价的XX%（即人民币XX万元）作为第一笔中期款；在工程中期验收合格后的第X个工作日内，甲方支付合同总价的XX%（即人民币XX万元）作为第二笔中期款；在工程竣工交付及甲乙双方最终验收合格后的第X个工作日内，甲方支付合同总价的XX%（即人民币XX万元）作为尾款。二、建筑施工质量承诺建筑施工方案在合同签订后的5个工作日内，乙方应向甲方提交建筑施工方案，并征得甲方同意后，方可进行施工。建筑施工的质量要求乙方承诺按照国家有关标准和规范对建筑物施工质量进行控制和检验。对已经发现存在质量问题的，乙方在施工过程中应及时纠正和处理，并且按照约定质保期进行维护。建筑施工的安全要求乙方应负责建筑工地的安全管理，以确保施工过程中的安全。同时，乙方还应按照国家有关规定购买工程施工安全保险。三、施工进度要求乙方承诺，在合同签订后的规定工期内，按照施工方案和约定的工程进度，按时完成建房施工，并且及时向甲方汇报工程进度、质量和安全情况。四、违约处理方式及法律适用对于因甲方原因而导致合同不能履行或履行困难的，甲方应承担与此有关的全部责任，并以书面形式通知乙方。对于因乙方原因而导致合同不能履行或履行困难的，乙方应承担与此有关的全部责任，并对此承担相应的赔偿责任。本合同的效力、解释、执行及争议解决，均适用中华人民共和国有关法律和行政法规。如双方发生争议，应友好协商解决；无法协商的，可向所在法院提起诉讼。五、合同的签订和生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。本合同自双方

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