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文档简介

建筑安装工程拆迁房屋合同介绍建筑安装工程拆迁房屋合同是一种在建筑工程拆迁过程中使用的协议，它规定了拆迁方和被拆迁方之间的权利和义务，帮助双方达成和解和合作。在建筑工程拆迁中，这份合同是非常重要的，它对于拆迁工作的顺利进行起着决定性的作用。合同条款以下是建筑安装工程拆迁房屋合同中一些常见的条款。第一章总则第一条甲方和乙方甲方：指拆迁方，即建设工程拆迁和清理总承包单位或者拆迁和清理子承包单位。乙方：指被拆迁方，即合同约定的拆迁房屋所有权人。第二条形式和内容甲、乙双方合同形式为书面合同，并按照有关法律、法规的规定，经双方协商签订。合同内容包括但不限于：双方的基本情况（如名称、地址、法定代表人、联系电话等）；拆迁房屋的基本情况；拆迁方支付的拆迁补偿金的数额、方式和时间；承包拆迁单位或者个人在本项目中的权责和法律责任；拆迁程序和拆迁时限等问题。第三条合同的效力合同经甲、乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。第二章拆迁范围第四条拆迁房屋的确定甲方按照国家有关规定，制定拆迁方案，拆迁房屋范围及其所有权确认由乙方配合甲方的工作人员核实后确定。拆迁范围确定后，双方应当在合同中明确。第五条拆迁房屋清理的义务甲方承负拆迁房屋清理责任并在拆迁封闭作业期间保障周围相邻建筑物及人身安全。第三章补偿金第六条补偿标准甲方按照国家有关规定，向乙方支付拆迁补偿金。拆迁补偿金的评估应当以政府有关部门发放的房地产估价机构的估价为基础确定，其中必须包括房屋的实际价值、建筑物中的其他附属设施的价值、因搬迁产生的各项费用及一定的权益使用费（如不得得到土地使用权商业开发的房地产）。第七条补偿金的支付甲方应在双方签订本合同之日起7天内向乙方支付房屋拆迁补偿金。第八条补偿金的计算补偿金的计算采用实际价值评估的方法，按权属单位、房屋面积、建筑物等级（高层、中层、低层、平房）进行计算。结论在建筑工程拆迁中，建筑安装工程拆迁房屋合同是非常重要的。它可以帮助拆迁方和被拆迁方达成一致，确保拆迁工

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